此外，近期大銀碼單位以至豪宅頻錄成交，如啟德澐璟，昨日售出7個實用面積逾千方呎單位，套現逾3.27億元，包括1組買家斥1.56億元購入1座8樓A及B室兩個4房單位。 另何氏家族落實周五起招標出售所持有的山頂種植道46號4幢洋房，單位實用面積4060至4432方呎。 而由建灝地產發展的赤柱黃麻角道128號ONE STANLEY，其投資及銷售部董事鄭智荣表示，該公司擬於下季以現樓方式推售樓盤。 分層單位的實用面積逾800至3300方呎；獨立屋的實用面積逾2700至7000方呎。
種植道56號位於山頂種植道56號（中原樓市片區：山頂）。 種植道56號的實用面積由3,934呎至4,021呎。 中港全面通關，超級豪宅趁勢推出招標，樓齡有十六年、由老牌何氏家族持有的山頂種植道46號豪宅項目，去年10月公布樓書，發展商今（13日）首度上載銷售安排，盡推全盤4幢洋房，本周五（17日）起招標。 種植道46號位於山頂種植道46號（中原樓市片區：山頂）。 種植道46號 種植道46號的實用面積由3,835呎至4,165呎。
種植道46號: 物業介紹
據土地註冊處2018年12月11日資料顯示，項目第1、2及3號洋房易手，成交價介乎5.3億至6.9億元。 市場估計預料是次交易為內部轉讓，相信發展商是為未來銷售作準備。 種植道46號 中原高級分行經理王文彬表示，影岸‧紅B座低層I室，實用面積638方呎，2房間隔，享山景，上周六下午以715萬元放盤，即晚反價約5萬元或0.7%，終以720萬元沽出，實呎11,285元。
上述7伙的成交價介乎2,493.73萬至8,456.4萬元，呎價由31,930至40,500元。 當中，有一組買家斥資約1.56億元購入2個四房戶，單位包括第1座8樓A室，實用面積2,088方呎，以8,456.4萬元成交，呎價為40,500元。 種植道46號 最新沽出的單位實用面積由844至1,219方呎，成交價介乎2,668萬至3,500萬元，呎價由28,712至31,754元。
種植道46號: 超級豪宅｜山頂種植道46號突推4幢洋房本周五招標 戶戶逾4千呎
山頂洋房地段之中，以山頂四條大街即普樂道、種植道、白加道及施勳道最尊貴，因能俯瞰維港景致，名副其實「君臨天下」，躋身山頂四道的名人非富則貴。 如人稱「四叔」的恒基地產創辦人李兆基、華人置業創辦人劉鑾雄、阿里巴巴創辦人馬雲、自由黨榮譽主席田北俊等於白加道都擁有洋房居所。 新地代理總經理陳漢麟說，屯門NOVO 種植道46號 LAND 2B期應周內上載樓書及開價，最快月內賣樓，並會進一步優化付款辦法，以方便市民上車及換樓，更不排除提供優惠予樓盤第1期的向隅客。 此外，渣打亦曾經於種植道建有大班屋，落成於一九九三年的種植道52號Abergeldie，前身為該銀行大班屋，彩星集團購入該項目，並重建成現時的8座大屋。 一手市場爆發推盤潮，發展商連環啟動推盤攻勢，爭奪各路客源。
，北訖舊山頂道，全段屬雙線雙程不分隔道路，蜿蜒曲折，沿歌賦山西面山勢而建，沿線均為低密度住宅及高級職員物業，其中施勳道北面交界以北禁止機動車輛通行。 不少城中名人亦曾購入該廈單位，其中太子珠寶鐘錶鄧氏家族曾於○三年市況低迷時吸納濠景閣的頂層連天台戶，作價2,550萬元，持貨約3年以5,600萬元轉售，帳面勁賺3,050萬元。 邱氏透露，該屋苑目前僅有1個放盤，面積3,000多方呎，叫價亦約1.7億元。 會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO，今日率先開放3個示範單位予傳媒參觀，並於周四上載首張價單。 上述項目早於2007年初已落成入伙，一直用以收租，去年10月始上載樓書，期間曾以月租38萬元租出一座洋房，折合呎租達91元。
種植道46號: 成交記錄
建灝地產的港島南區赤柱ONE STANLEY，公布最快於第二季以現樓及招標形式推售，分層單位實用面積約800方呎起。 該公司常務董事黃光耀表示，項目定價將參考同系列第1期及第2期，首批價格或會較吸引，並爭取月內作首輪銷售。 事實上，項目早於2007年落成入伙，賣方一直手持物業收租，直至去年10月底才突擊上載樓書，轉租為賣。 翻查資料，項目過去曾經有獨立屋以月租38萬元租出，呎租達91元。
- 樓盤定價參考港島南區的豪宅及鴨脷洲和黃竹坑的大單位。
- 當中，三房戶為東翼35樓A室，實用面積639方呎，以1,523.2萬元成交，呎價約23,837元。
- 新一份《施政報告》出爐，多個發展商即有新動作，連樓齡有十五年、由本地老牌家族持有的山頂種植道46號（46 PLANTATION ROAD）亦突撃上載樓書。
- 由本地老牌家族持有的山頂種植道46號豪宅項目，今日上載銷售安排，推出4座洋房於本周五（17日）起招標出售。
紅莓閣分2期共建有48座洋房，以排屋主導，洋房分上行及下行式設計，第1期的1至9號及第2期的10至28號，以上行式設計為主，至於29至48號屋為下行式，實用面積約3,250方呎。 種植道46號 利嘉閣助理區域經理邱景賢表示，紅莓閣本年至今未聞成交，現時亦只有約2個放盤，面積約3,200至3,600餘方呎，叫價約1.6億至1.7億元。 同系元朗錦田北PARK YOHO Genova，招標沽出第16A座19樓B室，實用面積1,158方呎，四房間隔，連909方呎天台，成交價2,270萬元，呎價約19,603元。 同系列的PARK 種植道46號 YOHO Bologna，亦以931.65萬元售出三房單位。 據了解，種植道46號早於2007年入伙，樓齡至今已經十五年，過去曾有一伙洋房以月租38萬元租出，呎租91元。
