過去十多年，本港物業錄得龐大升幅，不少保險顧問慫恿業主將層樓轉按套現，獲得低息按揭貸款。 上述保險例子是具有保證回報，但市場上很多容許保費融資的儲蓄保險都是非保證回報為主，甚至是沒有保證回報，但偏偏這些「預期回報」表現非常亮麗，成為保險顧問一大賣點，吸引投保人參與。 以市場上一些熱銷保費融資方案為例，利率以1個月銀行同業拆息（H，現時低至0.1%）加1%至1.2%，或最優惠利率（P）減2.75%計算，並以最低者為準，而儲蓄保險保證回報率約3%。 所謂保費融資，是指透過借貸方式買儲蓄保險，然後保單將成為銀行抵押品，貸款成數高達9成甚至是95%，從而達到以小博大效果。
- 不過亦因為沒有專業的律師解釋清楚，投資者做決定前必須要了解清楚，如有疑問應向專業及經驗豐富的財務顧問查詢，避免因了解不足而買了不適合自己的產品，甚至蒙受損失。
- 在20歲以後，則安排每年分配一定比例的本金，延長至數十年分配完畢。
- 如果保單的總回報遠低於您須支付的貸款利息，您將蒙受財務損失。
- 10Life集團及其附屬公司亦概不保證或擔保有關資料之準確性、完整性和適時性。
- 納斯達克指數曾跌逾1%，最後收復失地倒升，收報11960點，升68點，升幅0.57%。
- 證券及期貨事務監察委員會（「證監會」）已認可股票掛鈎投資及股票掛鈎投資的銷售文件。
總之，保險融資是銀行的貸款利息收入、保險公司的保費收入、銷售人員的佣金收入皆可袋袋平安，但保單派發的紅利，投資的潛在回報在未來會潛在變數，相關風險是在投保人身上。 食物及衞生局在今年3月公布自願醫保的政策詳情，決定透過非立法形式，批核符合訂明最低要求的個人醫療保險計劃。 保費融資 自願醫保將涵蓋兩類認可產品，分別是提供基本保障的標準計劃，以及更大保障的靈活計劃，並訂出10項最低要求，如續保至100歲等，但只適用於個人住院保險。
保費融資: 保險業監管局及香港金融管理局推出措施就利用保費融資投購人壽保單加強投保人保障
而從2016年開始，隨著人民幣價格的一路走低，外資將人民幣資產套現離場，成為一股風潮。 保費融資2023 這個趨勢也引起了中國官方的警覺，個人限購等等防止資本外流的一系列措施隨之開始實施。 但似乎這一切並不能阻止人民幣價格繼續下滑的趨勢。 10年前，人民幣升值風頭正勁之時，曾經創下了4年升值25%的記錄，對於外資來說，乃是買進人民幣資產的絕佳機會。 因此在前幾年，所謂的「國際熱錢」大舉進入中國的樓市、股市等投資市場，大幅炒高了人民幣資產價格。 這也就是人民幣快速升值和中國資產泡沫急劇膨脹的對應關係。
其中，第一期工廠已於2021年4月開工建設，預計今年6月竣工。 備受市場關注的美國最新通脹數據出爐，1月消費物價指數（CPI）按年升6.4%，僅較前一個月回落0.1個百分點，增幅高過市場預期的6.2%。 撇除能源及食品的核心CPI通脹亦按年升5.6%，同樣高過預期，反映通脹壓力比市場估計的更加頑固，亦預示聯儲局有必要繼續「收水」。
保費融資: 保費融資如何運作？
例如，大家要注意銀行的貸款利率並不是固定的，而是會根據香港銀行同業拆息或倫敦銀行同業拆息升跌而有所變動。 保費融資2023 同樣，保單的派息率也有機會每年變動，繼而影響投保人的回報率。 再者，貸款利息定期(每月或每季或每年)支付給銀行；保單收益則反映在保單戶口價值中，不能提出成為現金，意味投保人定期需要額外現金支付貸款利息。 保費融資2023 此外，保險公司的穩健性、匯率風險等也應不時注意。
