“如果能进一步加快新基建的建设，吸引周边高端人才聚集，可以助推东莞高质量发展。 ”东莞市政协委员、广东中天集团总裁、港商二代张宇凯建议，政府为港澳台的头部企业、各个行业的龙头企业，给予更多支持和鼓励，以此带动带活产业链。 该项目作为广东省重大项目，东莞市市属重大项目，广深港澳科技创新走廊创新节点，总建筑面积近200万方，产业部分占地300多亩，未来将成为东莞智慧新城、产业新城、生态新城、人文新城。 展厅位于木棆村委会侧，通过沙盘、三维动画、效果图等综合展示“香港城”未来蓝图。 镇委副书记罗成基，副镇长利伟良、周晓光，常平站TOD“香港城”项目征收指挥部、华润置地东莞公司有关负责人，以及木棆村经联社、监事会、各合作社相关人员等参加揭牌仪式。
常平镇位于东莞东北部埔田片区，是东莞东北部重镇，镇内东有石马河，西有寒溪河。 周边分别与大朗镇、东坑镇、横沥镇、企石镇、桥头镇、谢岗镇、樟木头镇、黄江镇接壤。 常平香港城2023 相传清朝中葉，桥头镇屋廈村部分村民從商，擇水運方便之荒灘建常平圩，以祈和平競爭，常平镇因此得名，2017年常平镇被划分为东部产业园片区。 本镇通行粤语，大部分居民为广府民系，流动人口较多，服务业发达。
常平香港城: 常平香港城在哪个位置?,常平香港城
報道指，「香港城」項目徵地拆遷工作已經取得重大突破，項目範圍內同意遷收房屋達80%、核心區高達97%。 該項目定位爲常平實現高質量發展的「新引擎」，城市形象的「新客廳」。 这就是金地名著为东莞人定制的“4+X共融社区”，这样的共融社区，在东莞也并不多见，同时，小区内随处可见的智能家居科技，也让这里的生活，居住品质升级。 目前，这里已是聚成一处繁华，新迁镇级行政办公机构、音乐厅、剧院、图书馆、新城医院、大型商场、商务写字楼等城市配套资源，皆坐落于此。 项目位于南部新城片区的关键位置，距离主导新城中心发展的轴线新城大道，仅约2.5公里，坐享新城片区利好。 项目周边有新光明幼儿园、连平小学、盛基小学等学校，教育配套较为完善。
这里是东莞的“东大门”，放进湾区来看，会发现，从这里，衍生出了4条往南延伸的轨道，可全面并直接地对接深圳与香港的优质城市资源，内化成自身的驱动力。 再看看东莞东火车站，新站房主体总建筑面积约23000平方米，候车室达到9390平方米，比原来增加近一倍，最高容纳人数可达1万人。 东莞东站作为广东省内重要的铁路大站，年发送旅客量高达数百万人。 东莞东站是广深铁路、广九铁路、京九铁路3个方向铁路的交汇处。
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如何利用优势，在粤港澳大湾区建设、深圳建设先行示范区和东莞建设省改革创新实验区“三区叠加”的重大历史机遇下发力？ 常平镇政府积极探索“香港现代服务+东莞先进制造”的联动合作方式，旨在推动传统制造业转型升级，全力打造新时代莞港经贸产业合作改革品牌。 在东莞市十七届人大一次会议上，加快推进常平火车站TOD“香港城”项目建设被政府工作报告列入2022年重点工作之一。
常平站TOD“香港城”项目自启动以来，在常平镇委、镇政府的大力支持及木棆村全体村民的积极配合下，陆续完成了查丈确权、规划布局、编制回迁方案和征收补偿方案等一系列工作，片区征收工作已接近尾声，即将启动回迁房选房工作。 “香港城”项目展厅建筑面积约70平方米，内设6个回迁房户型微缩模型，1个项目整体沙盘模型供村民参观。 展厅的启用，能够为后续回迁房选房签约工作提供基本户型样本展示，推动相关工作顺利开展。
常平香港城: 商业向下，消费向上 || 山东三四线城市，于耕耘中加快商业进阶
是茶山首个体验式综合型购物中心，于2018年11月30日开业，商业体量5万㎡。 项目集时尚零售、美食、文化、休闲娱乐、儿童成长等于一体，引入95%首进茶山品牌，有力填补了茶山镇大型商业综合体缺失的空白。 资料显示，自90年初厚街天虹商场的开业，厚街零售业正式进入商场形态阶段。 2000年之后，新旧华润超市开业、广东龙头企业新一佳超市、全球前三零售商Tesco以及本土企业明丰集团商业项目等相继入市。 目前常平拥有4条轨道，广深铁路（广九直通车）、广梅汕铁路、京九铁路、莞惠城轨均已开通，地铁R3线（规划中）将在常平设立4个轨道站点（常平北环路站、常平北站、常平火车站及东莞东站）。
