在此列出的每月平息及實際年利率只供參考，最終批核結果將根據客戶的財政狀況而定 優惠利率 。 開立港元定期存款戶口最低存款額為HK$1,000，12個月定期存款利率達3.8%，提前提取無額外收費。 上述優惠指定的GoSave2.0定期存款不設利息，並會於提早取款時收取手續費，詳情請參閱載於WeLab Bank網站的全城最浮誇定期存款優惠條款及細則。 你作出任何投資決定前，必須閱讀及明白所有有關之產品文件/服務章則及風險披露聲明。 Livi bank不設最低存款要求，經本網指定邀請碼成功開戶及完成指定要求，可享高達HK$1,000現金獎賞。
如按揭申請人希望申請超過6成的按揭成數，就需要先向大銀行購買相關按揭保險計劃，保費以貸款額計算，可一次過支付，或計算在貸款額內分期付款。 但計劃只適用於首置人士和樓價HK$10,000,000以下的物業。 借貸人每月清還按揭貸款，當中包括每月還款額、利息和其他費用。
優惠利率: 投資優惠
除了港元外，我們另外列出了美元定期存款及人民幣定期存款優惠利率。 中信銀行(國際)的12個月美元定期存款為4.7%，屬提供較高年利率的銀行。 另外，申請人經本網以專屬優惠碼「2MH2301」成功開立信銀國際inMotion動感銀行戶口，可享MoneyHero獨家優惠。 當選好用邊間銀行開立定期存款後，存款人或需要用到跨行轉賬，將大筆存款轉賬至所選銀行。 目前匯豐、恆生、中銀香港、渣打、東亞均設免費網上轉賬服務，可以進行跨行過數，需時大約兩至三個工作日。
至於已補地價的居屋，就可於自由市場買賣，其按揭成數與私樓一樣，如需承造高成數按揭，就必須購買按保。 兩者有不同的入息/資產限額要求和最高按揭成數限制。 綠表申請人士最高可申請九成半按揭，而白表申請人士最高只可申請九成按揭。 由於居屋有房委會作擔保，因此不論綠表申請人士或白表申請人士，即使申請高成數按揭，亦無須購買按揭保險。 優惠利率2023 同樣地，第二次置業人士申請按揭時沒有「800萬以下樓可以免壓測9成」的條件，現時只能承造最高8成按揭，並需要接受壓力測試。 首置人士即未持有任何物業人士，亦包括曾經置業轉手而未有任何物業按揭之人士。
優惠利率: 利率及兌換率查詢
對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。 A：把「本金定存利率/365天X當月實際天數」未滿一元的小數點，則採四捨五入至整數計算，假設帳戶內有十萬塊，年利率是0.7750%，每月利息則是64.58元。 由於銀行給的定存利息，會比活存的利息高許多，假如以活期存款利率0.25%與定期存款利率1%相比，存入100萬，100萬定存1年可以拿到1萬元的利息，與活存利息會有4倍之多的距離。
- 另外還要視乎經濟環境，決定選用 P按 還是 H按。
- 如被發現單位被改建成劏房或有僭建，銀行並不會批出按揭，即使獲批亦會影響所批出的按揭成數。
- 按揭成數視乎物業類型及申請人而定，例如居屋白表申請人可獲9成按揭，首置人士購買800萬以下物業亦可造9成按揭。
- 惟他預料貸款情況今年有望上升，既與中港兩地經濟反彈﹑政策方向支持經濟增長，以及樓市氣氛改善，刺激本港貸款需求。
- 最優惠貸款利率逐漸變得名不符實，已經不是本港利率的主要指標，反而跟隨美國聯邦基金目標利率自動調節的基本利率，更具參考作用。
一手樓新盤一向是香港人重點留意的投資產品。 自從香港與內地通關消息一出，不斷有消息流傳指各大發展商都會考慮於 2023 年推售手上的新盤，引發不少市民矚目。 根據資料報告，本港預計有過百個新盤推售，合共提供超過4萬伙，較去年增加接近20%，有機會創下2005年以來新高。 今文ROOTS上會就會帶大家細看今年有機會推售的各區新盤！ 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。
優惠利率: 香港銀行同業拆息(HIBOR)
例如：花旗銀行現時利息低回贈高，但不接受村屋或居屋按揭申請。 E-存款利率：以優越理財客戶經恒生個人e-banking設立定期存款之利率作參考。 其他客戶請向本行職員或電話銀行中心查詢可獲享的實際利率。 人民幣儲蓄額外利率：綜合戶口內人民幣儲蓄戶口之「全面理財總值」達1百萬港元或以上享有額外0.05%年利率優惠。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。