本產品受發行人的實際和預計借貸能力所影響及不保證發行人於須償債時不會拖欠債務。 3「滙豐尚玉客戶可獲豁免的費用列表旨」在簡介匯豐尚玉客戶獲豁免費用的產品和服務。 本文件如與匯豐零售銀行及財富管理客戶銀行服務費用簡介有任何差異或歧異，一概以銀行服務費用簡介為準。 滙豐尚玉是一項尊屬和個人化的服務，尊為在香港滙豐維持平均每日總值餘額至少港幣7,800,000元的客戶提供服務。 參與一般不開放予普通投資者的股票大手交易，以折扣價購入香港股份配售。 立即透過「香港滙豐投資全速易」應用程式了解更多。
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客戶有時會被退休後的醫療保費支出嚇怕，反而會採用拖字訣，甚至曾有客戶跟我說，大不了年老時不要醫保，依靠公立醫院治療。 我真不想在我年老最有需要醫療服務時，因為沒有了醫保，令自己被迫輪侯公立醫院。 其實我較喜歡用「醫療保費對減」這組詞語，因「融資」有借貸意思。 正如前文所提及，由於儲蓄類別的保險都會分為保證與非保證回報，因為保險公司有權不兌現非保證回報。
部分銀行會剔走最高及最低佣金月份，才計算平均數，若剔走後平均數高於6個月平均值，便應考慮於相關銀行上會。 保費融資 所謂mortgage count，即原本已有按揭在身。 查閱環聯信貸資料時，若有其他按揭（樓按、車位按、擔保按等），環聯內的mortgage count便會顯示目前的按揭數目。 保費融資2023 若mortgage count不是零，申請按揭時，供款與入息比率的要求將會調整，詳情請參考下表。 過往上車買家DTI不多於五成，申請銀行按揭一般都獲批。
保費融資: 《工業革命 需要保險》向基本現代化進發
申請按揭時，如果銀行在TU見到有保費融資貸款，會把每月供款計算入每月入息與供款比率（DTI）內以及壓力測試中。 如果保單的每月供款是和Hibor掛勾，銀行會以保單上Hibor的封頂利率（cap rate）計算每月供款，現時一般是2.5厘。 請謹記，利益說明文件中顯示的利益並非保證，及只供參考。 保費融資 您實際可獲得的非保證利益可能低於利益說明文件中顯示的金額，或低於您須支付的貸款利息，在某些情況下甚至可能為零。
市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。 而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。 本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。 與供樓一樣，大部分銀行提供的保費融資計劃都會提供封頂息率，但有些銀行的封頂息率則會與最優惠利率（Prime Rate）掛鈎。 讀者應該考慮不同的情況包括加息，才決定這個做法是否適合自己。 網上愈來愈多人討論「保費融資」，甚至有人話要小心中伏。
保費融資: 保費融資注意事項
鄒崇銘質疑，自願醫保是否能夠達到將病人由公營分流到私營的成效。 他指出，當局希望透過自願醫保把需要住院的病人局部疏導到私家醫院，但若病人屬重症患者，又會回流到公營醫院，因此醫保作用有限。 與此同時，將病人分流會令私家醫療服務需求上升，私人市場擴大，某程度上也令公營醫生更易流失。 其實，單是1994至2010年，香港已有五次醫療改革方向，包括1999年哈佛大學團隊受港府所託發布的《香港醫護改革：為何而改？為誰而改？》，亦即所謂的《哈佛報告書》。 這份報告書已經預示香港未來的公共醫療開支壓力將更沉重，建議香港設立「聯合保健計劃」和「護老儲蓄」並行的社會保險制度，即強制性保險計劃及個人醫療儲備。 10Life 產品評級和評分由10Life Financial Limited（獲保監局授權持牌保險經紀公司，保監局牌照號碼為FB1526）所制定。