種植道46號: 銀行大班之選
據銷售安排及招標文件，4座洋房將於2月17日至5月16日招標出售。 相關洋房樓高3層，實用面積由4060至4432方呎，一律採4房4套間隔、設私人泳池及2個停車位，全數附連家具，屬超級豪宅。 種植道46號早於2007年落成入伙，一直作收租用途，至去年10月底才突擊上載樓書，轉租為賣。 星星地產主席及首席執行官陳文輝表示，項目計劃月內上載樓書及開放示範單位。 全盤單位實用面積介乎逾260至約900方呎，戶型涵蓋開放式至三房間隔。
集團營銷策劃總監楊聰永稱，項目本月沽出12伙，套現約兩億元。 受疫情等影響，關鍵日期由3月底延至6月底，昨已發信通知買家。 信和置業的觀塘凱滙第2期，昨亦售出兩伙，共涉逾2,611萬元。 此外，華潤置地（海外）及保利置業集團合作的啟德澐璟單日連沽7伙，套逾3.27億元。 包括第1座8樓A室，實用面積2,088方呎，以8,456.4萬元成交，呎價約40,500元。 新地代理總經理陳漢麟表示，該盤部署本周內上載樓書及開放示範單位，今期項目的銷售將再優化付款方法，照顧不同買家的需要，亦會考慮對上一期向隅客提供優惠。
種植道46號: 種植道46號 近期成交
當中，低座E座的5樓B室，實用面積1,219方呎，採四房間隔，成交價為3,500萬元，呎價約28,712元。 樓盤關鍵日期原為3月31日，但受到疫情等因素影響，將會延遲至6月30日，今日會發信通知買家最新安排。 新盤蜂擁而出，發展商相繼發動推盤攻勢，以爭奪各路客源。 同時，整體一手市場交投量持續攀升，周一(13日)暫錄約38宗新盤成交，當中啟德跑道區項目連沽7伙，單日吸金逾3.27億元。 此訊息已張貼在 半山及山頂, 港島住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt.
該4幢洋房包括A至D號屋，實用面積4,060至4,432平方呎，一律四房四套房間隔，戶戶連平台、花園、泳池、天台及車位。 其中，面積最大為A號屋，實用面積4,432平方呎，連面積649平方呎平台、1,492平方呎花園及855平方呎天台。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。
種植道46號: 種植道46號 - 熱門項目
【橙訊】近日市況稍為回暖，有超級豪宅突擊發佈招標文件，預備開售。 種植道46號 由老牌何氏家族持有的山頂種植道46號豪宅項目，在落成約16年後，昨突撃上載銷售安排，盡推4座洋房於本周五(17日)起招標發售，該4座洋房面積全部超過4,000呎，並設有泳池及泊車位等。 鼎珮集團的長沙灣睿峰，周一(13日)錄得5宗成交，共涉4,283.4萬元。 上述最新成交單位包括1伙開放式戶、3伙一房戶及1伙三房戶。 當中，三房戶為東翼35樓A室，實用面積639方呎，以1,523.2萬元成交，呎價約23,837元。
【明報專訊】個別由租轉賣的豪宅項目，有新銷售部署。 由本地老牌家族持有的山頂種植道46號豪宅項目，昨上載銷售安排，推出4座洋房於本周五（17日）起招標出售。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 【大公報訊】為營造樓市熱鬧氣氛，小型乃至豪宅等各類樓盤齊起哄。 其中鐵定周四開價的藍田KOKO ROSSO，入門價料低於800萬元。
種植道46號: 物業地圖
憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 鼎珮集團長沙灣睿峰昨亦沽5伙，涉4,283.4萬元。 項目管理公司VMS鼎珮董事總經理陳玉成稱，周五標售4伙兩房單位，並夥拍經絡按揭轉介及中原按揭推按揭優惠。 中洲置業沙田星凱‧堤岸昨首度開放兩個現樓三房連套房示範單位供傳媒預覽，分別為3座47樓C室、2座37樓F室，實用面積945方呎及774方呎，同享城門河景。
參考樓書，項目賣方為裕峰發展有限公司，賣方控權公司溢智企業有限公司。 當中，最大一幢為A單位，屬四房間隔連衣帽間，實用面積4,432平方呎，連649平方呎平台 ，1,492平方呎花園 ，269平方呎停車場，以及855平方呎天台。 其中面積最大為A號屋，面積4432方呎，連649方呎平台、另設1492方呎花園及885方呎天台，以及私人私車場。 資料顯示，項目2007年初落成，樓齡約16年，於去年初才上載樓書。 銷售安排及招標文件顯示，推售的A號至D號洋房，實用面積介乎4,060至4,432方呎，均採4房連套房間隔，每座附連平台、天台、花園、私人泳池、升降機大堂及兩個泊車位，均連家具出售。 當中最大的A號屋，即設有649方呎平台、885方呎天台及1,492方呎花園等。
種植道46號: 置業手冊
交通也十分便利, 種植道46號 有巴士可直達中環, 金鐘及灣仔.
