倘若住戶未能如期交回有關單位，可依照景泰苑《申請須知》第3（a）段的規定，向房屋署申請不多於30天的延期居留。 如獲批准延期，須為延期佔用該單位繳付佔用費，金額為該單位當時淨額租金或暫准證費的三倍另加差餉。 【本報訊】自二○一七年十月收緊富戶政策，至今年三月為止，房屋委員會共向五百八十個在港擁有私人住宅物業、入息或資產超過相關限額、拒絕申報的住戶發出遷出通知書，當中僅一百三十四個住戶交還公屋單位。
透過香港社會服務聯會（下稱「社聯」）的「社會房屋共享計劃」入住策誠軒過渡性房屋單位的使用人及其配偶，均不符合資格申請。 申請者只可選擇以下其中一種途徑遞交申請﹕網上申請、郵寄或親身遞交申請表。 申請者如在網上已成功遞交申請，申請者及/或名列申請表上的家庭成員毋須再郵寄或親 身遞交申請表之紙本，反之亦然。 ［只適用於持有有效「綠表資格證明書」／房屋署簽發「保證書」的綠表人士］「綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位」正本／房屋署簽發的「保證書」正本。 翻查運房局資料，房委會於修訂新富戶政策前後的2014至2018年，房委會因相關規定而收回公屋單位平均每年約有280個，明顯比富戶政策修訂後的回收數字更多。 以往雙軌的舊制，住戶入息超出公屋入息限額3倍，同時資產超出公屋入息限額84倍，便須遷出。
定期暫准居住證: 第二步：填申請費紀錄
MoneyHero將持續更新居屋2022申請資訊、白表綠表申請資格等。 【公屋 / 富戶政策 / 遷出 / 暫住證】公屋租金平空間大，有人為了長住公屋自願減薪，以防超出入息或資產限額被迫遷出。 有網民表示，本來一家三口住在公屋2房單位，由於父親離世，兩兄妹欲申請轉為新戶主，惟入息及資產超出限額，要求他們遷出單位，樓主因而相當苦惱，發帖求問大家有何方法，「有冇得上訴？」。 買方在揀樓當日需預備40000元銀行本票，抬頭為「香港房屋委員會」，同時須支付不少於樓半成的訂金，若本票不足以支付，則需以個人支票方式繳付。
例如你成功以「綠表資格」購得新居屋單位，你在「綠置居」的資格會自動取消。 又例如部份現居於公屋的年輕住戶，他們可能嘗試以「單身人士」申請「新居屋」，若成功選購「新居屋」後，他們必須把名字從「綠置居」的申請表中剔走。 但如果因為名字剔走後，令申請人由「家庭申請者」變為「一人申請者」，則會按「一人申請者」的方式來處理。 若公屋住戶的家庭入息超過公屋入息限額五倍，或家庭總資產淨值超過入息限額100倍，或未有在指定日期或之前交回填妥的申報表，或選擇不作出申報，便須遷離其公屋單位。 至於房委會公屋全長者戶數目，局方指去年共有152,100個，佔所有公屋住戶的兩成。
定期暫准居住證: 問題5: 問題是，以「一人申請」、跟「家庭組合」申請有什麼分別?
至於第5年後，業主可於無須補地價的情況下，於第二市場按自行議定的價格出售單位予房委會提名的綠表買家。 每份申請表須連同港幣240元正的劃線支票一同提交，注意抬頭人須為「香港房屋委員會」，並須在支票背後填上申請者的身份證號碼及聯絡電話。 而隨表附有的薪金證明書，則毋須與申請表格一同交回，只須於房委會發信要求時才提交。
- 而過去五年，平均每年從繳交額外租金租戶收回的單位約有280個。
- 如住戶在「定期暫准居住證」內所列的屆滿日期前未能獲得房委會批出租約，便須遷出和交還現居公屋單位予房委會。
- 例如你成功以「綠表資格」購得新居屋單位，你在「綠置居」的資格會自動取消。
- 大型維修或改善計劃的調遷安排：住戶因大廈結構問題、整體維修或改善工程而須遷出現居單位，可獲編配其他合適單位。
- 有興趣申請本計劃的申請人可以在2023年2月14日至2023年2月27日期間，於下列地點索取或或從下列網站下載申請表及申請須知。
- 所謂不能再申請是指自置居所計劃的「業主」、「借款人」及「其配偶」而已。
- 房委會指今年2月底根據「富戶政策」向約560戶發出遷出通知書，數字較過去平均每年收回的公屋數量多出一倍。
