惟因2019年社會事件及2020年起COVID-19疫情影響，商場改建的消息一直只聞樓梯響。 及至2021年鄧成波逝世，其子女開始大量放售持有的物業套現。 截至2021年10月海濱廣場依然由鄧成波家族持有並未作任何改動。 2022年2月24日，鄧成波家族放售荃灣海濱廣場，意向價為13億。
海濱花園位於荃灣海濱怡樂街2-12號（中原樓市片區：荃灣海濱）。 ）是一個位於香港荃灣區南部的私人屋苑，環顧藍巴勒海峽。 項目由加德士及新世界發展聯營的荃灣地產有限公司（1982年成立）發展，王董建築師事務所設計，協興建築及金門建築承建。
海濱花園20座: 海濱花園 #2520432 售盤樓盤詳細資料
自2003年後誘使區外人到海濱廣場的唯一「賣點」亦只剩下當時新界唯一的真雪溜冰場，以及每年的春秋二祭前往鄰近墳場拜祭的額外人流。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。
海濱節舉辦的目的是為了慶祝海濱花園落成，活動從1992年開始舉辦，每年於七月最後的星期日開始一連七日舉行。 活動中屋苑內商戶需合繳一筆費用作為部分活動經費，亦有部分機構及商戶主辦一系列活動，讓海濱花園居民在繁忙的生活中也能享受與眾同樂的社區生活。 惟由於街市屬於私人經營，在經歷管理公司交替及營運模式的轉變，海濱街市的規模在過去20年間不斷萎縮。 觀塘區亦有多幢物業中招，包括寶珮苑寶翠閣、寶達邨達康樓、康栢苑松栢閣、康華苑宏康閣、得寶花園 A 座、德田邨德瑞樓、曦臺 1 座、樂華南邨敏華樓等。
海濱花園20座: 物業編號: SR 2244 (代理提供)
2013年7月，剛以5億元購入海濱廣場的宏安集團表示會斥資近3億元，為該商場進行全面翻新。 工程將於2013年底至2014年初動工，商場原打算於2014年第三季試業，並於聖誕節前正式營運開業。 而商場將重新定位為中高檔名店倉，並預計將引入超過100家品牌。 2015年10月，宏安集團委託代理行標售商場，於10月底截標。 項目獲有舖王之稱的鄧成波洽購，作價8億2300萬元。 到2017年曾經計劃將整座建築改建成國際學校，但最後沒有成事。
- 《海濱通訊》為海濱花園管理層與海濱花園居民溝通的媒介。
- 果然，新世界在1993年把商場賣給自己的附屬公司，並加入附屬公契，再次寫明商場的擁有人可以利用剩餘地積比率再發展。
- 荃灣海濱廣場最終於2012年11月20日以5.08億元售予宏安集團，平均呎價約2090元，較意向價約12億元折讓約58.3%。
- 街市亦設有卸貨區於下層街市背後的D停車場中，兩層街市以巴士總站旁的樓梯以及卸貨區的升降機連接。
我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你更清晰掌握海濱花園售盤的真實資訊，輕鬆購得心儀物業。 海濱廣場二座落於紅磡德豐街18至22號，共設兩座各20層高之甲級寫字樓，總寫字樓建築面積為863,000平方呎，可分間為各大小單位。 海濱廣場座落於紅磡黃埔花園傍，鄰近的紅磡灣填海區，已規劃發展為大型商業、酒店及住宅區。
海濱花園20座: 海濱廣場
毗鄰之黃埔新天地為大型綜合購物娛樂中心，設有百貨公司、銀行、酒樓食肆、戲院及超級市場等，式式俱備，為購物消閒好去處。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
1990年11月9日開幕至2013年11月10日共整整23年歷史的海濱廣場自此一直重門深鎖，只有地庫1樓的時租停車場仍然對外開放。 海濱花園20座 商場方面以維修商場中央空調系統為由，維修期間會引致室內氣溫上升，恐防溜冰場溶雪會造成危險，為安全起見，決定於7月31日關閉。 有居民及溜冰學員發起簽名行動，數千人響應，並且致函業主新世界集團爭取保留溜冰場。
