當日有業主曾提出押表決但不獲通過，最終選出顧問公司評分最高的「志富建築（集團）有限公司」作承建商，報價為3,917萬，平均每戶約需付13萬元，而市建局「招標妥」的獨立顧問估價，平均每戶費用僅約8萬。 大維修2023 大維修2023 莊認為「招標妥」計劃可讓業主更了解投標運作，也有第三方顧問提供專業預算建議，很相信能協助業主推展大維修工程。 若懷疑大廈有「圍標」事件發生，亦可向坊間的不同反圍標平台，以及官方的競爭事務委員會投訴，以保障自身權益。
- 要是已簽署臨約的話，只好撻訂退場… 這個樓齡高問題，各位準買家絕對不能忽視。
- 「博德」代表則再重申，其分析結果是經充分審查及法定程序等來完成。
- 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
- 3月19日，專頁發布電話錄音，對方自稱是警察，但錄音中並無交代自己姓名、職位等資料，說希望找賴振邦見面，指他曾經指被人偷車，望即日見他「澄清問題」，但賴並無答應。
- 據居民表示，法團8月初忽然通知要夾錢大維修，8月中即舉行簡介會，8月21日便要就選擇哪一間公司及是否動用儲備等問題表決。
- 市建局行政總監韋志成指，計劃累積錄得720宗申請，受惠單位逾十萬。
市區重建局除推出了“樓宇復修平台”的樓宇維修資源網站，並已推出「「招標妥」樓宇復修促進服務」，加強對業主進行樓宇維修工程的技術支援。 2003年初，業主委員會提出大維修計劃，遭到當區區議員江活潮為首的一班業主反對，並且成立業主立案法團籌委會，最終業主大會否決成立業主立案法團，並且通過大維修計劃，有關工程於2006年12月展開。 韋志成昨發表網誌，指業主和法團對「招標妥」反應正面，市建局於優惠計劃實施前，即16年5月至17年10月，只錄約百宗個案；優惠17年11月實施後，即升至今年3月約720宗，升幅達6倍，受惠單位逾十萬，認為服務漸受歡迎。
大維修: 大廈大維修 貸款逾5萬需抵押
《千萬富翁的資產也會老化 你準備好「醫藥費」了嗎？》帶出了作為香港人最大資產的物業，存在老化的問題。 具體來說，香港「物業老化」的問題到底有多嚴重呢？ 有息貸款最長可分36個月清還，而免息貸款最長還款期為72個月。 現時年利率為1.132%，惟政府會定期調整利率。 高鐵公司表示，張涵晴表現亮眼的地方，是她自己發明了車頭燈LED板的檢測裝置，可以將修復完成的LED燈板放入像是盒子的裝置中，盒蓋具有透明遮光設計，只要接上電源就能快速有效率且在不傷害眼睛的情況下，測試燈板功能是否正常。 從實務經驗當中，自行開發治具，這點讓主管與同事們都對她豎起大拇指，大表肯定。
到了90年代初，香港有線電視於現今優之良品位置開設沙田直播室，到了1996年被日本城雜貨店取代。 其他店舖包括於1993年開幕的麥當勞快餐店（24小時營業）、1996年開幕的Wendy's快餐店、樂聲牌專門店及香港電訊專門店。 大會最後在124票支持、50票反對及1票廢票下成功推翻3,917萬的承建商結果，「博德」則在110票贊成、67票反對及3票廢票下被終止顧問合約。
大維修: 香港大廈管理案例選集
環顧本港一些已發展多年的舊區，如土瓜灣、深水埗、北角及筲箕灣等，總會看到一些外觀殘舊、甚至日久失修的大廈。 除了收樓重建外，要改善舊區環境，便是為這些舊樓進行復修。 市建網上學院的報告數據，預測 2046 年將有近 50％ 的物業歸類為「老年樓宇」，可見數字上並不輸蝕給人口老化問題，惟相關的關注度卻明顯較低。 客戶應採取一切措施使大金可進入服務地址及/或獲取合理所需的協助，以進行本保養合約下的服務、調查及/或維修。
每日更新針對市場變化的投資分析，即使大熊市都搵到贏錢方法！ 經一亦定期專訪不同投資猛人為你指點迷津，深入淺出拆解脈絡。 如果只是一些看不到的工程，例如大廈水管、水箱等，其實對樓價的影響不大，如果是看得到的工程，例如大廈入口大堂、外牆、電梯，每層樓的電梯大堂、走廊等，都可以提升大廈的形象，尤其是大廈入口大堂，可以直接令大廈增值。
