政府表示，該筆款項是馬灣公園發展的開支上限10.31億港元中未動用的餘額，新鴻基將自行承擔所有額外建築費。 位於大嶼山與青衣之間的馬灣，現時大概可分為兩個部分，一邊集中是私人住宅的珀麗灣，一邊則是有200年歷史的馬灣舊村。 如果由中環搭船入馬灣，下船後會先到達珀麗灣，經過馬灣東灣泳灘，再直行就會到馬灣公園。 可以在沙灘廣場站落，搭扶手電梯到地下，見到挪亞方舟酒店門口，向右轉，見到馬路，轉左直行。
我們將繼續秉承宗旨，推廣香港歷史文化，建立知識交流平台，鼓勵大眾參與社區文化遺產保育，建立社區身份認同。 （1）馬灣珀麗灣有巴士專線往來葵芳、青衣，分別可乘搭NR332、NR330，荃灣亦有331專車，另亦可由中環碼頭乘搭渡輪到珀麗灣碼頭，經東灣泳灘就到馬灣公園。 馬灣古名又稱「銅錢洲」，據說是因小島的形狀略似舊日的穿孔銅錢而得名。 馬灣及大嶼山東北之間的海峽便是急水門（現稱「汲水門」），故馬灣又被稱為「急水門島」。
馬灣舊村: 交通 — 如何前往馬灣
但坦言由於馬灣公園面對的交通限制，因此連年虧損，正與政府部門商討爭取放寬有關限制並引入專營巴士。 經過廢置村屋，沿著海邊走，就會見到石壆和石橋。 記者比較喜歡以樹木做背景，感覺像走進了大自然近郊，顏色和景色會甚為舒服。 沿路行去芳園書室 ，是馬灣唯一被保留的戰前小學，是香港三級歷史建築。
1997年青馬大橋落成，馬灣舊村被收地用作發展馬灣公園，村民遂於2005年陸續遷出。 馬灣舊村幾年來被稱為馬灣廢村，原本居住舊村嘅村民被安置到隔離嘅新村，都係收地賠償俾村民，亦有部份釘子戶反對收地。 馬灣舊村 翻查資料，馬灣舊村本來被收地作發展海岸作旅遊康樂用途，至今4年依舊未有任何發展，有指因有住戶未有遷出而未有動工，維持廢棄村落。
馬灣舊村: 馬灣舊村圍封在即 清末「九龍關」界碑意外曝光
不過，少了人煙，屋簷上卻築了幾個鳥巢，展現另一片生機。 距離大街不遠處的海面有一海豚像，這裏就是汲水門的所在地，旁邊的碼頭又是觀賞日落的最佳位置。 馬灣舊村2023 馬灣原本為漁村，馬灣舊村有超過二百年歷史，最繁盛的時期為1960至1970年代，當時島上居民主要以耕作、捕魚和曬蝦膏維生。
- 餐廳食物質素很好，但店內面積較細，而且沒有high chair，不算是一間親子餐廳，較適合倆口子去。
- 去到直至另一分叉路，可以在左邊落山去隱世沙灘。
- 馬灣舊村早期的村民多居住於棚屋，以耕作、捕魚和曬製蝦膏維生，島上亦有學校、雜貨店等設施。
- 二是馬灣的土地多為私人持有，政府難以敷衍了事，草草賠償。
- 就在挪亞方舟的不遠處，有一片紅樹林，靠近小樹林的岸邊常常停泊幾隻油漆脫落的舊式小艇，艇下是青綠色的水波。
- 村內有兩間寮屋，外牆申訴着新鴻基沒有按照收地合約補償他們，為他們安排住處。
路過的遊客總愛逗留棚屋旁邊的小碼頭，看著左面的破屋，右面的汲水門大橋，景致震憾，環境寧靜，卻有種說不出的無奈。 就在挪亞方舟的不遠處，有一片紅樹林，靠近小樹林的岸邊常常停泊幾隻油漆脫落的舊式小艇，艇下是青綠色的水波。 好幾次看到漁民在淺水區清理海面，正想稱讚他們的公德心，才發現他們在收集海草，收穫還非常豐富。 喜歡廢墟攝影，相信在這裡會找到很多拍攝頹廢風格相片的建築素材。 馬灣舊村 即使村子已接近荒廢，但路面比想像中乾淨，環境在入夜前都不會很詭異。
馬灣舊村: 主題花園