- 2006年，政府計劃以擬建的沙中線車廠，由啟德遷至發展區內，但經區議會及政府再三考慮後，運房局在2011年決定不在鑽石山興建沙中線車廠。
國務院總理李克強即將退任，近日兩會喺北京召開，李克強趁機同國務院工作人員影相留念，準備告別十年總理生涯。 網上流傳影片所見，李克強同在場人士揮手，現場人士報以熱烈掌聲，之後李克強同國務院全體班子影相，而合照嘅人數至少200人，相當具規模。 李克強已擔任兩屆總理，根據憲法唔能夠再連任，而佢亦冇喺下一屆政治局名單之中，即是佢將會全面退任最高領導層。
定期暫准居住證: 網上申請
當成功透過「家有長者優先選樓計劃」揀樓後，「家庭」的選樓次序會自動失效。 房委會規定，揀樓當日參加「家有長者優先選樓計劃」的長者必須出席及作出登記，而參加「家有長者優先選樓計劃」的申請人，除了須必須與該長者一同成為業主外，還可選擇與申請表中另一名成年家庭成員共同擁有業權。 如果你正在申請資助房屋，並同時入選，則只可以選擇其中一項。
- 第三與第四部分則與綠表申請表的第二和第三部分一樣，分別填寫申請費紀錄，及讓合資格的二人或以上家庭選擇參加「家有長者優先選樓計劃」。
- 這幅地原本屬於一幅綠化地帶，及後政府為了增加公營房屋，而透過城規改劃把用地改作住宅發展。
- 如果綠表買家打算買入一手居屋，銀行願意提供高達九成半按揭，購買居屋只需要支付5%首期，假設買入300萬居屋，首期只需要15萬。
- 第6年開始才可在第二市場(即白居二)自行議價將單位轉售。
- 房委會新修訂的富戶政策由2017年10月起生效實施，若公屋住戶的家庭入息超過公屋入息限額5倍、其家庭總資產淨值超過公屋入息限額100倍、或在香港擁有住宅物業，便須要遷離其公屋單位。
不過，綠置居申請須知列明，公屋住戶須與租約或定期暫准居住證內所有人士一同申請，及獲得現居屋邨辦事處或租約事務管理處核實資格；即同住一個公屋單位的家庭成員只能購買一個綠置居單位，「以一換一」。 若一個家庭租住2個或以上公屋單位，且由2個或以上的核心家庭，即夫妻、父母或子女組成，便可分戶申請購入2個或以上綠置居單位。 綠表買家主要是指房委會或房屋協會轄下屋邨住宅單位的租戶，而房委會轄下中轉房屋的認可居民、獲房屋署發給綠表資格證明書人士、長者租金津貼計劃的受惠者及持有由房屋署發出保證書的屋宇事務助理也符合綠表資格。 如果屬於公屋租戶的綠表買家，只要交出手上的公屋，便能以綠表價（免補地價）購買居屋或房協住宅發售計劃下的單位。 定期暫准居住證 公屋輪候時間屢創新高，房屋委員會前年10月收緊公屋富戶政策，住戶一旦入息超過申請限額5倍又或資產超過100倍，或在香港擁有住宅物業的公屋住戶，即會被「叮走」。
定期暫准居住證: 申請費250元 以支票郵寄
其他《綠表資格證明書》持有人及申請表上的家庭成員，須填報包括在香港及香港以外地區的每月總收入及總資產淨值，以港幣及整數計算。 第五部分則要申報住宅物業擁有權，房委會公屋住戶或房協出租屋邨住戶不用填寫此部分，其他申請人則要申報自己或名列第一部分的任何家庭成員，是否在香港擁有或與他人共同擁有或以公司名義持有住宅物業。 首先居屋申請人是必須成為所購買單位的業主，申請人可與名列申請表上的一名成年家庭成員以不可由第三者繼受的「聯權共有」方式（俗稱「長命契」）共同擁有業權。
而在收到通知書住戶中，約有520戶在香港擁有住宅物業；約有190戶總資產超公屋入息限額100倍；約有40戶入息超公屋入息限額5倍；另有230戶未有進行申報。 翻查運房局資料，在修訂富戶政策以前，平均每年有約280個住戶被收回公屋單位，反映舊政策反比修訂後的新政策收回更多單位。 房委會公屋住戶或房協出租屋邨住戶、符合「公務員公共房屋配額」或「為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配」申請資格而獲發有效《綠表資格證明書》以購買本銷售計劃單位的人士不用填寫此部分。 居於公屋單位的申請者：於辦公時間內交到所屬屋邨辦事處／租約事務管理處 核實資格。 屋邨辦事處／租約事務管理處會把經核實 的申請表及支票或銀行本票轉交居屋銷售小組；申請者亦可把經核實的申請表連同繳付申請費的劃線支票或銀行本票郵寄或於辦公時間內送交居屋銷售小組。
