是以銀行在審批按揭的過程當中，會要求按揭申請人提供物業購買了火險的證明。 如果物業所屬屋苑並未購買火險，銀行就會要求業主購買火險。 客戶可免費獲享即時物業估價及按揭諮詢服務 中銀火險 ，亦可透過中銀投保火險及 / 或家居保險，並享保費折扣優惠。 另外，客戶可於按揭期內享中銀信用卡年費豁免優惠。
而要買多少、參與甚麼計劃，就由業主評估自己的財物價值、物業安全等等因素再去決定。 以上資料為銀行最佳報價，哪類人士可以享H+1.3厘息率呢？ 經絡按揭首席副總裁曹德明表示，目前市場H按息率由H+1.3厘至1.45厘不等。 中銀火險2023 銀行會以物業類型、貸款額來審批，一般而言，貸款額高過400萬元及貸款人屬專業人士、購入大型藍籌屋苑，審批會較寬鬆及可享H+1.3厘至1.35厘息率，現金回贈由0.8%至1%左右。
中銀火險: 中國平安 家居除菌組合 (5 層或以上)
有關保險計劃是中國交銀保險有限公司的産品而非交通銀行(香港)有限公司(「本行」)的産品。 但由於物業「重建價值」僅100萬元，故選擇物業重建價值作為火險選項 ，則年度火險保費為880元 中銀火險 (100萬元X0.11%X 80%)。 業主供樓三年以上，尚餘貸款餘額為180萬元，如果選擇「按揭尚餘貸款額」作火險計算基準，則年度火險保費為1584元 中銀火險2023 (180萬元X0.11%X80%)。 因意外而導致家居財物的損失或損毀：例如因爆炸、火災、颱風、水浸、天花滲水、水管爆裂、盜竊、或其他意外等，而有關損失或損毀不一定要在家中發生。 家居財物包括傢俬、家電，乃至手機、平板電腦、手提電腦、貴重首飾等。
- 所以，再換個講法，業主也可以理解成火險是為銀行而買，火險的受益人是銀行，而不是業主，所以並不是完全只為自己著想。
- 如在國內不幸遇上意外事故導致身體損傷而須接受緊急醫療救治，您只須出示適用的「中國通卡」，指定網絡醫院便會向24小時緊急支援熱線確認受保人身份，提供即時入院醫療服務。
- 家居保險並不只限於業主責任，租客其實也有購買家居保險的需要。
- 集友銀行有限公司(「集友銀行」)以中銀集團保險之委任保險代理身份分銷本計劃，本計劃為中銀集團保險之產品，而非集友銀行之產品。
如實填寫保險索償表：緊記要如實闡述，切勿提供虛假資料或誇大財物價值。 如果保險公司發現相關的索償表上所提供的資料不準確或具有誤導性，有關索償可能會被拒絕受理。 銀行減按息可減少供樓成本，如現時考慮上車，比較銀行樓按計劃，了解哪家最低息率及獲較高現金回贈。 中銀火險 火險的名字，或者會令大家以為是在物業不幸受火災影響的時候提供保障。 一般而言，家居保險保費會根據居所的建築或實用面積計算，面積愈大的單位保費就會愈高，保費平均介乎每年HK$500至HK$4,000不等。
中銀火險: 中銀集團保險 周全家居綜合險 計劃 1
樓齡高的住宅對保險公司而言會面對較大風險，因此大部分家居保險產品都設有承保樓齡上限，一般30年以下樓齡的住宅都會受保，而且保費亦相對較低。 一般來說，不論保費高低，保險公司都會為你的物業提供定額100萬的賠償額。 另外，每份保險計劃的賠償額通常為受保物品總值的50-70%；即是說，你將會得到受保資產貶值後的50-70%作為賠償。 一般的基本火險計劃只保障因火災所造成的損毀或損失，是物業保險中的一項額外保障。
保障工程在工地進行時因火災、盜竊或其他意外而引致的財物損失可獲得賠償，包括因引致第三者傷亡或財物損失而須承擔法律上的賠償責任。 家居意外經常毫無預料地發生，例如於颱風季節屋企窗戶被強風打碎，令家中財物被水浸壞，一系列煩惱問題即時上身！ 如果同時有投購到家居保險及火險，火險可以保障居所的「外殼」，而家居財物保險就可以保障居所的「內隴」，令投保人安心得到各方面的家居支援及保障。 例如Zurich蘇黎世的「24小時緊急援助服務」，提供免找數電力維修、水喉匠等服務，亦有其他轉介服務，無須擔心找不到相熟技工處理家中緊急維修問題。 申請人於核對資料後，可於網上簽名並遞交銀行申請表。 相關銀行按揭部會於收到申請後，主動聯絡申請人📞收取文件。
