直至兩年前，滙控提出「重返亞洲」戰略，反映管理層深明亞洲業務的重要性，但偏偏亞洲業務卻被用作補貼其他市場，嚴重損害股東利益。 自從滙豐控股（0005）在2019年除淨後宣布暫停派息，已引起一眾股東批評及關注。 隨之以來不少股東開始關注滙豐的盈利分布，愈來愈多聲音希望滙豐分拆亞洲業務，以釋放潛在價值。 華人置業私有化遭否決，中小型業主會創辦人呂宇健（Ken Sir）曾公開反對私有化，而據本地媒體報道，他曾指華置分批買入中國恒大（3333.HK）股票及債券，繼而繞過股東授權招損失，須向股東交代。 現時呂宇健為創天傳承單一大股東，擁有14.96%，他解釋，約2年前該公司收購了業主會，他因對業主會的業績貢獻有信心，故反客為主，增持了創天傳承股份。 呂宇健背景 他又稱，現時是創天傳承收購合併的主管，積極將公司轉型成綜合教育企業，收購的機構亦涵蓋多個領域，包括鋼管舞、保險從業員教育、兒童財商、陪月班等。
至於無利害股東之中，有1,653.3萬股為反對票數，佔投票總額10.76%。 故決定按集團股份最後完整交易日收市價溢價大約83.5%進行私有化，予小股東一個沒有流動性風險下套現的良機，把所有風險轉移至本人身上，至於最終私有化是否落實則交由小股東自行決定。 華置今早（12月20日）開市後挫31%，開報2.60，現暫報2.65元。 呂宇健隨即回應，指該報道只是放大他其中一個業務，模糊了記者會的焦點和原意，內容有失偏頗，對此感到失望和錯愕。 呂宇健又以聯盟發起人發聲明，指市場出現負面的惡意中傷，對他的動機作出不同的揣測，感到遺憾。
呂宇健背景: 經濟不停學
指業務涉機密 不能透露合作單位 呂宇健又稱，他從事舊樓重建相關業務已達十餘年，有關他及相關公司業務的合作伙伴或生意往來，涉及商業機密，不能透露合作單位的身分及業務內容。 對於早前本報報道，呂宇健去年底在業主會講座中教授收購舊樓的方法，純屬「描述市場上存在的不正當手段，提醒學員留意，內容全屬教學討論用途」。 【明報專訊】匯控（0005）2020年因應英國監管當局要求當年不能派發股息，亦因為該行主要盈利來自亞洲，過去數年持續有文章建議匯控分拆亞洲業務，市傳大股東中國平安（2318）是重要推手。
其中，由呂宇健主講收舊樓計劃，其中提到假設目標為一幢有50份業權的舊樓，只要有40名無樓人士以個人名義收購單位，可避免以公司收購繳交買家印花稅。 假設40人成功各自買入一個單位，便可滿足現行八成業權強拍門檻。 呂宇健背景2023 因此，即使不能買到八成業權，惟只要有21%業權，任何人都搶不到發展權。 免責聲明：本網頁一切言論並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關言論招致損失，概與本公司無涉。 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。
呂宇健背景: 要求滙豐分拆亞洲 已夠票提AGM議決 呂宇健︰股息回報將倍數升
而對於華置股票，他指出其資產折讓大，並指該股於過去一派特別息，股價便會升得較多，又稱其實股價的升與不升跟大股東的行動有關聯。 該公司之前與中學補習名師林溢欣（YY Lam）合作較為人熟悉，呂宇健指，林溢欣創辦的凝皓教育亦為其子公司，招攬其他學教的名師後，相信是文憑試（DSE）補習界學生最多。 對於DSE補習前景，他稱，由於2007至2011年出生的港人，將由2萬人提升11萬人，故在2023至2027的的適齡學生，將推動有關行業重拾增長。 呂宇健非首次沾手利駿，他於2020年7月首次披露持有該公司股權，期間多次買入再抵押持股，翌月申報悉售持股。
他重申，成立聯盟不是因為被業主會學員施壓才發起，而現時收到很多正面回應，不少股民願意加入大聯盟的行列，因此他會繼續行動。 呂宇健又向傳媒表示，若私有化失敗，他或會向入稟法院嘗試向華置追究責任，即是「狙擊」股壇狙擊手（大劉有股壇狙擊手綽號）」，包括追究華置投資陷入破產危機的「中國恒大（3333）」股票及債券的決策是否有問題。 他解釋，華置在私有化前市值僅約40億元，但卻曾斥資逾百億元狂掃恒大的股票及債券，其間並以分階段形式進行繞過股東授權，最終招致巨大的投資損失。 故他認為大劉夫婦理應提高私有化價錢一半至6元，以補償小股東。
