然後 Airbnb 韓國租屋 的選擇很多，要找有自己的空間，甚至可以開伙的房型；或是背包客愛用的青年旅館，基本上都可以滿足，對於想省錢，又想融入當地人生活的話，不需要韓文能力的 Airbnb，是不錯的選擇。 韓國的月租保證金會視「房價」而訂，平均為房價的10%且月租金會視市場行情而訂。 以首爾為例，一般套房保證金金額會從500萬韓元（約台幣12萬）起跳，且月租房的保證金與租金成反比：繳交越多保證金，每月租金就會越少；反之亦然。 2023年租屋補助於2023年7月3日開始申請，符合條件每月最高領11200元，且18歲就能申請，也不需要再提供房東的身分證字號，盼能解決房東不願提供資料，導致租客無法申請補助的問題。 但租屋補助2.0上路後，房客申請租屋補助，就真的不需要告知房東嗎？
而另一種常見的租約：Wolse（월세）的按金較低，約為一至兩年的租金總額，每月再付租金。 在這兩種租金制度下，房東都會收取大額的按金，用其投資或賺取利息。 Jeonse是多數韓國人的租屋選擇，外國人一般只能負擔Wolse，涉及的金額都可達整整兩年的租金。 由於香港難以直接兌換韓圓，匯款到韓國時可能涉及兩次換匯，會令你最後收到的款項較最初預期的少。 因此，需要匯錢到韓國的話，不妨考慮 Wise 匯款工具，以你在 Google 上看到的市場匯率匯款，令你更有預算。
韓國租屋: 韓國 學生 租房的影片
尤以2022年，許多名下擁有大量房產的房東相繼過世，使得韓國特有的「全租房文化」問題逐漸浮上檯面。 在韓國租屋，常見租金制度有兩種： 韓國租屋 Jeonse（전세）和Wolse（월세），對應不同金額的按金和租金。 Jeonse要付物業價格的50 – 80%作為按金，但之後就不用每月付租金。 而Wolse則只需1 韓國租屋 – 2年的租金總額作為按金，然後每月再付租金，金額大約是按金的5 – 10%。
自從韓流熱潮吹起，韓國流行文化大受香港年輕人追捧，無論是韓語課程、訪韓旅客、香港學生赴韓國作交換生、到韓留學、練習生申請、工作假期、到韓定居的人數都有增無減。 Creatrip與值得信賴的不動產中介公司「ziptoss」合作，在首爾有11間直營的不動產仲介店面，可以親自訪問現場，也可透過Creatrip預約、免費在線諮詢，讓各位在找房子的過程中，一點都不需要擔心。 若觀察房價指數與租金行情趨勢，台北市房價指數下跌的行政區，其租金大部分略為下跌，而指數持續穩定向上發展之區域，其租金漲幅較為明顯，建議政府應持續關注租屋市場現況。 韓國租屋2023 韓國租屋 然而，對於經歷全租屋詐騙，或是拿不回保證金的受害者來說，目前的法案都只是治標不治本。
韓國租屋: 申請完租屋補助，房東竟要求「一個月內搬出來」！內行人教1招反制：讓他繼續賠錢
原意是指擁有多處房產，以收租維生的人，近年逐漸變成利用房產詐騙保證金等詐欺犯的代稱。 尤以2022年，許多房產王相繼去世導致許多租客求助無門，要不回保證金，讓全租屋的問題重新浮上檯面。 根據《朝鮮日報》報導，南韓「住宅都市保證公社」（HUG）統計資料顯示，近一年內，房東惡意不退還保證金的事件頻傳，光是在首爾陽川區新月洞就發生了157件、仁川富平區富平洞發生了189件、全南廣域市也發生了有131件。 3.月租房（월세）：與台灣的租房形式相同，繳保證金後，每個月再固定繳房租，而保證金的多少，取決於房型及房東。 另外，在韓國搭巴士需要注意，人們一般都是前門上車，後門落車，另外，如果是使用 T-Money 或 Cashbee，上落車都要拍卡，因為巴士是按距離計費。
韓國人每人都會有一個刻有自己名字的圖章，並要拿去政府作登記，以後制訂任何合約都會以圖章蓋印作實。 「我的身分證登記係用英文名，但傻呼呼走去做中文名圖章，一要核對身分證和外國護照發現名字不同，原來咁係唔得，一定要跟番外國護照的名字去造圖章！」她現把圖章當寶般收藏，只是在簽租約才拿出來。 與月租的差別在於，租客無須繳納房租，只需繳納給房東一筆「保證金」，而保證金的金額大約落在房屋價值的70～80%，居住期間除了水電費外，無須再支付任何房屋租金。 另外還有像中國大陸留學生愛用的「奮鬥在韓國」的 App，相關租屋情報也非常豐富。 在韓國租住公寓的每月雜費包括管理費、暖氣費、水、電、上網費等，不同的房屋類型會使用不同的費率計算，以坪（約36呎）計算。 管理費是每月都需繳付的屋苑維護費，主要適用於公寓大樓或新建別墅，涵蓋的服務包括清潔公共空間、電梯維護、保安，可能還包括網絡或電視。
