以業主2021年2月以約1343.5萬元購入價計，享租金回報率約1.6厘。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 美聯高級分區營業經理徐永成表示，啟德新入伙盤嘉峯匯本月暫錄約10宗租務成交，包括剛錄得低座「都會城邸」1房單位之租務個案，因應疫情，租客透過FaceTime睇樓，並火速承租。 嘉峯匯租 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
租客類型上，發展商曾聲稱，項目為保留昔日嫁囍用品集中地喜帖街特色，故會招攬與婚嫁相關的租戶如中式餐飲、花店及珠寶店等，並會搜尋暫未在香港開店的外國品牌，以增加新鮮感。 商場佔75%為零售，主要為與婚嫁有關的店舖，餘下25%主要作餐飲業。 可是現在的租戶絕幾乎全部與婚嫁無關，完全無法保留昔日特色。 3月2日，警方在上環再拘捕多一名41歲林姓男子，乃遊艇租賃公司男員工，且為鄺港智的朋友，涉嫌收取數十萬元，協助鄺港智經水路離開香港。 同日鍾雅倫亦宣布於堆填區尋找證物的工作完結，未有任何發現。
嘉峯匯租: 嘉峯匯鄰近港鐵站 131個租盤 開放式$1.35萬起
當中，分層實用面積由287至1,888平方呎，間隔為開放式、1房連套房、2房、3房連套房及儲物室連廁、4房連套房及儲物室連廁、4房連雙套房及儲物室連廁。 而洋房實用面積由3,215至3,268平方呎，間隔為4房連4套房及儲物室連廁。 嘉峯匯由嘉華地產發展，位於啟德沐泰街9號，設有4座及4幢獨立屋，合共提供1006個單位。 匯位於啟德新區沐泰街9號（中原樓市片區：啟德新區）。
- 所有洋房設有四層，包括地庫、地下、1及2樓 (另設有天台)，實用面積為3,215至3,268平方呎，樓底高度由3.5至6.55米。
- 香港置業高級營業經理吳仁傑表示，啟德嘉峯匯2A座低層F室，面積約325方呎，屬1房戶，向東南望內園景，雙方議價後以1.4萬租出，呎租約43.1元。
- 鄺港傑曾於2019年被花旗銀行上訴追討23.8萬港元債務，其名下兩間與蔡天鳳共同擔任董事的公司於2022年5月亦因合約問題被上訴追討約13萬港元；李瑞香曾於2016年向高等法院申請破產並於翌年獲頒令批准。
- 以業主2021年2月以約1343.5萬元購入價計，享租金回報率約1.6厘。
- 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
温偉明續指，集團長遠對香港樓市充滿信心，未來亦繼續競投優質的住宅地皮。 「嘉峯匯」是嘉華國際在啟德區發展的第二個項目，位置上在啟德站以西，以前因為接駁的行人通道未開通，行過去要繞一段路，但近期道路開通後，可以從站口一直行去屋苑就不算很遠，你預兩分鐘左右就可以抵達。 相比起啟德站以南的新盤，這裡開價貴一點，因為地價成本也再貴一點吧。
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嘉峯汇高层园景2房户 新租客斥2万元承租 实呎租约43元... 香港置业东中九龙现崇山分行高级营业经理吴仁杰表示，该行近日促成一宗嘉峯汇2房户租务成交，新租客斥约2万元承租，实用呎... 香港置业东中九龙现崇山分行高级营业经理吴仁杰表示，该行近日促成一宗该嘉峯汇3房户的租务成交，新租客斥约2.6万元承租，实用呎租约34.1元。
租出單位為嘉峯匯2A座低層D室，實用面積約514平方呎，屬2房間隔，座向西方望城市景。 胡耀才稱，業主以約1.9萬元放2個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價2,000元，以1.7萬元租出，實用呎租約33.1元。 Summit 嘉峯匯, 由嘉華地產發展，位於啟德沐泰街9號，設有4座及4幢獨立屋，合共提供1006個單位。
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“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 香港置業高級區域董事胡耀才表示，啟德區租務需求持續，區內租務交投暢旺，該行剛促成嘉峯匯一宗租成交，新租客斥1.7萬元承租2房戶，實用呎租約33.1元。
汇位於启德新区沐泰街9号（中原楼市片区：启德新区）。 今次「嘉峯匯」有提供最高25%二按，但就視乎面積大細而決定二按息率。 400呎以下單位，二按首兩年息率3厘，其後全期5厘；而400呎以上則首兩年半2.5厘，其後全期5厘。 只要樓價低於1000萬元，準買家可選擇「建築期付款」，餘額在入伙時才借按保上會；或者揀發展商計劃先上會，待貴息時再轉按。
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據了解，疑犯將青紅蘿蔔放入大湯煲內，與死者的頭顱骨及胸骨一同烹煮，經烹煮後骨肉分離，只有少許頭髮黏連，湯底亦變白及污濁。 另外，警方亦在案發單位發現另一小湯煲，其湯色相對較淺，估計疑犯以死者鎖骨連肉烹煮成現狀。 伍女於深水埗按摩店任職按摩員，數月前於店內認識光顧的鄺球，並與其合租龍尾村涉案住宅。 嘉峯匯租2023 案發前的2月中旬，她再以月租4萬多港元租用西九龍柯士甸道西凱旋門一住所用作窩藏鄺港智，涉嫌協助罪犯。 發現屍體時，警方從涉事單位內運走大批證物，並扣押了涉案的七人車。 2023年2月25日凌晨，警方在龍尾村交代案情。
