政府反而應把握時間，趕在業主決定拆毀或改建歷史建築之前，先向業主推銷建築保育的資助計劃，並為保育維修建築的造價向業主報價。 若得業主首肯，政府有關當局更能兼負保育工程的協調、監工工作，直至保育完成建築交還業主手上。 政府應盡力讓保育的決定變得輕易，避免業主因「怕麻煩」而讓一幢值得保留的歷史建築化作塵土。 香港建築師學會古蹟及文物保育委員會前主席梁以華認為，保育「現代主義建築」需解讀建築設計背後蘊含的價值觀，才決定保留哪些建築物的特徵。
- 而古物古蹟辦事處亦因該建築於1970年後落成而不作評級。
- 至於建築群的內部，劉令怡說，蒲窩室內的木地板曾被白蟻侵蝕，建築署需要先安排把腐木清除，再進行防腐工作，並放上白蟻藥餌，才把木板修復。
- 劉永康和友人再走訪西寧街與域多利道交界的小徑，該處於2017年發現了石碑鋪成的梯級，如今該段路也已經封閉，附近貼有政府公告，提及該處將興建連接加惠民道和域多利道的行人電梯。
- 但是對於「現代主義建築」，因其特徵元素比較抽象，需要理解當時生活和設計理念，才能判斷是否作出保留。
- 現時，香港仍有不少民生問題有待解決，如老人福利、醫療、房屋等，因此或出現社會分化，資源爭奪問題。
- 鋼筋混凝土是19世紀末的發明，並在二次大戰後才獲廣泛使用。
「轟轟——轟轟——」伴隨著推土機的聲響，西環摩星嶺一帶的土地又一次將大變樣，1950年代的公民村（摩星嶺平房區）已走入歷史，新的一批公營房屋將在這片土地上拔地而起。 回溯歷史，這裏曾經隱藏著一段香港瘟疫史，1894年起爆發的鼠疫，短短4個月就奪去了2,500人的性命，30年間總共導致超過2萬人死亡。 當時政府在摩星嶺設立臨時墳場安葬鼠疫死者，簡陋的碑石見證著香港開埠初期發生的世紀疫症。 鼠疫墳場遺址並非在古蹟保育之列，攝影專頁「康港劉影」版主劉永康自2017年起關注該議題，今年7月初再走訪，用鏡頭記錄下遺址最後的樣貌。 特區政府因應實際情況對歷史和文物建築及地點加以保護、保存和活化更新，更於2017年公布首份「香港非物質文化遺產代表作名錄」，旨在於分配資源和採取保護措施時訂立緩急先後次序。 回答（b）分題時，考生要注意題目關鍵詞有「評估」一詞，故本題有「暗比」成分，考生須比較香港歷史建築保育對香港發展的正面和負面影響，衡量和比較正反兩面的影響後，作出判斷。
保育歷史建築物: 保育政策不保育？ 歷史建築 城市價值
在雙方的努力下，大家都希望把這群歷史建築保持在最好的狀態。 他十分感謝建築署的幫忙，讓市民有一個很好的聚腳點。 迄今，建築署轄下的物業事務處負責保養74個政府擁有的古蹟、135幢已評級的歷史建築和多個具考古研究價值的地點，包括中西式建築物、燈塔、漢墓、碉堡、炮台、石刻、石灰窰等。
文化遺產涵蓋範圍甚廣，包括歷史建築和傳統文化活動等，一般會將文化遺產大致分為「有形」的物質文化遺產，以及「無形」的非物質文化遺產。 保育歷史建築物 此外，今日是立法會換屆選舉投票日，共153名候選人競逐三個界別共90個議席。 保育歷史建築物2023 今次是完善選舉制度下首場立法會選舉，無論你是哪個界別的選民，請盡公民責任，踴躍投票，為香港的未來，選出愛國愛港、真心為市民服務的議員。
保育歷史建築物: 保育歷史建築 尚能多行一步
跟高中題目不同，本題已設定了「經濟成本」和「保育結果」兩個作答方向，同學只須據此選擇資料，並加說明即可，不必自設其他分析角度。 ──本港歷史建築有珍貴的價值，讓昔日面貌得到保留和傳承，但保育背後涉及昂貴成本，最終更可能要由納稅人來承擔。 香港中文大學建築系教授及香港建築師學會前會長林雲峰指責香港測量界的保育意識不夠，對古建築的價值低估，忽略古建築隱藏的無形社會價值，如：有助刺激旅遊業增長。 香港測量師學會會長陳旭明表示憂慮政府將清單公佈，反而會使一些業主害怕物業被列作法定古蹟，而加快清拆步伐。 梁以華指出，中環街市主樓梯被保留是因要呈現當時需要光猛、平穩的樓級，打造便捷的通道，以方便不同年紀人士在街市內上落。 2014年變身成為文創地標「PMQ 保育歷史建築物2023 元創方」，聚集設計工作室及商店，包括時裝飾物、時尚生活產品、食品、傢具、珠寶及手錶、設計服務及設計廊等。
