不過，有一點是例外如果窗戶或者玻璃壞了，業主則可以自己修理，但可以與原本的設計有較大的出入。 因為在日本的民法下，如果不改變物業的本身結構及性質的前提下，維持建築物現狀的行為，是稱作「保存行為」。 我赴京前和廖瑤珠、陳子鈞成立的促進現代化專業人士協會立即派上用途：第一位能深入看到內地企業賬目的，是應邀幫我查看吉普車合資談判資料的陳文裘。 難以置信的是，我當上中信法律顧問，向公司的管理層講解財務報表，居然被公司第一任黨委書記指責為散播資本主義，左得可愛。 早期較糟糕的，要算幾家酒店，投資資本不到一成，九成舉債，債務還由國家銀行擔保，幾乎是無本無風險生利，但個別項目投資方是領導的海外親屬，只得無奈。
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樓計專家: 計算機:按揭貸款-每期供款額
第1-3個環節完結後，均會提供各區的大型屋苑最新呎價。 “2月份延續了1月份的成交熱度，開年至今，市場交易量同比上漲約30%。 ”合碩機構首席分析師郭毅向《證券日報》記者表示，隨著經濟復蘇預期增強、利好政策不斷出臺、購房者置業情緒得到修復，購房者看房更積極。 但另一方面，當前無論是新房還是二手房，住房庫存都處於歷史高位，價格上漲動力受到一定影響，建議相關支援政策進一步加力。 樓計專家2023 財政司司長陳茂波發表新一份《財政預算案》表示，政府計劃在下年度發行不少於500億元銀色債券及150億元綠色零售債券，在促進市場發展的同時，為市民提供回報穩定的投資選項。
具工料測量經驗超過10年，AssetPro Capital 財創坊環球資產創辦人，業務包括地產及理財投資。 多年來研究海外物業市場分析，以大馬、英國及東南亞市場為主。 尤其大馬市場，透過實地考察，掌握當地市場動態，提供專業服務及意見，幫助有興趣的海外置業的朋友找出適合自己的方案。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
樓計專家: 專家：讓AI追上人類或搬石砸腳
在業主堅持不准睇樓的情況下，買家的出價逐漸下調至630萬元。 樓計專家2023 樓計專家 答：從自然語言處理 開始工作項目，如非面向客戶場景的分類、摘要和文本生成，並於特定相關任務採用已受訓練的模型，以避免昂貴的個人化選項或再訓練成本，建議在使用時最好交由人類對AI所輸出內容作審查。 另外，可建立一份策略文件，概述GPT等AI基礎模型的優勢、風險、機遇和部署路線圖，有助確定使用AI的好處是否大於風險。 當申請成功獲批後，在香港律師樓簽署法律及貸款文件，之後並由内地及香港兩地律師交接代辦相關事宜。 大灣區置業｜港人在內地大灣區置業，如需選擇在內地或本港申請按揭，兩地申請按揭各有不同，程序如何？ 設計廊原意是介紹家居裝修設計，唯多年來都每隔數集都介紹某室內設計師的作品，被指有宣傳成份，內容太離地。
後來問該高層，他其實只是籠統支持搞合資（也算是重要政治表態，因有一股逆流，打着國家安全，一刀切反對重點企業對外），對項目具體情況不了解，該怎樣就怎樣。 意識形態更嚴重，政治領域的「寧左勿右」等等問題外，還蔓延到專業領域，施虐多年。 連現代的借貸記賬會計制度也被標籤為「西方資本主義」，來了一次「會計革命」，炮製出一套所謂「中國人發明」的「增減會計法」（註四）。 1979年，我還要開班講解財務報表，也安排最早一批香港會計師上京幫忙和開班培訓（註五）。 一場糊塗賬，幸好合資「實施條例」的「徵求意見稿」第一稿就確定要合資企業：「採用各國通用的借貸計賬法記賬」。
樓計專家: 申請內地物業按揭注意1：利率跟港息調整
首日掛牌的兩隻新股個別發展，當中以匯通達網絡表現較好，收報45.1港元，較招股價高4.8%，不計手續費每手帳面賺210元，成交額2.5億元。 至於清晰醫療則「潛水」，報1.54元，較招股價低3.7%，不計手續費每手帳面蝕75元，成交額6605萬元。 另外，曾於去年8月16日向港交所主板遞表、中國基因檢測平台公司美因基因（Mega Genomics）再次提交上市申請，中信建投國際融資為保薦人。 按累計進行的檢測數量計，公司為中國最大的消費級檢測平台，並且是全球三大消費級基因檢測平台之一。 按2020年進行的檢測量計，公司為中國規模最大的癌症篩查基因檢測平台。
- 就今年表現，匯控預期淨利息收入至少有360億美元，即按年增長10.4%。
- 1979年，我還要開班講解財務報表，也安排最早一批香港會計師上京幫忙和開班培訓（註五）。
- 為慎重起見，我早已跟盧緒章打招呼，還特別返港家訪華潤老總做思想工作，但很遺憾，後者是老外貿，一直想不通。
- 反正「白居二」恒常化，樓齡愈新的居屋，礙於按揭年期愈長，理應也受「居二」買家追捧，理應不難放售。
- 當驗樓完成後，驗樓公司或驗樓師會為你提供完整的驗樓報告（經政府認可人士核實後據法律效力），你可憑報告去處理相關問題。
- 生於香港，畢業於拔萃男書院及美國哈佛大學法學院，獲法律博士學位，曾在美國最大的國際事務法律事務所工作。
- 由於其簡便快捷、高建造質素、以及安全的特點，MiC建造法已經成爲建造業未來的趨勢。