黄江大朗等镇近年发展快速，土拍频出地王，与地铁1号线早动工关系巨大，石龙东莞站客流量大，也是因为有地铁换乘。 常平大多数项目的实际进度，都需要有了3号线落地动工才能同步开展。 故而希望领导能尽快推动3号线的落地动工，好让其他重大项目能随之动工。 常平香港城2023 借助片区轨道交通优势，该项目将被打造成集商务办公、教育、休闲、娱乐于一体的大型城市综合体，全面引进香港的金融、法律、商务、医疗、文创和消费全产业链。 常平镇TOD轨道办有关负责人表示，该项目建成后，将极大地改善常平城市面貌、增强片区交通优势、吸引优质产业资源。 是区域内的重点项目，总投资240亿，总建面约105万㎡。
常平香港城: 户型解析 区域解读 避坑指南
常平鎮去年 3 月獲批「東莞市深化莞港合作基層改革創新試驗區」，現時常平市正全力建立莞港現代服務業融合發展先導區，爭取中央、省、市政策扶持，培育一批優質的現代服務業企業，探索「香港服務+東莞製造」的莞港合作新模式。 「香港城」建成後，將會與香港在民生領域進行「軟聯通」，在住房貸款、普惠教育、普惠醫療、便捷交通等方面先行先試，為在內地工作的港人提供便利。 【本報綜合報道】廣東東莞市常平鎮去年3月獲批准設立「深化莞港合作基層改革創新試驗區」，探索「香港服務+東莞製造」合作新模式。 鎮委書記劉裕昌昨表示，當局今年規劃六大片區，重點在試驗區打造「香港城」，預計年底掛牌招標，預料一期工程在2023年完成。
因此，东部重镇常平，不仅是东莞的东部咽喉，更是大湾区发展的关键所在，这是时代赋予常平的新使命，常平需要梳理自己和香港、和深圳的关系，扮演好自己的角色。 这里将霸气地坐拥东莞东站（规划）、常平东站（规划）、常平站（规划）、常平南站（已建成）等多个TOD，轨道种类多，TOD规模大，前瞻性地踏准东莞以TOD开发模式建设城市的大方向。 为推动项目开展，常平成立了由镇委书记刘裕昌担任组长的专项工作组，小组下设综合督导组、征地拆迁组、宣传工作组、政策法规组、维稳信访组、财税统筹组等六个专项小组，进一步细化工作任务分工。
常平香港城: 楼盘点评
除对1400亩旧厂房进行连片改造外，还将对旧村庄实施整体改造，打造一个集“生态、生产、生活”高度融合的靓丽的城市风景—东莞智慧城。 常平香港城 项目配套区涉及房屋征收2059间，目前已经征收1915间，征收占比达93%。 常平站TOD“香港城”项目自启动以来，在镇委、镇政府的大力支持及木棆村全体村民的积极配合下，陆续完成了查丈确权、规划布局、编制回迁方案和征收补偿方案等一系列工作，片区征收工作已接近尾声，即将启动回迁房选房工作。 据介绍，袁山贝村整村改造项目占地约7363亩，除对1400亩旧厂房进行连片改造外，还将对旧村庄实施整体改造，打造一个集“生态、生产、生活”高度融合的靓丽的城市风景——东莞智慧城。 刘裕昌还强调，这次签约既是充满期待、又是需要付出艰难努力的签约，常平需要改造拓展城市空间、优化城市格局、深化产城融合，三个改造项目将对城市升级、产业结构调整以及市民的生活方式和生活环境带来巨大的改变和提升。
【大公報訊】記者盧靜怡東莞報道：東莞市十六屆人大六次會議11日開幕，東莞市長肖亞非在作政府工作報告時，把穩經濟列在首位。 他表示，東莞將出資設立50億元（人民幣，下同）確保企業促復甦穩增長，通過市場化方式放大至1000億元左右。 在穩定經貿外貿方面，東莞將爭取香港—東莞國際空港中心項目落戶東莞港，力爭全年外貿進出口增速高於全省。 不久的将来，东莞将以各大站点为核心，利用TOD综合开发项目，打造出一个面向未来的交通枢纽型都市圈集合体。 作为大岭山北站规划建设重点的大岭山北站TID项目，用地面积约4.83万平，计容建面约25.5万平，在2019年已引入了战略合作。 项目地处东莞市大岭山连平村，范围自东至连平纵一路、南至连马路、西至连平纵三路、北至山体，正处于1号线（在建）大岭山北站所在的TOD范围内，轨道交通优势突出，未来可以通达城区、松山湖。