根據條例，古物事務監督經諮詢古物諮詢委員會，並經行政長官批准後，藉憲報公告宣布個別地方、建築物、地點或構築物為法定古蹟。 隨後，古物事務監督可阻止對古蹟作任何改動，或酌情規定改動時必須遵守的條件，以便保護有關古蹟。 截至2020 年4 月，本港共有123項法定古蹟。 建於1939年的第四代中環街市屬現代主義風格，其「精神」強調務實設計、功能至上，表達的美學低調而含蓄。 蒲窩青少年中心經理黃沛霖表示，營運團隊沒有文物保育的專家，故平日要維修保養這幢歷史建築確有點困難，幸好建築署提供不少意見。 當有颱風或下大雨時，如建築物受到嚴重的影響，團隊亦會作出通報。
保育歷史建築物: 叫停配水庫拆卸 歷史建築保育難度高
其實，保育亦要面對其他問題，如被評為三級歷史建築的前灣仔街市，現已化身為樓高四十六層的豪宅。 昔日，人人可進入的灣仔街市，現只可踏上街市前的數級石梯，再往內走已被豪宅大堂的密碼鎖所阻隔。 文物的保育修復常被理解為「高消費活動」，例如文物修復背後的複雜技術，以及維修物料的嚴謹等，不少因素都能嚇怕不少業主。 然而歷史建築的保育造價依據建築年代、技術而定，其「高消費」的標籤亦不一定等同事實。
現時，香港仍有不少民生問題有待解決，如老人福利、醫療、房屋等，因此或出現社會分化，資源爭奪問題。 ‧ 香港歷史建築保育雖有利建立身分認同，但不少建築是昔日殖民政府下的英式建築，令市民大眾懷念過去，不利特區政府推動國民身分認同。 初中題：屬資料分析題，要求考生利用資料作分析香港歷史建築進行活化會面對甚麼困難。 考生須先略用資料，再作出推論，加入個人認識的事實或概念，分析相關困難。
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如資料三中由前水警總部改建的1881 保育歷史建築物 Heritage變成了高檔商店集中地，令普羅市民卻步，更遑論走入其中了解其歷史意義。 保育歷史建築物 透過「活化歷史建築伙伴計劃」，由香港青年旅社協會提出成為「美荷樓旅舍」，發展成青年旅舍，供旅客入住。 中區警署建築群包括前中區警署、前中央裁判司署及域多利監獄，經過活化後定名為「大館」，提供一系列歷史文物、當代藝術展覽，表演及文娛活動。 去年7月，黃洪銓與彭家浩考察前公民村地盤時，發現該位置可能有更多的花崗岩碑石甚至清朝棺木，唯須政府的工程技術才可進行更多考證。
民政事務局局長何志平於2007年1月9日正式公佈三個級別香港歷史建築的部份清單，總數達496項，當中約40%為私人物業、約60%則為香港政府、華人廟宇委員會及市區重建局等擁有業權。 何志平指出該名單原本於2007年年中才正式公佈，是次公開資料是為回應市民對文物建築保護的訴求，以及特首曾蔭權要求能儘快開始新一輪的諮詢有關。 當局又透露已於2006年委任專家小組將全香港其中1440幢建築，利用新的評審準則作深入評估，並計劃於2007年年中公開，同時會成立文物信託基金以籌集資金保護歷史建築，以及對政府自行營運歷史建築進行研究。 政府亦考慮成立基金，使歷史建築可得到適當維修。 為配合中環新海濱的發展，政府於2020年2月推出新一輪賣地計劃，並擬將有關地皮出售作興建甲級寫字樓，以配合本港的商業發展，意味即將拆卸於1976年興建的中環郵政總局大樓。 而古物古蹟辦事處亦因該建築於1970年後落成而不作評級。
