在泰國租屋的文件通常只有泰文的版本，聘用地產經紀就可以解決一切文化、法律和語言上的障礙。 泰國仲介除了會為你物色租盤和帶你睇樓，還可以為你與業主協商最優惠的租金，以至其他需求，例如屋內裝修和家具。 有些仲介還會協助開設銀行賬戶、安裝電視和網絡服務等，提供完善的售後服務直至租約期完結為止。 本文會介紹澳洲的買樓按揭詳情，包括申請條件、按揭種類、申請流程、注意事項，以及提供按揭計劃的主要銀行。
作為外國人，我們面對文化、法律和語言上的障礙，若果想在泰國買樓，就必須尋找房地產經紀幫助。 幸好的是，在泰國買樓一般不用付經紀佣金，費用將由賣家或發展商承擔，因此聘用房地產經紀對於買家來說是非常有利的。 「大陸越管制，他們越走的快。」陳卓明稱，他們亦看好大陸市場。 27日將組大陸團去清邁考察該樓盤，短短一個星期就有20-30人報名。 帝皇地產首次引進泰國第二大城市清邁市中心樓盤，在港推售其中40套，大陸預料推100套，售價57萬港元起。 公司稱，大陸近期嚴密管制資金外流，這類小單位貼近每年5萬美金的換匯額度，料備受歡迎。
清邁樓盤: 租金水平
本文會介紹日本的樓宇按揭詳情，包括申請條件、按揭種類、申請流程，以及為外國人提供按揭計劃的主要銀行。 一般而言，外國人較難在泰國的本地銀行申請按揭，就算獲批也可以只借到樓價的 5 成，而且利率較高。 因此，最好的做法是在香港的銀行申請按揭，再把資金轉移到泰國銀行帳戶用作買樓。 要注意的是，匯款時不要預先把港幣轉成泰銖，否則就不能獲得FET表格（業權轉移的必要文件）。
- 27日將組大陸團去清邁考察該樓盤，短短一個星期就有20-30人報名。
- 住宅銀行房地產資料中心指出，外資在泰放緩購買房地產，因為歐盟出現金融危機，且泰銖升值。
- 泰國三大發展商之一的Sansiri，推出位於度假勝地清邁的全新樓盤dcondo Nim，本周末來港展銷約40伙，入場價由57萬港元起。
- 價值 750 萬 萬泰銖的物業則最高可按 6 成，亦是需付首期 4 成。
- 美國《國際生活》月刊曾根據房價、生活成本、老年人特殊福利、對外來人口接受程度、娛樂設施、醫療水平、基礎設施和氣候環境八大指標，來評估全球城市的退休宜居程度。
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清邁樓盤: 泰銖漲外資放緩購買房產
在泰國買賣物業的時候，大部分稅項都是由賣家承擔，因此如果只是打算買樓收租，以後移民泰國自住的話，就可以省卻很多不必要的費用。 二，清邁愈來愈潮，作為泰國第二大省府，清邁可以說猶如一碟「Fusion菜」，既有泰國尤其是泰北的情懷，但另一面，又有一些「潮和型」的地方。 尤其是近年，在Nimman 路之上不斷開了很多型格的餐廳、咖啡店。 WiZE Signature是現代化設計的獨立式住宅，由53幢獨立別墅組成，位於寧靜祥和的清邁東部。 樓盤結合了清邁蘭納的建築風格，體現出舊世界的魅力和現代新技術的先進，引進室內綠化空間，每層樓有兩處空中花園，營造出明亮通風的私人綠洲，以及高大上的靚麗大堂，屋頂泳池，健身房，園景花園。
買泰國樓的一般做法都是先在網上尋找正在放售的樓盤，然後聯絡負責的地產經紀查詢詳情，有時間的話盡量親自到泰國睇樓。 例如 Thailand Property 和 DD Property 除了列出正在放售的樓盤，還有尋找經紀的服務，以心儀的地區和房屋種類篩選，更可以選擇能操普通話和英語的房地產經紀。 清邁樓盤 以Carlo位於清邁San Kamphaeng的4,000呎獨立別墅為例，擁有私人泳池和花園，距離市中心約20分鐘車程，每月租金僅為45,000泰銖（$12,000港元）。 住宅銀行房地產資料中心指出，外資在泰放緩購買房地產，因為歐盟出現金融危機，且泰銖升值。
清邁樓盤: 泰國買樓有咩風險？
普吉房地產業者協會主席塔難表示，目前在普吉投資買房的外國人減少，因為歐盟出現金融問題、以及泰銖持續升值，現在很多外國房東都在賣房，同時選購較小的房屋。 Thailand Property：超過8萬個租盤，絕大部分都是Condo，很多房源都已獲網站驗證。 提供公寓目錄、物業租賃指南、租金走勢、尋找經紀等免費服務。 若果經濟能力許可，最好當然是買獨立屋或聯排別墅，但要留意外國人只能購買土地的租賃業權。