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位于东莞西南部的沙田镇，与虎门、厚街等大镇相邻，穗深城际在此设立了东莞港站。 数据统计，沙田镇2021年GDP为241.1亿元，在全市排名第16，人口总量为21万。 早前，石龙镇依托东江咽喉与广九铁路，商贸发展繁荣，广州、佛山、顺德陈村并称广东四大名镇。 而依托区域内家具产业以及会展业，厚街在专业市场的表现同样可圈可点。 数据显示，自1999年第一届家具展后，目前已成功举办46届超1100家具品牌设展，规模也从4万平方米扩充至21万平方米，在疫情爆发的2020年，会展直接拉动厚街近8亿元消费。 虎门也是东莞经济强镇，在2021年以720.1亿经济总量排名全市第二。
- 项目将重点引进香港500强优质企业和新兴产业，整合集聚东莞的港资企业和产业资源，以粤港资源互补助力东莞产业升级。
- 常平當地政府藉此機會在常平汽車站對面興建設有口岸的新常平火車站並修建貨場。
- 其中的常平四小，还被市教育局评为“东莞市一级学校”“常平镇办小学教育质量一等奖”，位于项目对面，步行约200米即可到达。
- 营造“跑马勇争先、执行论英雄”的干事创业氛围，推动2023年各项目标任务落实到位。
- 站場與站房之間通過兩條地道和站台聯接聯檢大樓的跨線橋連接。
常平镇，是中国广东省东莞市下辖的一个镇，位于东莞市的东部。 总面积108平方公里，2020年常住总人口44万，户籍人口10.18万人，下辖32个村和社区。 常平香港城 由於京九铁路、广梅汕铁路、广深铁路和莞惠城际轨道交通在境内交汇，镇内设有常平站和东莞东站、常平东站、常平南站四个大型火车站，亦有大型公共汽車來往香港，是广深港地区的重要交通枢纽。 目前，该项目征拆工作已经取得重大突破，项目范围内同意征收房屋达80%、核心区高达97%。 该项目定位为常平实现高质量发展的“新引擎”，城市形象的“新客厅”。 “‘香港城’项目对于东莞市和常平镇未来的发展意义非凡，我希望这个项目可以尽快建成，带动常平加快发展。
常平香港城: 征收户清零！常平火车站TOD“香港城”项目蓄势待发
截止目前为止，日高峰人流量在2000人次徘徊，远远低于当初的设计预期。 常平香港城2023 在这些TOD项目中，城区的建设速度要更快一些，有4个运营中的TOD项目，分别是鸿福路站、西平站、蛤地站、天宝站。 在其他配建方面，项目还须无偿配建用地面积22642㎡36班小学、道路交通设施以及用地5904㎡社区公园等。 项目由三宗地块组成，合计总建面约455003㎡，其中住宅约418625㎡，商业约28808㎡，以及其他设施。
- 境内以制造业为主，有大京九物流园，常平珠宝文化产业园，维他奶东莞工厂等工业园区。
- 常平镇位于东莞东北部埔田片区，是东莞东北部重镇，镇内东有石马河，西有寒溪河。
- 这里将霸气地坐拥东莞东站（规划）、常平东站（规划）、常平站（规划）、常平南站（已建成）等多个TOD，轨道种类多，TOD规模大，前瞻性地踏准东莞以TOD开发模式建设城市的大方向。
- 接下来，将优化常平火车站TOD片区、东莞东站TOD片区、常平南站等规划建设，进一步完善轨道交通站点一体化布局，力争把“香港城”项目培育成为该镇高质量发展的“新引擎”。
- 其次，这次签约体现了常平积极落实的决心，是深入落实市委、市政府提出的抓执行力建设的具体体现。
- 该项目位于常平火车站，规模近80万㎡，由港企瑞安集团操刀，将打造一个集高档大型商业写字楼、住宅以及各种配套设施于一体的高端社区。
- 不过近年来，茶山紧抓乡村振兴契机，综合实力不断增强，2021年GDP增速达12.7%，位居全市第2名。
