本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 呼吁青年主动把握香港融入国家发展大局的历史机遇，了解国家当前的国情国策，并将个人的事业与国家发展、香港发展紧密结合起来，找到自己发展的机遇所在，成就更美好的未来。 她又提到会加强国民和国家安全教育、法治意识及民族自豪感，也会加强学校，商界及非政府机构合作引导青年认识不同专业，让他们了解未来的发展机会。 生指數三萬二千點叫人入市買股票，誰擔保樓價在現水平永遠不會下跌？ 若首置上車盤如坊間所說在買入指定期限內可以原價售回政府，禁售期滿後若市價如高於買入價，補地價後便可在自由市場放售，那豈非是輸打贏要？
莱坊执行董事林浩文在接受观点地产新媒体采访时指出，该区部份地皮已转作公营房屋，以致该区公营房屋比例过高，会影响该区未来私楼定价，区内商业及生活配套不足及交通问题亦是不利因素。 韦志成说，申请人拣楼前，如果届时楼价再跌，他们会再视乎市价调整折扣率，而折扣率或会更低，将来转售房屋要补的地价亦会减少，他指，局方暂时无为折扣率定下限。 另外，Q房网香港董事总经理陈坤兴指出，楼市升势仍以细单位主导，大单位或特色单的呎价升幅并没有较其他呎数的单位大，相反细单位的呎价走势依然跑赢大市。 市建局指出，首置盤以中小型單位為主，當中有82%屬於開放式及一房單位，而一人申請者只可選購開放式或一房單位。 本人已查阅贵公司的 私隐政策和 收集个人资料声明，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 如果是換樓客，即賣出原有物業再買入新物業，因為新例未規定換樓之間要隔多久，只要確保賣樓交易完成，便可以即刻買入新樓，亦算是首置。
港人首置: 計劃有什麼受到批評之處？
近日荃湾一新楼盘推出几伙挞定单位，竟也吸引过千人轮候，此抢楼风犹如1997年前全民炒楼的年代。 建议的会展新翼不足以应付欠缺的场地，我们会继续进行在沙中线会展站上盖兴建会议中心的计划，为市场额外提供15 000平方米的会议设施的面积。 更长远的计划是当湾仔运动场的重置问题获得圆满解决后，有关用地可预留作进一步的会展发展，巩固及提升湾仔北作为亚洲会展业枢纽的地位。 我们亦会继续探讨扩建其他现有会展设施的可能性。
- 首置單位出售對象資格由政府規定，包括要係居港滿七年嘅香港居民，從未喺香港置業，收入限額係居屋收入限額再加三成之內，轉讓年期限制亦會比居屋嚴謹。
- 因此，我们每一个热爱香港的人都有责任全面准确地确保「一国两制」在香港沿着正确方向前进，都有责任向任何冲击国家主权、安全、发展利益的行为说「不」，都有责任培养下一代成为具国家观念、富香港情怀和对社会有承担的公民。
- 房屋要求方面，申请人需要在申请当日之前及直至签署临约当日，未有直接或间接持有任何住宅物业。
- 政府明年中公布计划详情，明年底在卖地表中选取一幅位于观塘安达臣道、估计可提供约1,000个单位的住宅用地，推行先导计划。
- 所有城规和其他法定和行政程序会继续适用，包括土地拥有人要为私营房屋发展和商业配套缴付十足地价。
如發現資訊有出入，請直接聯絡相關金融機構。 港人首置2023 政府于去年10月放宽按揭保险后，首次置业（简称「首置」）名额非常珍贵，究竟原因何在？ 港人首置2023 港人首置 不少發展商年底推售新盤貨尾，其中南豐集團旗下日出康城的第6期LP 6屬現樓貨尾，吸引不少買家捧場。
港人首置: 细单位装潢朴素 限制较多
至于让青年人可以更能在政府的政策发声，港府将按今年《施政报告》中所提出的扩大“青年委员自荐计划”，目标在本届政府任期内，将参与计划的咨询委员会数目，由现时的60多个，倍增至不少于180个。 她提到青年专员将统筹并联系各界，共同推动青年工作，同时也会以“青年仪表板”形式，就青年人关注的议题搜集数据及数据，让政府部门在制定政策时参考，掌握青年人脉搏。 青年专员将会协助各界与青年人及持份者保持联系，并按需要更新版本。
買家會獲香港按證保險有限公司作擔保，無論是否能夠通過銀行的壓力測試，只要其認購單位的供款與入息比率不超過50%，也可承造最高九成按揭。 據悉，部分業主申請九成按揭，可以把佣金及花紅等計算入內，比較申請私樓九成按揭不能計算浮動收入，算是非常有彈性及寬鬆。 此外，自僱人士也可以借足九成按揭，相反私樓最多只能借八成。 安達臣道項目設有發展限制，政府規定發展商須要提供1000個首置計劃單位，其餘則作私人住宅單位。