送貨貨車可於每日早上10時至下午4時進入馬灣，租用的非珀麗灣客運的巴士可於每日早上9時至下午9時進入馬灣，離開就不受限制，而不需申請准許證。 [7]基於這個交通安排，島上沒有公共小巴行駛。 據文獻記載，香港「九龍關」設於清末1887年，主要職能是徵收鴉片關稅和厘金（內地貨物通過稅或商業稅），以及打擊以香港為基地的鴉片走私活動。 目前已知的其中一塊刻有「九龍關」的界碑位於荔枝角收押所的山坡位置，目前由饒宗頤文化館原址保存。 另外在馬灣汲水門關廠，即馬灣鄉事委員會舊址1887年樹立的兩塊石碑，分別刻有「九龍關」及「九龍關借地七英尺」，但馬灣的「九龍關」界碑位置並未向公眾曝光。 根據協議，新鴻基最多可動用5,735萬港元作興建馬灣公園第二期。
馬灣舊村原為該區第二期發展，目前馬灣舊村零發展，近百間村屋已丟空成廢村，因地政總署拖延收地而將現有土地同村屋廢棄，既不能翻新舊村，亦不能使用，變相丟空。 不過，現時馬灣舊村雖然廢棄，但途人可以自由穿梭其中，未被發展成旅遊康樂用地，唔會太多遊客進入，亦唔會因翻新而塵土飛揚，舊村民亦可保留回憶，唔發展係咪好事就真係難以判斷。 馬灣村的位置，理論上新鴻基需要用來興建馬灣公園第二期。
馬灣舊村: 打卡好去處
除咗有普通客房，亦有主題客房，包括恐龍主題房、汽車主題房、啤啤熊主題房，酒店房入面都有多個影相打卡位！ 蝦膏、棚屋都曾經係呢度嘅特色，但係隨住時代變遷、社會急速發展，馬灣人口漸漸下降，變成被人遺忘嘅廢墟。 而正正因為古色古香嘅建築，可以一睹歷史痕跡、歲月嘅流逝，呢度成為咗打卡熱點。 馬灣舊村2023 走進馬灣村，兩目所及，盡是丟空的房屋，每間屋幾乎都清空得一乾二淨，屋外圍上鐵絲網，標示着地段乃政府土地。
即使係日光時份，舊村道路兩旁都係廢棄空間，一片頹垣敗瓦，都有啲陰森恐怖，陰暗嘅舊村同光猛嘅新村大有分別。 每間小平房都殘舊不堪，外牆漆油逐漸剝落，窗框亦變陳舊，漸漸生鏽，滿佈鏽跡，甚至可見鋼筋，部份外牆仲有雜草延伸出嚟，陰風陣陣，好有廢墟探險嘅感覺。 馬灣大街則靠近海旁，廢棄物、垃圾、爛船都清晰可見，行到近碼頭仲有一間天后古廟，而碼頭不時有釣魚客垂釣，從馬灣公眾碼頭可超近距離望汲水門大橋，景觀遼闊。 不過，當陽光照射到馬灣廢村時，陰森感無咁重，環境反而好有電影感，兩個人影相打卡一流。 位於大嶼山與青衣之間的馬灣原本是個漁村，直至1997年，大家以璀燦煙火迎接的青馬大橋的同時，這個小島亦起了變化，珀麗灣、馬灣公園相繼落成，舊村已被新村取替，繁華的漁村已逝，落得人去樓空。
馬灣舊村: 馬灣舊村
海灘北面有一所兩進式設計的天后古廟，相傳由海盜張保仔所建，用作庇佑當地人。 東西兩面分別由兩道海峽隔開：東為馬灣海峽，西為汲水門；馬灣北面的對岸為新界的深井。 馬灣舊村 聽到馬灣，想起的如只有「挪亞方舟」，那就太走寶啦！ 那裡呢，還有古樸的馬灣舊村，緬懷昔日漁村風貌最適合來一輯廢墟攝影相。 馬灣是全香港最小、又連接香港道路網的島嶼，一個歷史悠久充滿漁鄉風情的村落，村內的多座石刻與這裡樸實的風格相得益彰。
根據聖經挪亞方舟的故事，以一比一打造的挪亞方舟主題公園，是世界上首間以此為題的主題公園，於2009年落成。 挪亞方舟主題公園以生命教育、環保、動物為主題，寓學習於娛樂，無論大人小孩、家庭情侶都適合前往。 近年因發展高鐵而收地發展興建高鐵的菜園村正正是同樣的例子。 政府為興建高鐵，2009年時將可每尺建屋土地的補償金額定為1,041元；農地則定為526.8元。
馬灣舊村: 香港挪亞方舟