呂宇健背景: 文章
消息指出，假如事件遭到調查，即使有人自稱與投資者是「朋友」，監管機構亦未必會信納，對雙方的關係，調查方會有自己的結論。 「Ken 呂宇健背景 Sir」呂宇健教路組團炒舊樓，更聲稱做朋友一齊投資不屬於「集體投資計劃（下稱CIS）」，不屬證監會監管。 據了解，要斷定一項投資計劃是否屬於CIS，需要經調查才可定論，並非單憑資產管理人說辭就可過關，據證監於2013年發出的指引，判別CIS的四大特徵都未有提及「朋友」身分。
由於早已預料大劉夫婦可能提出私有化，因此他今年初多次再入市，合共增持600萬股，平均成本價約2.83元，總成本約1700萬元。 男子石晉維2014年間出資30萬元與呂宇晟等人合夥開設MAX能量工坊，股東因質疑財務不清，2015年8月召開財務說明會卻爆衝突。 呂與網路藝名「谷阿莫」的仲惟鼎拍攝「一個經驗：關於被黑道玩弄的故事」影片，石認為影片讓大家以為他要搶奪呂的股份，提損害賠償訴訟，要求呂、仲連帶賠償200萬元並移除影片，但一、二審皆敗訴。 據了解，「夾份炒樓」行為是否構成「集體投資」，要根據雙方簽訂合約逐條調查分析。 早年證監會曾指長實一項拆售酒店項目可能涉及集體投資計劃，雖然長實否認，但經調查後，最終長實仍決定取消全部銷售合約。
呂宇健背景: 經濟
人稱「Ken Sir」、中小型業主會創辦人呂宇健為首的炒股教練團去年入主創天傳承（08195），但公司早前遭申請清盤，其後公司決定成立調查委員會負責調查及報告有關清盤呈請所提出指控。 根據滙豐最新業績顯示，亞洲地區仍貢獻最多，2022年稅前利潤貢獻進一步增加至78%，Ken Sir指，重整亞洲業務已經不可再拖，下一步希望可以與滙豐主要股東平保見面，尋求更多支持，為小股東發聲及捍衛權益。 要求滙豐制定、實施和每季度報告旨在通過包括但不限於分拆、戰略重組、結構重整其亞洲業務等方式以提高滙豐的價值之計劃和策略。 因此，若身在外國又不願做藍領，呂宇健認為港人應先在香港儲夠積蓄，直到用來投資股票所產生的利息能幫補支撐海外生活；反之，若然拿著一筆錢去英國過著捉襟見肘的生活，耗盡後才拿到國藉，並非明智之舉。 呂宇健表示，根據《英國2006年公司法》，只要有100名小股東同意，就可以在滙控的周年股東大會提出議案，因此呼籲小股東與其一同爭取，在明年4月的周年股東會上正式提出有關議程。 【華置私有化】華人置業（0127.HK）獲人稱「大劉」的劉鑾雄太太「甘比」陳凱韻於10月6日提出私有化，不過公司於上周五傍晚發通告指方案遭否決，而有本地媒體指出，中小型業主會創辦人呂宇健繼曾表示會反對華置私有化後，近日再指會趁低位大力增持。
- 過往林溢欣一人獨撐遵理三成收入，學生人數眾多，料可為公司收入打下「強心針」。
- 根據滙豐最新業績顯示，亞洲地區仍貢獻最多，2022年稅前利潤貢獻進一步增加至78%，Ken Sir指，重整亞洲業務已經不可再拖，下一步希望可以與滙豐主要股東平保見面，尋求更多支持，為小股東發聲及捍衛權益。
- 滙控大股東平保（2318）表示，待相關動議內容公開後，該行會詳細研究。
- 記者以此推算，呂及其友好夥伴疑共擁有超過1335萬股華置，市值約5千萬。
- 呂宇健隨即回應，指該報道只是放大他其中一個業務，模糊了記者會的焦點和原意，內容有失偏頗，對此感到失望和錯愕。
