華興樓及華昌樓是香港首批落成的雙塔式大廈,有別了從前的中央走廊式及露台相連式大廈。 在華富邨,近海邊的大廈主要是較矮的大廈,而較遠離海邊的大廈是高於20層的雙塔式大廈,此種設計佈局令更多住戶擁有海景,同時各住戶更享有露台等設備,所以有「平民豪宅」之稱。 華富邨是香港首個以市鎮形式出現的屋邨,令屋邨居民的基本生活所需可自給自足,邨內設有獨立的商場,在當時來說可說是一個創舉。 除了街市、停車場及學校等等設施外,還有一所小型圖書館:薄扶林公共圖書館,連自修室,是當時繼大會堂公共圖書館後第二個在港島區的公共圖書館。
時代廣場5樓則設「真美的房間」,結合音樂及藝術的互動空間,現場更有期間限定店售賣《Gwendolyn Spa》真美SPA專輯、全港獨家樹仔精品及Serrini聯乘香港茶藝公司Tea Concepts的限量茶包。 一樓另設餐飲區,並會不時舉行主題市集,當中懷舊冰室造景與一幅幅昔日街景,皆重現舊時風光,一旁戲棚花牌更成為熱門打卡影相位,想時間倒流回到當年,就一定要到此尋訪。 商埸2023 全新商場「廣東捌拾 CANTONYAMA」,以香港80年代的懷舊風格,打造出擁濃厚港式復古色彩的昔日場景。 一樓為竹棚街,合共有12擋本地品牌進駐其中,包括服裝飾品、生活雜貨、零食與急凍美食等,而最搶眼的莫過於貓哥哥慈善咖啡品牌「咦!係咖啡喎」,以搞怪貓咪作視覺設計主軸,販售多款精品咖啡,而所有咖啡產品都會有部分收益捐到浪浪機構,值得支持。 港島南岸商場THE SOUTHSIDE位於黃竹坑站上蓋,屬港鐵旗下MTR MALL,面積約51萬平方呎,樓高5層。
商埸: 香港商場一覽
MegaBox是東九龍最大型商場,當中IKEA分店更是全港最大。 其Mega Ice溜冰場乃全港首個符合國際標準的場地,吸引不少市民慕名而來。 新城市廣場亦會推出草泥馬限定共賞雪景,設置3個不同主題的全透明星空帳篷(新城市廣場1期3樓戶外平台),市民可以於聖誕節12月24至26日,在4米巨型水晶球欣賞漫天飄雪。
以行業分類包括時裝商場、電腦商場、珠寶手飾商場、手機商場、美食商場、婚嫁商場、嗜好商場、文化商場、家居商場、運動商場、主題商場等。 目前法國最大的商場是里昂的La 商埸2023 Part-Dieu,營業面積高達159,300 商埸2023 m²,共有347家商店進駐,包括Apple、老佛爺百貨(Galeries Lafayette)、家樂福等大品牌。 在法國,一般大型商場營業面積約40,000平方公尺。 商場最早都是設置在城市的郊區,並附有廣大的停車空間。
商埸: 西貢區 商場好去處
二樓設有2間西醫診所、1間牙醫診所及1間零售商舖,商場外(商場一樓的天台)設有露天籃球場及兒童遊樂場。 晴朗商場分為兩區,分別是A區及B區;為回應香港市民要求回復公屋過去「路邊小店」式的商業模式,兩區除街市外都不設空氣調節。 以客源分類包括綜合性商場(即客源包括所有年齡階層)、年青人商場、兒童商場、女性商場、男性商場、遊客商場(如名牌折扣商場)、批發商場等。 商埸2023 香港例子有HomeSquare、黃埔家居庭;中國的例子有深圳星河第三空間;台灣例子有宜家家居、特力家居、台北悅家居。 中國的例子有深圳書城中心城、深圳書城南山城、深圳書城寶安城、武漢漢陽人信匯等。
場內名店超過200間,四樓更是花園平台,設有特色酒吧。 今個聖誕芬蘭聖誕傳統小精靈Tonttu將登陸東港城! 同場更設有聖誕手作坊,市民可親手製作聖誕手作。 YM²裕民坊最聯乘日本零食品牌Pocky,推出「裕民 FUN 享玩樂聖誕」主題裝置! 由11月25日至2023年1月2日,設有8大Pocky主題趣拍區,包括必影超巨型紅色Pocky鏡房魔幻盒、 5米高LED屏幕「Pocky聖誕跑道」及多個Pocky盒特色打卡位, 超級可愛,粉絲們萬勿錯過。
商埸: 聖誕好去處2022【8】葵芳5米高布甸狗號火箭/浪漫霓虹星光牆
