在青衣寮肚路起步，沿青衣晨運徑緩登山頭(219米)，臨金竹角近賞汀九及青馬大橋風光，回程出青衣長康邨。 寮肚村 若根據上述的供款安排，大致可以衍生五種上會模式，我們會以全場最平的單位作計算，單位為3樓B03室，訂價457.4萬元。 選擇「即供」付款辦法可獲取最高折扣額15%，在簽署臨約先繳付5%的訂金後，準買家需要在60天內多繳付5%訂金，而餘額90%則在簽臨約後的120天找清，相當於有四個月時間找尋銀行上會。
每年中秋節，附近住戶一家大小都會到青衣海濱公園散步賞月、野餐和玩瑩光棒，此為青衣居民近二，三十年來自發創造的傳統。 約19世紀末，當時青衣為屬「荃灣四約」之一，青衣與海壩、葵涌及石圍角，四約首領組成「荃灣全安局」（荃灣鄉事委員會前身），維持荃灣、葵涌及青衣地區的治安。 青衣是香港第五大島嶼，人口超過二十萬人，是世界上人口密度最高的島嶼之一。 這三個島分別是青衣主島，以及位於今日青衣東北方的牙鷹洲（原華潤油庫，今為灝景灣及燕京書院）和青衣東南方的洲仔（華潤油庫現址）。 青衣位於維多利亞港西北部，其北面及東／南面水域（藍巴勒海峽）皆受保護海港條例規管。 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。
寮肚村: 分區地政處新成立之土地管制隊 / 土地執管隊
新盤所屬校網為66校網，其中不乏具實力及口碑的小學，包括聖公會青衣主恩小學、保良局世德小學、青衣邨何澤芸小學等。 中學校網是葵青區，其中比較出名的學校有聖公會林護紀念中學、保祿六世書院、中華傳道會安柱中學。 另外，亦有不少著名的幼兒園，包括英基青衣國際幼稚園、學之園幼稚園。
「灝景灣」現時最新均價約16,000元左右，一個最細的兩房單位也接近900萬元，而三房單位也要1,100萬元起步。 根據批地條款，發展商需要重置地盤內小巴站，同時需確保發展與附近樓宇景觀和高度輪廓協調。 政府評估認為，由於地盤並非坐落於主要通風廊，發展對區內空氣流通影響相當輕微。 最後改劃後在2018年3月推出招標，終由宏安地產以8.673億元投得，地盤面積14,376呎，按最高可建樓面102,145呎計，每呎地價8,491元，成為青衣最高地價項目。
寮肚村: 青衣寮肚路爆水管 多個屋邨暫停食水供應
為推展有關房屋發展，政府已將上述的擬議大綱圖修訂項目，連同區議會以及政府部門的意見，一併提交城市規劃委員會轄下小組委員會審議，並於2021年7月2日刊憲。 寮肚村2023 地政總署於刊憲日為該公營房屋及相關基建工程的用地進行「清拆前登記」。 土拓署亦會繼續推展相關的工地平整和基建工程，包括進行詳細設計，按需要修改工程範圍，並適時按法例規定為相關工程刊憲。 寮肚村 葵青區區議員郭子健形容，寮肚村是青衣最古老的鄉村，擁有逾百年歷史，村內一些官地範圍更種有超過1,000棵果樹，若發展範圍擴大至上址，將涉及賠償爭議。 寮肚村 區議員韓俊賢不滿當局沒有公開計劃實際開發範圍、工程影響及環境評估，令人擔心該發展計劃會否延伸至周邊的綠化帶，形容目前政府是「偷步發展」。
據Suki表示，該處原本只餘下4隻狗狗，其中一隻曾多次懷孕的唐狗女阿治，現時已經7歲多。 於12月3日，義工及狗狗的原主人阿婆曾在阿治平時居住的位置見過她，但後來數天卻遍尋不果，於是她和各義工們向漁護署查詢是否曾捉狗，最後有消息指漁護署於12月6日晚上把阿治捉走，阿治更不幸死亡。 Suki對阿治的死亡心痛不已，質疑漁護署粗暴對待及懷疑阿治懷孕。 她亦希望漁護署能放這些狗狗一條生路，指他們都是生命。 如買方屬或包括任何「合資格員工」，在買方沒有委任地產代理代表其行事之情況下，該買方可獲相等於有關物業在價單中所列售價的 3%之折扣優惠。
寮肚村: 查詢電話