中銀火險: 中國平安 家居除菌組合 (少於 5 層)
有些保險公司提供的火險會包括室內財物的保障，萬一發生意外導致財物損失這份保險可以給投保人一個保障。 不過一般銀行要求購買的火險不會包括保障室內財物，因為銀行只會要求賠償能夠保障自己給借按揭的業主的貸款額。 家居保險並不只限於業主責任，租客其實也有購買家居保險的需要。 假如不幸遇上意外（例如爆炸、火災）、或遇上自然災害（例如暴風、颱風）導致財物損毀，一般家居保險能保障投保人之財物損失。 若租客已購買家居保險，便可根據家居保障條款，以獲得保障。 若投保人在申請按揭時應銀行要求購買火險，一般都會以原貸款額方式投保火險；若物業已供完又或是無須做按揭，就可選擇以物業重建價值來計算火險保費。
各項保障項目及承保範圍、條款及不承保事項，請參閱相關保單。 另設「周全家居綜合險」綠色按揭客戶計劃，供中銀香港綠色按揭客戶投保，客戶可透過分行或客戶聯繫中心查詢有關詳情。 中銀集團保險誠意為您獻上一站式的「周全家居綜合險」，全面保障您的家居財物、個人物品、樓宇及家傭，讓您及家人悠然享受每一溫馨時刻。 意外失火隨時都會發生，為保障您的私人財物及物業免招損失， 交銀保『至尊』系列之火險保險承保您的財物因火災、 閃電或家居爐具爆炸意外引致的損失， 令您不用擔心因火災而引致的嚴重經濟損失。 擔心因意外而造成的家居財物損失，希望獲得更全面的家居保障? AIG家居財物全險，保障你的個人財物及貴重物品，另提供多項額外保障給你選擇。
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例如美亞保險（AIG）「萬家寶Plus」每年索償之自負金額為HK$250、忠意保險（Generali）「家居綜合保險」每次自負金額為HK$500等。 所以，購買家居保險時需留意相關計劃是否需要支付墊底費或自負金額。 若以400萬元貸款額及分30年還款計算，業主每個月供款約13,671元，對比H按封頂息2.5厘的每月供款15,805元，低2134元或15.6%。
市面上的家居保大都涵蓋第三者責任保障，即保障客戶及其同住家人(部份保單計劃包括家庭傭工)，在本港及世界各地因疏忽或因家居發生意外令第三者身體受傷或財物損毁。 家居保險一般涵蓋因爆竊而導致的家居財物損失，每年最高賠償額為HK$300,000至HK1,500,000不等。 另設每件/每組財物的賠償上限，而珠寶、手錶等貴重物品的賠償上限與其他家居財物不同。
中銀火險: 按揭火險價報價資料
聯誠係代理，保單係招商局或QBE 承保的，可以先打去聯誠度問，話俾佢知你係邊間銀行按揭，問佢地係實際係 ... 故此，轉走火險需要花一定的時間和金錢，值唔值慳了的火險費用見人見智。 反正都兩年轉按一次，轉按時新銀行又會送火險一年，因此第二年不轉走都未嘗不可。 火險要看你的屋苑是否已有cover及銀行是否接受那一保險公司。 如果你屋苑還未有統一買保險，最好你先問銀行買 ... 如果你屋苑還未有統一買保險，最好你先問銀行買保險要多少錢一年，因為銀行可以在這裏賺到你錢。
- 以匯豐透過AXA承造的火險價格的保費率就是0.11%，銀行給予買家八折。
- 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。
- 如果用按揭貸款額計算火險的好處就是每年火險價值一樣，不用每年計方便快捷，不過會較本身需要的保費高因為火險不會因為償還部分按揭而向下調整。