曾經有學生學業成績一直不理想，他觀察過後懷疑該同學有讀寫障礙，於是告知父母帶他檢查，結果確診並得到適當幫助。 「我相信小朋友的情緒與家庭關係十分重要，因此我盡量花時間讓女兒嗲我，與我一起睡覺。」創建商場，滿足父母們的物質需要，過程中他們看到育兒的這些根本價值，是物質滿足不到的。 呂宇健背景2023 呂宇健背景2023 然而，市場上仍有一大班對領展有情意結的股東，對於這班長情股東，就只有「焗供」這一條路，但最好於除淨日之後，馬上將5手其中1手沽出，以令平均成本價下跌。 今天發展商養地的機會成本已4厘起跳（因定期存款息率都有4厘），加上發展商一般派息都有5、6厘之高，因此他們將面臨兩大壓力，就是養地要支付利息之餘，同時要派息予股東。 外國也是同一道理，尤其全個地球都有中國人，他們對任何物業都炒作一番，如果一個海外物業淪落到來港貼街招兜售，證明好極有限。
呂宇健背景: 領展供股周五除淨 股價扣1.5元 股東可出售供股權
當滙控正式通知接納議案，會主動拜會滙控的二十大主要股東，包括貝萊德及平保等，及積極游說其他機構投資者，尋求更多支持。 呂宇健（Ken Sir）亦指出，華人置業可能再度出售資產，之後派發特別股息，自製私有化效應。 呂宇健背景 至於小股東會聯合向管理層施壓，要求改善及令公司運營透明化增加派息。
作為香港中小型業主會創辦人，Ken Sir擅長投資物業，去年聯同一眾滙豐「苦主」，合組滙豐小股東大聯盟向滙豐追討股息，聲名大噪，惟其「Loop Loop Loop」投資大法亦曾引起一些網民質疑。 樂亞集團有限公司在2001年由楊文豪（前主席，在2015年9月8日退休），於香港（總部）成立「樂亞集團有限公司」（前身「佳欣集團有限公司」）。 在全球經營製造、出售羊絨服裝及其他服裝產品， 包括原設備製造業務OEM和服裝零售，主席為吳家豪。 股份在2014年10月10日於港交所創業板上市，配售股份為1億股，價格定為0.5港元，而集資額為5900萬港元。
呂宇健背景: 市場最熱點
呂宇健昨日表示，他的身分只是一名匯控股東，自18歲已持有匯控，因為今次不派息少收了300萬元。 他指不排除聯盟內有中小型業主會成員，但聯盟內有超過3000名小股東登記，主要經facebook群組召集。 「匯豐小股東權益聯盟」爭取了不少匯控（0005）小股東支持，發起人背景亦隨即引起注意，其中呂宇健為香港中小型業主會創辦人「Ken Sir」，該會開設課程教授如何分間單位，曾被指是教授如何合法「劏房」，他亦為近年冒起的寶庭重建董事。 呂宇健背景 呂宇健強調，聯盟與中小型業主會或寶庭重建無關，惟問到聯盟內是否有中小型業主會成員，他則稱不排除有此可能。 【明報專訊】「匯豐小股東權益聯盟」爭取了不少匯控（0005）小股東支持，發起人背景亦隨即引起注意，其中呂宇健為香港中小型業主會創辦人「Ken Sir」，該會開設課程教授如何分間單位，曾被指是教授如何合法「劏房」，他亦為近年冒起的寶庭重建董事。
- 先說董事陣營，今年6月前財政司司長曾俊華政治助理羅永聰、自由黨黨魁兼立法會紡織及製衣界議員鍾國斌，分別獲委任為公司非執行董事及獨立非執行董事。
- 事件源於華置行政總裁兼執行董事「甘比」陳凱韻於2021年提出以每股作價4元，將集團私有化，涉資大約19.08億元。
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亦不對由於任何資料不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任(不論是民事侵權行為責任或合約責任或其他)。 因應匯控（HK.00005）取消派息而組成的「匯豐小股東權益大聯盟」，發起人呂宇健（Ken 呂宇健背景 Sir）背景引起關注。 除了被指開班教學員借私貸槓桿式炒匯控，近日更被指藉開班吸納無樓人士齊齊收購舊樓，避稅兼疑打「擦邊球」申請強拍轉售物業或地皮獲利。 其實若呂宇健「躺平」不出手要求提高私有化作價，4元的私有化價錢也足以讓他大賺約700萬元，反而若他出手反對，可能令私有化出現變數及令華置股價下跌致見財化水。 但呂回應傳媒時指即使因此有損失也無所謂，他聲稱反有私有化，純綷是因為華置私有化前每股資產淨值折讓高達七成，遠高於其他發展商，令他覺得難受；私有化價錢亦偏低，對小股東不公平。 呂宇健又向記者聲稱，他早於2013年已開始投資華置，並因華置頻頻大手派息故早已「回本」。