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工作以外，熱衷於理財教育，專欄文章刊登於《蘋果日報》、《明報》及《信報》，著作《移家到台灣－生活及理財指南》，並定期接受媒體訪問，包括TVB及Yahoo TV等。 所以，業主們想了解維修的財政預算，真的不用「靠估」，是有客觀的數據可以參考的。 筆者結合客戶的經驗以及數據，針對老年物業而言，總結出以下的平均預算供參考。
他感激舊客戶、新客戶和朋友的支持，並呼籲大家繼續緊記「應該記得」的人與事情。 時常在網上聲援反送中運動的旺角手機維修店「3C維修工作室」店主賴振邦被控《聯合國（反恐怖主義措施）條例》「對訂明標的的爆炸的禁制」罪，在2020年9月一直還柙至今。 店舖昨日（10日）透露由3月5日起已停止營運，並稱「入面（監獄）真係好好好好 _ 難捱」。 商場於2015年11月起進行大型翻新工程，美心MX及元氣壽司在2017年6月結業，原址在同年11月改為板長壽司、北海道牧場、北海道居酒屋和嚐味。 被問及為何帶同家人下樓開會澄清，家人卻沒露面發言，周淑霞則指上次有傳媒在直播期間公開了她的單位，令家人遭到滋擾，認為家人無必要出面解釋。 周淑霞則回應指，她與數位前委員對市建局估價「出現疑問」，才「虛心」詢問市建局，強調他們均有數據及理據支持：「姐係發現問題就唔同大家講？一味信市建名牌ok？市建唔會做錯嘢嘅？」，不解為何發現問題不能說出。
大維修: 一人免費領5顆雞蛋！ 時間、地點曝光
她又指自己僅在 Facebook 上發過一次相關帖文。 余漢坤話過去30幾年，天壇大佛同港人度過好多風風雨雨，如果相信2019年嘅大佛真係有淚痕的話，其實依家已經維修好啦，希望可以同港人繼續走過未來嘅日子，香港再度欣欣向榮，相信大家嘅心都應該可以平靜落嚟。 5月3日，專頁上有署名「小編G」的貼文，指員工「呀仔」被警員在公司附近截查，被一名軍裝警員質疑其袋中有「炸彈」，回應有「螺絲批」後被警告：「你小心D呀，我地mon X住你地呀（你小心點，我們監視著你們）」。
最後，不論大家打算申請哪種貸款，均應先清楚了解當中維修費用，大家可翻閱大廈會議紀錄文件作了解。 另外，市建局亦有提供「招標妥」樓宇復修促進服務，派專人詳細評估各大廈的維修成本，並舉辦講座，向業主們講解及提供維修資訊。 發展商華懋集團接受《香港01》查詢時指，管理處收到約十宗有關外牆受損的書面投訴，根據業主立案法團聘請的工程顧問指出，相關損毀是樓宇外牆打拆期間常見問題，亦較難避免，承辦商會採取臨時措施，確保不會出現滲水。 沙田碧濤花園去年起開始大維修工程，但問題一浪接一浪，引起住戶不滿。 有業主表示，有部份單位的外牆竟被鑿穿，牆身出現破洞「望到城門河」，她更引述立法會議員的講法，稱顧問公司曾表明，300戶內有200戶的牆都被鑿爛。 因為不少樓齡50年的單位業主，在買入後才發現要夾錢大維修。
大維修: 錦綉日漏一泳池水 維修爆紛爭 擬斥5億換地下水管 大業主孭3％另收經理人費
發展局首席助理秘書長蔡雪蓉表示，鑑於計劃很受歡迎，局方決定把撥款由30億元增至60億元，並將樓齡限制放寬，由50年或以上擴至40到49年、有仍未遵辦強制驗樓通知書的樓宇 ，以期更多樓宇受惠。 填表須知：請在所選之方格上√符號，在此表填上業主姓名和所屬單位，一切資料只用作是次大維修問卷調查之用。 四樓平台也提供了不少康樂設施，包括游泳池、兒童遊樂場及一個活動廣場。 沙田中心商場部份設於一樓（L1）及三樓（L3）。 一樓設有管業處、琴行、醫務所及髮廊，其餘部份為停車場及住宅大堂。 三樓商場則設有多間零售店舖，包括時裝店、美容店、相片沖哂及影印店、多間珠寶金行、地產代理、Sasa化妝品店、XC LAB 大維修 單剪專門店 大維修 （页面存档备份，存于互联网档案馆）及一間7-11便利店。
市建局行政總監韋志成指，計劃累積錄得720宗申請，受惠單位逾十萬。 大維修2023 房委會於2006年推出全方位維修計劃，主動勘察樓齡達10年或以上的公共租住房屋（公屋）單位的室內狀況，並提供全面的維修服務，以提升租戶的居住環境質素，同時藉此提高房委會資產的經濟效益和延長其使用年期。 新法團嘗試以滴水不漏的新方法進行投標，以避免圍標風險。
大維修: 大廈做完大維修 層樓賣貴幾十萬㗎!
