房協在1974年推出「市區改善計劃」，政府當時把油麻地利達街及祥瑞街的重建項目（利達街及祥瑞街已在重建時消失），交由房協籌辦，並興建屋宇。 而第2期，包括第3及4座則是出售單位，中央花園及百老滙電影中心，在1995年落成[4]。 駿發花園1座2023 駿發花園商場內有百老匯電影中心及房協長者安居資源中心辦事處，並設港鐵特惠站。 駿發花園1座 2018年12月，為慶祝香港房屋協會踏入70周年，設佔地2,000呎的「房協展覽中心」啟用，展出多件歷史文物和介紹發展史。 展覽中心於啟用初期率先接受團體預約參觀，到2019年1月起市民可於指定開放時間內在毋須預約下免費參觀[5]。
另外，區內主要屋苑包括 駿發花園,窩打老道8號,順利大廈,金華大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 駿發花園1座2023 21,550，年齡中位數為 43.9歲。 駿發花園 1座 駿發花園1座 共有28層，提供224個單位。 駿發花園的公共空間分為三層，內圍花園廣場在日間開放，設置鐵閘和圍網。 外圍公園有戲院咖啡廳書店、麥當勞和7-11等，24小時開放。 而內圍花園為私人地方，住戶須按密碼出入並有保安員把守，閒人免進。
駿發花園1座: 駿發花園1座 Prosperous Garden Block 1
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駿發花園（英語：）是香港房屋協會的綜合性發展計劃，包括了乙類出租屋邨及「市區改善計劃」屋苑[1]，位於香港九龍油麻地廣東道、東莞街、澄平街及眾坊街交界。 駿發花園1座2023 駿發花園由伍振民建築師事務所（香港）有限公司設計，第一期（1,2及5座）由天順建築有限公司（今浙江建工轄下華營建築）承建；第二期（3及4座）由有利建築有限公司承建。 屋苑共有五座，其中四座作出售用途，提供896個單位，與其他「市區改善計劃」的出售單位一樣，可於自由市場中買賣，不設任何申請資格和轉讓限制。 另外一座作乙類出租屋宇用途，提供668個單位[2][3]。
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駿發花園位於油麻地眾坊街3號，由房協發展，入伙日期由11/1995開始。 駿發花園共有5座，提供1,559個單位，實用面積由478呎至700呎，其中4座共896個單位可於自由市場中買賣。 駿發花園1座2023 駿發花園1座2023 油尖旺區的油麻地@中原樓市片區，區內共9,677個私人住宅單位，涉及人口共31,660人。 主要街道包括彌敦道(油麻地段)、上海街(油麻地段)、窩打老道(油麻地段)、廣東道(油麻地段)、新填地街(油麻地段)、砵蘭街(油麻地段)、廟街(油麻地段)。