韓國租屋: 國家也保不了 韓國租屋問題怎解？
跟不動產看完房子後，若是滿意，不動產會詢問你是否要先付訂金以做保留，這樣的話他就不會帶其他人去看這間房子。 下宿其實就算是Share House的一種，不過比起Share House或Guest House房東偶爾才會出現的這個部分，韓國的下宿其實多數都是和房東住在一起，把住家空房拿出來租。 而剛剛提到的保證金，月租房的保證金與租金是成反比：你先繳交越多保證金，每個月的租金就會越少；反之繳交較少的保證金，月租金就會提高非常多。 下宿同Share House好似，不過比起Share House同Guest House屋主間唔中先會出現，下宿多數都係同屋主一齊住，佢哋就係將屋企嘅一間空房拎出嚟出租，簡單啲講算係寄人籬下（ ？ ）。 One Room就係小型套房嘅概念，室內空間更加細啲（越大越貴），可能剩係得一間房同一個廁所，比較常見喺學校或者商業區附近。
大部份考試院的廚房及浴室為共享空間，至於廚具、雪櫃、洗衣機等，通常都放在公共地方供租客分享使用。 韓國租屋2023 大部分支持外國人賬戶的韓國銀行都沒有最低存款額要求，亦不收取每月戶口維護費。 另外在非營業時間，銀行也有機會收取ATM費用（視乎不同銀行政策而定）。
韓國租屋: 韓國租屋/不動產｜ziptoss
原來在韓國購入第二個單位，業主要繳付較重稅金，真業主為避稅找來「兄弟」拍膊頭借蓋章代做業主，但對方因沒有把租客每月繳付的租金用來幫原業主供樓，以至銀行要強拍單位。 韓國租屋 韓國租屋 這一課令Pauline知道，以後不論買賣或租賃樓宇，必須要經不動產（即地產中介），跟業主在合約上打手指摸和蓋印章，千萬不要慳佣而私下協議。 即使全租房的保證金金額極高，仍有許多租客會為此向銀行「貸款」來租全租房。 因為整體計算下來，向銀行貸款的利息仍遠低於月租房的每月租金，外加過去韓國經歷金融海嘯、房價暴跌的慘痛經驗，韓國人對於買房較為慎重。 此外，也有許多新婚夫婦會先選擇全租房，等到有小孩、經濟更為穩定後再換房或買房。
韓國是香港人熱門的Working Holiday目的地，雖然以往韓國有較嚴重的加班文化，但今年已有新規定，僱主每星期最多只可要求員工加班12小時（以前為28小時！）。 而且Working Holiday只是為期一年，在同一僱主也不會任職超過半年，也不妨當作是體驗一下外國打工文化的機會。 本文會介紹香港人在韓國搵工的攻略，一些常見的工作機會、法定最低工資、最高工時和工資稅率。 至於簽訂租約手續，在香港會以簽名作實，但韓國不興簽名，轉而使用蓋章簽約。
韓國租屋: 特色租盤層出不窮 提供泡菜的考試院
如果你計劃去韓國工作，到埗後除了要在韓國開銀行戶口外，還可能需要從香港匯款以應付生活開支，尤其是韓國租屋的前期按金可能金額不菲。 要匯款到韓國的話，可以考慮使用電子匯款工具 Wise，省卻中轉行的費用，更方便和快捷。 Wise 採用無溢價的市場中間匯率，只要在網站上的計算機輸入匯款金額，就能自動計算所需的手續費、匯率及預計到賬時間。 與其煩惱移民到哪個國家，不如先以旅居／短期生活的方式，試一下自己是否接受到在當地長期生活。 綜合伙食、住屋、交通、娛樂及生活雜費和其他開支，單身人士每月需要大約₩180萬（約HK$12,000）的生活費，而三人家庭則要約₩300萬（約HK$20,000），不包含子女入讀國際學校的費用。
香港和韓國設有雙邊工作假期簽證計劃，每年互相提供1000個名額。 若果想找更短的租約，就可能要請經紀人特別留意，或者可以考慮短期出租房間或服務式公寓，但租金一般較高，而且按金亦未必能像Jeonse和Wolse般退回。 韓國租屋2023 同時亦都會有管理員同埋電梯，一樓通常係商舖，價格比較反映喺月租上面，不過面積就冇公寓咁大，最多一房一廳一廁，係韓國近年興起嘅樓中樓。
