另外，住宅還設有大片綠化空間、可持續發展設施（如風力發電機、太陽能公眾設備）以及延續「工匠」理念的完善管理服務等，吸引了不少年輕的名人明星擇居於此，如歌手周柏豪、關智斌等。 眾所周知，推動香港房地產業發展的地產商，是如雷貫耳的香港「四大家族」—— 李嘉誠家族、李兆基家族、郭得勝家族和鄭裕彤家族，他們分別掌管了長實地產、恆基地產、新鴻基地產、新世界地產。 而每個地產商建造的房子都有屬於自己的特點，今天小編就給大家好好介紹這幾大發展商樓房的特色，供大家更好的做購房選擇。
坐落於西九龍九龍站上方的「擎天半島」，由5座最具規模的樓盤組成，戶型選擇多元化，極高的樓層優勢，可無遮擋飽覽維港沿岸海景。 據說為了凸顯樓盤的豪氣，發展商更不惜斥重金提升單位裝修用料。 住宅除了坐擁三鐵彙聚的交通網絡，還設有頂級豪華會所，享有泳池、球場、桑拿浴室及兒童遊樂場等設施，毗鄰的大型商場圓方亦有各類高級食府、名店、溜冰場及戲院，適合追求生活品質的家庭住客。 香港地產代理排名2023 會德豐同為香港知名地產商之一，向來以發展豪宅樓盤為主，其樓盤的建築用料和手工都非常有講究，即使是興建普通住宅樓盤，發展商也絲毫不馬虎。 比如今年剛推出的將軍澳新盤Montara正是由會德豐地產發展興建，專案一經推出，超高的性價比立即收到超額認購，深受市場歡迎。
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當然，地產考試試期緊張，供不應求，如果真的沒有選擇，又暫時沒有做管理角色的打算，SQE也是另一條可走的路。 筆者預計，未來擁有高級別綠色認證的項目必將更具市場競爭力，獲得可觀的「綠色溢價」。 新能源、新材料等綠色、低碳、環保技術的應用，將使入駐園區的租戶在節省成本的同時增強企業聲譽、履行社會責任、提升企業可持續發展能力。
長實的樓盤相對於其他發展商來說價格相宜，因此在香港佔據了大片市場。 興建過的經典樓盤項目數不勝數，如日出康城、黃埔花園、大圍名城等。 「翔龍灣」是土瓜灣區內罕有的大型臨海住宅樓盤，位於九龍城碼頭海岸旁，無敵維港海景和佔地12萬方呎的豪華會所是該樓盤的主要賣點。 會所劃分為10大主題，包含超過60項設施，滿足住客多元化的休閒生活。 此外，發展商將智慧家居系統融入住宅內，各單位大門旁邊設有輕觸式螢幕，或可利用預設程式的手機，控制室內電器開關。 住宅還引入了智慧家居介面，住戶透過遙控可預訂會所設施、流覽住宅及世界各地娛樂資訊等。
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惟調查發現，他當時的收入是介乎2.1萬至77萬元，合共少報逾300萬收入。 隨著香港社會復常及房地產市開始復甦，中國大陸多名知名人士包括華為副董事長兼首席財務官孟晚舟和導演馮小剛，最近紛紛出售香港房產獲利。 案情指，被告於2009年與前妻結婚，4年後離婚，兩人育有1名兒子。 家事法庭於2013年將被告兒子撫養權交予前妻，並要求被告每月向前妻支付5,000元贍養費，隨後再將贍養費減至2,500元。
據報導，華為及相關人士對奧運站及九龍西部豪宅情有獨鍾，目前仍持有維港灣及擎天半島的住宅，而孟晚舟早已是香港永久居民，一直以個人名義持有上述出售房產。 暫委法官又指，被告有預謀及持續犯案，並使用大量錯誤資料誤導法庭，判刑須具阻嚇性，考慮被告主動認罪等因素，遂將被告判監18個月。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國暫緩加息對香港一眾供樓業主帶來「喘息」機會，準備入市的買家或會加快決定，惟息口是否見頂仍存在多項不確定因素。
