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舊式工廈多工廠，不論是食物製作，抑或是建材生產，機器運轉、開料時一定會嘈。 睇樓時，最好約自己平時工作的時間，留意工時期間，同層的噪音是否處於可接受範圍。 如果見到隔離單位是大型工廠，做招牌製作、三行五金等，就更加要留神。 工廈低層單位多用作存倉，人來人往上落貨，唧車出出入入會產生噪音。
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工廈絕不可作住宅用途，可是香港土地問題嚴重，有港人為了尋覓一處客所之所，以親民的租金租用合理的生活空間，情願以身試法，偷雞租工廈 studio 作為居所，令工廈違規劏房有價有市。 工廈studio租2023 The Wave 歡迎擁有創意產業，藝術與文化，社會創新，社會企業和非政府組織等背景的初創企業申請香港特區政府青年空間共享計劃，成為我們的會員。 VenueHub 為你提供多種不同類型的工作室租借選擇，不論是拍攝用的專業影樓抑或舞蹈排練用的Dance Studio，我們都能協助你找到最理想場地。 搵樓大本營提供業主及代理觀塘租盤資訊，若對任何觀塘租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 現時在寫字樓上班，最麻煩的，是所謂的「醫生樓」，因為太多病人出入，所以特別擠逼，長期要排隊等電梯。
無論是舊式工廈、「劏房式」工作室、「爆port」，還是共享工作空間（Co-working Space），都可以使用5G私人寬頻上網。 工廈studio租2023 只需將5G路由器（Router）接駁電源，然後把sim卡插進5G路由器（Router）即可分享WiFi上網。 除了一般家用式體積較大的路由器（Router），還有可以隨身攜帶的無線路由器，即是「WiFi蛋」，兩者的上網原理，跟手機上網一樣，插入sim卡便能分享WiFi。 工廈studio租 大型5G路由器（Router）適合一個大單位的工作室使用，而「WiFi蛋」體積細小，便攜式適合於小型工作室或共享工作空間（Co-working Space）使用。 香港仍然有好多舊式工廠大廈，它們租金平、單位大，但沒有光纖上網。
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在香港生產自家製商品或創業，首先要花時間租用一個合適場地，例如租工廈。 有人租舊式工廈來開工場，也有人租外貌似足商廈的新式工廈作 studio 用。 千居為你整理工業大廈租務 10 大重點，讓你更安心創業，免墮常見陷阱。 租得工廈作 studio，多數都是工時不定的一族，工廈最好開放 24 小時出入，不會入夜便關上大閘，出入要限時限刻，令自由工作變得不自由。 工廈studio租 有部分業主聲稱單位為全天候開放的工作室，事實是將單位當作旅館般營運。 媒體創作工作者工時不定，捱夜剪片執相的多不勝數，太常在 工廈studio租 studio 過夜，亦會招惹租來住的嫌疑。
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- 雖然5G寬頻的速度同樣受到各種因素例如5G覆蓋、障礙物影響，但是，5G寬頻完全可以作為私人寬頻使用，處理敏感資料時使用5G寬頻，平時則使用公共WiFi。
- 假如經地產或經紀agent租單位，多數需要支付佣金，佣金總額一般為2個月租金，一半由業主支付，另一半由租户支付。
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不論你想乘搭什麼交通工具，到港島還是新界也四通八達。 工廈studio租 港鐵觀塘線貫穿觀塘全區，而來回北角和觀塘的渡輪也十分方便，住戶更可乘搭通往不同地區的巴士。 觀塘租盤有很多選擇，用戶可根據價格、類型、面積再揀選適合自己的觀塘租盤。
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想在工廈租 studio 工作室作影樓、拍攝、錄音之用，千祈不要盲舂舂租個單位，以免搬入才發現根本不能展開工作！ 千居為你整合第一次在工廈租studio 前必讀的注意事項，盤點最常見的 studio 租務陷阱，讓你免受損失。 在方格內加上剔號時，您確認已閱讀我們的私隱政策，及同意我們根據該私隱政策使用、保存、處理及共用已收集的個人資料。 5G私人寬頻更可以解決使用公共WiFi導致的網絡安全和連線速度慢的問題。 因為是個人尊享的寬頻，不會有其他使用者知道你的寬頻WiFi密碼。 同時，亦不會有其他使用者攤分網速，令連線突然變慢或突然斷線。
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雜費方面視乎合約/業主要求，通常包括水電費、保險、釐印費等。 鄰近港鐵 HUB915 尖沙咀 工廈studio租 座落尖沙咀東部永安廣場，提供多間優質分租辦公室，傢俬設備齊全，設有 2 至 4 人房間以供選擇，合初創/中小型企業/分支機構。 不少舊式工廈日久失修，欠缺妥善的基本防火及逃生設備，如無動灑水系統、緊急照明系統、霧感應器、滅火桶等。 工業大廈業務雜亂無章，舊式工廈管理寬鬆，租戶必須重視消防安全。 工廈不一定設停車場，有停車場又不一定就腳，如果業務需要經常上落貨，租工業大廈睇樓時，就要留意樓下是否有設泊車位，方便搬貨。 一些精甩尾的代理為求促成交易，只會將問題輕描淡寫，甚至封嘴不提。
分租戶之間的問題多屬租務糾紛，報警亦難以處理，studiomate 要慎選，最好大家坐低訂立雙方都同意的 工廈studio租2023 house rules，更易保持良好關係。 創意產業工作者電話不離身，睇樓時記得要檢查一下流動網絡收訊有無死位。 如果業務需要高速光纖固網，譬如要經常上載影片，就最好事前向網絡供應商問一問該工廈的最高網速。
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保安系統方面，場內設有閉路電視，更提供24小時保安服務讓商戶可以任何時候進出，而每個單位均設有獨立密碼鎖，讓商戶安心地使用。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。 你或者許需要一個獨立工作室用作藝術創作，藝術創作絕對需要一個寧靜的空間藝術，讓你不被打擾地沉迷於藝術世界當中。 你可以選擇藝術工作室出租服務，帶上畫板、顏料，或者手工、模型，在安靜的空間發揮創意，製作出獨一無二的藝術品，reubird平台為你提供多種工廈工作室出租選項，讓你能在個人空間專注創作。 不少小本經營或初次創業的年輕人，因為資金或生意種類而物色工廠大廈的出租單位，租作工作室。
今次介紹的工作室位於九龍灣工廈，建築面積大約280呎，設有窗及無窗單位，各單位內設有獨立茶水間、廁所包熱水爐，更有Free Wifi、冷氣、電錶、信箱及大門，恍如一般的住家。 一個月租金 $6,400 起，更包水費、差餉及管理費等。 Reubird平台為你搜尋全港專業的多用途工作室租借場地，務求為你提供方便快捷的租借服務，多種有彈性的獨立工作室選擇，讓你留在家中就能找到最適合你的選擇，找到符合你要求的個人空間。 公司在香港營商，在工商大廈租用單位作辦公室非常普遍。 無論租戶正在考慮在香港租用甲級商廈、寫字樓或是租工廈，在物色單位期間，不妨在價錢、地點以外，考慮該出租寫字樓、工廠大廈的配套，例如該大廈是否有設置閉路電視、有沒有保安員24小時駐守。
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SOLO迷你工作坊室內設計主要以白色Vintage 風格為主， 部分單位更設有特大玻璃窗，讓視野開闊因而有效地提升空間感。 另外，設有舒適自然的公用空間，務求讓租客可以在惬意的環境下實現理想。 除此之外，單位面積大小都有所不同，實用性靈活配合用者的需求 。