投標是最普遍採用的租賃方法:公開競出租金投標:適用於一般舖位及檔位。 位處港鐵九龍灣站上蓋的德福廣場,分為一期及二期,合共提供逾 83,000 平方米的零售樓面面積,約 250 家商店進駐其中,乃九龍灣人流最密集之地。 D•PARK 愉景新城是香港少見以親子作定位的大型商場,三層樓面面積合共 63 萬平方呎,約有 140 間店舖,當中不少乃專為小朋友和嬰幼兒而開設。 中心直駁港鐵寶琳站,一共分為三期,佔地過百萬平方呎。 當中二期面積最大,包括MCL戲院、千色百貨及ZARA等,各類商店林立。 除了大量商店食肆外,廣場近期亦新增不少設施,包括重開空中運動公園,備有7大運動區域;戶外平台亦打造成「寵物同樂園」,分為歷奇區及野餐區,讓毛孩與主人一同玩樂。
新商場計劃引入不同類型的商戶,包括娛樂及大型綜合超市等,約有150間商戶。 排名比去年上升24位,位於港鐵旺角東站上蓋的MOKO新世紀廣場,交通方便,雲集珠寶鐘錶、美容化妝、健康食品、影音電器及時裝配飾等商舖。 排名比去年上升33位,樓高18層的皇室堡位於銅鑼灣黃金地段,有接近130間不同類型商舖,更會不時舉辦活動。
商埸: 購物指南
商場靠近尖沙咀海傍,配合新落成的海運觀點,欣賞維港景色絕對一流。 由即日起,於奧海城商戶消費滿指定金額,即可享高達 2 小時免費泊車優惠。 商埸 如泊車地點於奧海城 1 期,假日更可享高達 3 小時免費泊車優惠。
即日累積任何時間的消費滿港幣 500 元或以上,或於下午五時後累積消費滿港幣 300 元或以上,即可享 3 小時免費泊車優惠一次。 Regent弘進 專注提供香港租舖(租鋪)及投資商舖(投資商鋪)的專業商舖顧問服務。 商舖資訊包括香港各區地舖(地鋪)樓盤及商舖(商鋪)買賣,並提供全香港商舖(商鋪)租金和旺舖(旺鋪)買賣成交資料,包括商場舖(商場鋪),地舖(地鋪),樓上舖(樓上鋪)等等;以滿足我們的尊貴客戶的需要任何人。 韓國人氣卡通角色KAKAO FRIENDS登陸商埸! 排名比去年上升5位,在維多利亞港海旁的海港城為香港最大型的購物中心,集購物、美食、娛樂、景觀於一身,上半年推出消費回贈優惠活動,吸引顧客到場消費。 遊客商場:商場定位以遊客為主,一般設在遊客區。
商埸: 尖沙咀
而上邨設施比較零碎,主要位於大廈四周及天台平台。 另外,民間團體「華富邨研究工作小組」在2016年開始為華富邨進行研究及公眾參與活動,希望能夠利用社會學及園境學角度,記錄邨內的歷史與人情風味,並分析空間設計和展望將來新屋邨的規劃。 到了2012年11月,香港報章引述消息透露,房屋署正在研究重建華富邨,同時期望增加單位供應,從而舒緩公屋輪候冊上的申請情況。 政府在2022年3月31日晚上5時起把香港仔華富邨華景樓(不包括華生樓)設為「受限區域」,居民需在當日晚上10時前起接受檢測,目標在翌日中午1時完成行動。
- 至2008年年初,房屋委員會證實華富邨的整體結構仍然安全,加上同區一帶新落成的公共屋邨少,難以安置受到重建影響的居民,故此於15年內都不會清拆華富邨。
- 一樓為竹棚街,合共有12擋本地品牌進駐其中,包括服裝飾品、生活雜貨、零食與急凍美食等,而最搶眼的莫過於貓哥哥慈善咖啡品牌「咦!係咖啡喎」,以搞怪貓咪作視覺設計主軸,販售多款精品咖啡,而所有咖啡產品都會有部分收益捐到浪浪機構,值得支持。
- 廣場連接港鐵上水站,乃最接近內地的香港購物廣場,可說是「邊境購物城」。
- 以客源分類包括綜合性商場(即客源包括所有年齡階層)、年青人商場、兒童商場、女性商場、男性商場、遊客商場(如名牌折扣商場)、批發商場等。
- 排名比去年上升14位,荃新天地為荃灣區內其中一個大型商場,嶄新的建築概念使綠化環境佔整體戶外面積逾三成,將大自然氣息與時尚購物消閒糅合於一身。
- 新城市廣場亦會推出草泥馬限定共賞雪景,設置3個不同主題的全透明星空帳篷(新城市廣場1期3樓戶外平台),市民可以於聖誕節12月24至26日,在4米巨型水晶球欣賞漫天飄雪。
- 投標是最普遍採用的租賃方法:公開競出租金投標:適用於一般舖位及檔位。
