【經濟日報專訊】樓價上升，業主藉抵押物業套現。 將軍澳居屋浩明苑單位，累錄「23按」，打破2015年荔枝角荔欣苑「17按」紀錄，成最多按的居屋單位，最終因無力償還淪為銀主盤。 上述單位為將軍澳浩明苑低層13室，實用面積489平方呎，最多可間3睡房，單位剛淪為銀主盤，叫價500萬元，平均呎價10,225元，貼近市價水平。 翻查紀錄，原業主於1990年以28.29萬元向房署購入單位，同時向銀行承造一按，涉及金額25.46萬元，相等於樓價的9成。 直至2006年單位再被抵押，向財務公司申請涉及一筆15萬元的貸款，隨後單位幾乎每年都有借款或加按紀錄。
早于 300 年之前已经有人居住， 当时大部份均为渔村，包括将军澳村 ( 将军澳临时房屋隔邻 浩明苑 )，鱿鱼湾村 ( 将军澳官立中学后面，坑口村，田下湾村等。 本港二手樓市氣氛好轉，銀主趁勢加快沽貨，綜合市場資料，2月至今已錄至少11宗住宅銀主盤成交個案，成交價介乎約310萬至4,900萬元。 近日將軍澳日出康城更連錄同類成交，領都套三房單位，放盤約半年，剛以740萬元售出。 【強制檢測大廈名單・2月8日更新】疫情第五波為本港兩年來最嚴峻的考驗，多區都有隱形傳播鏈，涉及多幢大廈都有垂直傳播風險，以及污水樣本呈陽性情況，港九新界多幢大廈的居民都要接受強制檢測，政府公布大廈強制檢測安排。
浩明苑: 新都城本月暂录4宗成交 3期套三房户 880万元沽
）是香港的一個公共屋邨，位於香港新界大埔頭，是大埔新市鎮其中一個建於實地而非填海地的公共屋邨，亦是自牛頭角下邨8-12座、錦綉花園及康樂園後，香港第四個廣泛應用預製組件技術興建的住宅物業發展項目。 此邨於1985年動工，1989年4月起入伙，並於1990年5月17日由房委會主席鍾逸傑及兩局議員李鵬飛揭幕。 其後於2000年在租者置其屋計劃（第三期）把單位出售給所屬租戶，現時有八成單位已出售，初推出時售價為港幣4萬至21萬元不等。
小巴出觀塘只係10分鐘，交通選擇相當多元化。 離寶琳站冇幾遠嘅英明苑，亦都係一個熱門選擇。 浩明苑2023 作為將軍澳傳統嘅居屋，經典嘅長廳格局，無窗台，實用比率高，係佢最受歡迎嘅地方，如果揀樓嘅時候間隔行先，絕對係值得推介嘅選擇。 屋苑旁邊就有大眾化嘅寶林商場，行幾分鐘，就有新都城呢個大型商場，買餸食飯，定係約朋友睇戲聚會，選擇到非常充足。 太和邨第1期仍然採用機械式／半機械式施工技術（即抬模或預製樓板+主力牆）興建，1986年開始動工的太和邨2、3期（包括寶雅苑所有樓宇），是全港首批採用預製組件興建的標準型甲類屋邨及居屋大廈。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
浩明苑: 將軍澳 熱門屋苑
位於將軍澳港鐵寶琳站附近的居屋浩明苑，雖然外形似毗鄰公屋景林邨，但勝在就近港鐵站、全區最大的商場新都城中心、將軍澳公共泳池及圖書館等一眾社區設施。 浩明雅苑位於土瓜灣九龍城道151號（中原樓市片區：土瓜灣）。 浩明雅苑的實用面積由455呎至581呎。 四期工程分別於1990年1月至1991年8月落成竣工。
- 姓黃男子則受傷倒地，由救護車送院治理，據悉傷者就係網紅張欣欣（Yan Yan）嘅企業家男友Alexander Wong。
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- ）是香港的一個公共屋邨，位於香港新界大埔頭，是大埔新市鎮其中一個建於實地而非填海地的公共屋邨，亦是自牛頭角下邨8-12座、錦綉花園及康樂園後，香港第四個廣泛應用預製組件技術興建的住宅物業發展項目。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。
加按「數冚數」 業主已破產 單位於2008年獲批補地價，身價亦隨之而提高，於2010年更獲恒生銀行（00011）批出一筆119萬元的按揭。 業主不斷借貸「數冚數」，至2015年時累積22次（包括1次Sub-Mortgage，同業轉押）借貸紀錄，連同一按合共有「23按」，並打破荔枝角荔欣苑「17按」紀錄，成為最多按的居屋銀主盤。 資料顯示，目前單位仍有三宗借貸未清還，而業主已破產，單位被銀行接管。 現有98銀主盤 浩明苑2023 較年初增2成 事實上，升市下仍有單位淪為銀主盤，業主過度借貸屬主因。
浩明苑: 物業地圖
