順緻苑 順豐閣 (A座) 於1980年04月起入伙。 順緻苑複式平面圖 順緻苑 順豐閣 順緻苑複式平面圖 (A座) 於過去3年共有5宗成交。 順緻苑位於觀塘順緻街4號，屬居者有其屋(居屋)，由房秀會發展，入伙時間由12/1979開始。 順緻苑共有6幢建築，細分為12座，提供1539個單位。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
位於赤柱環角道52號的龍德苑，最大特色是位處南區傳統豪宅地段，背山面海，更與多個超級豪宅為鄰，經常被人形容為「平民豪宅」。 屋苑由4幢物業所組成，提供984伙，原本是出租公屋，後來才轉為居屋出售，2000年入伙，由於屋苑選址及景觀都與傳統公共房屋不大相同，當年推出時在社會曾引起頗大迴響。 龍德苑成交亦不是太活躍，近期該屋苑C座低層21室剛錄得成交，單位面積約214平方呎，買家為外區上車客，於自由市場以352萬元承接，呎價約16449元。 翻查資料，順緻苑為香港第一個居屋屋苑，鄰近飛鵝山、順利邨及佐敦谷公園，於1979年至1980年入伙，提供1,539伙，是香港唯一一個提供頂層複式單位的居屋屋苑。 參考屋苑早前錄得同類複式戶成交，面積與上址相若，成交價730萬元，呎價11,300元。 上述複式單位實用面積646平方呎，為四房一套間隔。
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觀塘順緻苑是香港第一代居屋，當年首批開售的居屋共有6個屋苑，除了觀塘順緻苑外，還有何文田俊民苑、香港仔漁暉苑、沙田穗禾苑、荔景悅麗苑及柴灣山翠苑。 跟一般居屋不同，順緻苑所有單位均不用補地價，而一律都可以在公開市場自由轉讓，與一般私人屋苑無異[1]。
- 從圖片可見，單位間隔實用，室内設有樓梯，可以通往閣樓，從閣樓上向下望，雖略嫌殘舊，但卻不失豪宅的感覺。
- 位於將軍澳的寶盈花園，其特色是少數設有會所的居屋，屋苑入伙約20年，由8座組成，提供3200伙，其特別之處是設有會所，設施包括25米長室外泳池、燒烤場、羽毛球場及健身室等。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 全港首個居屋屋苑、亦為唯一一個提供頂層複式單位的觀塘順緻苑，近日有一個頂層複式戶推出放售，自由市場叫價715萬元，呎價約1.1萬元。
- 可能大家都有住過或去過不同的居屋，但大家又有沒有聽過香港有複式居屋？
- 另外，區內主要屋苑包括 凱滙,翠屏(北)邨,祥和苑,順緻苑,寶珮苑。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 觀塘區的觀塘@中原樓市片區，區內共18,629個私人住宅單位，涉及人口共162,534人。 主要街道包括牛頭角道(觀塘段)、偉業街(觀塘段)。 另外，區內主要屋苑包括 順緻苑複式平面圖 凱滙,翠屏(北)邨,祥和苑,順緻苑,寶珮苑。
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而位於觀塘半山的居屋順緻苑是第一代居屋，於1980年落成，一共有6座，超過1,500個單位，單位面積大約有400至700呎左右，同時是全港唯一擁有頂層複式單位的居屋。 與其他特色居屋一様，逸港居成交與放盤量不多，月前錄得一宗成交，單位為1座高層C室，實用面積592平方呎，3房間隔，享全海景，獲綠表客以680萬元承接，呎價11486元。 有業主近日在facebook社交群組上放盤，並附帶單位圖片，帶大家一睹複式居屋的真面目。 從圖片可見，單位間隔實用，室内設有樓梯，可以通往閣樓，從閣樓上向下望，雖略嫌殘舊，但卻不失豪宅的感覺。 順緻苑 順緻苑複式平面圖 順豐閣 (A座) 共有14層，提供109個單位。
據代理提供的相片，複式單位下層大廳寬敞，採光度充足，並附雅致裝修，中庭位置設有吊燈，下層主要為廳區及兩間睡房。 至於上層另有兩間房，從上層向下望，可見單位樓底特高。 全港首個居屋屋苑、亦為唯一一個提供頂層複式單位的觀塘順緻苑，近日有一個頂層複式戶推出放售，自由市場叫價715萬元，呎價約1.1萬元。 位處觀塘半山的居屋順緻苑是第一代居屋，由6座物業組成，超過有1,500個單位，單位面積大約有400至700呎左右，早於1980年落成，屋苑媲美部分私樓，是全港唯一擁有頂層複式單位的居屋，可由室内樓梯通往閣樓。 順緻苑放盤極少，複式單位就更加少，早前有業主在社交媒體上放售單位，間隔為4房2廁，享有東南山景，實用面積645平方呎，自由市場「叫價」699萬元。 順緻苑複式平面圖 可能大家都有住過或去過不同的居屋，但大家又有沒有聽過香港有複式居屋？