興建商場需要大量的資金,因此不少開發商都會選擇向銀行借貸,如需更多資金,甚至由幾間銀行合組銀團貸款,因此這些債權人會對商場的招租抱有意見,以保障自身權益,及確保開發商能準時還債及繳付利息。 部分開發商為減省財政負擔,會在建築期間將部分(例如臨街商舖)或全部商舖發售(如部分萬達廣場會在商場後面規劃一條步行街,將步行街街舖拆售)。 在國外亦有將開發項目注入房地產信託基金,以減省利息支出。 顧客以信用卡、借記卡、易辦事、八達通卡或銀聯卡消費滿港幣 200 元(星期一至五, 公眾假期除外) 或港幣 400 元(星期六、日及公眾假期) 或以上即可享 3 小時免費泊車。 商埸2023 逢星期一至四於朗豪坊消費滿 $200 即可享 1 小時泊車優惠,逢星期一至日及公眾假期消費滿 $400 即可享 2 小時泊車優惠。
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政府在2022年2月14日晚上8時起把香港仔華富邨華裕樓(不包括華信樓)設為「受限區域」,居民需在當晚午夜12時前起接受檢測,目標在翌日中午12時完成行動。 至落成該年,香港政府為了吸引市民入住,而播放了一齣名為「華富新邨」的宣傳影片, 並請來藝人譚炳文作旁白。 按圖指示於荃灣廣場內不同地方收集「復活蛋」蓋章,完成後即可獲得獎賞。 太和廣場與港鐵太和站相連,位置便利,自翻新工程完成後,為鄰近居民帶來更多方便。
為應付網上購物對商場的威脅,不少商場都會加大體驗式商舖的比例。 商埸 另外,也有商場在網站增設網購平台,以和網上購物平台競爭。 在不少地區(如中國內地、美國),網上購物已對傳統的商場及百貨公司構成競爭。
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此外,世界各地不少賭場都附設大型購物中心,如澳門(包括澳門威尼斯人、澳門巴黎人、新濠影滙)、马来西亚云顶高原和美國拉斯維加斯。 兒童商場:商場定位以兒童為主,商舖包括童裝、玩具、小兒教育等。 香港的例子有黃埔新天地Kids Zone、荃灣Kids City Outlet。 中國內地的例子有宝大祥青少年儿童购物中心、深圳七巧國等。 香港的例子有黃金電腦商場、高登電腦中心、旺角電腦中心、灣仔電腦城、298電腦特區、重建前的國都廣場等。
1881 前身為尖沙咀前水警總部,既是香港法定古蹟,亦是大型購物商場,更是豪華酒店,可說是糅合殖民地歷史和現代商業活動的貴氣地標。 商場分為5大區域,是區內最大型的一站式購物中心。 商埸2023 廣場中庭設有舞台,每逢節日都會舉行慶祝活動,甚有節日氣氛。
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由於網上商店營運成本較傳統商場為低,網上貨品的售價比商場商店的售價要低,而種類也比傳統商場的多,也可讓顧客足不出戶就能購物,購物也附設送貨服務(雖然不少需額外收費,或由顧客自行承擔運費)。 新世界發展位於香港國際機場航天城項目「11 SKIES」是全港最大型的一站式零售餐飲娛樂商業區,總面積達380萬平方呎,並有超過800間店舖進駐。 另外,KidZania親子樂園亦將首度落戶香港,又設有全球最長的室內外小型賽車場SkyTrack。 11 SKIES預計於2022年至2025年期間分階段落成。 全港最大規模寵物商場Petoyo位於尖沙咀,樓高7層,面積達10萬呎,有齊寵物超市、餐飲消閒、寵物美容、寵物酒店等服務。 位於觀塘的 apm 商埸2023 引入夜間消閒概念,延長商店營業時間,主打年輕人市場,即使食完晚飯,仍有時間可盡情購物消費。
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但近年來市中心也開設更多的商場,像是巴黎的Westfield Forum des Halles或拉德芳斯的Les 4 Temps。 商場也會根據法例要求、大廈公契、租約條款等進行種種措施(如控煙、處理違規擺放、日常維修、加裝消防設施等)。 (如快時尚品牌、老店、奢侈品名牌)以吸引顧客光顧。 這些主力店雖然面積較大,租金也較一般商舖低,但有客源保證,也能吸引其他商舖進駐,亦有利商場融資。 在流通產業而言,「商場」卻是一種業態(即經營型態),有別於百貨公司、超級市場、便利商店……等經營型態的分類。