青衣島首個綠表置居計劃屋苑—青富苑，亦在該填海土地上興建。 1990年代開始，青衣島上的臨時房屋區陸逐清拆，部份空出的土地用作公營房屋發展或興建社區設施。 1995年清拆青發臨時房屋區及青健臨時房屋區，分別建成青宏苑及綠悠雅苑；1999年清拆青欣臨時房屋區及青安臨時房屋區，分別建成長宏邨及青逸軒。 青康路臨時房屋區，清拆後建成了東華三院周演森小學及保良局陳百強伉儷青衣學校的校舍。 青翠臨時房屋區清拆後，則建成2017年落成啟用的青衣西南康體大樓。 寮肚村 【本報訊】香港土地供應緊絀，惟政府在覓地建屋前卻未必會有足夠諮詢。
然而，城規會於上周五（2日）公布青衣分區計劃大綱草圖時，同日向寮肚村村民發信，指會清拆部份持牌寮屋，令村民擔心被拆遷，區議員亦憂慮發展計劃或會伸延至周邊的綠化帶。 物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。 本公司服務至上，以客為先，誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務（包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等），歡迎隨時委託安排估值報告書。 1988年，青欣臨時房屋區落成，為區內首個公營房屋，該房屋區2001年清拆，並重建成長宏邨。
寮肚村: 開放式單位(252個)
2002年12月，長約2.2公里的「青衣北岸公路」也正式開通，成功把現有「青荃橋」西連「青嶼幹線」，成為連接大嶼山跟港九其他地區的重要路線。 鐘意自然風光的住客，區內有佔地7.09公頃的青衣公園，有別於一般公園的中式亭台樓閣設計，而是採用了古色古香的歐陸園林設計。 每年的12月至2月期間，青衣公園的紅葉美景總會吸引一大批市民前來賞葉，園內的人工湖跟紅葉天衣無縫的搭配，被譽為「港版加拿大湖景」。 藍巴勒海峽據了解，新盤位處高地，坐落青衣半山，擁有優質景觀，環境清幽，能遠眺馬灣海峽景色，單位開則會以向南、望海為主。 寮肚村2023 四面環海的青衣，景觀開揚又寧靜，東面和北面與荃灣葵湧區隔着藍巴勒海峽，沿途能飽覽對岸荃灣、甚至深井一帶的風景；西面是廣闊的馬灣海峽，南面則對着壯闊華美的維多利亞港以及西九龍、中環IFC等城市地標盡收眼底。
- 最後改劃後在2018年3月推出招標，終由宏安地產以8.673億元投得，地盤面積14,376呎，按最高可建樓面102,145呎計，每呎地價8,491元，成為青衣最高地價項目。
- 每年的12月至2月期間，青衣公園的紅葉美景總會吸引一大批市民前來賞葉，園內的人工湖跟紅葉天衣無縫的搭配，被譽為「港版加拿大湖景」。
- 加上該處種了許多樹木、亦有農作物，近月已許多人帶同不同的工具前往該處摘取農作物，而原於該處居住的狗狗則因而與人類發生衝突，有人進去該範圍攻擊狗隻。
- 寮肚村位於青衣島的中部，海拔三十公尺，三面環山，形成一個山谷，房屋皆建於山腰，因山勢而分成寮肚向北、寮肚向南上村及寮肚向南下村。
- 當年很多小朋友在湖内戲水，但就沒有為意湖水漸深，失足掉進去因而淹死，慢慢就形成鬼手之說。
- 區內重要的公共設施、商場、交通設施都集中在這裡，如青衣島最大型商場—青衣城、青衣島唯一的鐵路車站—港鐵青衣站、青衣島首個市鎮公園—青衣公園以及青衣海濱公園等。
此外，在清拆前登記中記錄在案的構築物／寮屋住戶，不論其居住年期及構築物的狀況，均符合資格申領住戶搬遷津貼，詳細資料可瀏覽地政總署官網。 地政總署回應當相關部門擬議發展的規劃土地用途、發展範圍及推行計劃確定後，地政總署會進行清拆前登記（即凍結登記），以蒐集擬議發展範圍內的佔用情況和現有構築物的資料，作為日後評估安置及／或發放特惠津貼的其中一項資格準則基礎。 根據地政總署於2021年7月2日進行的清拆前登記，受有關發展計劃響的住戶共約8戶。 韓又指，根據政府文件顯示，該計劃工程至少持續10年，「寮肚谷」一帶的居民便需要面對超過10年的污染困擾，以及對青衣西路天橋結構安全及附近交通設施造成影響，惟至今仍未獲得相關部門適切的回應。 二人亦表示，目前附近的曉峰園及青華苑居民已有自發行動關注事件，除了回應城規會諮詢外，亦計劃採取下一步行動。 的擴建以及擬建於青衣島西南面的十號貨櫃碼頭，使青嶼幹線可能因此而出現飽和，政府於2007年開始研究興建第二條青衣至大嶼山連接路的可行性。