準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 嘉峯匯租 發展項目所位於的區域：啟德丨發展項目所位於的街道的名稱及門牌號數：沐泰街9號丨賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址：｜本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 嘉峯匯位於啟德新區沐泰街9號，由嘉華發展，於05/2021入伙。 九龍城區的啟德新區@中原樓市片區，區內共10,082個私人住宅單位，涉及人口共31,043人。 區內主要屋苑包括 維港1號,MONACO,龍譽,天寰,嘉峯匯。
嘉峯匯租: 中原地产启德许嘉扬团队 首2个月业绩近700万元
同時，百米步行街每隔約10米就一支燈的布置，也是全港最密集的。 附近住戶表示，涉案村屋的地下單位已經空置數月，直至案發前夕才有一輛掛有中港兩地車牌的七人車，估計住戶大概在同一時間搬入。 龍尾村前村長陳氏的住所正對涉案單位，其閉路電視拍到七人車於2月21日下午3時許曾離開現場。
所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 嘉峯匯屬啟德第1K區2號地盤項目/ NKIL 6566項目，地皮面積約9,700平方米，指定作非工業（不包括辦公室、倉庫、酒店及加油站）用途，地段編號為新九龍內地段第6566號。
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鍾SIR表示，大家並不會知道水流流向哪個位置，通常會在最弱位置流出來，故必須要處理。 發展商在2019年11月8日透露，樓盤已獲批預售樓花同意書，同日傍晚上載了售樓說明書，並在27日公佈了首張價單。 發展商於2019年5月2日正式公佈項目中英文名稱，並表示項目售樓處及相關文件已準備就緒，一旦獲批預售樓花同意書便會部署推售。 項目於2018年2月獲屋宇署批出建築圖則，現時亦獲批准可隨時動工。 發展商在2018年11月為項目入紙申請預售樓花同意書，於2019年11月獲批，預計落成日期為2021年11月30日。 項目地皮由發展商嘉華國際於2016年12月下旬以逾58.68億港元投得，每呎樓面地價約10,220元，符合當時市場預期之內。
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- 作为新盘供应重镇的启德区，有多个新盘相续落成及入伙，加上该区的配套日趋完善，吸引用家进驻。
- 案發前的2月中旬，她再以月租4萬多港元租用西九龍柯士甸道西凱旋門一住所用作窩藏鄺港智，涉嫌協助罪犯。
- 香港置業高級區域董事胡耀才表示，啟德區租務需求持續，區內租務交投暢旺，該行剛促成嘉峯匯一宗租成交，新租客斥1.7萬元承租2房戶，實用呎租約33.1元。
- Summit 嘉峯匯, 由嘉華地產發展，位於啟德沐泰街9號，設有4座及4幢獨立屋，合共提供1006個單位。
- 同區維景灣畔16座實用面積510方呎單位，亦加價50萬元，最新以900萬元放售。
- 搜查行動持續了整個下午，未有重大發現，預計會在次日繼續。
中原黃海表示，周四聯絡天水圍區業主，即收到約15個反價或封盤要求，當中上述屋苑同期數中層兩房戶，原叫價500萬元，亦即時封盤。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
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洋房實用面積介乎3,215至3,268平方呎，間隔為4房連4套房及儲物室連廁。 港島龍頭二手樓鰂魚涌太古城亦不例外，中原趙鴻運稱，該屋苑海星閣連天台戶，實用面積662方呎，屬罕有特色單位，最新開價1,750萬元，較早前調升100萬元。 而逸天閣高層套三房單位，叫價都由1,630萬元，提升至1,680萬元。
嘉华国际营业及市场策划总监(香港地产)温伟明表示，旗下启德嘉峯汇累积接获约500个认购登记，较首张价单提供的208伙，超额认购约1.4倍。 他指出，项目最快日内加推新一批单位，售价料有轻微加价空间，预计紧接的周末展开首轮销售。 由嘉華發展的啟德新盤嘉峯匯，於去年12月底起入伙，截至今年1月17日錄得30宗租務，平均租金回報約2.08厘，現時約有131個單位放租，開放式月租由$1.35萬起。 另外，第2B座中層D室，同為實用514平方呎兩房間隔，業主以約2.1萬元放約1個月，經議價後減價2500元或12%，以1.85萬元承租，實呎租金約36元，新租客為單身人士。 業主2020年6月以約1223.3萬元購入單位，享租金回報率約1.8厘。