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第一次鴉片戰爭之後，英國取得香港成為其殖民地，而當時英國之所以看中香港，主要原因是維多利亞港，英國人當時正在建立一條全球的貿易路線，來運輸他們購買和生產的原材料與產品，他們需要不向他們征稅的自由貿易港，而維多利亞港作為天然的避風港，水深港闊，正是英國人的需求。 因為英國人將香港設為了自由貿易港，英國人無法從貿易中徵稅，但建設香港又需要資金，但香港卻土地貧瘠而且缺乏自然資源，而英國政府又不願運錢過來，那麼政府唯一可以做的，也是唯一擁有的就只有土地。 換個說法作總結，EAQE（大牌考試）包含SQE（細牌考試）的功能，EAQE的成績可以用來申請成為地產代理或地產營業員任何一種牌照，而且將來額外可以有資格成為管理的角色；相反，細牌考試的功能較局限，日後要擔任管理角色需要重新應考大牌考試。
美聯物業住宅部行政總裁布少明接受香港文匯報記者訪問時也指，行業僧多粥少已持續多年，「5、6、7、8名地產代理爭一單生意場面已司空見慣」。 他相信今年在有疫苗接種等利好因素下有利經濟復甦，本月一二手樓交投已回升，料全年整體交投比去年好。 一間地產代理公司的一名地產代理負責促成物業買賣交易，包括與物業買賣雙方協商物業成交價和向地產代理公司支付的代理佣金。 在一項物業買賣交易中，該地產代理代表買賣雙方（即雙邊代理），並向賣方索取一筆報酬，以向買方洽商較高成交價。
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其他金融產品也正在開通「綠色通道」，公募REITs對綠色物流資產的推動更為顯著。 而首任香港行政長官董建華推出了「八萬五建屋計劃」，遇上亞洲金融危機，香港地產市道受到重創，中產作為社會的中堅力量，當他變成負資產，整個社會的經濟便無法維持，所以原本為解決目標的高地價政策成為了唯一的救星。 2002年，政府推出「孫九招」，不再興建新的居者有其屋住宅，並減少供應。 2008年金融海嘯期間樓價一度下調約30%，但為時短，不足兩季。 在各國推出救市措施後，金融體系漸告穩定，樓價又再上升，直到2010年，部分地區樓價已超越97年金融風暴前夕的水平。 對於物流地產持有方來說，綠色轉型已成為可持續發展的必由之路、成為確保未來長期收益的前期投資。
- 在一項物業買賣交易中，該地產代理代表買賣雙方（即雙邊代理），並向賣方索取一筆報酬，以向買方洽商較高成交價。
- 591房屋交易網，是來自臺台灣的房屋交易網，它沒有處理香港物業買賣的牌照，所以網站亦不向客戶提供涉及地產代理工作的服務，主要是提供平台予經紀及業主放盤，並透過數據推送合適盤源給用戶。
- 惟利嘉閣的相關支出顯示，被告月入5.2萬至46.8萬元不等。
- 在香港新地的樓盤不僅用料好，手工和住宅整體均屬一等一水準，而且社區內的佈局也規劃得好，如果細心留意房屋內建材，比如大理石等，一看就會知道新鴻基的樓盤品質。
- 「蔚然」的設計以簡約主義演繹現代舒適自然的居住環境，採用獨特的玻璃外牆設計，令單位室內更添時尚開揚。
接着房地產價格暴跌，陷入了戰後第一次大危機之中，許多地產公司倒閉，香港房地產業一直延續到1969年才有所好轉。 除了採用地圖及列表雙介面搜尋功能外，更有VR睇樓Guide、即時物業估值服務、樓盤比較等多元化功能讓用家一目了然搜尋樓盤及接收樓市資訊。 香港地產代理商總會義工團參與仁濟醫院全港賣旗日2023年4月1日上午香港地產代理商總會義工團參與仁濟醫院全港賣旗日。 是次賣旗目的是支援仁濟醫院為長者、青少年、幼兒及殘障人士提供的照顧服務。