定期暫准居住證: 網上付款必須在7時前完成
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 定期暫准居住證 以啟鑽苑最平的單位為例，若以九成半按揭買入價值HK$118萬的啟鑽苑單位，只需要付HK$59,000的首期，月供亦只需HK$5,029，雖然單位較細，但相信亦屬抵買。 位於鑽石山的啟鑽苑，合共會推出2,112個住宅單位，樓面面積介乎 平方呎，戶型由開放式單位至2房。 啟鑽苑將會以市價5折發售，售價約HK$118萬-HK$385萬，平均每呎實用呎價約HK$7,390，大幅低於同區的樓盤項目，比旁邊居屋啟翔苑的平均呎價亦低約17%。 房委會預留其中1,400個名額予「家有長者」綠表家庭申請者，一人申請者有500個名額，其他家庭約2,800個名額。
定期暫准居住證有效期由租約終止日期起計，最長不超過十二個月。 在定期暫准居住證有效期內，若住戶符合富戶政策下繼續租住公屋單位的申請資格，可申請批出租約及交回合適水平的租金。 如住戶在定期暫准居住證內所列的屆滿日期前未獲批租約，便須遷出和交還現居公屋單位。 但房委會最終收回的單位數目有機會多於上述數字，因爲在房委會現行機制下，住戶如果遇到困難不能如期遷出，可向房委會申請「定期暫准居住證」，在現居公屋單位暫時居住。 「定期暫准居住證」有效期由租約終止日期起計，最長不超過12個月。
定期暫准居住證: 公屋「住宅物業權審查」
在完成購樓手續時還要繳交釐印費、土地註冊處登記契約註冊費、律師費、契據文件(包括政府地契、 公契、其他有關契約等)的核證副本費用、清理裝修廢料費用、裝修保證按金、特別基金、管理費、管理費按金等。 符合資格並擁有連續十年或以上公屋居住期的申請者，在揀選單位時將不受區域限制，可選擇遷往任何地區。 租戶若因家庭成員刪除戶籍而成為「寬敞戶」，便須遷往房委會認為居住面積符合其家庭人數的公屋單位。 為鼓勵「寬敞戶」調遷，所有「寬敞戶」在遷往細單位後可獲發放「住戶搬遷津貼」，並在資源許可下，可獲提供調遷至新屋邨的機會。 每當新落成屋邨有適當的單位可供此類編配時，房委會將以通告形式通知居民。 成功申請的住戶在接受編配遷往另一單位後，可獲發搬遷津貼。
房委會審核及批准申請後，會發出「購買資格證明書」給有關申請人，此證明書以發出日期起至證明書上的屆滿日期內有效（一般為期十二個月），在任何情況下該有效日期不會獲得延長。 定期暫准居住證 曾經申請及獲發「購買資格證明書」的申請人，如未能在該證明書的有效期內簽署臨時買賣合約購買居屋第二市場單位，而仍有意購買該等單位及仍然符合申請資格，必須重新申請及繳交有關的費用。 直至簽署臨時買賣合約當日，買方及其申請書上的家庭成員必須仍然符合相關的申請資格。 於辦公時間內把填妥的申請書交到所屬出租屋邨辦事處核實資格。
定期暫准居住證: 家庭入息超5倍或總資產超入息100倍須遷出
總結整個綠表資格申請，所需填寫的資料其實並不算多，較多資料需要填寫的主要集中在第一部分，一般在半小時以內都能完成填寫，快則約10分鐘亦能完成。 想抽中今期居屋推售的7個新屋苑，填表是最重要的一環，但填寫實體居屋申請表有嚴格規定，在正式填寫前必須緊記。 首先必須用黑色或藍色的原子筆填寫，合適項目內的選方格要填滿顔色，不是打剔。 成功獲配本計劃單位的申請人若曾申請漁光村及/或花園大廈及/或真善美村及/或策誠軒及/或明華大廈，其漁光村及/或花園大廈及/或真善美村及/或策誠軒及/或明華大廈的申請書會即時失效。 申請漁光村及/或花園大廈及/或真善美村及/或策誠軒及/或明華大廈的申請費將不獲退還或轉讓。 各分區租約事務管理辦事處/ 屋邨辦事處辦公時間的截止日期為2022年3月24日，截止時間按個別地點的辦公時間而定。
