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以按揭申請人擁有200萬元現金存款、等值200萬元基金及一間400萬元的供完物業為例,其資產淨值在擁有的物業打5折後,總和為600萬元,意味可以購買一間樓價600萬元的物業,並敍做180萬元貸款額的按揭。 如果遇到較嚴格的銀行,其基金價值要打5折,就只能買樓價500萬元的物業,並敍做150萬元貸款額的按揭。 一般而言,按揭申請人要證明其擁有的資產淨值,高於申請新做按揭的物業整體樓價。

毋須遞交入息證明、糧單、銀行戶口紀錄等,適合自僱人仕、Freelancer、打散工等收入不穩定人士申請。 最常見的免文件貸款可「免入息證明」,不會要求提供糧單、稅單,不過亦並非完全免文件,仍需要提交身份證及住址證明,少部份可免住址證明。 雖然銀行的批核時間一般可在數天內完成,但申請人準備文件需時,其他擔保或貸款支援機構需要額外時間作審核,往往會延長整個貸款申請程序。 如果是開業不久的小店或中小企,在申請時或會因未滿開業年期和未能提交相關文件等要求而被拒。

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  • 以按揭申請人擁有200萬元現金存款、等值200萬元基金及一間400萬元的供完物業為例,其資產淨值在擁有的物業打5折後,總和為600萬元,意味可以購買一間樓價600萬元的物業,並敍做180萬元貸款額的按揭。
  • 由於本地銀行比較容易批核貸款給現有客戶及已證實可信的借貸人,因此你可於借貸前先於該銀行建立良好信貸記錄,提高貸款批核成功率。
  • 從事這些行業,只要有認可資格證明或公司信和糧單,就算是現金糧也沒問題。
  • 當工作沒有收入證明,又或薪金以現金支付,則應每年主動向稅務局申報收入,並且填寫稅單及繳交稅項。
  • 「一次性密碼」服務是AEON為客戶提供之網上交易保安功能。

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而所謂「免文件貸款」,並非真的兩手空空就可以借到錢,其實只要不需「借錢三寶」中的其中一樣,已算是「免文件」。 如果你TU信貸評級良好,只是無法提供收入證明,應申請免入息證明貸款,因為利息一般較免TU貸款優惠;不過,如過你TU評分欠佳,或曾有不良信貸紀錄或曾破產,就比較適合申請免TU/貸款。 免文件貸款泛指不需入息證明文件就可以申請的貸款,適合Freelancer或其他自僱人士,又或以現金支薪的人士需要一解燃眉之急時申請,屬現金糧人士借錢的好選擇。 無入息證明借錢2023 不過,申請免文件貸款時並非真的不用提交任何文件,為核實申請人身份,申請時仍然需要提交身份證等資料。

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市面上雖然有不少銀行及財務公司都有提供私人貸款服務,然而往往都會要求借貸人擁有良好的入息證明及信貸評級,以確保他們有足夠能力還清所有債務,導致自由工作者、曾宣告破產等相關人士因而被拒絕其申請,逼使他們鋌而走險,借取高利貸,最終得不償失。 電話簽約借錢免露面貸款|即批貸款|現金周轉|2023, 24小時細心聆聽您需要,為您提供多元化的信貸服務,為不同階層的客戶提供專業的財務管理方案。 無需現身,免入息證明,現金即日到手,免TU審查大額一筆清,有物業無入息証明幫到你!!!

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