機場捷運在青埔則是維持高架軌道，也因此在沿線的住宅低樓層很有可能景致會被軌道剖半，或甚至有風水上所謂攔腰煞的狀況，會在意的民眾購買此區要特別注意。 「 青埔 」，又可稱為「 桃園青埔特定區 」、「 高速鐵路桃園車站特定區 」、「 桃園青埔特區 」、「 青埔高鐵特區 」。 但其實德民大廈的用地在當年未由城都發展有限公司買入，所以德民大廈原有的地皮於1970年代後期一直空著未發展，直至1980年代初由德民大廈的地產發展商大昌集團買入，1984年1月才落成。 黃埔新邨位於民泰街39號，發展商為成都物業，入伙日期由07/1976開始。 黃埔新邨共有25座，提供2,730個單位，實用面積由298呎至885呎。 價格分野也在景觀上，視乎整幢大廈的採光度，外望景觀是什麼位置，有些單邊一點會開揚點，大部份買家也會選擇這類單位。
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- 「 青埔 」，又可稱為「 桃園青埔特定區 」、「 高速鐵路桃園車站特定區 」、「 桃園青埔特區 」、「 青埔高鐵特區 」。
- 黃埔新邨 永貴樓 (A座) 共有13層，提供104個單位。
- 黃埔新邨共有25座大廈，村內的每期大廈都以富（第四期）、貴（第一期）、榮（第三期）、華（第二期）來命名。
青埔全區大部分面積劃設為住宅區（約佔總面積 3 成），這也是為什麼此區的建案會這麼多。 除了住宅區之外，商業區多集中在機場捷運站周圍（ A18高鐵桃園站 、 A19桃園體育園區站 ），這邊也都有大型購物中心的進駐。 青埔全區設有 3 座的機場捷運站（A17領航站、A18高鐵桃園站、A19桃園體育園區站）＆ 1 座高鐵車站（高鐵桃園站），從東北到西南貫穿整個特定區。 高鐵因為是走地下軌道，加上沿線的住宅區不多，多半都還是規劃作為綠帶使用，對於建築及居住品質來說應該影響不大。
黃埔新邨平面圖: 桃園青埔特定區是什麼？
之所以 黃埔新邨平面圖2023 A17領航站 的房價比較低是因為在航道下方有限高的問題。 陽明交通大學在青埔特定區外圍已經獲得市府及行政院核定的 2.68 公頃土地，目前規劃開設國際管理學院及研發中心。 清華大學預計在 A16 站興建清華大學附設醫院，預計設置 499 床病床，由市府提供 7.2 公頃土地，目前已通過市府審查，正由教育部及衛福部審查中。 亞洲‧矽谷創新研發中心總共有三期的規劃，先前經歷6次流標後，終於在去年底由九典建築師事務所得標，預計在今年發包施工，2025 年完成第一期研發與服務中心的雙塔大樓。
當初在規劃這個區域時，是設定在民國 110 黃埔新邨平面圖 年的時候，這個特定區人口可以達 60,000 人，居住密度為每公頃 350 人，願景是朝「國際商務城」及「經貿展覽園區」來發展。 從現在青埔的建設看來，的確是朝著當初發展的構想前進。 一般而言，除非有重大原因，不然原本規劃這個地方未來會是什麼樣子，未來本質不會差到太多，只是時間上的問題。 再往外圍走， A18高鐵桃園站 核心區外圍的住宅區及 A19桃園體育園區站 的周邊大約就只剩 30 ～ 35萬/坪 。 高鐵桃園站更外圍的住宅區、 A19桃園體育園區站 的外圍和 A17領航站 的周邊大概只剩每坪 25 ～ 30 黃埔新邨平面圖2023 萬。
黃埔新邨平面圖: 桃園流行音樂露天劇場
「黃埔新村」兩房至少有五款則，以這一款則最為常見，空間也算是較為好使用的一類。 因為部份兩房則，廚房置於兩間睡房之間，不少業主會將間隔大執位，改到面目全非，能保留原裝交樓間隔的放盤，代理形容少之有少。 屋苑第 7、9 、10 期的住宅比較近海，不少單位望向維港，視野開揚。 特別是第 10 期 向東單位 ，坐擁無遮擋鯉魚門海景，堪稱該屋苑樓王，盤源長期短缺。 貫徹香港海景單位作風，黃埔花園近海期數，平均單位面積也較大，以第 10 期為例，實用面積介乎 黃埔新邨平面圖2023 607 至 910 方呎，故樓價一直保持在高水平。
