祈德尊新邨有3幢40層高住宅大廈，1幢4層高年長者居住單位大廈，名為松明舍，1幢6層高商場、社區中心及1所幼稚園暨托兒所。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 今日（28日）早上6時許，荃灣祈德尊新邨C座一名少女由高處墮下，倒臥平台重創，其父親揭發事件，慌忙報警。 救護員接報趕抵，立即將事主送往仁濟醫院，當時她仍陷於昏迷，惜搶救後不治。 警方初步調查後證實女事主為一名16歲姓葉少女，她與家人居於上址一單位，撿悉，葉女在區內一中學讀中五，患有抑鬱症。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 1970年代初，香港房屋協會就香港政府把四季大廈的土地使用性質轉為休憩用途，打算覓地安置居民，1978年政府把一幅位於荃灣新填地的土地興房屋安置住戶。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
祈德尊新邨b座: 大廈資料：祁德尊新村B座
現時居二市場僅一個放盤，單位為B座中層兩房戶，望市景，實用面積487方呎，現叫320萬元，較去年高位回落逾一成，至啱白居二客。 香港有不少優質居屋，質素更拍得住部分私樓，例如荃灣西海濱的祈德尊新邨，獨特的設計曾贏得建築獎項，即使已屆老牌行列，仍深受區內客捧場，現時居二市場價320萬元有交易。 荃湾区的荃湾西@中原楼市片区，区内共12,810个私人住宅单位，涉及人口共25,481人。 主要街道包括杨屋道(荃湾西段)、永顺街(荃湾西段)。 另外，区内主要屋苑包括 海之恋,环宇海湾,爵悦庭,映日湾,全．
荃灣「居屋皇」祈德尊新邨，2房大廳，高層連露台出售。 步行往返荃灣廣場等大型商場及荃灣西鐵站，只需5分鐘。 祈德尊新邨b座2023 中原丘漢偉表示，屋苑向來盤源稀少，一有啱價的放盤很快獲市場承接。
祈德尊新邨b座: 住宅單位
荃灣居屋皇「祈德尊新邨」中層2房2廳出售。 5分鐘生活圈，步行往返荃灣廣場等大型商場及荃灣西鐵站，只需5分鐘！ 單位座向西南，鳥瞰汀九景致，配合悅目曲尺大廳，盡展空間。 屋苑特設中央石油氣供應，生活方便，是自住精選。 屋苑前臨藍巴勒海峽，部分單位享海景，惟前方是港鐵荃灣西站上蓋項目，海景將來難免出現變數。 屋苑附近環境優美，住戶行兩步即達綠化地帶及海濱長廊，更吸引是港鐵站、巴士總站及多個商場近在咫尺，衣食住行照顧周到。
- 不過要平價在市區「上車」，單位面積就需將就，最低價的最細單位面積僅得186平方呎，如同「納米樓」，扣除廚廁後，僅餘約100平方呎空間，準業主或需在設計方面攪盡腦汁，考慮清楚能否容納生活所需。
- 各單位的內部設置對流窗，露台及花槽等，單位內設有獨立的廚房及浴室等設備，單位除廚房及浴室外，內部沒有固定間格的，但窗戶位置已按預計的房間位置設定好，住戶可按需要分間成一房至兩房單位。
- 1977年，淘大置業（現為恒隆地產）買入已停產的南海紗廠舊址，將牛頭角廠房（現址為淘大花園一帶）遷往荃灣青山公路九咪半。
- 由於當年政府批出的麗城花園三個地段只包括兩個路邊小巴及居民巴士總站，因此屋宇地政署於1988年批出荃灣市地段第329號（即灣景花園）時，便規定發展商必須為政府興建交通總站，恒隆地產為換取較大地積比率，即履行承諾。
- 5分鐘生活圈，步行往返荃灣廣場等大型商場及荃灣西鐵站，只需5分鐘！
34及34M線改為使用原234X線的最出面雙坑，234X線改為使用原34線的第二車坑，而934線亦遷出48X線的車坑，改為使用原34M線的第三車坑。 5分鐘生活圈，步行往返「荃灣廣場」等大型商場及荃灣西鐵站，只需5分鐘！ 祈德尊新邨b座2023 單位間格靈活，可間3房，中層寧靜，單邊多窗。
祈德尊新邨b座: 單位小是問題？多功能變形床讓單位瞬間變大100尺
另外單位在入伙時已裝設好古銅色鋁窗及每戶於地下大堂設有信箱一個。 屋苑東南方為啟德郵輪碼頭，估計B座8至10、15至17號單位均有機會望到海景，12和13室望向同一方位，惟該兩個單位，向海的方向均是石屎牆，相關設計飽受批評，指「房委會居屋愈做愈差」，並無善用資源，改善住戶的居住環境。 祈德尊新邨b座2023 上述同類兩房戶自由市場入場費約440萬元起，以建築/實用面積約579/490方呎計，建築/實用呎價約7,599/8,980元。
