其中，主場館以「東方之珠」為設計意念，外形猶如「巨蛋」，可容納約50,000名觀眾，並配備開合式上蓋及靈活草坪系統，可舉行體育及文娛活動。 室內體育館可容納10,000名觀眾，設計符合羽毛球丶籃球丶體操丶網球、乒乓球等國際賽事的要求；而公眾運動場更會免費開放跑道。 2013年，香港政府展開多項大型諮詢活動，例如研討會及調查等，以收集各界的意見；期望於同年年底開始籌備招標文件。 啟德體育園平面圖2023 1月18日，民政事務局邀請私人企業及其他持份者就發展啟德體育園區提交初步及不具約束力的意向書，以提升公眾對啟德體育園區的認知，並且就有關係的採購及融資安排收集意見，截止日期為同年2月28日。 2月8日，民政事務局就啟德體育園區採購及融資安排的詳細方案顧問研究邀請書面報價，顧問研究於同年3月展開，於同年年中完成，顧問公司需要於同年3月7日中午12時前向民政事務局提交技術及收費建議書。 同年2月28日，民政事務局表示接收到42份意向書，分別來自建築師、建築承建商、體育及娛樂公司、項目管理公司、銀行及顧問公司等。
發展商在正式開售前也一連推出了三張價單位，合共196個單位，第一張價單折算高達26,448元，貴絕整個啟德區。 所以雖然物業關鍵日期定於2022年4月30日，距離落成期足有11個月，理應可以申請舊按保，但因項目訂價高昂，故實際並不能申請舊按保，更只有少量一房單位符合新按保門檻。 我們會按樓盤的位置、景觀、揀樓攻略作一分析，及對價單以至付款辦法給予讀者建議。 啟德體育園平面圖2023 （星島日報報道）港隊在二〇二〇東京奧運取得佳績，香港近年亦積極興建體育設施，未來即將有旗艦大型體育項目落成，如規劃多年、體育界引頸以待的啟德體育園最快於二○二三年下半年落成，將為運動員提供嶄新及專業訓練場地，料可為下一屆二〇二四年巴黎奧運會做準備。 據最新的園區深化設計曝光，體育園定位除了舉辦國際大型賽事外，亦打造為市民假日好去處，多項周邊設施首次曝光，包括五人足球場、海濱，以及飛機坪等矚目設施。 值得留意的是，大型體育設施附近將設有五人足球場、沙灘運動和趣味遊樂設施，以吸引市民前往。
啟德體育園平面圖: 問題1: 選擇高座或低座?
政府派機票｜3月1日開始，於6個月期間分階段發放免費機票，至於免費機票點樣送？ 「體育活動」（Sports Events）是指有組織、吸引大量觀眾或參與者的體育比賽或活動。 其他體育用途（如個人訂場打球、學校陸運會、運動訓練班、興趣班、開放日等）則不可計入承諾的「體育活動日」內。 主場館東面設有多用途活動區，地面鋪有天然草坪和硬地，可舉行不同類型的活動，以及用作配合主場館節目前後的延伸活動區。 開放式 (A座15室)一房與兩房單位的間格差不多，分別在於兩房單位在旁邊多出一個房間，從採光、冷氣送風出廳的角度，除非整個單位拆掉重做、否則要加建睡房都難有理想的效果。
值得關注的是，海濱長廊沒有設置任何欄杆，讓市民可親近維多利亞港，沿海濱長廊亦設有遙望台，市民可以在不同地點及高度欣賞壯觀的城市景觀。 啟德體育園平面圖 一九年動工、位於舊啟德機場中心地帶的啟德體育園佔地二十八公頃，約有一點五個維園大的園區，將會有一座可容納五萬名觀眾的主場館，可以舉辦國際級足球及欖球活動，另可作為音樂會、大型社區活動及展覽場地。 A6.因應標書要求，承辦商承諾每年主場館、室內體育館、公眾運動場及園區其他地方各自舉辦不少於40日、76日及69日的體育活動。 當中室內體育館將提供合共相當於12個標準籃球場的活動空間供社區使用。 啟德體育園平面圖 而公眾運動場則可容納約5,000名觀眾，用作進行學校運動會、田徑訓練、足球和欖球賽，以及運動員訓練之用。 啟德體育園平面圖2023 位於啟德核心地段、佔地28公頃的啟德體育園區，將成為香港新地標。
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體育園設有多項設施，包括體育場地、休憩用地、公園設施、零售及餐飲店舖，照顧大眾、專業運動員及業餘運動愛好者的不同需要。 三個位於巿區港鐵站附近的北角驥華苑、啟德啟欣苑及馬頭角（土瓜灣）冠山苑之中，只有北角驥華苑及啟德啟欣苑有提供兩房單位，而馬頭角（土瓜灣）冠山苑只有一房及開放式單位，吸引力不及前兩者。 維港一號樓盤屬傳統34校網，具有許多優質小學，如陳瑞祺(喇沙)小學、馬頭涌官立小學及協恩中學附屬小學等；中學校網則屬於九龍城區，而九龍城區更有許多首屈一指的Band 1中學，包括華英中學、喇沙書院、協恩中學及拔萃男書院等16間傳統名校。 家長固然無需擔心學校的質素，但惟啟德新樓盤相繼落成，區內人數將會增加，預計對這些學額的需求將大增，競爭會較激烈。 至於1B座1至35樓為例，1層共8個單位，分東北方及西北方單位。