呂宇健背景: 美元
有消息人士向《香港01》透露，「林溢欣有感在遵理多年只是打工仔，而家由打工變老闆，可以自己話事，實踐其教育理念」。 不過，近年創業板成交疏落，總市值不足1,500億元，難以食「大茶飯」。 不排除Ken Sir高調找來林溢欣只是「第一Loop」，創天傳承「碼實」林溢欣後，吸引其學生「轉會」增加收入，進一步改善盈利表現，料可為轉往主板鋪路。 據知Ken Sir一向對教育行業興趣濃厚，近年透過不同講座授課教投資，入主創天傳承後，將其「教育夢」發揚光大。
創天傳承原本業務分散，2017年及2018年蝕近3億元，儘管其後兩年虧損收窄，但2020年仍蝕3,160萬元。 呂宇健背景2023 不過，截至今年3月底止最新財年，受惠財商及投資教育業務貢獻6,811萬元收入，創天傳承期內收入按年大升三成至9,647萬元，成功轉賺4,057萬元。 林溢欣簽約獎金高達2,590萬元，一間創業板公司如此大手筆，不無原因。 過往林溢欣一人獨撐遵理三成收入，學生人數眾多，料可為公司收入打下「強心針」。
呂宇健背景: 呂宇健計劃召集小股東 要求匯控分拆及派季息
早前創天傳承斥資200萬元，收購香港國際專業學院75%股權，該學院主要從事提供財務分析證書課程，屬持續進修基金的補助課程，導師團隊較知名，包括鄧聲興、龐寶林、郭思治、林家亨、藺常念、張益祖、連敬涵、熊麗萍、曾永堅、彭偉新、黃敏碩、姚浩然及涂國彬。 翻查資料，香港國際專業學院原主要股東為藺常念，屬香港股票分析師協會豁下公司。 呂宇健除了是香港中小型業主會創辦人，同時身兼寶庭重建創辦人、順裕資產管理大股東等。 其中「寶庭重建」於2018年以8319萬元中標屯門蚊型地，亦曾於當年與其他本地基金投標啟德地皮。 呂宇健近年一直在香港中小型業主會（業主會）以「Ken Sir」名義舉辦講座，聲稱可以教授無樓人士、中產零首期買樓等。
呂宇健背景: 聯盟搞手教人劏房起家
呂宇健2020年亦聯同業主會班底入主樂亞（現稱創天傳承，8195），成為該公司大股東。 呂宇健去年在華置（127）私有化前夕，揚言表示會投反對票，又指已呼籲聯其他小股東投反對票再引起關注，但他之後自曝自己沒有出席股東會，其代表也沒有代他投票。 今日和大家一同踢爆業主會及呂宇健，看看他們是甚麼背景～不說不知，業主會背景原來也是上市公司之一(8195創天傳承) 公司業務為財商及教育業務，而呂宇健背景被踢爆除了是主要股東，亦是業主會導師中的一員。 不過，現時自從聯交所取消創業板轉主板簡易程序後，創業板公司轉主板難度大大提升。 其中包括最近一年的股東應佔盈利不得低於2,000 萬港元，及其前兩年累計的股東應佔盈利亦不得低於3,000萬元；至少前三個會計年度的管理層維持不變，至少經審計的最近一個會計年度的擁有權和控制權維持不變。 回顧當年遵理上市時，據悉曾被人詬病太依賴林溢欣的單一貢獻，監管機構亦有出手詢問，上市之路非一帆風順。
呂宇健背景: 經一解密｜Ken Sir：沒有錢不應移民 海外物業要在香港貼街招傳銷伏味濃
2.動議滙豐制定並實施長期和穩定的股息政策，並在滙豐有足夠可分配利潤的前提下，向股東派發2019冠狀病毒疫情前同等水平的股息，即（按季度支付）不低於每年每股0.51美元的股息。 2021年8月10日，樂亞國際表示將會開展香港中學文憑考試中學輔導課程業務。 2021年8月31日，樂亞國際發表公告，將公司中文名稱由樂亞國際控股有限公司更改為創天傳承集團有限公司，而英文名稱由L & A International Holdings Limited改為Legendary Group Limited。 2021年9月8日，公司與中文科教師林溢欣合作成立名為DEFINING EDUCATION的補習社。 根據滙控註冊地英國的公司法規定，至少100名在股東周年大會有投票權的股東，就可以提在大會上提出議案。
