同時屋苑鄰近港鐵恒安站，步行兩分鐘即達站口，出入便捷。
屋苑毗鄰港鐵屯馬綫，步行往恆安站只需2分鐘。 [4]此外，區內亦有多條巴士線、小巴線前往香港各區。 道路網方面，由馬鞍山路連接大老山隧道至九龍東、或經獅子山隧道、沙田嶺隧道至西九龍，及由城門隧道至荃灣區。 新界居民巴士路線NR832（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館），由陽光巴士旗下開大旅遊服務有限公司營辦，共設兩條循環線由屋苑開出，分別來往大學站及海栢花園。 屋苑毗鄰港鐵屯馬綫，步行往恒安站只需2分鐘。 觀瀾雅軒好住 觀瀾雅軒好住 新界居民巴士路線NR832（页面存档备份，存于互联网档案馆），由陽光巴士旗下開大旅遊服務有限公司營辦，共設兩條循環線由屋苑開出，分別來往大學站及海栢花園。
觀瀾雅軒好住: 設施
屋苑入伙12年，6座大廈臨海而建，提供618伙，部分兩房單位享海景。 雖然屋苑不算最新，但勝在內籠寬敞，分層面積由兩房756至三房1,480方呎，加上備會所，設施包括保齡球場、健身室、戶外泳池、網球場及按摩池等。 不過，由於屋苑不設商場，購物消閒要搭五分鐘車前往馬鞍山市中心各商場。
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- 現時屋苑海景盤充裕，有約20個放盤，實用面積逾600方呎的兩房戶，最平叫價700萬元。
- 觀瀾雅軒樓齡約十五年，6座大廈臨海而建，提供618伙。
- 屋苑住客會所佔地四層，面積8萬方呎，設備更多元化，提供網球場及保齡球場等設施。
- 美聯高級營業經理文得威表示，現時全海景放盤約三個以內，呎價約6,500元，最平為4座低層A室，面積790方呎，叫價490萬元，呎價6,203元，貼市價，對追求空間寬敞的上車客有一定吸引力。
物業呈波浪形排列，前臨沙田海及吐露港，景觀開揚。 現時屋苑海景盤充裕，有約20個放盤，實用面積逾600方呎的兩房戶，最平叫價700萬元。 至於三房連套房戶，入場價約1,250萬元，連車位放售。
觀瀾雅軒好住: 單位數目
觀瀾雅軒樓齡約十五年，6座大廈臨海而建，提供618伙。 單位採大則設計，內籠寬敞，廳房間隔四正，實用率高。 觀瀾雅軒 3座 觀瀾雅軒好住2023 觀瀾雅軒好住2023 共有25層，提供94個單位。 美聯高級營業經理文得威表示，現時全海景放盤約三個以內，呎價約6,500元，最平為4座低層A室，面積790方呎，叫價490萬元，呎價6,203元，貼市價，對追求空間寬敞的上車客有一定吸引力。 屋苑新近的海景兩房成交為5座低層F室，成交價同樣490萬元。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 觀瀾雅軒好住 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 超過10年經驗專營馬鞍山,白石角,大圍一二手租賣,一個電話筍盤成交資訊即時送上。 一條龍銀行按揭，律師樓轉介服務助您輕鬆置業。
觀瀾雅軒好住: 馬鞍山 @中原樓市片區
蔡氏續稱，觀瀾雅軒用料質素靚，加上單位採大則設計，向來較受買家歡迎。 觀瀾雅軒好住 不過，由於大市環境差，買家入市意欲低，且持觀望態度，屋苑近兩月仍未發市。 世紀21奇豐物業蔡蓓表示，近日二手樓市受「息」魔困擾，有業主欲提早賣樓套現，屋苑一個兩房單位，原業主叫價720萬元，現減至700萬元放售。 同樣沿海濱長廊而建的觀瀾雅軒，遠離市中心，附近甚少商舖，屋苑不設基座商場，但人流相對較少，環境更清靜。
- 同樣沿海濱長廊而建的觀瀾雅軒，遠離市中心，附近甚少商舖，屋苑不設基座商場，但人流相對較少，環境更清靜。
- 新界居民巴士路線NR832（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館），由陽光巴士旗下開大旅遊服務有限公司營辦，共設兩條循環線由屋苑開出，分別來往大學站及海栢花園。
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- 另外，區內主要屋苑包括 迎海,新港城,錦豐苑,銀湖．
- 單位採大則設計，內籠寬敞，廳房間隔四正，實用率高。
- 蔡氏續稱，觀瀾雅軒用料質素靚，加上單位採大則設計，向來較受買家歡迎。
另第1座以高私隱度見稱，每層僅設2伙，提供套房單位，劃一實用面積約1,012方呎。 沙田區的馬鞍山@中原樓市片區，區內共27,029個私人住宅單位，涉及人口共203,158人。 另外，區內主要屋苑包括 觀瀾雅軒好住 迎海,新港城,錦豐苑,銀湖． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 32,490，年齡中位數為 43.8歲。 屋苑住客會所佔地四層，面積8萬方呎，設備更多元化，提供網球場及保齡球場等設施。 至於愛靜的住客，不妨到屋苑前臨的海濱長廊，沿海邊漫步，享受寫意人生。
觀瀾雅軒好住: 馬鞍山 熱門屋苑
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