於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 樓計專家2023 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 財政司司長陳茂波今日宣讀新一份財政預算案，佢宣布，會再向每名合資格人士發放兩期5000蚊消費券。 佢話，過去派發消費券嘅計劃有正面反應，而第一期會喺4月先發放3000蚊，餘額會喺年中發放，另外，透過唔同入境計劃留港居住以及留學嘅人士，都可以獲發一半額度，即2500元蚊嘅消費券。
樓計專家: 日本買樓小知識 屋企大門同露台竟屬於公共空間？
整體來看，營收將重回雙位數成長，獲利成長率會大於營收，可望有跳躍表現。 若果申請人只有租金收入，如來自商舖、住宅物業，內地銀行審批會較嚴格，甚至有機會不批核。 申請人最好在申請時向銀行查詢，說明自己的背景，留待銀行回覆會否提供按揭。
- Wakeling表示，Harvey在試用期內成效顯著。
- 佢話，過去派發消費券嘅計劃有正面反應，而第一期會喺4月先發放3000蚊，餘額會喺年中發放，另外，透過唔同入境計劃留港居住以及留學嘅人士，都可以獲發一半額度，即2500元蚊嘅消費券。
- 【買樓攻略．大灣區置業】港人在內地買樓，如果手頭現金有限，可按需要選擇在內地或本港申請按揭。
- 檢驗的物業設施包括：門鐘、訪客電話、媒氣／電爐頭、微波爐、焗爐、煤氣或電熱水爐、電視掣、電話掣、供電掣、燈、冷／暖氣機、抽油煙機、抽氣扇、雪櫃、洗／乾衣機等。
- 進行一手樓、二手樓的樓宇買賣，聘用獨立第三方的驗樓師，可以找出單位可能有的瑕疵，及早整修。
- 按累計進行的檢測數量計，公司為中國最大的消費級檢測平台，並且是全球三大消費級基因檢測平台之一。
- 股息率高是不少長期投資者買入領展的主要原因，但其轉型發展商已因加息周期令利潤受壓而恐減少派息，如今還要供股，雖說集資還債有助減少利息支出，從而令帳面盈利改善，但供股令已發行股本增加兩成，在攤薄效應下，派息將進一少受到影響。
以一個800方呎全新單位為例，收費約為$2,400-$3,200。 一般來說，報告包括檢驗日期、時間、地址、檢驗位置、檢驗結果 (包含缺陷清單)等。 業如可向發展商提交檢驗報告，讓發展商盡快跟進並進行修執）。
樓計專家: 節目格式
汽車產業鏈低迷，傳媒，保險、證券及地產等股份下跌；ChatGPT概念，白酒、製藥及養殖等股份上升。 上證綜合指數中午收市報3298點，跌8點，跌幅0.25%。 深證成份指數報11927點，跌41點，跌幅0.35%。 恒生指數低開後曾跌185點，亦曾升91點，指數中午收市報20534點，升5點，主板半日成交677億元。
最後還有一點，就是當你買了「山麗苑」，但最終發覺不適合自己，大不了過了三年禁售期便在「居二市場」放盤。 反正「白居二」恒常化，樓齡愈新的居屋，礙於按揭年期愈長，理應也受「居二」買家追捧，理應不難放售。 所以住得在「山麗苑」，等於你要為這一個社區做隻「開荒牛」，除非你本身住開粉嶺區習以為常，否則整個生活圈，你也要重新適應。
樓計專家: 財政預算案2023｜陳茂波：推出「開心香港」、派5000元消費券 幫助刺激本地消費
領展（823）上周五宣布上市以來首次供股，5供1集資188億元，主要用作減債，市場大感意外，券商紛紛削目標價兼降投資評級，周一復牌大跌近13%。 事實上，領展已經逐步由收租佬變成發展商，加息周期令其雪上加霜，供股只會令其成為一隻只有downside、沒有upside的股票。 由財團併購的旺角聯業樓、東安樓兩幢舊樓，最新向土地審裁處申請強拍，以統一業權發展，目前平均持有逾93%業權，市場估值逾1.76億。 美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健表示，樓價近月持續回調下，吸引不少上車客四出尋寶，大幅議價後購入心水單位，該行剛促成葵涌新葵芳花園418實呎兩房戶以498萬元易手，較放盤價累減逾「1球」，造價重返2017年水平。
你只需要在 Toby 上發布你的服務要求，驗樓師就會很快主動聯繫你提供報價。 你可以輕鬆聯繫到多位驗樓師，自行按照其報價和過往評分去作出比較，從中挑選最適合你的一間去聘用。 樓計專家2023 我們以先進的儀器及專業的背景，透過與客戶溝通，細心聆聽客戶的需要，務求為客戶提供最優質的解決方案。 我們所採用的驗樓及漏水檢驗及儀器技術得到多方的認證，附合國際標準。
樓計專家: 業主心態十五十六 曾「玩失蹤」
星展銀行(香港)豐盛私人客戶執行董事鄧威信認為，銀行股受惠於息差擴闊，相信舊年整體業績都會做返好啲，不過，本地地產股嘅土地及物業儲備按市值計價會有減值，估計會影響業績表現。 佢又話，對科技股嘅憧憬較大，因為現金流強勁，又可以靠唔同概念炒上。 Wilson續指，未來資金流走向要睇經濟數據，因為可以反映企業盈利表現，此外，亦要留意內地未來出台嘅經濟刺剌激政策。 部分集數在第三節播放時，會先播出「香港奇則」環節（香港開電視不播此環節），探索驗收單位的古怪設計，然後才播出驗樓環節。 樓計專家2023 而第4節為2021年10月開始加設「樓住當年」環節，重溫1996年至近年的樓市和規劃新聞，與現今作對比。