- 一般而言，中銀要求自僱人士提供6個月的帳戶紀錄作入息證明。
- 「管理費不足是可以商討，甚至乎一早通知我們，我們可以預早做準備。我們會質疑，在這種真空期間，如果真的發生火警，由誰負責? 這個管理公司真的差。」黃先生不滿地說。
- 意外的性質眾多，包括水浸／颱風等等的意外都會包括其中。
而且相比下，更換門鎖或窗戶的每年最高賠償額，以及受傷醫療賠償都比較多，整體保障不錯！ 若完全不想支付墊底費，可以選擇Zurich蘇黎世，若符合指定資格，如樓齡不超過某年數等，均不設墊底費。 中國銀行(香港)有限公司(「中銀香港」)以中銀集團保險之委任保險代理身份分銷本計劃，本計劃為中銀集團保險之產品，而非中銀香港之產品。 中國銀行(香港)有限公司(「中銀香港」)以中銀集團保險之委任保險代理機構身份分銷本計劃，本計劃為中銀集團保險之產品，而非中銀香港之產品。 本計劃為您提供多項額外保障及服務，包括出院後30天內的覆診費(包括跌打、整脊或物理治療費)、意外身亡或永久完全傷殘、急性病身亡、行李物品損失及24小時緊急支援服務。 集友銀行有限公司(「集友銀行」)以中銀集團保險之委任保險代理身份分銷本計劃，本計劃為中銀集團保險之產品，而非集友銀行之產品。
中銀火險: 家居保險比較 |「火險」是什麼？
所以在購買家居保險時，投保人應比較第三者責任保障金額，以獲得足夠的保障。 相反，保費一般較貴，投保人亦須另行向保險公司查詢。 申請人如無法提供稅單，可考慮以「資產水平/淨資產」作為申請按揭貸款的基礎。
而消費者委員會亦有指引說明消費者 ( 借款人 ) 可從認可的保險公司投保，仔細比較服務及費用，不一定要光顧銀行推薦的保險公司。 溫馨提示：上述資料僅供參考，有關詳細條款概以保單為準。 本行均有代理中國太平保險（澳門）股份有限公司及聯豐亨保險有限公司之上述險種。
中銀火險: 財物索償
而買樓的保險之中又有分好多類型，其中一樣業主必須要買的就是按揭火險。 現時,OneDegree Hong Kong 接受火險投保額範圍由 萬元,現階段接受匯豐銀行、中銀香港、渣打香港、東亞銀行及恒生銀行的按揭客戶。 該公司舉例,如按揭額為400萬元,每年最多節省高達4800元。 OneDegree Hong Kong 提供網上服務。
以上計劃由中銀集團保險有限公司或中國太平保險(香港)有限公司(“保險公司”)承保，南洋商業銀行有限公司(「本行」)則為保險公司委任之保險代理。 根據法例，車主必須購買第三者責任險，以保障車主或駕駛者在使用受保車輛時，引致第三者人身傷亡或財物損失而需員上的賠償責任。 中銀火險2023 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
中銀火險: 置業費用講堂（一）：「重建價值」計保費平啲? 火險知識你要知
保障範圍廣泛，除火災及家居爐具爆炸意外引致的損失外，更可包括水浸、水箱及水管爆裂或滿瀉引起的意外所做成的損失。 難以預測的災害，可令您招致難以估計的的經濟損失。 每逢雨季或颱風季節，打風或暴雨都有可能造成雨水滲漏，對傢俬、電器或其他個人財物造成損失。 以颱風為例，因此吹破窗户導致家居財物損壞，是屬於受保範圍內，有機會獲得賠償。 然而，玻璃窗本身是屬於物業結構的一部份，並不屬於家居財物，因而不能使用家居保險索償相關之損毀。 因此，購買家居保險時，務必要考慮清楚哪些情況下才能受保，為免發生意外後無法承保所衍生的額外開支。
中銀火險: 計算機：按揭貸款-每期供款額
於銀行做按揭時，銀行或會提供火險產品供業主選擇，不過一般保費都會比較貴。 建議大家可以向市面上不同保險公司格價，並說明目的是做按揭，收到報價後再向銀行查詢是否符合要求。 家居保險和火險最大的分別在於：家居保險主要保障投保人在家中甚至外出時的財物，和向第三者承擔法律責任。 除了一般常見意外如火災、水浸及盜竊外，玻璃窗意外損毀、搬屋或小型裝修時家中財物因意外而損毀、甚至家居因意外而要進行維修時需臨時遷出的租住費用等，大部分保險公司都會作出相應的賠償。 部分家居保更包括雨水滲漏、家庭傭工財物損毀，及簡單寵物保障等保障。