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在香港，豪宅有頂層複式特色單位是「常識」吧，但原來居屋都有可以看到煙花的頂層複式，相信很多人也沒有聽過。 1980年落成的觀塘半山居屋順緻苑，是香港第一代居屋，共有6座，提供超過1500個單位，屋苑最特別地方，就是擁有24個位於頂層的複式單位，單位下層原則為兩房間隔，上層可以間成主人套房，與千萬元私樓無異，有住戶稱天氣好時可看到維港煙花。 位於將軍澳的寶盈花園，其特色是少數設有會所的居屋，屋苑入伙約20年，由8座組成，提供3200伙，其特別之處是設有會所，設施包括25米長室外泳池、燒烤場、羽毛球場及健身室等。 與其他特色居屋比較，寶盈花園成交相對較活躍，新近錄得一宗「白居二」成交，為 8座中層戶，實用面積431平方呎，以未補地價510萬元獲承接，呎價11833元。 順緻苑複式平面圖2023 2002年入伙的油翠苑，特色是約一半單位有海景，但並不是位於「山旯旮」地段，而是鄰近港鐵油塘站及大型商場，前往港島只是約5分鐘，稱為「準鐵路上蓋盤」亦不失為過。
該名業主放售的複式居屋單位為4房兩廁設計，建築面積765呎，實用面積645呎，自由市場售價699萬元，即呎價僅需1萬元呎。 假設業主最後以699萬成交，買家按揭9成供25年，每月供款大約28,222元。 該複式單位位於觀塘順緻苑，早前有業主在Facebook表示因移民關係，所以放售單位。 單位有4房兩廁，享有東南山景，建築面積765呎，實用面積645呎，自由市場售價699萬元，而且自讓免佣。 從業主分享圖片可見，單位間隔實用而且闊落，室内設有樓梯可直接通往閣樓，從閣樓上向下望，雖然有點殘舊，但仍有種豪宅的感覺。
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中原地產高級分行經理王能表示，上述複式單位為D座頂層單位，實用面積646平方呎，於半年前開始推出放售，最初叫價800萬元，惟近月把意向價下調至715萬元，呎價約11,068元。 事實上，複式戶上層是閣樓，面積僅約200方呎，設有通風窗，單位也有私家樓梯直達，設計有趣，惟現時市場同類型放盤稀有，近期有1宗成交為順寧閣低層5室，面積777方呎，以292萬元易手，呎價3,758元。 順緻苑的間隔成為屋苑的最大賣點，全部單位無窗台，實用率高達84%，標準單位面積約527至777方呎，由一房至三房間隔都有，另屋苑更設有 順緻苑複式平面圖 居屋屋苑中獨一無二的原裝「複式戶」，面積約765及838方呎，設於部分座數頂層位置，共有24伙。 順緻苑鄰近秀茂坪順利邨，是全港首批居屋，屋苑12座物業提供1,539個單位，樓齡逾三十年，由於早年居屋無需補地價，交投全屬自由市場成交，與私樓無異。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,000，年齡中位數為 43.3歲。 世紀21君怡地產經理柯錦文稱，目前標準單位僅有少於10個放盤，每月約有3至4宗成交不等，最新呎價約3,400至3,500元。 雖然不鄰近地鐵站，但順緻苑的生活便利，可以通往鄰近順利邨商場，超市食肆齊備，生活不假外求。 此外，而順緻苑全部單位都屬於免補地價居屋，可以在自由市場放售。
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更有沒有想過就算住居屋，也可以享受泳池或健身室等私樓般的會所設施？ 我們特意選出5大特色居屋讓大家參考，等大家「揾樓」時可以有多些選擇。 他又指出，由於屋苑屬早期的居屋，升降機不能直達頂層樓層，故住戶需要乘搭升降機至對落一層，再步行上一層才能到達單位。 順緻苑複式平面圖2023 他認為，上述情況或對年老住戶構成不便，但單位始終屬極罕有居屋特色戶，估計不難獲市場承接。
