該幅霸地地處偏僻，霸地周邊被峭壁及植坡地所包圍，違法人霸地後自成一角。 石排灣邨碧山樓平面圖2023 根資料顯示，被霸佔的政府土地分租予多名人士，分別用法非法經營加工場或貨倉。 鑑於霸地內存有多個非法經營加工場，警方於2010年8月和11月曾兩度搜查，先後查獲數名黑工，當中有逾期逗留者，亦有非法入境者。
2012年8月7日，該大廈作為路環公共房屋首個預配項目，截至同年7月底累計揀選的單位已超過六成，達1,143個經濟房屋單位；而政府亦正加緊進行區內相關道路、交通及社會設施等配套設施之興建。 2012年5月2日，工務局發出新聞稿，稱基於「公共利益」和「可持續發展」，決定以同區一幅相同面積土地，換取一幅於1990年批出、位於石排灣蝴蝶谷工業區的處於閒置狀況的土業用地，用以開闢公共道路網等。 新聞稿表示，原批地是屬中華膠袋廠有限公司，面積2,260平方米的工業用地，用作興建一幢兩層高工業樓宇。 由於該地段大部分面積正座落於石排灣都市化規劃的道路網上，基於公共利益立場考慮及興建公屋的迫切需要，政府按照規劃使用該批租地，其大部分面積會用作開闢道路，餘下的則分別劃入石排灣CN2c及CN5a兩個地段，用以興建公屋及配套設施。 石排灣邨碧山樓平面圖2023 2011年4月21日，「路環石排灣都市化第一期─西區基建工程」進行公開開標，一共收到11份標書參與投標，所提出的造價介乎2千8百多萬至4千6百多萬澳門元不等。
石排灣邨碧山樓平面圖: 第一代
佔地面積約17000平方米，分別提供一房一廳、二房一廳及三房一廳共2153個。 將建成10棟樓高26至27層之住宅樓及社會設施，樓宇之間將開闢為綠化區。 ）是澳門房屋局轄下的一個經濟房屋項目，位於澳門路環石排灣CN7地段，是以房屋發展合同形式興建，佔地面積2689平方米，建築面積26173平方米。 石排灣邨碧山樓平面圖2023 據2010年的規劃，由1層地庫、4層裙樓及兩座分別為23層高及15層高的塔樓組成，合共提供366個住宅單位，包括T1一房單位18個、T2二房單位300個以及T3三房單位48個。 地庫一層全層、地面層局部及1樓局部為停車場，可提供輕型汽車位約75個，電單車位約98個。
2014年6月14日，公屋群住戶陸續遷入，首階段已投入服務之社會設施包括路環石排灣臨時衛生站，長者日間中心、職業訓練中心、社區服務站，及職工服務站等；商業配套方面，銀行、購物中心、西醫診所、五金店、麵包店、兩間便利店以及多間食肆已開業營運。 社會房屋已入住租戶有2,820多戶，已入住經濟房屋住戶則有800多戶，另外，有490多戶正進行經屋單位裝修。 2013年8月3日，首階段配套設施正在陸續投入服務，包括社會設施及商舖，部份已判給的商舖已投入服務，另有2間食肆已進入最後驗收階段，其他亦在加快進行裝修。 投入服務設施包括石排灣臨時衛生站，及位於業興大廈之長者日間中心、職業訓練中心、家庭服務站。 2012年6月中下旬，位於石排灣CN7地段經濟房屋項目封頂，並命名為“安順大廈”，合共提供366個單位，並有序開展裝修及機電等設施之安裝，工程進度順利，預計該年第四季完工。 2014年5月下旬，自石排灣公屋群陸續有居民入伙，惟區內交通、醫療等生活配套設施和公共服務不足一直被受居民詬病，澳門工會聯合總會促請政府重視情況，盡快讓區內設施和公共服務完善和到位。
石排灣邨碧山樓平面圖: 社會服務設施
基座設有停車場及商舖，開設銀行、食肆及超級市場，亦設有臨時衛生站、兒童及青少年家舍、長者日間中心、殘疾人士展能及綜合職業康復訓練中心。 2016年8月20日，位於石排灣社區綜合大樓地面層內的蝴蝶谷大馬路總站啟用，所有以原“石排灣總站”為總站的路線遷往該站開出。 為配合該站啟用，四個位於公屋群內的巴士站重新命名。