1988年5月31日，警方在太和邨地盤拘捕6名來自台山及普寧的非法內地勞工，並隨即於翌日押往南九龍裁判署開庭審理。 全部被告即日被判罪名成立，當中四人判監15個月。 值得注意的是，其實太和邨所在地原來並非名為「太和」，「太和」原來是指林村河南岸的「太和市」，亦即現今一般所稱的「大埔墟」，而太和邨一帶原來為林村河北岸、大埔舊墟以西的大埔頭。 在政府於當地興建太和邨，以及九廣鐵路在該處加設以屋邨命名的太和站後，林村河北岸太和邨才誤傳稱成「太和」。
到2014年7月房屋署曾派員拆廟，但一天後再出現。 景林邨亦設有一所停車場，附設於商場，樓高六層提供419個泊車位給區內居民使用；邨內亦設有邨內道路連接商場、停車場及各樓宇。 景林邨內設有網球場、籃球場、足球場、羽毛球場、兒童遊樂場、滾軸溜冰場及位於邨中心中央公園與圓形舞台為居民提供休憩娛樂地方。 其後房委會於2001年2月把邨內單位於租者置其屋計劃第四期發售予租戶，現時由業主立案法團管理屋邨事務。
浩明苑: 将军澳基础教育
【強制檢測大廈名單・1月28日更新】因應本港昨新增過百宗本地確診，政府公布大廈強制檢測安排，多個地區都有公共屋邨和屋苑上榜，荃灣、黃大仙、葵涌、東涌都有多幢大廈被列入強制檢測名單。 【強制檢測大廈名單・1月31日更新】政府公布大廈強制檢測安排，多個地區都有公共屋邨和屋苑上榜，荃灣、黃大仙、葵涌、青衣以及東涌等都有多幢大廈被列入強制檢測名單。 【強制檢測大廈名單・2月9日更新】疫情持續加劇，政府收緊防疫措施，限聚令加辣，同時公布最新的大廈強制檢測安排。
當年設計師因應每幢唔同嘅特性，令佢地達到可以自然採光，對流通風，同埋抵抗噪音嘅作用。 屋苑平台除咗有街市同小店之外，行過隔離就係新都城中心，無論衣食住行，裡面都包羅萬有。 除咗新都城之外，仲可以去隔離慧安園商場行吓街坊小店，絕對係另一種樂趣。 交通主要以寶琳站為主，附近寶康路，亦有巴士站前往廣島東涌等等地方。
浩明苑: 強制檢測大廈名單｜香港島
參考市場上統計數字，目前銀主盤存量有約98個，較本年初約83個，錄得接近兩成的升幅。 而6月份新增約11個銀主盤，當中居屋及公屋物業佔3個。 另外，粉嶺中心兩個由同一名業主持有的單位，同時淪為銀主盤，叫價分別為430萬及600萬元。 他續說，銀主盤定價貼近估值，加上沽貨態度實在，一般而言放盤月內可獲承接，該行統計，現存銀主盤數目維持少於100個的低水平。
浩明苑位於宝琳佳景路9号（中原楼市片区：宝琳）。 浩明苑 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
浩明苑: 浩明苑樓價走勢
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 浩明苑 如果想選擇靚則私樓，手頭相對比較寬鬆嘅朋友，以下介紹嘅Monterey，一定啱你心水。 喺寶琳站隔離嘅茵怡花園，外型設計獨特，由七座物業組成，屋苑主打600至700尺嘅兩房戶，但係同時亦都有三房連套房單位可以選擇。
- 【1月18日更新】本港新增8幢大廈列入強制檢測大廈名單，以下是新上榜名單，附檢測日期及中英文地址。
- 以景觀來說，基本上樓盤外圍四邊也被樓景包圍，所以因景觀致使分野並不算太大。
- 警方封鎖現場調查，相信周男由走廊位置墮下，未有留下遺書。
- 位於運亨路8號疊翠軒，由98年正式入伙，屋苑設有四座樓宇，提供1,424個單位，外牆嘅漸變顏色，亦係為咗配合周圍翠綠山景而設，非常有心思。
- 将军澳工业邨位于将军澳的东陲，提供土地给不同行业设厂，它是香港第三个工业村，于1995年启用。
- 区内主要屋苑包括 新都城,怡心园,宝林村,慧安园,康盛花园。
- 今年將軍澳樓盤交投活躍，當中唔少都係年輕嘅上車戶。
- 新街市以單車元素為主題，使用者可以帶同單車內進街市，並增設營業至凌晨12時的小食街和由兩位前香港單車運動員經營的單車店，提供單車和維修服務。
其中一名黑衣青年因被指懷疑藏有眼罩、頭盔及防毒面罩而被戴上手扣，押上警車問話調查。 警員查看其手機即時通訊程式的言論後，發現沒有參與前線抗爭的證據才釋放。 浩明苑2023 2011年至2012年7月，邨內發生了六宗居民跳樓、吊頸、燒炭自殺慘劇，造成四人死亡。 之後有居民在景榆樓對出遊樂場旁邊花圃搭建觀音廟。 有居民認為是僭建物，曾多次向房屋署投訴，但法團都未有行動。