一般而言，購買按揭保險計劃可獲較高按揭成數。 你需要按個人情況申請不同按揭，或有機會需要按揭擔保人。 優惠利率2023 準買家可以選擇較有規模的屋苑式村屋或同時向不同銀行申請按揭。
優惠利率: 理財流動應用程式
金管局對銀行提供的現金回贈有規限，如現金回贈超過貸款額 1%，而業主又借足成數上限，銀行就要以扣減貸款額的方式提供回贈。 貸款人早在申請按揭時要選好使用P按或者H按，不過一般銀行都允許貸款人在合約期間轉換一次，不會徵收任何費用。 打給比方，王生的按揭貸款額上限是 600 萬港元，按揭回贈是1.5%，金額是9萬港元。 在這個情況下，這9萬港元的按揭回扣是要從貸款額中扣除。 所以王生最後的還款/貸款額 為591萬港元。
您可以通過 DBS digibank HK 和 DBS iBanking 進行網上定期存款。 請按此頁「如何開立網上定存step by step」查看進行網上定期存款的步驟。 電子通知書是記錄您的網上定期存款交易的電子收據。 當您進行網上定期存款時，我們會向您在本行登記的電郵發送電子通知書。 於到期日時，本金及或利息（如適用）將會以當日定期存款現有資金特惠利率自動續期。
優惠利率: 戶口優惠
目前，只有建期樓花(待樓宇落成後，才開始供款的樓花)可申請達9成按揭，而即供樓花(樓宇並未落成、但開始供款的樓花)無法獲批9成按揭。 優惠利率2023 發展商會為即供樓花提供「即供」優惠，如達價單價錢20％優惠，以吸引買家，不過由於買家於購買樓盤前，未能親眼看到單位，始終需要承擔一定風險。 雖然理論上居屋按揭申請人，最高可申請九成半按揭，但銀行最終所批出的按揭受樓齡(75減)所限，因此已過擔保期的二手未補地價居屋，最多只可借6成，因此買家要準備更多的首期。
自僱人士／無固定收入者申請按揭，其身份主要仍然由「首置／非首置」人士劃分。 不過，如果其職業明顯沒有穩定收入，對於銀行而言的風險系數會較高，因此審批自僱人士按揭亦會較為緊張，例如一般情況下不會批出9成高成數按揭。 公務員目前能夠申請非實報實銷的供樓津貼，視乎公務員的總薪級表而按比率發放，合符資格的公務員最多能獲得10年的樓宇按揭津貼。 免費登記，在MoneySmart Store購物可享高達12%會員尊屬現金回贈，以及多項會員限定優惠。
優惠利率: 每月供款額
由即日起至2023年2月28日，透過渣打 SC Mobile 或網上理財，以新資金開立定期存款12個月，可享3.8%特惠年利率。 交通銀行客戶經網上開立12個月港元「每日特色定期存款」，起存金額HK$20,000，年利率4.05%。 AASTOCKS.com Limited不應被視為游說任何訂戶或訪客執行任何交易，閣下須為所有跟隨在本網站／應用程式的資料、評論和購買或出售評分執行的交易負責。 信銀國際inMotion戶口不設最低存款要求，完成指定要求可享高達HK$13,700迎新獎賞。 此外申請人經本網成功開戶，可享MoneyHero獨家優惠。 截至2023年2月3日，客戶於恒生銀行以指定貨幣兌換美元，並存入新資金至少HK$1萬或等值貨幣，7天美元定存可享高達10.9%年利率。
只有非住宅物業的累進式從價印花稅才適用於工廈，稅率最高為8.5%。 雖然唐樓可承造最高9成按揭，但銀行一般只會批6成按揭。 如所入手的唐樓樓齡屬50年以下，而且位於市區，就有機會獲批較高的按揭成數。
優惠利率: Citi Plus 戶口：Samsung Galaxy Tab S6 Lite + MoneyHero獨家獎賞
由星展銀行(香港)有限公司就星展iBanking網上理財服務及DBS digibank HK應用程式而提供。 香港銀行的港元最優惠利率，於2008年第四季調整後，至2018年第三季之間維持多年不變，主要分為俗稱大P(年息率5.25%)和細P(年息率5%)。 自2018年第三季起雖有個別銀行釐定較高息率，市場仍以兩種息率為主。 花旗銀行(香港)有限公司保留客戶之申請的最終批核權。 有關按揭計劃之各項條款及細則，請向花旗銀行查詢。
- 除了P按跟H按，還有一種銀行也有提供另一個選項 – 定息按揭。