當時亦有兩間小學相連於第4座及第5座，在第5座設有露天街市。 在2010至2012年在第二期樓宇內，大幅度地改裝原有設施，加鋪地磚，加設門牌及指示牌，加裝電梯及大廈閘門。 1960年代初期，香港政府計劃發展香港仔，漁光村在1962年建成，為南區和香港仔第一座成立的屋邨，也是房屋協會建立的第六個出租屋邨。 ）是香港的一個公共屋邨，位於南區香港仔東北部石排灣的香港仔水塘道，石排灣邨以北，香港仔郊野公園以南，是香港仔市區和郊區之分界，也是不少登山人士出發的地點。 漁光邨是香港房屋協會唯一於南區的出租屋邨，由建築師阮達祖設計。 石排灣商場於2005年落成，位於香港仔漁光道，屬石排灣邨重建項目；商場毗鄰為漁暉苑，鄰近有香港仔郊野公園及香港仔水塘。
石排灣邨碧山樓平面圖: 香港大廈搜尋
該項工程是按照原有石排灣公共房屋CN5a地面層建築設計的佈局，把面積約3,157平方米的社會設施空間將根據各相關部門的要求，分為社區及家庭綜合服務中心以及社區及青少年服務隊合共兩個單位的社會設施。 社區及家庭綜會服務中心主要建成為後勤用房、綜合活動室、教育學習室及辦公室等等。 而社區及青少年服務隊則主要為綜合活動室、面談室、多媒體室及辦公室等。 2011年5月13日，建設發展辦公室對石排灣公共房屋項目CN5a地段建造項目進行公開開標。 工程造價由澳門幣946,800,000.00至1,154,114,271.20，工期至2012年12月31日。
2018年，房協花費2,000萬翻新漁光村而成的「暫住租屋」過渡性房屋出租計劃提供1至3人單位3個類別，面積從1人單位的14平方米至最大3人單位的28平方米，暫租費用介乎560至1400元。 漁光村設有5座住宅，分兩期落成，第一期為白沙樓、順風樓及海港樓；第二期為靜海樓及海鷗樓，房協只在第二期加設了電梯及保安大閘，而第一期樓宇則兩者皆沒有。 邨內設施貧乏，只有一個小型露天公眾停車場（54個車位），8個電單車位，一個迷你兒童遊樂場和一個小型休憩公園。 石排灣商場商舖設於地庫一層，可供出租總面積約1,300平方米；內設有一間超級市場、一間快餐店、一間補習中心、一組包裹儲物櫃、兩部自動櫃員機、一間便利店及一間牙醫診所。
石排灣邨碧山樓平面圖: 香港房屋委員會及房屋署
石排灣公屋群是一個大型公共房屋綜合項目，澳門特別行政區政府於2009年編製“石排灣都市化規劃”，規劃面積為30萬平方米，規劃容納居住人口為6萬人。 政府先於2010年收回兩幅被佔土地，2011年再收回另一幅土地，以便合併發展，其後在石排灣原石礦場進行爆破工作。 石排灣邨碧山樓平面圖2023 還有多個商舖提供各類型之服務，照顧區內居民之日常生活需要，佔地共53,000多平方米。 據澳門特別行政區政府介紹，公屋群分別由安順大廈、居雅大廈和業興大廈經濟房屋，以及樂群樓社會房屋組成，合共提供9,015個住宅單位，其含義為“安、居、樂、業”，同時是澳門第一批使用天然氣作家用燃料的社區，並且將藉再生水系統作沖廁用。 石排灣公共房屋CN4地段社會設施裝修工程項目所在地為位於路環石排灣公屋群CN4地段，是三個屋邨中最早落成的。 2012年1月，為配合路環石排灣都市化規劃，政府計劃在新建石排灣社區主要道路交滙處興建四組行人天橋，天橋並設有電動手扶梯及升降機等無障礙設施，為居民提供安全便捷的行人過路條件。
2013年3月26日，公屋群首個公共停車場-“居雅大廈停車場”開放使用，初期以試驗形式豁免首12小時收費。 石排灣邨碧山樓平面圖 當鄰居聽到呼救聲破門施救時，兇手將其母頭顱扔下樓，被發現時雙目瞪大，而單位內亦發現沒有頭顱的遺體。 兇手在翌年2月被判無限期醫院令，但於入獄七個月後暴斃。
石排灣邨碧山樓平面圖: 大廈資料：石排灣邨 第1座 碧朗樓
經開標程序後，全部公司的標書獲接納，但其中4間公司需在限期內補交文件。 工程造價由澳門幣73,494,250.00至116,429,013.00，工期由300天至360天。 2011年5月20日，石排灣公共房屋CN4地段建造工程進行公開開標。 工程造價由澳門幣1,438,000,000.00至1,718,581,519.00，工期至2012年12月31日。 該地段為公屋群內最大的地段，佔地面積約22000平方米，分別提供一房一廳、二房一廳及三房一廳共4672個。 石排灣邨碧山樓平面圖 此項目將建成6棟26層高之住宅樓及社會設施，樓宇之間將開闢為綠化區。