- 隨著IKEA桃園店熄燈，全台面積最大的青埔IKEA旗艦店也正式接棒；除了IKEA外，全聯福利中心也在青埔規劃了2間大型超市（都設有停車場）。
- 黃埔花園的優點，在於靜中帶旺，交通便利，伙數多而配套齊全，能自成一隅，生活所需不假外求，行街、買餸、食飯、娛樂，都毋須走出小社區。
- 在 A19 的冠德青璞匯之高於行情價的原因在於，他是捷運、環球購物中心的共構宅，因此價格較高也是理所當然的。
- 另外， 屋苑難以成立業主立案法團，管理問題令人關注。
- 現時其範圍包括最主要的黃埔新邨和黃埔花園，原址全境為黃埔船塢。
- 購物中心的1~5 樓規畫購物商場，還將設置大型攀岩場、滑雪場。
- 相對黃埔花園，黃埔新邨離港鐵站及購物商場較遠，但步行時間不多於 10分鐘。
作為香港數一數二的大型屋苑，不同期數的黃埔花園有怎樣的分別？ 黃埔（英語：Whampoa）位於香港九龍九龍城區紅磡東南部一通俗分區，位於紅磡灣東北及大環以南。 現時其範圍包括最主要的黃埔新邨和黃埔花園，原址全境為黃埔船塢。 冠德環球購物中心 Global Mall 落腳在機捷 A19 站，已經於 2021 年 9 月開始營運！ 光是營業面積就有 8,000 多坪，並集結約 70～80 家品牌進駐。
黃埔新邨平面圖: 黃埔新邨 位置地圖
第 黃埔新邨平面圖 1、3 期離市中心地段遠一些，但第 1 期較近街市及民生小店，買餸比較方便；至於第３期比較近港鐵紅磡站，可經對面海濱南岸基座，沿有蓋天橋直達。 自2016年港鐵黃埔站啟用後，2020年再有屯馬線一期落成，短短數年間， 觀塘綫延伸線及屯馬線貫通黃埔，成為了進出港九新界的樞紐，連接西九龍、九龍東和港島等多個商業核心區，惠及黃埔花園住戶。 2002年9月，九廣鐵路公司為擴展沙田至中環綫的服務範圍至黃埔一帶，建議在黃埔建造自動捷運系統，連接九鐵（現港鐵）紅磡站，以便乘客在該站轉乘東鐵綫、西鐵綫和沙田至中環綫（沙中綫）[1]。
規劃未來會興建 2 棟樓，包含複合式商場（銀行、書店、郵局進駐）及展演中心。 比較特別的是 「特定區計畫」 黃埔新邨平面圖 ，簡單來說，就是用來規劃、設計某個因特殊目的所設立的區域。 例如：淡海新市鎮特定區計畫、新竹科學工業園區特定區計畫、臺北大學特定區或高速鐵路桃園車站特定區計畫。
黃埔新邨平面圖: 黃埔花園：規模龐大 自成一隅
自1965年紅湖大廈於黃埔船塢土地落成後，黃埔船塢開始分段清拆。 現址經已重建成大型屋苑包括黃埔新邨、黃埔花園、紅磡灣中心和其他舊式私人住宅等，成為主要的中產居住區域。 黃埔新邨（英語：Whampoa Estate）位於香港九龍紅磡黃埔，鄰近黃埔花園，是香港早期的私人屋苑之一。 分4期發展，共25座大廈，於1976年至1978年期間落成（45-47年樓齡）。 發展商為和記黃埔和大昌地產為首財團，以「城都地產有限公司」發展本項目 (City 黃埔新邨平面圖2023 & Urban Properties Limited)[1]。
黃埔新邨 永榮樓 (J座) 於過去3年共有5宗成交。 黃埔新邨 永貴樓 (A座) 共有13層，提供104個單位。 黃埔新邨 永貴樓 (A座) 於1976年08月起入伙。 黃埔新邨 永貴樓 (A座) 於過去3年共有14宗成交。 黃埔花園的交通配套相當完善，日後屯馬線全線通車，更加四通八達；而且屋苑配套能供給生活所需，單位面積實用率高，管理費亦平 。 位置上，兩屋苑以紅磡道及德民街分隔， 黃埔新邨靠近內街及小型商場，北面有較多屋邨，向東單位望向黃埔花園 第 11 期紫荊苑，向南望向第 1 期金柏苑。
黃埔新邨平面圖: 黃埔新邨 - 永華樓評論
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