種植道46號: Forrestdale 種植道46號
樓盤定價參考港島南區的豪宅及鴨脷洲和黃竹坑的大單位。 他預計，全年樓價可望有約5至10%升幅，豪宅市場可看高一線。 中小型單位方面，星星地產（1560）元朗宏業西街雨後料短期內推售。 種植道46號 星星地產銷售及推廣董事總經理廖漢威表示，項目預計下周內獲批預售，實用面積約260至900方呎不等。 星星地產主席及首席執行官陳文輝稱，預計本月上載樓書，並開放示範單位予傳媒參觀，有機會下月初公布首張價單，料涉不少於67伙。
種植道46號: 種植道46號周邊比價 同區放盤呎價對比(單位：萬/呎)
原業主2007年12月266萬元一手購入，持貨逾15年，帳面獲利454萬元或1.7倍。 王又稱，買家為上車客，見近期部分業主開始反價，恐樓價短期回升，故追價入市。 滙豐銀行持有種植道多項物業，包括種植道35至37號雲嶺山莊、高雲山莊及奇峰山莊，至於落成於一九五四年的種植道50號風水，至今雖然已超過半個世紀，但身價卻更見矜貴。 據悉，約於數年前曾考慮放售物業，意向價高達7億元，而隨着本港豪宅樓價急升，料物業身價已水漲船高。 殖民地時代名人多擇居山頂，能夠躋身山頂的實為非富則貴，區內的種植道更一度建有不少銀行的大班屋，其中，滙豐銀行乃區內大地主之一，包括位於種植道50號的「風水」，均是該銀行的高級職員豪宅宿舍。 種植道的洋房屋苑以位於種植道與賓吉道的紅莓閣最具規模，樓齡雖已約35至39年，但設有泳池及網球場等基本設施，屬同類罕見，洋房採斜頂式設計，具英式建築特色，加上有綠樹包圍，享高私隱度。
項目會所Club 種植道46號 ATR連園林面積佔地約3.7萬方呎，提供20項設施。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商或一手銷售監管局查証以取得最新資料。 由何氏家族持有的山頂種植道46號豪宅項目轉租為賣，由4座洋房組成，實用面積由4060至4432方呎，一律採4房4套間隔。 個別豪宅新盤交投步伐加快，華潤置地(海外)及保利置業集團合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周一(13日)連錄7宗成交，單日成交金額逾3.27億元。
種植道46號: 港元
新鴻基地產屯門兆康NOVO LAND第2B期，籌備工作進入最後階段。 上述4伙的招標期為2月17日至5月16日、每日進行。 參考資料，山頂種植道46號早於2007年初已落成，樓齡約十六年。 轉到Whatsapp查詢 此別墅位於山頂, 屬於香港最富裕的豪宅區, 傲踞於港島太平山頂之上, 眺望下去可一覽維港兩岸的美麗景色. 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 種植道46號2023 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 項目團隊採用水質感測器實時監察排水質量，更使用智能交通管制系統，有效舒緩交通擠塞情況和減少廢氣排放。
香港興業國際及希慎興業大埔林海山城以1,774.8萬元招標沽出實用面積1,160方呎的三房單位。 建灝地產旗下、位於赤柱黃麻角道的ONE STANLEY，最快下季以現樓形式推售。 鄭續稱，項目定價將參考港島南區的豪宅、位於鴨脷洲及黃竹坑的大型單位做價，預計呎價介乎4萬至6萬元。