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在跑馬地的豪宅中，「禮頓山」的名氣可謂冠絕全區，樓盤矗立在小山丘上，居高臨下，大部分單位可遠眺馬場景觀。 區內業主不乏來自演藝界及政界人士，如馮德倫、鄭少秋及財政司司長陳茂波。 以品質見稱的新鴻基地產（簡稱：新地），曾以「以心建家」品牌形象打出名堂。
該地產代理向賣方索取利益（即該筆報酬），以作為他協助賣方向買方爭取較高成交價的報酬。 由於該地產代理並沒有獲得其僱主（即地產代理公司）的許可而索取／收受這些利益，他觸犯了《防止賄賂條例》第9（1）條。 而賣方在這情況下提供利益，則違犯了《防止賄賂條例》第9（2）條。 另外，儘管政府進行多輪宣傳，但施麗珊表示，許多地產經紀對該條例仍不熟悉，「他們幫劏房租客簽訂租約時也不會特別提醒留意水電費的權益，導致租客入住後才要承受這些隱藏收費。」加上，租客找到住處本就不易，不少住戶怕事，擔心舉報業主濫收費會被逼遷，故只能默默啞忍。 香港地產代理排名 對於法例阻嚇力不足的質疑，甯漢豪表示，水務署和差餉物業估價署不時進行聯合巡查，打擊濫收水費，惟目前法律並未賦權水務署要求涉事者必須向署方提供資料，往往令搜證和調查困難。 除了孟晚舟，近期持續有大陸背景的名人出售香港房產，馮小剛上月就以1.18億元出售了港島半山富匯豪庭4處房地產；他擁有這些房產13年，共獲利6000萬元。
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旗下已屆現樓的啟德HENLEY PARK計劃日內上載售樓書、開價，價錢會參考啟德區內新盤，有機會6月內開售。 香港的房地產業已有悠久的歷史，1841年英國佔領香港後拍賣土地，逐步形成和確立香港的地權制度和土地批租制度。 House730是由免費報章《am730》衍生出來的物業買賣搜尋平台，首創VR網上睇樓及AI人工智能裝修功能，預覽多種效果。 包羅全港各區住宅、車位、工商廈、商舖詳盡資訊，放盤收費亦屬全港最平。 雖然由中原集團主席施永青創辦，但並非中原地產網的影子，除中原地產的盤源外，亦有不少業主或其他代理的放盤。
至於第三季樓價走勢，他指需視乎是否有利好因素，如政府減辣措施、經濟復甦步伐、美國是否繼續加息等，由於不穩定因素眾多，料第三季樓價有3至5%的波幅。 1989年，北京「六四事件」爆發，中共以武力鎮壓學運，部分香港人對前景失去信心，資金人才外流，樓價再度大跌，為刺激經濟及重拾港人信心，當年的港督衛奕信提出「玫瑰園計劃」，決定興建規模龐大的新機場，即今日的赤鱲角機場。 MoneyHero遵從《個人資料（隱私）條例 2013 》致力保障你的個人資料。 透過MoneyHero申請貸款時，你的個人資料將傳送至銀行或貸款機構，並由他們處理有關申請。 GoHome.com.hk網站資訊豐富，各類樓盤亦做了詳細分類：有分業主自讓盤、豪宅盤、中產盤、名校盤等。
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太古地產在業內出名重藝術、求品味，這點在樓盤設計上得到充分體現。 太古主張以創新理念及新穎的設計，發展出世界一流的高尚住宅項目，給住客提供卓絕不凡的居住體驗。 如代表作之一的太古城，發展商以其獨具創見的設計規劃，成為當年香港私人住宅的典範。 低密度住宅「傲瀧」充分體現了品質生活這一理念，透過在洋溢休閒氛圍的西貢，開創渡假式住宅項目，把品牌個性推向更高層次。 由韓裔建築師負責設計的67,000平方呎大型會所，以白色為主調，為配合廣達270,000平方呎的週邊園景，於是以玻璃打造流線形外牆，不僅讓會所散發藝術館的氣氛，同時為室內採集充足自然光線。