路環石礦場總面積3.38萬平方米，根據合約規定，石礦場經營者放棄合共1.7萬多平方米的土地利用權，讓政府興建公屋。 其餘土地加上政府額外批出的土地，合共近2萬平方米，可以興建2幢24層及10幢26層的商住樓宇，合同溢價金2.43億元。 合約還訂明，特區政府在具備條件時，會批出另一幅商住用地於原石礦場經營者，這幅土地鄰近九澳高頂馬路，面積3800多平方米，可建容積率12.4倍。 2019年2月13日，市政署宣佈路環石排灣CN5a地段「石排灣購物中心」（百佳超級市場）租約期滿，將營業至當年2月17日。 石排灣邨碧山樓平面圖 新承租者須設有種類更多元的購物專區並提供鮮活及生活用品各最少十款較市場價格為低的商品供市民選購，滿足區內居民購物需要。
石排灣邨碧山樓平面圖: 設施
另外計劃增設4條日間快速路線及1條夜間巴士路線，連接居民由石排灣往返澳門半島之主要巴士站，再透過轉乘服務往返不同地區，便利居民出行。 2010年12月23日至2011年2月10日，建設發展辦公室開展CN3第一區建造工程進行公開招標，預計將興建近900個單位，群樓3至26樓為住宅樓層，1、2樓為平台花園，並設有公共停車場。 2012年5月13日，第一階段基礎設施，還包括斜坡加固工程和行人天橋等建造工程陸續於2013年完成。 土地工務運輸局已展開斜坡加固建造工程，於2012年11月及2013年第1季度完工，同時規劃在石排灣圓形地與和諧圓形地各建設一組行人天橋。 石排灣邨碧山樓平面圖 第一期基建工程分東西兩部分，主要包括六條全長約2000米的道路，總施工面積達73000平方米。 有關基建工程主要為建造地下管網及鋪設行車、行人道等，亦會安裝本澳首度引入的再生水管網。
- 其中，行人天橋A建造工程昨日在土地工務運輸局會議室公開開標，共十七份標書標書參與競投，工程可望今年上半年展開。
- 此外，早前分別有十五個獲甄選家團申請延至昨日揀選經濟房屋單位，故昨日已揀選經濟房屋單位總數共四十九個，分別為安順大廈三十二個單位、青怡大廈九個單位、青葱大廈四個單位、業興大廈一個單位、居雅大廈兩個單位及湖畔大廈一個單位。
- 為配合該站啟用，四個位於公屋群內的巴士站重新命名。
- 該項目毗鄰石排灣郊野公園的安順大廈，由兩座樓高十六及廿三層的樓宇組成，提供十八個一房、三百個兩房、四十八個三房單位，共提供三百六十六間經屋，另設商業鋪位、寫字樓及停車場，不具社會設施。
- 租戶包括新生糕美和新生精神康復會石排灣綜合培訓中心。
當中第2座於1985年被列入「26座問題公屋」名單當中，於1988年率先清拆並改建為臨時公園，其餘6座的樓宇就根據整體重建計劃於1999年清拆，進行一次過的整體重建。 2012年7月12日，「路環石排灣都市化第一期──行人天橋B建造工程」公開開標，共有十四份標書參與競投，預計行人天橋B工程亦將於下半年動工。 行人天橋B最大跨度約為三十米、淨寬三‧Ｏ五米，橋底與馬路面淨空最少為五‧六米。 天橋以三跨U字形設計，分別可跨越RD3及RD4道路，四個落腳點分別連接毗鄰CN4、CN5及CN6地段。 2012年5月21日，特區政府公報中刊登第99/2012號行政長官批示，公佈已命名為居雅大廈，即石排灣CN3地段之1824個經濟房屋單位的售價及補貼比率。 房屋局於同年5月22日起向獲甄選家團寄出揀樓通知信，並分批安排於6月5日起參觀位於青洲社屋之示範單位；6月12日起則按序安排家團代表往房屋局選購單位。
石排灣邨碧山樓平面圖: 大廈資料：石排灣邨 第4座 碧山樓
天橋主體結構為鋼結構，整體設計滲入該區昔日為採礦場的特色，飾面以花崗石紋的玻璃為主。 2011年5月27日，位於CN3地段第一區的公共房屋工程舉行動工儀式。 佔地面積約14,195平方米，分區進行招標及建造。 其中第一區建造工程是整個石排灣公共房屋的首階段項目，佔地面積約7,800平方米，可建住宅單位892個。 經開標和評審後，第一區工程由三友建築置業有限公司以澳門幣 石排灣邨碧山樓平面圖2023 3億8千多萬元承建，工期為548天。 居雅大廈由八座樓宇組成，分別為水仙苑、木棉苑、松苑、柏苑、梅苑、蘭苑、菊苑及竹苑。