整個屋苑建有3座物業，其中2座作出售用途，涉及926伙，面積約420至646方呎，主攻上車間隔，部分兩房戶可改裝成三房單位。 到1980年代，荃灣西約的工業樓宇相繼重建為私人屋苑，居民對外交通需求劇增，使面積不大而又設施殘舊的荃灣西約總站嚴重飽和，當局認為有必要發展商於區內新建私人物業內設置永久巴士總站。 祈德尊新邨b座 由於當年政府批出的麗城花園三個地段只包括兩個路邊小巴及居民巴士總站，因此屋宇地政署於1988年批出荃灣市地段第329號（即灣景花園）時，便規定發展商必須為政府興建交通總站，恒隆地產為換取較大地積比率，即履行承諾。 3幢大廈雖然設計相同，但住宅單位面積計算方法各異，A及B座是住宅發售計劃項目，售價以建築面積及平方呎計算；而C座的甲類出租屋邨單位及松明舍，其租金則以室內樓面面積及平方米計算。
祈德尊新邨b座: 成交記錄
区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 41,250，年龄中位数为 39.9岁。 祈德尊新邨位於荃湾西海盛路22-26号（中原楼市片区：荃湾西）。 祈德尊新邨共有4座，提供1418个单位。 祈德尊新邨的实用面积由425尺至642尺。 祈德尊新邨b座2023 祈德尊新邨A、B及C座的住宅單位設計考慮到通風、採光、景觀的因素，單位除廚房及浴室（附浴缸及管道槽）外，單位分三款間格分別為一房兩廳、一間大房（附兩扇門及窗戶位置已按預計的房間位置設定好，可間兩房）兩廳及兩房兩廳。
站長室暨員工休息室設於最左方車坑（現為48X線所用）之坑頭。 祈德尊新邨 B座 共有41層，提供463個單位。 祈德尊新邨 B座 於1988年12月起入伙。 祈德尊新邨b座 祈德尊新邨 B座 於過去3年共有23宗成交。
祈德尊新邨b座: 網頁指南
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世紀21雅高地產劉偉中表示，祈德尊新邨當中一類建築/實用面積約579/490方呎的兩房單位，分布在各座的F及M室，曲尺型客飯廳間隔分明，可擺放大型家具，讓住戶多一個私人戶外空間。 祈德尊新邨除了間隔優異外，其建築設計亦贏得業界嘉許。 另外，屋苑雖然偏離荃灣市中心，但由於鄰近港鐵荃灣西站，五分鐘內即可到達，加上附近社區配套齊備，包括一街之隔是巴士總站及荃灣廣場，其基座有大型商場，衣食住行同樣方便。 新一期居屋將推售7個新盤，包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑，合共提供8,926個單位，將於下周五（25日）開始接受申請，售樓資料已可在房委會網頁查閱。 祁德尊新村 C座 共有41層，提供492個單位。 祁德尊新村 C座 於1988年12月起入伙。
祈德尊新邨b座: 按揭計算機
雖然祈德尊新邨樓齡高，但單位一律不設玄關及窗台，走廊位亦極少，令間隔見使好用。 而每戶客廳設有落地玻璃趟門外連露台，設計與不少近年入伙的新型私樓相類似，住戶安坐家中可飽覽窗外海景，賞心樂事，是居屋罕見的設計特色。 不過另一方向的單位，則可遠眺維港煙花景，由於屋苑位山頭，估計中層開始已無甚遮擋，海景可謂「無死角」，相關單位包括A座1至4室、15和16室，以及B座13、14、25至28室。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
美聯高級區域經理徐偉業表示，祈德尊新邨盤源不多，現時僅有約4個，其中2個為未補地價的第二市場放盤，至於折扣率為約30%，自由市場放盤則佔2個，包括一個面積約432方呎單位，叫價約250萬元。 祈德尊新邨位於荃灣西海盛路22-26號（中原樓市片區：荃灣西）。 祈德尊新邨共有4座，提供1418個單位。 祈德尊新邨的實用面積由425呎至642呎。
祈德尊新邨b座: 物業地圖
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- 裕雅苑位於東涌擴展區的怡東路8號，共有6座，合共提供3,300個單位，屬今期規模最大屋苑，單位面積介乎272至555平方呎，暫定售價為129.6萬至354.5萬元，預計關鍵日期為今年9月30日，相信可作現樓發售，準業主年尾揀樓時，有望「即買即住」。
- 屋苑特設中央石油氣供應，生活方便，是自住精選。
- 美中不足是大部分樓層均要行樓梯才達電梯大堂。
- 荃灣「居屋皇」祈德尊新邨，2房大廳，高層連露台出售。
- 值得注意的是，A至D座每層各有4個單位屬「3房2廁」單位，其中一間房更有套廁，是今期新盤中唯一有3房單位的屋苑。
單位一律不設玄關及窗台，走廊位極少，盡用空間。 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 松明舍主要提供二人及四人的年長者居住單位。 各單位的內部設置對流窗，露台及花槽等，單位內設有獨立的廚房及浴室等設備，單位除廚房及浴室外，內部沒有固定間格的，但窗戶位置已按預計的房間位置設定好，住戶可按需要分間成一房至兩房單位。 松明舍各單位以輪椅坡道及迴廊相連，並設置升降機及兩個年長者康樂室，而天面為鋪上瓦片的斜屋頂。