港人首置: 最新專欄文章
我们会继续向立法会财务委员会申请相关研究的拨款。 此外，我们亦计划向立法会申请拨款，以启动发展龙鼓滩填海和屯门西沿海地区的规划研究，以及P1公路（大蠔至欣澳段）的工程研究。 ），又稱港人首置上車盤，由香港行政長官林鄭月娥於2017年提出並實行的房屋政策。 計劃為無法負擔購買私人住宅、不合資格購買居屋且未曾擁有物業的香港市民，提供低於市價的住宅物業。 類似計劃為曾推出但已取消的夾心階層住屋計劃。 香港中华总商会表示，施政报告提出为市民建立“置业阶梯”，既积极增加房屋供应，也协助市民改善居住环境，其中，“港人首置上车盘”更可为中产家庭提供可负担的置业选择。
这些过渡性房屋的措施无疑难以解决今天供应不足的问题，但将汇聚社会各界力量和资源，展示我们共同解决这个首要民生议题的决心。 连同未补价的「租者置其屋」计划，可于这个二手市场出售予白表人士的单位一共有38万个。 其中，單位只可售予持有香港永久性居民身分證的人士，至於單位只可以個人名義登記，而且不可售予公司及法團。
港人首置: 「土地共享先导计划」
非永久居民的申請人須出示自己或直系親屬的香港住址證明，以及與直系親屬的關係證明。 另外，如抵押人申請 9 港人首置2023 成按揭時擁有非住宅物業，如車位、工廈單位等，只要名下無任何住宅物業，亦算是首置。 抵押人，亦即物業業主，必須為「首置人士」。 此處之首置，不一定是第一次買樓，只要申請按揭時未持有任何本地的住宅物業，都可屬首置人士。 不少青年措施政策例如青年宿舍，需要政商民合作才能成事，青年专员正好发挥联系各界作用。 这是政府推动青年工作的一大跃进，特别是蓝图提出协调跨部门力量，一改以往分散做法，相信能更有效推动青年政策，实在令人鼓舞。
假設吳女士單名持有一住宅物業價值$600萬，吳女士現將物業轉讓給仔仔及新抱，並以聯名方式持有。 港人首置 唯新抱現持有一個住宅物業，非首置身份，因為整個物業需要以15%劃一印花稅計算，以樓價$600萬計算，15%印花稅為$90萬。 房協主席鄔滿海及前長策會委員王坤均認為，港人首置上車盤和居屋受助對象，不應出現重疊，故此前者入息限額高於後者是合理做法。 簽訂臨時買賣合約：傾好價錢後，第一個重要步驟就係簽訂臨時買賣合約，用意是確立買賣雙方交易意向。
港人首置: 申請者於12月下旬獲邀會面，1月起揀樓
市建局早前指出，會為買家提供優惠按揭，透過香港按揭證券公司給予最高九成按揭。 如申請人擁有非住宅物業，如車位及工商舖等，而該物業的按揭尚未供完，又或是該按揭計劃的擔保人，仍然可借足 9 成，但供款就要低於按揭申請人或家庭入息之 35% 或 40%，並且要通過壓力測試。 需要，但壓力測試的用處是來評估申請人需否付額外按揭保險費用，而非用來調整按揭成數。 即使未能符合壓測要求，只要供款不超過個人或家庭入息之 50%，依然合資格申請 9 成按揭。 港人首置 香港政府昨日（12月20日）公布《青年发展蓝图》，勾画未来3年政府的青年工作，提出超过160项具体行动及措施。
他指，现时以62折价格出售是在去年10月初计算出来，他指，今年5月尾至6月初拣楼前，专业测量师会再检视市价，并计算折扣率，他透露，如果楼市持续下跌，「折扣率可能会低了」，又称折扣率不设下限。 政府明年中公布计划详情，明年底在卖地表中选取一幅位于观塘安达臣道、估计可提供约1,000个单位的住宅用地，推行先导计划。 港人首置2023 政府会继续兴建居屋，并建议房委会将「白居二」计划恒常化，为租住私楼人士增加置业机会，此举亦有利居屋流转。 首置单位设有转让限制，业主在买入单位首五年内不可出售或出租。
港人首置: 項目不設綠表申請，曾持有物業也不符合資格
发展商须以市价八折出售政府选定的首置单位，出售对象的资格由政府规定。 政府今日公开招标出售观塘安达臣道一幅私人住宅用地，以落实第二个港人首次置业先导项目，5月15日截标。 售價方面，項目將以市價62折出售，售價介乎314.2萬元至660.5萬元，呎價為11,692元至13,969元。