保育歷史建築物: 香港歷史建築名單公佈
古物古蹟辦事處於1996年至2000年間，進行了全港歷史建築物普查，記錄了大約8,800幢建築物，從中挑選了千多幢文物價值較高的建築物，進行評級反映其價值。 保育歷史建築物 列為一級的歷史建築物，會被視作已列入「備用名單」的具高度價值的文物建築，供古物事務監督考慮當中一些建築物是否已達到宣布為古蹟的「極高門檻」，以獲得法例上的保護。 《古物及古蹟條例》於1976年實施，以確保本港最具價值的文物古蹟得到適當保護。
此外，前建築署高級建築師馮永基亦表示，中環郵政總局並非「精彩」的建築，其外牆的垂直遮陽條，抄襲外國例子而且質素次等，並不值得保留。 至於建築群的內部，劉令怡說，蒲窩室內的木地板曾被白蟻侵蝕，建築署需要先安排把腐木清除，再進行防腐工作，並放上白蟻藥餌，才把木板修復。 另外，她說，在修復和維修舊建築時，如遇有具特色的裝置或配件，例如壁爐、天花等，建築署和營運機構都會以修舊如舊的原則保留並適當地進行復修。 1897年，港英政府在港島區摩星嶺設立了一個臨時墳場，為避免屍體成為病毒溫床，要將這些染疫的屍體埋葬在九呎泥土以下。
保育歷史建築物: 建築署保育歷史建築
攝影師劉永康帶上相機，在7月初與兩位朋友一起探訪工地現場，「堅尼地城加惠民道和前摩星嶺平房區公營房屋發展計劃」正展開工程。 市民大眾不可內進，失去了參觀的機會，亦失去一片公共空間。 ‧ 香港歷史建築保育有利提升市民大眾的生活素質。
何志平稱，將在委員會轄下同時成立3個專責委員會，各自負責文物建築的保護和活化再利用；文物建築保護的研究、標準及立法；及社區參與、教育和推廣事務。 同一時間會邀請各個界別的社會人士成為委員會成員，以及加強委員會與區議會的聯繫從而聽取更多不同意見。 古物諮詢委員會 (古諮會) 於2009年3月公佈全港1,444幢歷史建築的評估工作已經完成。 建議評級公佈以後，古諮會根據古物古蹟辦事處 (古蹟辦) 提供的資料和公眾的意見，逐步確定每幢建築物的評級。 古諮會亦會就一些公眾提出的新項目作文物價值評估和評級。
保育歷史建築物: 活化歷史建築伙伴計劃
這些建築保留了不少早年香港居民的生活情況及信仰等，而由於香港曾為英國殖民地，不少建築亦因而保留了殖民地時代的西方建築風格，一些更是中西合璧，成為香港獨有的特色建築。 文化價值的爭議：古物古蹟辦事處亦因該建築於1970年後落成而不作評級。 不過有團體認為郵政總局連同整個「愛丁堡廣場」，體現戰後着重實用功能性，奉行簡潔簡單的設計風格。 發展局與規劃署於2010年9月17日公布中區政府合署建築群保育計劃，考慮將西座改建為商業及休憩用途，興建甲級寫字樓及購物設施，提供約42,000平方米的總樓面面積。 保育歷史建築物2023 有關計劃後來在市民的反對下放棄，與中座及東座一同撥作律政司以及法律相關的非政府機構作辦公室。
- 文化價值的爭議：古物古蹟辦事處亦因該建築於1970年後落成而不作評級。
- 例如今月初便有傳媒發現「永和號」屋企被拆，以及不少一級歷史建築如何東花園、同德大押等亦難逃一劫。
- 古蹟辦會從文物保育角度為修復方案提供技術意見。
- 政府又考慮不斷開放一些香港歷史建築讓市民參觀，如有意將一級歷史建築西環濾水廠宿舍改作環境保護中心及將鰂魚涌林邊屋改作郊野公園中心，日後將對外開放。
- 房屋兩至三間為一排，為單層磚牆金字頂石綿瓦建築，設有蓋走道連通各家。
- 下星期，我會邀請建築署另外兩位同事談談他們如何隨時候命，處理因突發事故而受到破壞的歷史建築物。
- 古諮會主席蘇彰德上周接受《香港01》訪問，談及歷史建築保時便提到，根據現行政策規定，建築即使被列為一至三級的歷史建築，亦不會有法例規管不得清拆、改動。