海濱花園20座: 成交/註冊日期
恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 荃灣區的荃灣海濱@中原樓市片區，區內共5,636個私人住宅單位，涉及人口共17,581人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 37,660，年齡中位數為 43.7歲。
海濱街市原設有多個入口，部分入口與平台連接，方便居民前往購物，其中由巴士總站通往平台的主要通道亦與街市共用部分空間。 海濱花園特別之處為其設於第一期大廈平台的平台住宅單位。 平台住宅單位大門設於大廈平台電梯大堂側的三級樓梯之上，每座的平台單位數量基於平台通道、商舖的阻隔而有所不同，最多設有4個單位，最少則只有1個單位。 平台住宅單位內設有落地玻璃睡房窗台，但部分單位間隔和大小有別於上層的標準尺寸單位。
海濱花園20座: 物業編號: RG225 (代理提供)
海濱廣場地理位置較為特殊，雖然從地圖上的確位於荃葵青中心，有數條公路交匯卻過門而不入，而且與荃灣市中心之間被德士古工業區阻隔，實際上自成一國。 MaliMaliHome.NET 竭力提供準確而可靠的資料，但並不保證資料絕對無誤，資料如有錯漏而令閣下蒙受損失，本公司概不負責。 位於海濱花園西面海傍，為新世界發展在興建海濱花園之時同時興建的休憩公園，於1990年啟用，啟用後隨即交予政府管理。 海濱花園位於海葵閣至海裕閣的P4平台樓層，在海濱花園建成初期設有一私人經營住客會所，大門分別設於地下（設有專用升降機）以及P4平台。 內裡設施眾多，除了位於毗連平台的露天泳池（1.1米深），桌球室、卡啦OK室、中西餐廳等設施應有盡有。
基於保安理由，第一期所有大廈的平台入口均設有兩對大閘。 住客要先輸入正確密碼打開第一對大閘，再以整座大廈通用的大閘鑰匙插入設於大閘旁的匙孔打開第二對大閘，方能進入平台電梯大堂。 中原高級分行經理莫錦新表示，荃灣海濱花園19座中層E室，面積450方呎，兩房間隔，享海景，叫價620萬。 原業主賣樓移民，見最近本港疫情加劇，願意增加議價空間，放盤一星期多，減價45 萬或7%，最終以575萬沽出單位，呎價12778元，低市價約3%。 買家為上車客，見疫市下業主議價空間增加，便趁機出動覓心水盤，見上址樓價減幅吸引，迅速拍板承接。 原業主則於2014年6月以360萬買入單位，持貨接近8年，帳面獲利約215萬或60%。
海濱花園20座: 海濱花園 #2489877 租盤樓盤詳細資料
廣場除地下入口外，位於1樓及2樓亦設有入口通往住宅平台，方便海濱花園住客前往消費。 海濱花園的規模頗大，屋苑共有20座住宅大廈，提供5,636伙單位，並於1988年起陸續入伙。 海濱花園的單位實用面積為417至700平方呎，以2房及3房戶為主，間隔上方正實用，部分3房戶更附有套房。
居民如需使用，便須先攜帶住戶證前往位於泳池側的海濱花園管業處購買入場券，入場券分為兩種：普通票和月票。 普通票亦分為成人票及兒童票，成人票票價22元，兒童票則收取半價。 月票價格較普通票昂貴，住戶可於購票後的一個月內無限次進入泳池。 2017年3月，商場轉售至鄧成波旗下後，am730獨家報道商場一度欲改建為內地旅客而設的購物城，其後一度提出改為超大型會所，主打中產市場。 最後決定將改為國際學校，並正聯繫英國多間著名學府，欲取得專營權來香港營辦，最快2018年推出，同時考慮開放設施讓公眾使用。