1992年京九鐵路開工，規劃龍川-常平段和既有廣梅汕鐵路共線。 常平當地政府藉此機會在常平汽車站對面興建設有口岸的新常平火車站並修建貨場。 除了该项目外，沙田的商业主要还是万隆购物广场（沙田点）、沙田镇商贸中心、东港城商业中心等商贸街、百货形态。 项目在2018年8月29日开业，引入了JOY.君悦精品超市、星巴克、六福珠宝、华为等众多品牌。
常平香港城: 房产要闻
据了解，“加快推进常平站TOD‘香港城’项目建设”已被市政府工作报告列入2022年重点工作之一。 常平香港城2023 值得关注的是，工作报告提出要加快推进包括常平“香港城”在内的TOD（以公共交通为导向的开发模式）重点项目建设。 常平镇将创新机制建设“香港城”，探索“香港现代服务+东莞先进制造”的联动合作模式。 常平镇正在探索科技、金融、法律、医疗、教育、建筑等规则对接，推动东莞制造业转型升级，为粤港澳三地规则对接提供东莞经验。 常平站TOD项目建设的目标之一，是将其打造成为国际化宜居生活圈，吸引高端人才。
常平香港城: 東莞擬建香港城 料年底招標
经过TOD项目组与木棆村委会这段时间的共同努力，1月11日下午，木棆村四队的三户征收户来到村委会，表示愿意积极配合项目建设，同意征收名下房屋。 当晚11时，该村二队的一户征收户也充分认识到项目的重要性，在现场人员的见证下签署协议。 尽管常平发展规划日趋利好，在近5年，与其他镇街翻番的架势相比，常平镇一手住宅均价上涨却几近停滞。 据合富大数据最新发布的数据显示，第一季度常平房价均价仅15660元/㎡，是东莞中心镇少有的房价“洼地”。 如果加上规划中的东莞轨道交通3号线常平北站TOD，以及争取中的新城站，常平未来将拥有五六个TOD综合体。
常平香港城: 东莞常平香港城建设（常平加快城市副中心建设）
去年3月，华润中标成为朗贝村整村改造项目前期服务商，4月启动确权查丈大会，8月开始权属调查及测绘工作。 去年3月15日，东莞常平镇政府举行常平袁山贝、朗贝、卢屋三旧改造项目前期服务商集中签约仪式。 目前，常平镇政府已将这三个片区，列为未来该镇全力推进的六大片区之一。 常平视窗小编了解：从常平镇获悉，作为2018年莞港产业合作联合推介会上签订的重大项目，常平火车站TOD“香港城”项目已加快征地拆迁工作，有望年内完成首期项目用地的出让，实现动工建设。 推动港澳企业通过“工改工”改造，盘活旧厂房旧物业，拓宽企业发展空间。 常平香港城 探索建立工作机制和激励机制，引导港澳企业通过引进战略投资方、出售土地物业、“三旧”改造等多种方式合作开发闲置物业或土地。
常平香港城: 常平「香港城」建設納東莞政府工作
其中的常平站TOD，将打造香港城项目，引入先进的服务业，更是广九直通车在东莞境内的唯一站点，可直达香港市中心——红磡站，未来将与香港无缝对接。 为了切实加快“香港城”项目征拆工作进度，常平镇委、镇政府实行镇领导挂点督办房屋征收工作，征收工作领导小组各成员单位积极开展政策宣讲，主动上门入户做通拆迁户思想工作。 经过不懈努力，在2021年12月成功征拆木棆村大松园地上建筑物的基础上，近期再度取得新进展。
中央推動粵港澳大灣區戰略之際，珠三角地方配合促進與香港在一些領域上融合，其中，東莞常平鎮爭取今年動工建造「香港城」項目，實現在民生範籌裡與香港「軟聯通」，首期預計約2023年落成。 ”项目征收指挥部、华润置地东莞公司有关负责人，以及木棆村经联社、监事会、各合作社相关人员等参加揭牌仪式。 常平香港城2023 其中的常平四小，还被市教育局评为“东莞市一级学校”“常平镇办小学教育质量一等奖”，位于项目对面，步行约200米即可到达。 还有东莞东部中心跨境电商产业园，吸引了亚马逊、Wish、Shopee、阿里巴巴国际站落子布局，未来将建成东莞东部电子商务集聚区。 常平香港城2023 这条“科技创新带”南北两端的优质资源汇聚而来，再加上松山湖高新科技辐射，这对常平产业转型升级，简直是如虎添翼。 这个角色是很了不起的，因为，这也意味着，未来的常平，将与南城形成东西两翼的城市中心格局，一起促进东莞发展。
