北市商用不動產標售持續火熱，新光一號不動產投資信託基金所持有不動產「新光信義華廈」今（13）日順利標脫，標脫價格為20億元，溢價率近15%，由立志開發標得，是疫情後首筆超過20億元的零售類型不動產交易。 據台灣公司網查詢，立志開發的代表法人為志榮建設，而志榮建設近年來到知名推案作品，就是為位在忠孝復興的「志榮BR4」。 世邦魏理仕今天表示，新光一號不動產投資信託基金所持有不動產「新光信義華廈」部分樓層，今天正式開標，標售底價17.41億元，今日開標結果，由立志開發股份有限公司以逾20億元，成功得標。 疫情後零售市場回溫，「新光一號」REITs其中的「新光信義華廈」部分樓層公開標售案，今（13）日正式開標，底價17.41億元，結果再度開出紅盤！ 立志開發股份有限公司以20億餘元，成功得標；累計「新光一號」REITs不動產標售案，已連續三案標脫，累計金額逾136億元。 深水埗區的深水埗@中原樓市片區，區內共27,647個私人住宅單位，涉及人口共103,169人。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,750，年齡中位數為 45.6歲。 世邦魏理仕指出，該案以現有租金回推投報率超過2.5%，若以2007年時原始購入金額約8.64億元計算，漲幅達131.4%，目前換算每坪單價達270萬以上，推測投資人就是看中穩定的投報率以及未來的潛在開發價值。 世邦魏理仕研究部資深董事李嘉玶表示，去年全年台灣整體零售業營業額年增率逾7％，其中餐飲業與服飾業受惠於防疫措施鬆綁、民眾對外出消費的意願升高，而雙雙創下近19%的銷售成長率。 在消費者支出維持穩定的助益下，預期2023年零售業營運可望繼續處於成長軌道上，並將激勵國內外零售品牌加快展店步伐，促使台北市主要購物商圈空置率逐漸下降。 洽租有限公司不會對由任何錯誤、不準確或遺漏而直接或間接引起的任何損失或損害承擔任何責任。
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林敬超表示，新光信義華廈自銷售以來就感受到投資人對於疫情解封後，零售市場的回溫有很大的期待，其中評估的投資人除了壽險業外，許多機構法人對於有穩定租金收益的店面，均抱持很大的興趣。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 蘭芳華廈 油尖旺區的尖沙咀@中原樓市片區，區內共11,483個私人住宅單位，涉及人口共24,554人。 主要街道包括廣東道(尖沙咀段)、彌敦道(尖沙咀段)、加連威老道(尖沙咀段)、麼地道(尖沙咀段)、梳士巴利道(尖沙咀段)。 另外，區內主要屋苑包括 港景峰,美麗都大廈,漢口中心,偉安大廈,華源大廈。
- 北市商用不動產標售持續火熱，新光一號不動產投資信託基金所持有不動產「新光信義華廈」今（13）日順利標脫，標脫價格為20億元，溢價率近15%，由立志開發標得，是疫情後首筆超過20億元的零售類型不動產交易。
- 主要街道包括廣東道(尖沙咀段)、彌敦道(尖沙咀段)、加連威老道(尖沙咀段)、麼地道(尖沙咀段)、梳士巴利道(尖沙咀段)。
- 洽租有限公司不會對由任何錯誤、不準確或遺漏而直接或間接引起的任何損失或損害承擔任何責任。
- 深水埗區的深水埗@中原樓市片區，區內共27,647個私人住宅單位，涉及人口共103,169人。
- 立志開發股份有限公司以20億餘元，成功得標；累計「新光一號」REITs不動產標售案，已連續三案標脫，累計金額逾136億元。
- 此外，本案土地持分面積約佔整宗基地面積三分之一，臨近捷運東門站及大安森林站，未來開發重建享有台北市大眾運輸導向都市發展(TOD)的容積獎勵，在政府政策的加持下，又可享有信義路燙金門牌及高樓層遠眺大安森林公園的雙重優勢，無論是長期持有作收租使用，或未來都更重建都極具效益，也成為本次成功標售關鍵因素。
林敬超表示，新光一號不動產投資信託基金自開標以來捷報連連，接下來還有同樣將於本週開標、位於市區精華地段的台証金融大樓，為市區核心區域商辦。 蘭芳華廈 另，該案土地持分面積約佔整宗基地面積三分之一，臨近捷運東門站及大安森林站，未來開發重建享有台北市大眾運輸導向都市發展(TOD)的容積獎勵，在政府政策的加持下，又可享有信義路燙金門牌及高樓層遠眺大安森林公園的雙重優勢，無論是長期持有作收租使用，或未來都更重建都極具效益，也成為本次成功標售關鍵因素。 蘭芳華廈 此外，本案土地持分面積約佔整宗基地面積三分之一，臨近捷運東門站及大安森林站，未來開發重建享有台北市大眾運輸導向都市發展(TOD)的容積獎勵，在政府政策的加持下，又可享有信義路燙金門牌及高樓層遠眺大安森林公園的雙重優勢，無論是長期持有作收租使用，或未來都更重建都極具效益，也成為本次成功標售關鍵因素。
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小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。 此次順利標脫的「新光信義華廈」位於台北市信義路二段永康商圈，距捷運東門站及大安森林公園站僅約250公尺，釋出包含店面、商場、幼兒園及補習班，共為地下2樓到地上3樓，建物面積合計共2,064.86坪。 世邦魏理仕研究部資深董事李嘉玶表示，去年全年台灣整體零售業營業額年增率逾7%，其中餐飲業與服飾業受惠於防疫措施鬆綁、民眾對外出消費的意願升高，而雙雙創下近19%的銷售成長率。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
另外，區內主要屋苑包括 愛海頌,丰滙,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。 世邦魏理仕資本市場部董事林敬超表示，新光一號不動產投資信託基金自開標以來，已連續三案成功標脫，總標脫金額累計已逾136億元，將大幅帶動今年第2季商用不動產交易動能。 蘭芳華廈2023 世邦魏理仕資本市場部董事林敬超表示，新光一號不動產投資信託基金自開標以來，已連續三案成功標脫，總標脫金額累計已逾136億元，將激動今年第二季商用不動產交易動能。 新光信義華廈自銷售以來，就感受到投資人對於疫情解封後，零售市場的回溫有很大的期待，其中評估的投資人除了壽險業外，許多機構法人對於有穩定租金收益的店面，均抱持很大的興趣，而該案最終由立志開發成功標下。
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OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 屯門區的小欖@中原樓市片區，區內共1,848個私人住宅單位，涉及人口共7,561人。 主要街道包括大欖涌胡屋村、大欖涌聯安新村。 另外，區內主要屋苑包括 帝濤灣,浪濤灣,漣山,海澄軒,愛琴灣。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 蘭芳華廈 蘭芳華廈 40,000，年齡中位數為 42.9歲。
