若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 荃灣區的青龍頭@中原樓市片區，區內共3,266個私人住宅單位，涉及人口共8,725人。 主要街道包括青山公路 - 青龍頭段(青龍頭段)。 另外，區內主要屋苑包括 豪景花園,浪翠園,逸璟． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 40,000，年齡中位數為 43.0歲。 九龍城區的九龍塘@中原樓市片區，區內共8,034個私人住宅單位，涉及人口共30,289人。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 荃灣區的青龍頭@中原樓市片區，區內共3,266個私人住宅單位，涉及人口共8,725人。
- 小學校網為校網62，中學校網為荃灣區。
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- 主要街道包括青山公路 - 青龙头段(青龙头段)。
- 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 荃湾区的青龙头@中原楼市片区，区内共3,266个私人住宅单位，涉及人口共8,725人。 主要街道包括青山公路 - 青龙头段(青龙头段)。 另外，区内主要屋苑包括 豪景花园,浪翠园,逸璟． 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 40,000，年龄中位数为 43.0岁。
逸璟龍灣租: 發展商 : 中國中治
最特別的地方，就是廚房內竟同時設抽油煙機及抽氣扇，但更離奇卻是當驗樓師詹濟南啟動抽氣扇時，空氣是向外抽出的，但當抽油煙機及抽氣扇同時啟動時，則發現抽氣扇有回流風倒灌入屋。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
詹SIR解釋，洗手盆櫃外壁與櫃桶的體積不吻合，所以安裝路軌後，根本未能成功裝篏，所以一打開就會跌下來。 詹SIR還嘗試關上浴屏門，卻怎樣用盡力也未能關上，這跟浴屏門底膠邊夾在雲石旁位置有關。 「現在很多名牌發展商，會把捱近淋浴間的雲石改為跌級，關上浴屏時只會來到這個位置，水流只會留在淋浴間內。」而且浴屏門還會撞牆身，必須加防撞膠粒才可防止撞爆浴屏門，明顯發展商並沒有從用家角度考慮。 逸璟龍灣租2023 我們早前也有替其他內房進行驗樓，如福晟國際的九龍城「晟林」、萬科發展的掃管笏「上源」等等，可以按橙色關鍵字跳往閱覽其驗樓得分。 這個單位最煞食是外望海景，但露台設計卻把景觀斬開一截截。
逸璟龍灣租: 青龙头的其他屋苑
但很可惜，這個原定關鍵日期定於2019年6月交樓的項目，終在2020年10月才交樓，比起原定日期遲逾一年時間，入伙時間較想像中遲得多。 青龙头逸璟‧龙湾 L'Aquatique 由中冶集团发展，提供2栋16层高住宅大厦，共涉198伙，实用面积介乎261至3,857呎，间隔包括1至4房。 项目为内地发展商于港内首个新盘，原定于2019年6月落成，后因工程问题而延迟至2020年下旬交楼。 逸璟‧龙湾为青龙头一带近年罕见新盘，部分单位坐拥开扬青马桥海景。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
發展商曾披露該項目的總投資額為逾10億元，並發展為兩座住宅物業，合共198個分層單位，面積由261-3,857呎。 逸璟龍灣租 物業在2016年11月申請預售樓花同意書，首批50個單位，整體均價14,831元，比市價高四成，但因為300、400萬有選擇，所以買家都追逐入市。 啟動抽油煙機，卻沒有開抽氣扇時就會出現類近效果。
逸璟龍灣租: 逸璟• 龍灣 價單
需按一下電掣才能啟動的電動韆鞦窗，我們試按電掣時卻沒有何反應。 而且窗戶是不能調校速度，由開啟至打開整扇電動鞦韆窗需時起碼一分鐘以上。 驗樓師詹濟南擔心，「有驟來的雨，如此速度，我相信雨水可以濺到整個客飯廳。」而且在運作電動韆鞦窗時，還會發出強勁摩打聲音，詹SIR也擔心日後要找相近配作維修並不容易。 逸璟龍灣租 驗樓業主所購入的單位為2座中層C室，實用面積429呎。 她表示自己本身居於青衣區，也是首次置業，所以心情特別緊張。 業主並不是首批購入的業主，而是待2019年4月才入市，當時她曾到過現場，看見物業已拆棚，覺得理應接近入伙，所以扑鎚以643萬元購入單位。
主要街道包括筆架山道(九龍塘段)、衙前圍道(九龍塘段)、歌和老街(九龍塘段)、窩打老道(九龍塘段)。 另外，區內主要屋苑包括 畢架山一號,碧華花園,碧麗閣,星輝豪庭,真能閣。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 81,130，年齡中位數為 41.4歲。 驗樓師詹濟南表示，在抽油煙機與抽氣扇二選一啟動，才能避過廢氣倒流的問題，但當關上廚房門後卻又出現意想不到的效果，就是駭然你會聽到像飛機經過般的引擎聲嗎? 這種高頻、吵耳、又強勁的「吱吱聲」，是關上廚房門後傳出來的。
逸璟龍灣租: 青龙头 @中原楼市片区
洗手盆櫃的水塞未能發揮功用外，洗手盆水掣的隙縫很大，詹濟南試水幾秒後，已看見水滴滴至櫃底。 置於洗手盆下方的櫃桶，手工也出現嚴重問題。 逸璟龍灣租2023 只要輕輕一拉開，整個櫃桶竟可向外傾出。
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 龍灣 1座 共有15層，提供99個單位。 龍灣 1座 於2020年02月起入伙。 小學校網為校網62，中學校網為荃灣區。 龍灣 1座 於過去3年共有59宗成交。
逸璟龍灣租: 九龍塘 @中原樓市片區
阻音板令景觀變很得矇矓外，其中一塊隔音板貼在露台門之上，但在露台門柄附近卻有一條隙縫，若不小心把個人物品掉進，則只能把隔音板拆下來才能取回。 在電動韆鞦窗外框下方有一塊鋁冚板，冚板足有一米長，但卻只是輕輕蓋在上方，而沒有用螺絲穩固，稍一不悄鋁板可跌下街造成危險。 逸璟龍灣租 詹SIR把鋁板揭起後，也不太敢把它放回原位，生怕會出現危險。
抽油煙機力度之強，可令空氣透過廚房門抽走時，發出了吵耳聲，且詹濟南在洗手間地台去水位放一張紙巾，也發現紙巾是搖晃的，證明連地台去水位的水也正抽走，長遠會導致導致衛生問題。 現時唯一的解決方法就是運用抽油煙機時，要酌量打開廚房窗減壓。 逸璟龍灣租2023 我們《胡．說樓市》團隊隨驗樓師進入單位後，都發現了七大奇景。 一入屋時，單位左右兩邊分別為洗手間及廚房，其中廚房並不是新盤常見的開放式廚房，卻是梗廚設計。 我們走進廚房看看，內設很多儲物櫃，整體配置齊全，然而驗樓師卻貼滿一廚房黃紙。
逸璟龍灣租: 項目圖片
藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 逸璟龍灣租2023 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 逸璟龍灣租 我們《胡．說樓市》協助驗收的單位，位於「逸璟．龍灣」。 逸璟龍灣租 這個項目是中冶在2013年11月，以5.0018億元投得的用地，以最高可樓面132,042呎計算，每呎地價3,788元。