偌選擇網上申請，申請者必須在明日晚上7時正前、完成申請及成功繳交申請費用。 由於在繁忙時段，電子繳費需時可能較長，故申請者緊記預留時間，若未能在限期內成功支付費用，申請將視為無效。 「公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃」及「改善空間調遷計劃」合併計劃：房屋署每年會推出一次這個合併計劃，以自選單位形式編配單位予合資格的公屋租戶申請 者。 特別調遷：住戶如因健康理由，難以繼續在現居單位居住，而邨內調遷又不能 解決問題，可申請特別調遷往邨外另一個單位。 住戶若因經濟困難而難以繳交現 定期暫准居住證2023 時租金，可申請遷往租金較廉宜的其他屋邨單位。 在某些原因下，公屋租戶有可能需要調遷到另一個公屋單位，例如家庭成員增加，希望調遷到較大的單位，又或基於特殊原因，租戶需要居住在另一地區。
定期暫准居住證: 過渡性房屋出租計劃 – 策誠軒 - 香港房屋協會
至於房協將不會提供任何穿梭巴士服務予使用人及／或其家庭成員。 有興趣申請本計劃的申請人可以在2023年2月14日至2023年2月27日期間，於下列地點索取或或從下列網站下載申請表及申請須知。 持有有效《綠表資格證明書》的申請者：連同《綠表資格證明書》正本，郵寄或於辦公時間內送交居屋銷售小組。 今期居屋設「一表兩抽」，即合資格的綠表申請者，在遞交今次申請後，可一併申請年底推售的柴灣及青衣綠置居。 不過，無論紙本及網上申請，申請者必須在表格表明同意有關安排，否則被視作不參加論。
定期暫准居住證: 住戶因健康清拆等因素調遷
在簽訂所購樓宇轉讓契據後，房委會轄下的公屋戶主及中轉房屋持證人，須即時向房委會遞交「遷出通知書」，在60天內終止現居於公屋單位的租約或暫准租用證，並於租約或租用證終止當日或之前，將該單位騰空交回房委會。 但其後調查結果顯示，兩人各自擁有約40萬元銀行存款及市值約100萬元的股票，該家庭的總資產淨值高達500萬元，超出三人家庭公屋入息限額100倍，並不符合租住公屋單位的資格。 定期暫准居住證 需標明申請編號，列明須更改的資料及提供所需證明文件，以便房委會重新審核申請資格及選樓次序。 房協是一個獨立非政府及非牟利機構，居屋中獎人士主要可以選擇「住宅發售計劃」的單位。
定期暫准居住證: 支票背面要有電話及身份證號碼
陳帆解釋，房委會最終收回的單位數目有機會多於134個，因在房委會現行機制下，住戶如果遇到困難不能如期遷出，可向房委會申請「定期暫准居住證」，在現居公屋單位暫時居住。 定期暫准居住證 「定期暫准居住證」有效期由租約終止日期起計，最長不超過12個月；在有效期內，若住戶符合「富戶政策」下繼續租住公屋單位的申請資格，可申請批出租約及交回合適水平的租金。 如申請獲得批准，住戶無須遷出公屋單位；如住戶在「定期暫准居住證」內所列的屆滿日期前未能獲得房委會批出租約，便須遷出和交還現居公屋單位予房委會。 第五部分填寫入息及資產淨值，包括申請者及申請表上的家庭成員在香港及香港以外地區的每月總收入及總資產淨值，以港幣及整數計算。 第六部分填申請人的本港居住及通訊地址，第七部分為申請者及18歲或以上家庭成員聲明，同樣需要簽署。 至於交還公屋安排，公屋租戶申請認購景泰苑時，已承諾接收單位後，須即時向房委會遞交《遷出通知書》，在60天內終止現居單位的租約或定期暫准居住證，並於租約或定期暫准居住證終止當日或之前將該單位騰空交回房委會。
房委會指出，公屋住戶收到遷出通知書後，需要在今年9月30日或之前遷出現居公屋單位。 若公屋住戶有困難不能如期遷出，可在「遷出通知書」期限屆滿前向所屬屋邨辦事處申請在現居單位暫時居住，房委會將視乎實際需要批出「定期暫准居住證」，有效期由終止租約日期起計，最長12個月。 房委會去年10月實施新修訂的「富戶政策」，收緊公屋富戶的入住條件，若住戶的家庭入息或總資產淨值超出限額便須交還單位。 定期暫准居住證 房委會表示，超過20萬戶現時每2年要申報一次入息，當中約1000戶在去年10月周期申報，按經修訂的富戶政策下，房屋署已向當中的14戶發遷出通知書。
這幅地原本屬於一幅綠化地帶，及後政府為了增加公營房屋，而透過城規改劃把用地改作住宅發展。 景泰苑位於新蒲崗景福街，原房屋署旗下的新蒲崗工廠大廈，及後政府宣布推出「綠置居」試驗計劃後，這個項目就成為首個推出項目。 由於項目鄰近「太子道東」，會有較多噪音問題，故在設計上首度引入減音窗(實情是一扇可左右拉推的趟窗)。