嘉峯匯租: 中原地產啟德許嘉揚團隊 首2個月業績近700萬元
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 14,000，年齡中位數為 43.5歲。 本人从事十多年房地产行业，能提供一条龙专业服务，商铺住宅查询、专车接送、按揭及律师转介、装修及室内设计转介、收楼验楼服务及租务管理等。 當年發展商表明，希望商場以婚慶為主題，並富有香港特色，有半數是與婚嫁有關的如中式食肆、花店、婚紗及珠寶等，亦會引入新來港進駐的海外商戶。 不過市場消息透露，已落實的租戶多為售賣悠閒時裝、化妝品等，另有超過兩成租戶為餐飲，但多為外國特色食肆，並非以香港特色餐廳為主打。 2015年10月26日，發展商之一，合和實業透露將放棄囍歡里此名稱，起用回原名利東街，但無解釋改名原因，預料2015年底至2016年初陸續開店。 這是繼坑口連理街後第二個以「街」字命名的香港商場，更是首個以真實街名命名的商場，唯英文名稱則使用"Avenue"，與原本利東街以"Street"為名的英文名稱不同，而重开的利東街是商場及行人通道的一部分。
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嘉华国际营业及市场策划总监(香港地产)温伟明表示，近期整体楼市气氛畅旺，多个新盘特色户均录得新高价成交.... 新盘部署：启德嘉峯汇最快明日开价 嘉华国际营业及市场策划总监(香港地产)温伟明表示，旗下启德新盘嘉峯汇最快明日(27日)公布开价，示范单位有机会日内开放，料1至... 嘉峯匯租2023 据一手销售资讯网资料，嘉华国际旗下启德嘉峯汇，今日(6日)以2,020万元售出1个三房单位。 最新成交单位为2A座25楼B室，实用面积765方呎，呎价约26,405元。 资料显示，该盘于本月已累售4伙，套现约7,988万元。 一手市场缺乏大型全新盘推售，不少成交属新盘余货。
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所有洋房設有四層，包括地庫、地下、1及2樓 (另設有天台)，實用面積為3,215至3,268平方呎，樓底高度由3.5至6.55米。 亦僅設4伙，位於第1A、1B座40及41樓A、B室，實用面積由1,475至1,888平方呎，各配置395至637平方呎平台和632至833平方呎天台，其中三伙另設有12至28平方呎梯屋。 只有4伙，位於第2A、2B座41樓A、B室，實用面積介乎1,027至1,215平方呎，各配置638至1,017平方呎天台，部份另設有729平方呎平台或53平方呎梯屋。 嘉峯匯租2023 嘉峯匯租 九龙城区的启德新区@中原楼市片区，区内共10,082个私人住宅单位，涉及人口共31,043人。 区内主要屋苑包括 维港1号,MONACO,龙誉,天寰,嘉峯汇。
次日，鄺球駕車返回案發單位，將屍體殘肢運走棄置。 嘉峯匯租 閉路電視拍到鄺港傑曾持白色的大膠箱接近車輛，打開車輛的車尾箱，箱內疑似裝有蔡天鳳的殘肢。 資料顯示，蔡天鳳與譚澤均（現任家翁）及邱美鳳（現任家姑）有物業及商業上的往來，她於2018年向譚澤均夫婦購入荔枝角一個高層單位，案發前單位市值約4500萬港元。 蔡天鳳也是四間公司的董事，其中一間已宣告解散，公司秘書為譚澤均。 港置分行高級聯席董事林軒霆表示，南昌站匯璽2B座中層E室，面積約351方呎，屬1房間隔，業主以約1.9萬放租1星期後吸引國內客洽詢，雙方經議價後以1.8萬獲國內客承租，呎租約51.2元。 據了解，業主2017年4月以約723.7萬購入上述單位，現享約3厘租金回報。
但畢竟當日開售價並不相宜，所以就算交樓交足功課，園林會所充足，但暫時其租務回報仍不算十分理想。 嘉峯匯租 由廚房走出來，客飯廳外接露台，露台較狹窄，外望啟德樓景及啟德河，驗樓師發現露台門邊框頗緊貼，但上方卻有空隙，擔心下雨時會令雨水滲入框並積聚在內。 但他認為要解決問題很容易，只要在隙位唧膠便可以。
而近期二手交投熾熱的將軍澳區，業主心態亦轉強硬。 香港置業劉浩勤指出，領峯8座左翼高層單位，實用面積677方呎，原先開價850萬元，周四提價至950萬元，加幅高近12%。 同區維景灣畔16座實用面積510方呎單位，亦加價50萬元，最新以900萬元放售。
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嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明在2021年12月13日表示，項目至今已累售983伙，套現逾113億元，現尚有餘少量三房房及特色單位，包括4座洋房及8伙頂層特色戶。 單位間隔涵蓋開放式至三房，當中以兩房戶為主要供應，佔供應量逾半數。 而項目最小單位則位於第1A、1B座1至39樓F室，實用面積均為287平方呎，屬開放式間隔。 2、成交金額 5%即加付訂金於買方簽署臨時合約後 60 天內或於賣方就其有能力將有關住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內由買方付 清，以較早者為準。