），為香港政府推行的《啟德發展計劃》中的體育場館區（即體育城）及《起動九龍東》計劃的主要部份，並由私人機構長期營運，位於九龍前啟德機場北停機坪西部，上跨啟德隧道及承啟道，西面連接馬頭角，佔地28公頃。 啟德體育園平面圖 啟德體育園屬於《啟德發展計劃》的最終階段項目，已於2019年4月動工，耗資約300億港元。 體育園內的主場館及南方廣場亦臨近維多利亞港，政府在最新設計上亦加以運用，為市民打造不一樣的體驗。 市民由主場館前往維多利亞港，會經過一個猶如波浪形的階梯，配合旁邊的海濱長廊，恍如將景色伸延至園內，進一步拉近人與海的距離，並到達南方廣場。
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啟德體育園有限公司是新世界發展有限公司及新創建集團有限公司的附屬公司，專為啟德體育園項目而成立。 啟德體育園有限公司的項目團隊由海外和本地專家組成，他們在設計，施工，管理場地，銷售和營銷以及零售和營運方面具備豐富經驗。 ASM Global, Populous和SPORTFIVE等項目團隊成員是公認的全球行業領導者，在大型國際項目的設計和營運以及管理主要體育場館方面擁有豐富經驗。 位於啟德沐泰街7號的The Henley I適合一些預算有限的單身貴族及新婚上車一族居住，最細單位為186平方呎。 跟啟德其他私樓最大分別之一是採用嵌入式露台，這種設計有助保障用戶的私隱度，且位於沐泰街的單邊位置，景觀較為開陽。
因此，選擇20樓以上始有較開揚的海景，否則也要望少量體育園景觀。 啟德體育園平面圖2023 然而，由於涉及的規劃和招標程序比較原先所估計的複雜，因此最新估計最早延後至2015年7月至8月才就項目的前期工程招標，於2016年年初展開邀請意向書的程序，並且於同年下半年選出最佳的4至5個方案及要求入圍財團草擬詳細建議書。 佔地28公頃的啟德體育園在工程完成後將成為香港最大的體育園區。
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四個位於巿區的屋苑，分別為北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角（土瓜灣）冠山苑及觀塘（安達臣）安秀苑，分別提供248、1840、495及1906個單位。 3個位於新界的屋苑，分別為將軍澳（坑口）昭明苑、沙田（石門）愉德苑及東涌擴展區裕雅苑，分別提供594、543及3300個單位。 出席是次活動的議員包括事務委員會主席梁志祥議員；事務委員會委員田北辰議員、容海恩議員、劉國勳議員和鄭泳舜議員；以及非事務委員會委員盧偉國議員。 而單位外連嵌入式露台，特大主人房則以弧型落地玻璃幕牆設計，令外面遼闊的開揚景致可透過超廣角闊銀幕帶入室內。 值得一提的是，主人睡房使用意大利高級品牌步入式多功能空氣淨化衣帽間LEMA FASHION BOX及Barausse室內防塵隔音門，並配以知名歐洲品牌，可謂不惜功本。
惟窗戶配合大廈外型呈弧形設計，每個單位亦只提供開放式廚房，且基礎配置有衣帽間，若不喜這些設計，在裝修或傢俬擺放上會較為花功夫。 啟德體育園平面圖 開價也是全區最高，放盤呎價約25,906至37,909元/呎。 啟晴邨及德朗邨分別設有商場、食肆、冷氣街市、便利店及日常用品連鎖店。
啟德體育園平面圖: 啟德體育園將成為全港最大運動場 主場館可容納5萬名觀眾＋美食及購物空間 | 香港好去處
此外，我們亦會成立啟德體育園諮詢委員會，邀請不同界別人士（包括體育界代表、退役運動員、娛樂界代表、立法會及相關區議會的議員等）參與，就體育園的營運策略及對承辦商的表現提供意見及建議。 啟德體育園平面圖2023 文化體育及旅遊局和承辦商雙方亦會派出高層代表組成聯合檢視委員會，一同檢視日常營運安排，包括設施預訂及使用情況、活動編排、設施保養、球場草坪的狀況、主要績效指標等。 A2.體育園的工程項目是以總價合約形式推展，而299億9,300萬元的費用已包括項目應急費用及價格調整準備，此安排與一般工務工程合約相同。
近8成的座位可以開合或移動，最多可提供相當於40個標準羽毛球場的空間。 體育園坐落於大灣區核心，地理位置優越，期望能夠透過世界級的體育活動和娛樂盛事將大家連繫起來。 啟德體育園位於一個擁有深厚歷史背景的地方，坐擁維多利亞港的美景。