中銀火險: 保費表
每年應繳納税款越來越多，有什麼方法可以減少稅務開支？ 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 早前驚傳青衣大型屋苑「灝景灣」管理公司收錯管理費足足20年，《胡‧說樓市》編輯部花了時間研究過往案例，始發現相關情況隨時發生於你跟我的屋苑之中。 如想加按套現，可直接僱用估價行上門做估價，再將估價報告交給銀行。 此方法特別適用於唐樓或村屋這類嚴重估價不足的物業。 直接僱用估價行上門做估價或會令估價提升一倍甚至更多，但銀行未必接受申請人僱用的估價行，所以僱用估價行前先問清楚是否銀行認可。
投保綜合險，除包括第三者責任保障外，還可為車主提供因受保車輛遭受意外、火災、被竊及惡意行為而招致損失或損毀的保障。 中銀火險 新屋入伙，竟發現家居單位有水入屋，相信不少人一定會為維修費及責任而煩惱，但如果單位有購買火險或者家居保險，即可以向保險公司索賠。 MoneySmart比較不同家居保險的天花漏水賠償金額，兼教大家如何以3個步驟，輕鬆申請賠償。 大新家居保險除了保障家居財物，亦特別設有「寵物保障」，即如果你的貓狗因意外或疾病而需要接受治療，大新的計劃B及C均可提供全年最多HK$3,500保額。
其後每年續保的話，除保費外，業主須另外繳付估價費及手續費。 如保險公司為物業重新評估重建價值，保費亦會有所調整。 向銀行申請按揭時，銀行會要求業主為物業購入火險作放貸條件。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 家居保險邊間好2023︱一文比較家居保險保障範圍，包括：漏水／爆窗／水浸包唔包？ 中銀火險 MoneyHero分析各份蘇黎世、AXA安盛、保誠及Allied World等家居保險邊間好，更附有Claim保險方法，等大家選擇到最適合自己的家居保險。 投保額是視乎業主決定選擇用原按揭貸款額、物業重建價值、或按揭餘額投保。 如業主為按揭物業投保火險，獲批出HK$400萬貸款，物業的投保額就是HK$400萬。
中銀火險: 中銀按揭 常見問題
火險保障計劃（簡稱「火險」）能保障樓宇受颱風、地震、爆炸、火災山泥傾瀉等意外及自然災害所造成的損失賠償。 中銀火險2023 因此，如果想要全面的保障，兩類保險均需購買，以擴大受保範圍。 火險是一份保障因颱風暴雨、洪水甚至山泥傾瀉及地陷等意外而導致樓宇受損的保險，可補償受保樓宇更換甚至重建的費用。 火險主要保障範圍只有樓宇本身的結構，包括地板、天花板、門窗、牆壁及發展商提供的室內設施，至於屋內的財物損失則不在火險保障範圍。
市面上的家居保險一般為家居裝修提供基本保障，但相關保障只適用於在購入單位時已完成的裝修。 如單位在購入後進行裝修而造成損失，保險公司或不受理。 但有部分家居保提供維修期間財物保障，但第三者意外保則需另外購買裝修工程保險以賠償因裝修而引起的法律責任。 中銀香港在香港的銀行業務位居前列，在香港擁有龐大的分行及多元化的服務渠道，為客戶服務。
中銀火險: 樓宇結構保險（火險）的保額要多少才足夠？
每日全球經濟受到不同環境因素影響，香港樓市依然穩固。 有見及此，今日 ROOTS 上會 帶大家直擊比較 2023最優惠按揭利率及按揭回贈! 以後各位就唔再需要打電話問銀行，憑下列圖表便可得知如何獲得至平至抵至著數的按揭優惠。 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。