今次推售的樓盤名為DCONDO NIM，位於清邁商業中心地區，只需5分鐘就可步行到泰北最大的購物商場Central Festival Chiang Mai。 DD Property：超過40萬個租盤，絕大部分都是Condo公寓單位。 設有手機應用程式，以及網上睇樓功能（Virtual Tour／Live Tour），而且提供過去五年的同類型住宅租金走勢供租客作參考。
清邁樓盤: 【樓奴】住獨立屋都隨時後悔 當地港人教路：移居清邁咪心急
泰國生活簡單而幸福，國民信奉佛教，是熱情友善的幸福之都。 印花稅（Stamp Duty）：稅率為 0.5%（永久業權）或 0.1%（租賃業權），賣方承擔。 FazWaz：列有超過 清邁樓盤2023 4 萬套待售物業，搜索引擎的篩選條件除了基本條件外，還包括景觀和配套設備如私人/公共泳池、桑拿、健身室等。
根據泰國租賃市場的慣例，地產經紀只會向業主收取佣金，租客不用付仲介費。 地產經紀賺取的佣金會因租約期而異，一年租約相等於一個月租金作為佣金，半年租約則只有半個月佣金。 通常由房地產經紀人介紹的租盤一般為一年租約，而且租金也會較高。 在泰國租房，前期費用一般為三個月的租金，包括1個月預付租金和2個月保證金。 除此以外，還有水電、網絡費、清潔費等租客要自理的每月費用。
清邁樓盤: 泰國租屋一般會附帶家具嗎？
以下會介紹泰國買樓的詳細資訊，包括樓價及樓市狀態、買樓程序和相關費用及稅項。 Carlo：「在香港做了一世樓奴，來到這裏你不用再憂慮。」他舉一個例，如果在香港擁有一個500呎的物業，將其出租，$14,000港元的租金就足夠在清邁一個月的生活費，而且綽綽有餘。 在泰國租屋，租客是不用付經紀佣金的，費用將會由業主承擔，經紀佣金會因租約期而異，一般為半個月至一個月的租金。 清邁樓盤 若打算買樓放租，面積較大的房屋種類（獨立屋或聯排別墅）可能是更好的選擇，但情況也可能會因城市而異。
FazWaz：雖然只有約8千幾個租盤，但搜索引擎的篩選條件較詳細，除了基本資料外，還包括景觀、配套設備、寵物限制、家具、鄰近地鐵站等。 提供城市和地區特色、由單室公寓至四房公寓的平均租金等參考資料。 Hipflat：約20萬個租盤，絕大部分都是Condo。 搜索引擎的篩選條件較少，只有租金、房屋大小、睡房數量和鄰近的地鐵站。
清邁樓盤: 泰國碩盛房地產
不同種類的屋房也有不同的表現，獨立屋（House）的價格增幅為 2.3%，公寓（Condominium）卻只輕微上升 1%，而最具潛力的是聯排別墅（Townhouse），升幅達6.5%。 購買公寓單位（Condominium）的永久業權，條件是該公寓大樓的永久業權只可以由外國人擁有最多 49%，其餘 51% 必須由泰國國民持有。 美國《國際生活》月刊曾根據房價、生活成本、老年人特殊福利、對外來人口接受程度、娛樂設施、醫療水平、基礎設施和氣候環境八大指標，來評估全球城市的退休宜居程度。 項目鄰近清邁塔佩門，沒有寧蔓路的嘈雜，但卻享有清邁市中心的繁華，步行幾分鐘就可到達清邁華洛洛市場和奈帕薩夜市，10分鐘車程就可到達清邁國際機場與清邁大學。
為了減低受騙的機會，首先應該聘用房地產經紀，不要試圖靠自己在租屋網找出租房屋。 在泰國租屋，所有文件都只有泰文版本，就算房東提供英文翻譯本，也很大機會只是Google翻譯。 為了保障自己，最好還是尋求仲介的幫助，而且仲介通常還會提供售後服務。
清邁樓盤: 泰國租房流程
原因一，清邁的生活指數較曼谷便宜，甚至乎連Condominium樓盤的價錢都比曼谷便宜；雖然便宜，但不代表質素不好。 清邁樓盤2023 清邁樓盤 Carlo指香港村第三期的計劃有更大空間，希望三年後能建一所學校為孤兒助學。 泰國醫療水平享負盛名，Ram Hospital 是清邁頂級私營醫院，從健康中心、健身院到醫院，提供一條龍服務。 現代時尚的The Astra Condo公寓，由AB兩座17層高大樓組成，位於清邁優越的地理位置長康路，該區也屬於清邁古城的核心版塊與商圈，旁邊就是清邁五星級酒店香格里拉。
他又指，泰國樓投資前景看好，因為價錢便宜，去年他們試過一日，在香港就賣光曼谷100套住宅，可見需求熱烈。 在泰國，大部分地區仍然未有地鐵或電車，只有班次不密和停靠站太多的巴士和小巴。 即使曼谷是唯一設有地鐵系統的城市，但只適合住在中部地區的人，很多人都要先搭電單車的士再轉地鐵。 因此對於住在泰國的人，擁有一輛自己的汽車可以令日常生活變得方便不少。 本文會詳細介紹泰國買車的資訊，包括熱門的汽車買賣網站、買車流程、稅項及費用等。 泰國租屋詐騙特徵是不提供租約合同，或者不使用標準租約。