海濱花園20座: 香港凶宅
海濱花園 海寧閣 (17座) 於1989年11月起入伙。 海濱花園 海寧閣 (17座) 於過去3年共有20宗成交。 海濱花園 海珠閣 (2座) 共有32層，提供241個單位。 海濱花園 海濱花園20座2023 海珠閣 (2座) 於1988年08月起入伙。
海濱花園 海妍閣 (21座) 於過去3年共有16宗成交。 海濱花園 海葵閣 (20座) 共有30層，提供240個單位。 海濱花園 海葵閣 (20座) 於1989年12月起入伙。
海濱花園20座: 海濱廣場二座 - 紅磡寫字樓出租或出售
此後海濱廣場人流開始自高峰回落，惟廣場最大租戶的「永安百貨」亦會定期舉辦特價促銷活動從而吸引不少荃灣居民前來消費。 海濱廣場採用退台式設計，整幢建築隨樓層遞增逐步向內縮入，此舉相信為增加位處內園的廣場的日照面積，以及減少建築物外牆對面住宅單位的壓迫感。 其中廣場可用面積最大為2樓；3樓至5樓設有中庭貫穿其中；4樓另外留有溜冰場的通天部分，其上為玻璃天幕；商場面積自5樓開始逐步縮小；商場面積最小的樓層為8樓。 海濱廣場之全盛期為1990年至1997年，曾經擁有電影院海濱戲院、G2000、佔地3層的永安百貨（部分後來闢作老人院）、電子遊戲機中心、曲奇船長自助餐廳、翰騰閣酒樓以及美食廣場等眾多設施。 1997年亞洲金融風暴，市道低迷下不少商戶撤離海濱廣場，令商場開始出現大量凋空的情況。 海濱花園 海寧閣 (17座) 共有34層，提供272個單位。
海濱花園20座: 廣場關閉前概況
為吸引顧客前往海濱廣場購物，大業主新世界在商場落成之初曾經租賃城巴提供免費接駁服務，惟座落荃灣的海濱廣場只提供當時發展較滯後的青衣島免費接駁路線接載當地居民前往海濱廣場購物。 並曾於數輛非空調巴士漆上以冰天雪地及企鵝為主題的全車身廣告（丹拿珍寶巴士，主要派往38A路線）及海濱花園落成之初適逢巴士空調化步伐而令來往海濱花園的2條巴士路線迅速被提升至全空調服務成為廣場的間接賣點。 海濱廣場毗鄰海濱花園，將此地定為大型購物廣場源於設計師指出海濱花園為荃葵青的中心點，當時葵涌及青衣的城市發展均滯後，預計海濱廣場作為荃灣首個大型購物商場將有利聚集人流。 由於大部分用地已辟作住宅用地，故商場用地實十分有限。 為此海濱廣場採用直立式設計，商場由地庫至8樓共有11層，為全港首個直立式商場，亦比同為直立式商場的銅鑼灣時代廣場早3年落成。 由於商場向高空發展，為吸引人流往較高樓層，商場特別設有兩部高速升降機由地下大堂直達最頂的6、7及8樓；位於地下大堂中央的兩部觀光升降機則停1樓除外各層。
海濱花園20座: 海濱花園成交記錄 *數據來自土地註冊處
商場於2012年11月成功以5.08億港元售出，2015年再被轉售至現任業主。 海濱花園附設泳池、網球場、籃球場及兒童遊樂場等康體設施，加上鄰近荃灣體育館、荃灣海濱公園和海濱長廊，帶來多元化的休閒活動選擇。 海濱花園內有不少商戶進駐，包括超級市場、便利店及餐廳，以應付住客的日常生活所需。 屋苑附近亦有不少大型商場，例如荃新天地、海之戀商場及如心廣場，在購物、飲食和娛樂上提供豐富選擇。 交通方面，海濱花園距離港鐵荃灣西站僅10分鐘步程，屋苑更設有巴士總站，住客乘坐巴士或小巴，即可直達荃灣市中心、港鐵荃灣站、葵芳及旺角等地。 如有意購買海濱花園，歡迎聯絡向利嘉閣分行查詢。
海濱花園20座: 中學:荃灣區