定期暫准居住證: 公屋富戶｜「富戶政策」維護資源合理分配
第三與第四部分則與綠表申請表的第二和第三部分一樣，分別填寫申請費紀錄，及讓合資格的二人或以上家庭選擇參加「家有長者優先選樓計劃」。 為公屋租約／出租屋邨租約／定期暫准居住證／《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》內的家庭成員。 已審核及合資格申請人會按優先次序號碼及家庭人數被安排進行編配單位程序並簽署暫准居住證手續。 獲邀的申請人是否有機會獲配單位須視乎當時可供編配單位的情況，家庭人數及其最終優先次序號碼而定。 新修訂的富戶政策由2017年10月起生效實施，有關政策明確指出，若公屋住戶的家庭入息超過公屋入息限額5倍、其家庭總資產淨值超過公屋入息限額100倍、或在香港擁有住宅物業，便須遷離其公屋單位。
定期暫准居住證: 網上交表後要再簽名
坊間流傳抽居屋是「家有一老，如有一寶」，因為不論以綠表及白表申請，符合「家有長者優先選樓計劃」的申請者均可優先揀樓。 即綠表二人或以上家庭，或白表核心家庭其中成員有一名年滿60歲的親人，而為購買單位的其中一名聯名業主，如果已婚，配偶均需列於申請表中。 抽完「家有長者優先選樓計劃」配額、再抽核心家庭，而核心家庭一般會用盡所有配額，所以非核心家庭（即兄弟姊妹）難以揀樓，反而一人申請者有房委會特定配額，比非核心家庭更易揀樓。 申請者只可選擇其中一種途徑申請，如在網上已成功遞交申請，申請者及或名列申請表上的家庭成員，不用須再郵寄或親身遞交申請表，反之亦然。 任何人士只能名列於本銷售計劃的一份申請表內，否則會被視作重複申請。
定期暫准居住證: 政策收緊前 平均每年收回單位230個
運輸及房屋局局長陳帆指出，因應住戶遇到困難而不能如期遷出，可向房委會申請「定期暫准居住證」，估計房委會最終收回的單位數目有機會多於134個。 公屋聯會總幹事招國偉認為數字較預期低，估計公屋住戶能以各種方法避還單位，包括物業轉手、刪除家庭成員公屋戶籍等，始終難以加快公屋單位的流轉率。 他建議政府應從增加富戶遷出的誘因入手，如推出富戶優先選購資助房屋的政策，提高他們購置房屋的機會，以騰出更多公屋單位予有需要人士，減輕輪候冊的壓力。 而居於房委會公屋單位的申請者，只須將申請表交到所屬屋邨辦事處，或租約事務管理處核實資格。 而持有由房署簽發有效《保證書》的房署屋宇事務助理職系人員，則須將申請表格、及保證書正本提交到現居部門宿舍的屋邨辦事處。 至於「長者租金津貼計劃」的受惠者，則需送交九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平台申請分組「長者租金津貼計劃」 專責小組。
白表「非核心家庭申請者」將獲安排於所有白表「其他核心家庭申請者」選樓之後才有揀樓機會，基本上核心家庭會用盡配額，所以揀樓機會甚微。 面對持續上升的公屋需求，房委會認為在增加公屋供應的同時，有必要同步檢視如何更好地運用公屋資源，確保公屋資源分配給較有迫切住屋需要的人士。 天倫樂調遷計劃：公屋租戶遷往其年長父母或年青一代現居的屋邨，以便互相 定期暫准居住證 照顧。 凡居於公屋的年長父母可提名一名兒女或其配偶申請調遷，而年青一代家 庭則可提名其父母/外父母申請調遷。 要留意，房委會自2016年起，已不會回購綠置居及居屋單位，意味不論何時，在買樓後要易手只可以找房委會以外的買家。
合資格的綠表居屋申請者，上一輪（即「居屋2020」）申請者如並無在上次居屋銷售中成功揀樓/購入單位，可自動參加綠置居2021的申請，毋須重覆遞交申請表，亦不須再繳付申請費。 綠置居2022最快於2022年第3季接受申請，第4季進行攪珠，然後於2022年底至2023年初揀樓。 接受紙本形式遞交申請，亦會提供網上申請服務（包括電子申請、電子支付及電子通知）。 其中北角驥華苑位於港島臨海地段，交通方便，不過只有284個單位供應，呎價相對較貴。