同時，財政司司長早前放風或將放寬首置客的按揭成數，但遲遲未有落實方案公布，導致買賣雙方觀望。 以該行的十大屋苑成交為例，本月上半月成交量僅錄94宗，較上月同期跌37%。 1965年香港股災，香港爆發了銀行信用危機，恆生指數在這次股災跌了四分之一。
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MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 香港地產代理排名 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 被定罪個案所涉及的水費金額為每立方米13元至18元，均高於現時《水務設施規例》中訂明住宅用水的最高級別收費連同排污費的每立方米11.97元。 案情指，被告於案發時為經理，除了每月底薪，被告可就自己及其屬下物業代理促成的物業交易，賺取銷售佣金及主管佣金。 他和前妻於2011年展開法律訴訟，家事法庭於2017年8月頒令，被告須向前妻支付每月贍養費2500元，以供養二人的兒子。 但與發達經濟體6%至8%的比率、東南亞發展中國家10%左右的比率相比，內地現階段物流總費用佔GDP比重依然偏高。
「名城」設有住客會所，發展商聲稱會所斥資4億港元興建，會所及園林總面積達62萬呎，規模龐大。 會所內由3個主體會所組成，還分有男女主題，設近50種遊樂設施，分置於各期基座，包括遊艇卡拉OK室、私人影院、保齡球場、羽毛球場、籃球場等等。 如此豪華的樓盤，當年在開售時，長實選擇了貼近市場的價格出售，成功吸引了大批買家入市。 根據地監局網站的資料，地產代理資格考試(EAQE)及地產營業員資格考試(SQE)的考試成績有效期只有1年。 如同學由考試日開始計算1年內仍未以該考試成績成功申請牌照，考試成績將失去效力，你將需要重新應考。 香港地產代理排名2023 假設你於2021年1月1日參加了EAQE或SQE並取得合格成績後，你需要於2022年1月1日之前以該考試成績成功申請牌照，考試才沒有白考。
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代表律師求情時指，被告為家庭經濟支柱，兒子現年14歲，被告每月均提供約3萬元予兒子作學習等開支，又指被告因前妻挪用贍養費購買化妝品、電話，以及得悉兒子需穿二手校服後而犯案，希望判刑時考慮將刑期同期執行。 「蔚然」是位於港島西半山西摩道的優質住宅專案，主打大型單位。 「蔚然」的設計以簡約主義演繹現代舒適自然的居住環境，採用獨特的玻璃外牆設計，令單位室內更添時尚開揚。 用料方面，貫徹太古一向的豪華簡約風格，大量起用知名歐洲廚房家電品牌；而單位間隔佈局則經過細心策劃，讓住客身處屋內不同角落，都能欣賞蔚藍天空及優美景緻。 住宅設有複式會所，以「家」為主題，提供各種動靜態活動設施，為住戶提供悠閒的寧靜空間。
而家一層樓最少都幾百萬甚至上千萬，所以好多業主會選擇自行在網上放盤，買家又會自己上網搵盤，慳返幾萬元地產中介費。 MoneyHero今日就為大家比較下「香港5大搵樓網」嘅服務及收費，等大家搵筍盤，放靚樓盤都有多一個選擇。 目前傳統大中型地產代理行的代理月薪，都是以底薪加與公司拆佣支付薪酬，底薪一般約7,000至8,000元，促成交易後，與代理行的拆佣金比率平均約10%至30%，部分做得好的地產代理年薪逾百萬元。 