馬灣大街村村公所旨在協助處理大街村內的事務，並協調政府與村民間之聯繫，期盼本屆村委會能與各位有良好的合作關係。 有關注事件的人士擔心明日起的馬灣舊屋翻新工程會對古蹟構成影響，表示已即時通知古蹟辦，古蹟辦回應將跟進有關事項。 中環2號碼頭 下船後，直行經過馬灣東灣泳灘，到達馬灣公園，再於馬灣公園正門，看到巨型鸚鵡螺殻，一出右邊的小路進去就是村子。 這類花卉隧道香港少見，不時還見有鳥兒在天上飛翔，如置身外地，也如置身愛麗斯童話般！ 走回芳園書室附近的鐵絲網圍欄的路，向前行，然後轉左行去馬灣舊村 。
政府指與新鴻基在1997年6月簽署項目協議，訂明在馬灣島推行各項發展項目，包括興建馬灣公園，當中第一期於2008年起營運，惟第二期因項目協議未訂明細節和落成日期，故一直未有進展。 雙方經過磋商，同意馬灣公園第二期發展會保育、修復和翻新馬灣舊村，提供藝術工作室、工作坊、零售，以及餐飲地方。 至於村內歷史遺迹，包括天后廟、九龍關紀念碑和碑石、「梅蔚」石刻，均會保育。 穿過童話式的花隧道，在馬灣公園旁邊，坐茖了一條已經有200年歷史的馬灣寮屋村。
馬灣舊村: 青馬大橋
及後，青馬大橋的落成、珀麗灣的興建，發展商看好馬灣的發展潛力，逐漸收購馬灣原居民的居屋。 珍愛地球館、方舟生命教育，透過不同特色主題展館和遊戲作教育活動，具啟發意義。 另外，亦有其他的户外活動區，包括單車徑、躍動天地和跨越奇園，可以玩超高滑梯、攀爬空中繩網，還可以同時欣賞到青馬大橋的景色。 置身於百花爭妍嘅美景中，賞心悅目，對於想散步、鍾意打卡嘅朋友就最適合不過！ 公園內有多個影相位，包括「花花隧道」意中園、彩虹牆、鳥望台等。 總括而言，就是政府為了在安撫馬灣居民，使之不反對政府在馬灣興建青馬大橋。
芳園書室以古典建築設計，原以白色為主調，包括白色水泥牆、白色柱、白色扶欄，故被稱為白樓，惟白樓經歷練後開始有殘舊感，中央招牌灰塑字圖案同左右牆身都佈滿灰塵，充滿歷史痕跡。 書室樓高2層，入口以拱門設計，上層有露台，前門有被矮磚圍牆包圍嘅小花園，不過室內暫時唔開放。 在歷史文獻中記載的馬灣稅廠原址的「九龍關」小界碑，今早（6日）在已荒廢的馬灣大街村曝光，消息傳出後，隨即引起文化與歷史研究人士的關注。 因該界碑所在之處屬於「馬灣公園第二期」的工程範圍，明日起該地段或將被圍封，坊間擔心一旦翻新工程展開，界碑可能受到影響。 經背後小路可以步行到馬灣舊村落位置，小路本身雖然係石屎路，但兩旁都係廢棄空間，有部份係樹林，已經有幾分探險感。
馬灣舊村: 交通
這條舊漁村，村子設計簡撲，沿海部分更有棚屋，村內屋子都只有兩、三層高，與另一邊的私人住宅有著強烈對比。 但村內居民大部分已搬遷，村子接近荒廢，不過也會有人在這裡的碼頭旁，休息和看日落。 舊村內還有一間天后廟，雖然村民早已遷走，但廟內依然香火鼎盛。 廟外的一片空地原是村民的曬場，以往專用來曬馳名蝦膏。 離開曬場繼續前行就是馬灣大街，大街上幾間空置的餐廳士多仍餘下舊日的招牌、廣告，仍餘下殘留人的氣息。
2002年位於東灣附近的私人住宅區珀麗灣入伙。 2009年5月25日挪亞方舟博覽館及挪亞方舟酒店落成啓用。 市中心只有基本日常需要購物地方，並無多餘商舖，亦只有少量餐廳。 由馬灣市區行到香港三級歷史建築芳園書室，係一所建造已達90年嘅學校，直到2003年先停辦，2013年活化後演變為區內博物館，目前由政府管理。
馬灣舊村: 餐廳
