仁厚大廈有1座,提供132個單位,實用面積由231呎至385呎。 仁厚大廈 仁厚大廈交投稀疏,最近登記成交為本月初,一個實用面積256方呎的低層單位,以400萬元售出,實用呎價15,625元。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值,僅供參考之用,對恒生並無約束力。
雙方又同時傳召結構工程師,代表業主的工程師指出,檢查過露台,認為露台是原有,而非僭建。 屋宇署結構工程師則供稱,至少有四種方法可以加建露台,但上訴審裁小組排除了部分可能性。 小組綜合工程師證供後,相信大廈八個露台與建築物同時興建,裁定露台合法。 仁厚大廈2023 由另外四人組成的上訴審裁小組於去年十一月就事件聆訊三日後,終於前日下達判詞,裁定業主可保住露台。
仁厚大廈: 成交紀錄
其中,牛頭角百富閣不但鄰近港鐵,且算是新淨的物業,惟業主叫價較硬淨。 現時兩房戶入場費由440萬元起,而同區大型屋苑的兩房單位均由五字頭起步,相比下門檻較低。 不過,業主未有放棄尋求公道,向高等法院提出司法覆核,並獲判得直,高院指上訴審裁小組未有裁定露台興建時間,將案件發還上訴審裁小組重審。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。
筲箕灣東大街一幢五十多年樓齡的舊樓,收到屋宇署清拆令,指露台僭建,要求清拆,但業主不服,堅稱露台是原有,並非後來加建。 仁厚大廈 上訴審裁小組(建築物條例)聆訊後,相信業主所言,判屋宇署敗訴,撤銷清拆令。 戰勝屋宇署的業主形容為沉冤得雪,批評該署向舊樓業主濫發清拆令。
仁厚大廈: 仁厚大廈叫價390萬
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仁厚大廈: 仁厚大廈 近期成交
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- 另外,區內主要屋苑包括 樂雅苑,安基苑。
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- 百富閣入場放盤為低層戶,實用面積305方呎,以440萬元放售,實用呎價叫14,426元。
- 屋宇署結構工程師則供稱,至少有四種方法可以加建露台,但上訴審裁小組排除了部分可能性。
百富閣入場放盤為低層戶,實用面積305方呎,以440萬元放售,實用呎價叫14,426元。 仁厚大廈2023 該單位裝修企理,外望港鐵站路軌,車聲較大,但近期仍獲幾組客人睇樓,所以業主叫價企硬。 同類型低層單位在去年十一月,以398萬元成交,實用呎價13,049元。 近日則有一個高層D室,實用面積297方呎,以400萬元易手。 鄰近港鐵站的物業,交通相對便捷,是不少人的理想居所。
仁厚大廈: 仁厚大廈 筍盤推介
仁厚大廈交通便利,鄰近港鐵牛頭角站。 該帶大部分為樓齡超過40年的舊樓,個別單幢物業因樓齡偏舊,故叫價相對低。 當中,富安大廈及仁厚大廈離牛頭角站最近,步行僅需數分鐘。
除平台花園外,部份樓宇底層亦設有商舖及停車場,商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等,方便居民。 置家物業盧先生表示,買家預期樓價再回調,因而入市意欲不大,而有業主見近日新盤市場氣氛佳,加上二手市場放盤少,雖然未有大幅劈價,但開價較高位時已下調約一成。 放眼離港鐵牛頭角站約六分鐘步程的百富閣,樓齡24年,鄰近的觀塘道有多線巴士及小巴途徑,往返各區方便快捷。
仁厚大廈: 成交記錄
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