先說董事陣營，今年6月前財政司司長曾俊華政治助理羅永聰、自由黨黨魁兼立法會紡織及製衣界議員鍾國斌，分別獲委任為公司非執行董事及獨立非執行董事。 2002年，呂宇俊第一次執教鞭，後與現在恩賢教育校監陳淦濱一起創立恩賢教育中心，擔任校長。 呂宇健背景2023 呂不定期參與講座，勉勵邊緣學生，並組成「關愛零分同盟」，關注會考考獲零分的學生。
呂宇健背景: 香港教育國際市值 全行最高
加上，董事會引入前財政司司長曾俊華政治助理羅永聰及自由黨黨魁鍾國斌，不排除未來謀食「大茶飯」。 2016年10月7日，品質國際控股有限公司，以把25股該股份去換取1股品質國際股份，至於購股權方面，行使價為0.0256港元，正把該購股權為註銷500份去獲發3股新品質國際股份。 2016年7月22日和2016年8月9日，Favourite Number Limited和匯隆控股有限公司，以把400股該股份去換取57股匯隆股份或5.6港元，但在2016年10月17日，由於股東大會未能通過支持收購建議，其上述行動被撤回。 事實上，昨日記者會舉行地點正是香港中小型業主會會址，據網頁資料，該會設有課程教授如何分間單位，「從談判開價到裝修開則，教你合法、合理、合規地創造被動收入」。 中小型業主會亦為社企「民社相寓」的合辦機構之一，據2018年3月資料，民社相寓承接了213間分間房間，其中大部分以市價出租，小部分以優惠租金出租予需要幫助的家庭。
根據英國萊斯銀行（Lloyds Bank）早前估算，今年基本經濟假設情況下，樓價料跌約8%，最壞情況則要跌約18%。 的而且確，近月不時都聽到當地有業主應付不到加息的開支而沽樓離場的個案，而我相信這些個案會集中出現於50萬至60萬鎊的貴價樓身上。 首先，英國應該不會有太多人有能力以50萬至60萬鎊full pay買樓，目前非英國公民的按揭利息已升到5厘，即使英國公民亦高達4厘，假設50萬鎊物業做六成按揭，借30萬鎊，若果按揭息升到上6厘，每月只是還息都要還1500鎊。 呂宇健則勸有意移民的港人，首先要累積足夠的財富，因為海外勞動市場結構與香港的不同，如在香港做白領賺錢不多，那在海外重操故業將難以賺得更高收入，甚至倒退。 在今年4月至6月期間，國際移民及置業博覽的主辦方完成了一份網上問卷調查，最終收到35,000份登記入場者回覆。 受訪者有興趣移居國家首三位，分別是英國（31%）、加拿大（22%）、澳洲（21%），前兩者均推出優惠港人移民政策。
呂宇健背景: 美元
據了解他更暗示，華置若復牌後股價下試3元或以下，對他面言反是吸納良機。 隨著滙控股價下跌，加上突然叫停派息，學員除了失去股息，同時要償還貸款利息，相信損失慘重。 昨日在記者會上聲淚俱下的滙控小股東李女士，亦是呂宇健的學員之一，她曾經以Karen To為名，在一段影片上感謝呂宇健為她帶來啟發。 人稱「Ken Sir」、中小型業主會創辦人呂宇健再沾手GEM板細價股。 披露權益顯示，呂宇健於本月1日以每股0.355元增持利駿集團（8360）280.8萬股，涉資約99.7萬元，持股量由原來的1.87%，增至5.6%。 Prestige Concord持有的元亨創業（前稱寶庭集團），股東分別是呂宇健及袁裕深。
受訪者中，23%人月入少於20,000元，有三成月入多於15萬元。 雖然Ken Sir事後多次回應，但負面報道已打擊維權活動，他接受本地傳媒查詢時承認，有機構投資者因有關他業務的報道而退出，經游說後部分已重新參與，目前收集到的股數逾1.5%，仍然對達成5%目標有信心。 對於投資者而言，周梓霖認為持有華人置業的投資者可待股價再高些少，如2.7至2.8元沽出。 華人置業指出，由於計劃不獲親身或委派代表出席計劃會議並於會上投票的大多數計劃股東批准，因此該計劃將不會實行並已因此失效。 不過，華人置業私有化建議於上星期五（17日）遭否決，公司通告指方案遭獨立股東否決，而結果之中，據報有64個股東反對方案，佔當日有份出席的74位股東之中的86.4%。