居民欲享用，便須先付三千元手續費成為會員，且會員資格不可註銷，只能連同住戶資格轉讓他人。 現時海濱花園居民一般習慣乘238M或徒步經荃灣公園前往楊屋道街市購物，皆因食材價格較便宜和齊全。 海濱街市在經歷多年變遷後現只餘下一條「上」字形的走廊，設有少量店舖售賣小食、蔬菜、肉類、鮮花及祭祀用品。 海濱花園位於海雲閣至海雅閣之間的地下，設有一個私人露天泳池，並分為主池（0.9米－1.5米深）和兒童嬉水池（0.5米深）。 泳池的開放月份為五月至九月，其中每天開放時段分為四節。
經過爭取後，溜冰場由同年8月1日起保留開放予已經參加於同年11月競賽的參賽者作為練習用途，惟不對外開放。 原定溜冰場開放至同年11月30日，最終營辦商決定提早於11月19日將溜冰場關閉。 2008年左右，位於8樓美食廣場的最後兩間食肆「康利園」及「卓蕾天地」先後結業，由於7樓至8樓已沒有任何租戶，商場方面遂永久關閉7樓至8樓部分，並以欄杆圍封扶手梯及遮蓋升降機樓層按鈕防止閒人闖入。 東區亦有多幢物業中招，包太古城紫樺閣、翠榕閣、順安閣、康山花園 9 座、康景花園 C 座、耀東邨耀昌樓、興東邨興康樓、丹拿花園 1 座等。
海濱花園20座: 物業編號: RG231 (代理提供)
）位於香港荃灣區海濱花園內，於1990年11月9日落成開幕，項目由加德士石油及新世界發展聯營的「荃灣地產有限公司」（1982年成立）發展，王董建築師事務所設計，協興建築承建，是為海濱花園發展計劃的商業部分。 整座商場樓高9層（地下及1-8樓）和設有2層地庫，總樓面為242,685平方呎，並提供171個車位。 商場曾經擁有佔地3層的永安百貨、翰騰閣酒家以及美食廣場等眾多設施。 然而由於交通不便，商場亦缺乏宣傳，以致後期除居民外甚少有區外人到該商場消費，商場於1997年後開始出現大量店舖丟空的情況。
不過興建商廈的計劃擱置時，發展商已於1988年把海濱花園賣散給小業主，無法劏地保住商廈的地皮。 翻查海濱花園的大廈公契，契上寫明︰「發展商在適當的情況下，經權衡後，毋須經小業主的同意，也有權直接入紙申請附屬公契發展商廈」。 果然，新世界在1993年把商場賣給自己的附屬公司，並加入附屬公契，再次寫明商場的擁有人可以利用剩餘地積比率再發展。 2007年，屋宇署批准在海濱廣場上蓋加建樓高24層、總樓面面積近25萬呎的商廈。 倘若商廈最終建成，估計景觀最受影響是第1、2、17、18、21以及22座。
海濱花園20座: 海濱花園 #2549126 售盤樓盤詳細資料
2022年4月，男團MIRROR成員、歌手姜濤的個人單曲《作品的說話》MV亦於商場內中庭及溜冰場取景。 顧名思義，海濱花園座落臨海地段，毗鄰荃灣海濱公園，前排第1至8座的單位更享有廣闊開揚的藍巴勒海峽海景。 管理公司由2009年開始逐步為海濱花園所有大廈入口加設智能卡辨識系統，住客只需持有所居住大廈的智能卡，輕觸大閘旁的智能卡感應器便可進入。 海濱花園20座2023 但第一期所有大廈仍因為保安問題，住客需輸入正確密碼打開第一對大閘後方能使用智能卡打開第二對大閘。 《海濱通訊》為海濱花園管理層與海濱花園居民溝通的媒介。
愛炫美 5B 座、海濱花園海裕閣、綠楊新邨 C 座、翠濤閣 3 座、碧堤半島 8 座、麗城花園 2 期 2 座、梨木樹邨健樹樓等。 南華早報始創人之一謝纘泰曾在1915年購入一座兩層西式別墅，作為「中華革命歷史院」內有孫中山及楊衢雲的巨像，並命名為光漢樓。 1930 年代，轉售給 YWCA 作為營舍，惟於二戰時被摧毁。 其中，荃灣區有多幢上榜，包括海濱花園海珊閣、海雅閣、海韻臺、海韻花園 1 座、 4 座、珀麗灣 2 座、石圍角邨石菊樓、翠濤閣 3 座等。 2013年11月10日，是為海濱廣場的最後營業日，隨著最後一間商戶「百佳超級市場」遷出海濱廣場，代表所有商戶全部遷出。