- 此外，前建築署高級建築師馮永基亦表示，中環郵政總局並非「精彩」的建築，其外牆的垂直遮陽條，抄襲外國例子而且質素次等，並不值得保留。
一般同學或會以為「評估」和「分析」的意思相近，只列出正面或反面的影響，而不知道要具備立場，明確指出香港歷史建築保育對香港發展是利多還是弊多。 為切合題目要求，同學在評論期間，宜正反立論，如認為香港歷史建築保育有利香港發展，在分析正面因素後，就要反駁或淡化反面因素，顯示多角度思考的能力。 歷史建築背後「土地問題」，以及現時對一級歷史建築毫無保障的現況，相信各界都希望政府可以早日解決。
保育歷史建築物: 「現代主義建築遺產」與「古蹟式歷史建築」保育大不同
不過有團體認為郵政總局滿載港人集體回憶，不僅反映了當時郵遞服務的社會意義，同時建築連同整個「愛丁堡廣場」，體現戰後着重實用功能性，奉行簡潔簡單的設計風格，有保留的需要。 另一方面，香港政府亦有一套香港歷史建築的評級標準，以方便對最具價值的古蹟、建築物及文物進行保護。 歷史建築一般先由香港公營機構古物諮詢委員會負責進行研究，然後再由發展局文物保育專員辦事處轄下的古物古蹟辦事處執行有關決定，包括決定香港法定古蹟及評級香港歷史建築。 環保團體長春社主席何小芳贊成香港歷史建築名單的公佈及政府對集體回憶的重視，有助避免天星碼頭事件風波再次發生。 卻同時批評，古物諮詢委員會的三個級別評級「形同虛設」，因目前不如香港法定古蹟受法例保護。 並建議當建築物牽涉到私人業權時，當局可考慮以地積比轉移方式，將鄰近地區的一樣大小的土地給予有關發展商來交換歷史建築的擁有權。
歷史文物見證香港的發展，亦是本地社會獨一無二的寶貴資產。 香港是一個文明和發展成熟的社會，透過保育及欣賞文物建築，市民期望生活更加豐富美滿，與昔日的社會連繫起來，並且建立身份的認同感。 政府又考慮不斷開放一些香港歷史建築讓市民參觀，如有意將一級歷史建築西環濾水廠宿舍改作環境保護中心及將鰂魚涌林邊屋改作郊野公園中心，日後將對外開放。 早期的香港歷史建築名單並不向外公開，一直只供政府內部參考，據古物古蹟辦事處稱是由於內容敏感，當中涉及私人物業，評級會對物業造成影響。 活化為項目帶來資金，有利計劃持續性：活化令歷史建築注入經濟元素，不僅可帶動旅業，亦促進社區經濟，有關的收入可用於保養項目，更使建築可以持續得以保存。 題目分析：同學宜先掌握活化的含義（將具歷史、建築或文化意義的建築物或遺址作有計劃修復，並改變或擴大用途予公眾使用），並思考評價準則（如持續性、影響的廣泛性、文化承傳等）。
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在回答（a）分題時，同學務必留意提問用語是「參考資料」，所以同學提出的論點，都必須建基於資料A和B，做到從資料出發，其他跟資料無關的論點，一概不必交代。 至於個人知識和概念，只應在解釋資料涉及的論點時加以運用。 （ a）分題是高中公開試常見的題型，要求學生作出合乎邏輯的推論。 面對這些推論題，同學宜先從題目或資料找出前提和結論，再在論證過程中做到層層推論，推論愈嚴密和仔細，表現就愈佳。
落成50年後清拆，現址重新規劃將重新建成新的公營房屋。 一輛私家車今早（28日），剷上舊中區政府合署行人路，再衝入律政中心西座，撼保安更亭石壆，警方其後拘捕一名印裔男司機。 發展局表示，是次意外導致該址出入口附近由花崗岩築砌的石壆輕微損毀，損毀的部分屬於舊中區政府合署歷史建築評級範圍，將由建築署負責維修。 保育歷史建築物2023 古蹟辦會從文物保育角度為修復方案提供技術意見。
保育歷史建築物: 歷史建築有價值 保育發展陷兩難