寮肚村: 物業其他問題
2005年位於青衣東南填海區的九號貨櫃碼頭的6個泊位全面啟用。 九號貨櫃碼頭的填海工程，大幅增加了青衣島的陸地面積，大部分填海地均作港口後勤設施。 寮肚村 部分土地用作商住綜合發展，例如2004年落成的藍澄灣及酒店項目。
漁護署指於該帶多次進行流浪狗捕捉行動，並於12月6日下午在寮肚村附近山谷內成功捕獲一頭無植入晶片的雌性成年流浪狗，同日將該狗隻送往新界南動物管理中心。 惟中心獸醫師其後證實該狗隻已經死亡，並無發現該狗隻有受傷或懷孕跡象。 寮肚村 【動物專訊】青衣寮肚原是綠化帶，村民、動物原過著平靜的生活，無奈市區發展下，原居於該處的社區狗狗卻不斷面臨人類及地區發展的威脅。 義工Suki表示，由於漁護署收到投訴指該處有流浪狗咬人，遂下捉狗令，當中有一隻已7歲的唐狗女阿治更被漁護署捉狗隊以狗索捉走，惟義工指阿治於翌日傷重死亡，疑因捉狗隊粗暴傷及她所致。
寮肚村: 薈藍 項目簡介
搞地產要睇長線，當發展商積極去庫存、待批預售項目達19486伙之時，長和已部署「製造」新社區，將青衣聯合船塢發展為大型公私型住宅項目，提供1.5萬伙單位。 因此青衣私樓供應，除了集中在佳明集團在「美景花園」細山街附近的「明翹匯」外，也只能在區內的二手市場，包括「盈翠半島」、「灝景灣」及「藍澄灣」尋找。 佳明集團在細山街的「明翹匯」於2019年11月推售，全盤共提供776個單位，為區內近20年內較大型的發展項目。 地皮前身本屬綠化地帶，加上有斜坡問題，故在2015年推出招標時曾流標收回，其後2016年15月重新招標後被佳明集團以9.388億元投得，每呎地價破底跌至1,980元。 而發展商在2019年開售首批單位，首批375個單位，折算均價14,813元，一房單位最平入場價432萬元。 青衣分區計劃大綱核准圖編號S/TY/30，現置於城規會秘書處、位於北角及沙田的規劃署規劃資料查詢處、荃灣及西九龍規劃處，以及葵青民政事務處，讓市民於辦公時間內查閱。
區內設有兩所中學及三所小學，分別有中華基督教會燕京書院、皇仁舊生會中學、中華傳道會呂明才小學、地利亞(閩僑)英文小學及東華三院黃士心小學。 區內設有一個公共交通交匯處，為青衣區最大的公共交通交匯處—長安巴士總站。 發展區位於三支香北面的半山，青康路及涌美路為幹道，是青衣新市鎮最早發展的區域。
寮肚村: 薈藍 附近地區資訊
自1961年港府刊憲宣布發展荃灣衛星城市後，本來停泊荃灣和葵涌的漁民艇户，都遷移至青衣灣及門仔塘，令青衣的艇户急劇增加，環境擠逼惡劣，美國經援會和香港明愛，先後建成漁民村和聖保祿村，協助漁民上岸居住和改善生活質素。 值得一提的是，青衣島與荃灣和葵涌不同之處是沒有紅色小巴行駛的。 不過，隨着位於青衣西草灣路的運輸署車輛檢驗綜合大樓啟用，紅色小巴可以按運輸署指定的行車路線，從青荃橋往返該大樓以便檢車，但不准載客。
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- 我們會一文剖析這個樓盤開則特色、間隔、交通及景觀等因素，並就其揀樓，以及付款辦法作建議。
- 地政總署吸取教訓後，重新檢討新界官地，最近竟然「靜雞雞」將不少久未處理的土地收回，單計荃灣葵青區已清理二百五十項土地。
- 其中屋苑最鄰近的「聖公會長亨邨何澤芸小學」在2021年度暫定統一派位學額為66個。
- 薈藍在開售前暫時開出兩張價單，首批連加推共96個單位，若扣除最高15%的即供折扣後，平均呎價為20,879元，比起青衣一線屋苑「盈翠半島」及「灝景灣」高約15%。
不過有人認為某些島嶼的位置跟名稱有錯配的可能，例如春花落的位置似是在描述昂船洲。 郭子健又稱，憂慮工程會威脅到附近交通設施，擔心會對鄰近屋苑曉峰園也會造成影響，惟相關部門至今仍未有適切回應。 至於在清拆範圍內的受影響農作物，署方稱會視乎個別個案、受影響人士所提交的申索及實際情況，考慮向從事耕種的受影響人士就其農作物損失，發放青苗補償特惠津貼。