今日（4月6日）上午，有文化界人士在與馬灣村民閒聊中得悉馬灣「九龍關」界碑，在村民帶路下，在馬灣後街馬灣變電站附近的舊屋旁，尋獲一塊刻有「九龍關」文字的界碑。 據了解，該界碑只有在歷史文獻中有文字描述，未有實物圖片記載。 該名村民更透露，馬灣的「九龍關」界碑有兩塊，其中一塊界碑的位置已不詳，今次尋獲的界碑位置亦只有部份村民知悉，但並不知道其歷史價值。 新鴻基回應東網查詢時表示，馬灣公園第二期的概念為保育和活化馬灣舊村風貌，會盡快動工，期望為市民和旅客提供另一消閒熱點。
- 究其原因，一是當年政府亟需短時間令馬灣居民不再反對興建青馬大橋，相對於新機場發展計劃的總體支出，馬灣村的收地賠償只是細數。
- 馬灣大街村村公所旨在協助處理大街村內的事務，並協調政府與村民間之聯繫，期盼本屆村委會能與各位有良好的合作關係。
- 便借新鴻基將他們的近橋的村地收回，然後在離橋較遠，不受橋嘈音影響的地方重建村居。
- 馬灣村的位置，理論上新鴻基需要用來興建馬灣公園第二期。
- 村內零零丁丁走過來拍照的情侶、來逗狗的馬灣居民、釣魚客，以及來探索廢墟的冒險者。
- 大自然公園的部分劃分了7個區域，其中的意中園有一條很美的花隧道，而鳥望台有著像大鳥展翅的概念建築物，兩個景點截然不同，拍出來的照片感覺也大不同。
而沒有業權的寮屋居民只可獲發3,000元至10,000元搬遷津貼。 又或者優先購買新界區剩餘居屋單位（但特惠津貼下調至50萬元）或優先安排租住公屋（只限符合租住公者）。 總數20億的賠償中，95%都到了地主手中，只有不到1億用於賠償沒有土地業權地居民。 馬灣是全港連接香港道路網的島嶼中面積第二小[6]。 東接青馬大橋至青衣；西接汲水門大橋至大嶼山東北部。 入口就係樓高3層的巨型木船，堪稱根據遠古文獻及聖誕記載，以1：1原大建成，必經的方舟花園內又有67對真實大小的動物雕塑，對應聖誕中有關挪亞方舟的故事。
馬灣舊村: 大自然公園景點
那邊有著像大鳥展翅的建築物，由大概100支長短不一的銀白色杆組成，彷如向著青馬大橋的方向飛翔。 馬灣舊村 跟住去了位於附近的馬灣公園古蹟館 ，展出了清朝古窰，即製作陶瓷之用，同埋唐代窰爐遺跡。 讀萬卷書不如行萬里路，帶小朋友四出走走看看，除了可以放電外，又可親身學到新知識。 無論是日落時分前來品嘗下午茶，還是晚餐時間來吃個自助餐配上迷人的夜景，都能體會美食配美景的頂級享受。 CACHe於2005年成立，一直積極舉辦古蹟保育活動。
方舟博覽館有展出全港最大太空隕石、以珍貴動物組成幻彩生命廊、180度環迴影院、4D立體影院，播放影片讓大家了解大自然的奧秘。 方舟花園裏有67對動物雕塑，如長頸鹿、獅子、河馬，是打卡的熱點，也同時介紹了各種動物，增加場內遊客對牠們的認識。 追溯馬灣歷史，馬灣曾屬於一位李昴英的宋朝官員，而當年宋帝昺南逃時，是住在李昴英在梅蔚的府第裏。 馬灣舊村，景色優美，村民純樸，是一個歷史悠久的漁鄉，村內的多座石刻及有近百年歷史的芳園書室，與這裡樸實的風格相得益彰。
馬灣舊村: 馬灣舊村丟空多年零發展 廢棄村落探險頹廢風滿滿
書室是一座樓高兩層的長方型建築，揉合中西建築風格。 現時書室只開放地下果層，展示馬灣的歷史，包括漁船模型及天后誕花炮等等，並且設有互動遊戲，但現在暫停開放此部份。 餐廳食物質素很好，但店內面積較細，而且沒有high chair，不算是一間親子餐廳，較適合倆口子去。 如果帶住小朋友，建議可以去挪亞方舟酒店食，價錢合理，食物質素也不錯。 馬灣曾經是繁華的漁村，蝦膏、棚屋、也曾是這裏的特色，隨着時代變遷、社會急速發展，馬灣的人口漸漸下降。