近山坡低處的位置擺放著一些挖出的石碑，上刻有編號、姓名、性別和日期。 舊中區政府合署由3座辦公樓組成，中座、東座及西座相繼於1957年、1954年及1959年完工。 東座曾用作政府高級官員的辦公室；中座則是政府核心官員的辦公室，亦是前立法局及行政局的會議廳；西座設有食堂及多個部門的辦事處。
題目分析：同學宜先了解資料一中所指「發展土地過程」之含義（賣地計劃），並分辨資料中不同持份者背後的價值（如集體回憶、文化價值、發展優先等）。 事實上，營運機構需要在雨季來臨前加強清理瓦頂上的樹葉枯枝，以確保去水位暢通無阻。 建築署助理工程監督黃家耀說，蒲窩的外牆與瓦頂之間有去水溝，維修人員需要定期清理，避免去水溝淤塞，否則有可能導致屋頂滲漏，長遠會對歷史建築的木結構帶來安全隱患。 另外，建築物外牆的木配件和欄杆較易受到雨水影響而發霉和生鏽，因此署方會定期進行防霉、防鏽的工程，令它們外貌保持良好。 蒲窩青少年中心前身為香港仔警署，現為二級歷史建築。 建築群四周有不少植物，加上靠近斜坡，通道狹窄，對保育工作而言是一項挑戰。
保育歷史建築物: 香港的文化遺產保育工作
市區重建局發言人指出，假若重建項目內包含歷史建築，將以一貫收購政策收購，而不會因此降低收購價，但未來重建時會考慮保留歷史建築作其他用途。 香港業主會主席佘慶雲表示政府應收購歷史建築的業權以保存建築，而不要以行政手段去干預業主的發展權，以避免影響私有產權權益，使等候收購多年的舊樓老業主的願望落空。 香港大學城市規劃及環境管理研究中心副教授伍美琴謂，跟各地城市相比，現時所列的496項歷史建築並不算多，卻提醒政府不應以樓齡作唯一標準，同時希望政府與公眾多作交流。 根據《中環新海濱三號用地綜合發展區地帶規劃大綱擬稿》，拆卸郵局後，會興建五座共廿七層的辦公室，提供更多商業樓宇面積。
保育歷史建築物: 香港歷史建築 保育與發展的矛盾
劉令怡說，由於大多數歷史建築屬於磚木結構，如何應對雨水和自然環境對建築物的影響，是他們在維修保養上最大的挑戰。 她以蒲窩青少年中心為例，現為二級歷史建築，其前身為香港仔警署，位於香港仔海旁山坡。 中環街市保育可說是波折重重，一些論者更指這是近年本港保育的失敗例子。 由2003年街市檔戶搬遷至今，已有十多年，但至今仍未動工。 保育歷史建築物2023 一些論者估計項目最終落成日期仍可能拖到數年之後。 本港歷史建築有珍貴的價值，讓昔日面貌得到保留和傳承，但保育背後涉及昂貴成本，最終更可能要由納稅人來承擔。
保育歷史建築物: 車撞律政中心｜撞毀石壆屬一級歷史建築 古蹟辦提供維修意見
根據聯合國教育科學及文化組織的定義，文化遺產是指過去人類所創造，由現代人類繼承並傳之後世，具有獨特和普世價值的物質或非物質遺存。 文化遺產大致分為「有形」的物質文化遺產，以及「無形」的非物質文化遺產。
保育歷史建築物: 活化再利用政府歷史建築
然而僅向業主提供經濟誘因，而不利用法規同時限制各級歷史建築的清拆改建，也讓本港文物走向兩難——本港地價高昂，若經濟誘因不足將難以說服業主放棄發展用地，而社會亦難以接受政府撥出巨額金錢收購每幢歷史建築。 2014年時政府便曾委託古諮會檢討歷史建築物政策，期間討論過政府應否買下私人歷史建築作保育，但如蘇彰德指出，當時社會對於花巨額回購建築物並無共識。 隨着本港土地問題變得嚴峻，地價節節上升，時至今日要循收購一途保護歷史建築可謂難上加難。 我會一連兩集邀請建築署的同事，介紹署方保育歷史建築的工作。 古蹟辦在2017年3月的回覆中已指墳場、碑石等納入「不屬於一般建築物／構築物涵蓋類別」的名單，不會對名單上的項目進行評級。 土木工程拓展署去年7月最後一次的公眾回覆稱不能顯示有關碑石與鼠疫墳場有直接關聯，不過署方會要求承建商收集和暫存在工程範圍內發現的碑石，並聯同相關部門制定合適方案處理碑石。