香港地產代理排名2023 惟代理行每月亦會訂出「底線」（Bottom Line），即每月交易額最低的一定比例代理或者連續3個月都未有開單的代理，都有機會被發出警告信，隨時被叮走。 香港地產代理排名 另外亦有部分以加盟方式入職的地產代理行如Q房網，不設底薪，以高達45%至88%拆佣方式吸引代理入行。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑接受香港文匯報記者訪問時指出，去年一二手及非住宅樓宇註冊量約73,322宗，按年減少2%，今年即使整體樓市成交量預料會反彈20%，亦只有8萬多宗，以目前全港達4萬名持牌代理計，每人一年平均只有2單成交，肯定不夠生意做。
香港地產代理排名: 【虛報收入】涉為免付贍養費瞞收入 地產代理認妨礙司法公正等罪囚18個月
案情指被告與妻子於2009年結婚並育有1子，但於2013年離婚，家事法庭頒令被告與前妻共同撫養兒子但須支付贍養費。 2017年8月起，被告每月須向前妻支付贍養費2,500港元作供養兒子。 被告於2018年1月起以財政困難為由，向家事法庭申請免除向前妻支付上述費用，其後獲批。 被告於案發時為地產代理公司分行主管，他報稱每月只獲約8,000港元底薪及數千至萬多港元佣金，有時更沒有佣金，他亦呈交相關文件及在宣誓下作供以作證明。 但實際上他每月獲得數千港元至77萬港元不等佣金，與他報稱的總額相差約300萬港元。
辯方求情指，被告得悉妻子並非把贍養費用於兒子身上，更拿二手校服給兒子穿着，他因不憤才干犯本案。 以ESG評價體系為導向的綠色金融，可以助力符合條件的綠色物流項目提升融資優勢、拓寬融資渠道、降低融資成本，使相關利益方更多地享受到綠色信貸、綠色債券等綠色金融的支持以及良好的投資回報。 從過去幾年的實踐看，一系列綠色金融和投資政策的出台，吸引了更多增量資金流入。
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該一名地產代理最終以較高成交價促成該項物業交易，並收取賣方提供的該筆報酬。 她透露，政府正準備進一步修訂《水務設施條例》及《水務設施規例》的相關條文，加強署方的搜證權力及增加罰則，從而提升執法效能，爭取短期內制定有關修訂建議並諮詢立法會發展事務委員會。 隨着雙碳政策嚴格落實、租戶綠色租賃需求增強，綠色物流項目的租金溢價和市場表現將進一步提升，促使更多的資產持有方積極探索物流項目的綠色轉型方案，形成正向傳導、正向反饋、正向激勵的良性循環。 伴隨着市場規模的不斷擴張，內地交通運輸和倉儲的需求不斷上升。 在各相關部門、全行業共同努力下，內地社會物流成本水平穩步下降。 2022年社會物流總費用同比增長4.4%至17.8萬億元，社會物流總費用與GDP的比率為14.7%，較2012年下降3.3個百分點。
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星島日報今天報導，孟晚舟近期成為香港房產焦點，她上月以港幣2999萬元（新台幣1億1763萬元）出售了九龍地鐵奧運站屋苑維港灣的一處房產，成交價創下該社區近年新高。 暫委法官判刑時指，被告犯案本質是他不欲遵守家庭法庭的指示，其行為引致法庭未能下達公平的裁決，以致司法不公，是現代社會並不能接受的。 日前，中國人民銀行行長易綱在第十四屆陸家嘴論壇上表示，在實現碳達峰碳中和目標的過程中，產業結構、能源結構、生產方式、生活方式等方方面面會發生深刻轉變，綠色金融將在其中發揮重要作用。 香港地產代理排名2023 經本網比較及轉介按揭，成功申請按揭額每HK$100萬送HK$500現金券，最高可享HK$6,000現金券。