- 但P及H本身會浮動，最優惠利率 最近一次上調時間為2019年，而拆息 天天可、、都可能出現變化。
- 另外，滙豐給予全面理財總值達100萬元及以上的額外年利率維持0.001%。
- 影響港元匯率的當然就是本港的銀行同業拆息，尤其是短期拆息，而這些拆息是受到持牌銀行在外匯基金的結算戶口所持的總結餘（即所有結算戶口合計的總額）所影響。
- 最高金額由按證保險公司按多項因素計算，包括指定物業價值、支付年期、閣下的年齡及閣下已提取每月支付款項或一筆過支付款項的總額。
按證公司提供的支付保費方法有三種，分別是：1）一次過繳交、2）逐年繳交，3）向銀行加借相關金額並一次支付整筆保費。 至於二手樓按揭利率方面，二手樓是根據市場利率計算，現時主要銀行一般的的按揭利率為2.625%，較一手樓發展商提供的貸款利率低。 不過，買家要留意，按保的保費為貸款額的1.32%至5%，視乎貸款年期而定。 新光人壽表示，對於有資金需求的保戶而言，保單借款具備手續簡便、撥款快速、毋須徵信、免擔保人、免開辦費等優點，專案固定期間的優惠利率，更可節省可觀的利息支出。
優惠利率: 銀行按揭回贈及按揭利率常見問題FAQ
如按揭申請人在罰息期間轉按，一般需要繳交手續費或全數退還現金回贈。 優惠利率 現時各大銀行現金回贈水平接近，因此業主於罰息期內轉按並不划算。 指定物業價值的金額須為港幣10,000元的倍數。 幣圈監管疑慮再起，美國證券交易委員會（SEC）最近宣布打擊加密貨幣抵押（Staking）情況，其中交易所Kraken最先被砍，同意支付3,000萬美元和解金並停止這類服務。 消息導致提供同樣服務的加密貨幣交易所Coinbase，股價周四重挫14%，創半年最大跌幅後，周五早段再跌3.15%。
優惠利率: 存款前請注意跨行轉帳手續費
其利率能夠做到跟貸款計劃相同的利率，作為供樓利息支出的對沖，也可以為貸款人保持流動資金。 不過存款設上限，一般是剩餘按揭貸款額的50%，有部分細行更加可以高達60%。 優惠利率2023 這個回贈方式最大的好處就是按揭貸款本金少了，相等於要供得利息都少了。
優惠利率: 推薦文章
除了定期存款之外，客戶亦可以選擇將資金作活期存款，又或是存放至股票戶口，大家可以按自己的需要再決定將資金存放在哪一個戶口。 自2020年疫情后，全球通貨膨脹持續高漲，美國聯儲局從2021年開始加息熱潮，港元與美元掛鉤因此各個香港銀行也受影響，利率也在上升的趨勢進而影響按揭利率。 準業主在打算置業時，一定要了解按揭利率，畢竟每個貸款最少都要供20年，所以馬虎不得。 除了按揭利率，不同銀行也有不同的按揭回贈，準業主可以貨比三家，選一個最優惠的按揭計劃開心上車。 這邊文章我地28 Mortgage帶您直擊和比較香港銀行最優惠按揭利率與按揭回贈。 聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
關於網站所提供任何內容的評估及核實，以及在任何情況下，在基於該等內容作準而做出任何財務決定之前，閣下務必尋求專業人士的意見。 「月供計劃」是事前定下目標，每月用固定金額購買固定的股票。 有穩定工作的朋友，最容易就是以工資固定比例為目標。 自由業或經營自己生意的朋友，也許每月收入會有波動，可能傾向每季或每半年結算一次，投資淨收入的某一比例。 承造按揭前，先向律師樓查問與申請銀行有否合作關係，否則可能要另聘駁腳律師樓，費用大約$2,000至$3,000。
優惠利率: 最新利率/匯率概覽
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優惠利率: 按揭申請人類型
相反，如唐樓質素欠佳，獲批的按揭條件就未必會理想。 唐樓的入場費較私樓低，約二百多萬就可以上車，而且唐樓按揭亦同樣受惠於新按揭保險。 不過，申請唐樓按揭一般比較複雜，由於有估價不足的問題或潛在違規(包括僭建或劏房)的情況。 一般而言，唐樓樓齡有40、50年，所以難以借足30年。 另外，銀行亦可能會要求自僱人士／無固定收入者提供較長時間的現金收入證明，以及進行較嚴格的壓力測試，以證明有確實的按揭還款能力。 優惠利率 由於現時新制的公務員供樓津貼發放方式非實報實銷，因此可以計入入息之中，變相提高了每月收入水平。