商場部份主要設於L3樓（L1樓亦有少量商店），並與整個沙田市中心的行人天橋網絡及港鐵沙田站作無縫連接，居民和顧客前往港鐵站及沙田市中心各處可以全程不用日曬雨淋，也免於出現人車爭路的情況，而L1樓及L2樓全層則為停車場。 沙田中心商場於1997年9月至11月，以至2015年11月起進行大型翻新工程。 為促進樓宇復修服務，市建局2016年5月推出「招標妥」，至2017年10月更獲政府注資3億元，讓業主以優惠價格參加計劃；樓齡43年的北角珊瑚閣B及C座，是參與屋苑之一。 大維修2023 法團主席莊錦川稱，該屋苑至少要推展4項維修工程（見表），然而2015年首次招標時，只接獲十多份標書，回標價由9200萬至1.19億元不等，直指標價遭人推高，質疑有圍標情況。
【美城苑大維修方案及財務分析】原版本可在法團網誌上查閱，法團並會安排在家居頻道上播放，方便不懂使用電腦的業戶查看。 2022年7月，警方首次引用《聯合國（反恐怖主義措施）條例》起訴13名男女，包括賴振邦，其中張俊富、張銘裕和嚴文謙是「12港人」事件的被捕人士。 警方宣稱於2019年12月8日「國際人權日大遊行」前夕，在多區搜出手槍、子彈、武士刀、軍刀、土製炸彈等，懷疑意圖用作傷害警方。 2007年9月10日，沙田中心商場及住宅範圍停電八小時，不少商戶及住客感到不滿，要求管業處容後作出交代。 到了2001年，Wendy's快餐店舖位空置多年後，曾經經營網吧，引起沙田中心居民強烈反對，擔心區內治安變得欠佳。 另一方面，因當時經濟欠佳（正值沙士），部份店舖曾改裝為跳蚤市場及特價場。
大維修: 大廈大維修 政府資助申請攻略 (多表比較)
市建局至今已批出個案約580宗，佔申請總數約八成多。 將軍澳翠林邨1.7億大維修引起街坊強烈意見，星期日（21日）將會舉行業主大會，表決是否通過工程。 然有多名法團義工在邨內各層洗樓疑呃簽名，涉嫌騙取授權票。 甚至有「義工」對居民惡語相向，街坊稱管理處表示這些「義工」未登記。 華懋集團接受查詢時指，碧濤花園第一期於1993年通過屋宇署檢查，確認符合《建築物條例》的規定及要求，目前由華懋旗下的公司負責物業管理工作。
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大維修: 物業老化問題不容忽視
如果數目未定，有可能對方律師會要求扣起一個數用來交款。 亦有情況係大家傾好一個數，賣家比左買家就當無拖無欠。 Confirm到實數果啲就一定律師要keep起唔比舊業主.. 但開會話做維修...話話話..話到五年都唔定.話話下唔做又唔定...
大維修: 強制驗樓及驗窗計劃的簡介短片及其他相關簡介會
對於一些即將維修的舊樓，買家態度呈兩極，有見近年頻頻出現「天價」圍標事件，有些人不想買樓後，還要夾一大筆錢維修，所以對這類單位避之則吉。 相反，有投資者則專選這類舊樓，希望待大廈維修後升值，伺機沽貨獲利。 如果所有程序已通過，連維修合約也簽署，甚至已經動工，亦沒有多大空間可供改變，最終都是小業主要自發保障權益。 家人最近睇中某一梯一夥單位, 但擔心2年後大廈維修費用會好貴(因只有少於30戶分擔). 不過，若不想涉及維修開支問題，最簡單當然是與賣家議價時，商討能否於樓價中包含維修費，雖然最終成交價或「羊毛出在羊身上」，但至少可無需親自支付相關開支。 對於一些即將要維修的舊樓，買家態度呈兩極，有見近年頻頻出現「天價」圍標事件，有些人不想買樓後，還要夾一大筆錢維修，所以對這類單位避之則吉。
大維修: 大維修問卷調查
這樣以專業的工料測量顧問與專業的顧問建築師進行分工，職責分明各施職監察整個屋苑大維修的工程，可減少或避免私相授受及食價等損害各業主利益之漏洞，並一定程度上可以保障工程質量。 若有關價格超出原本之財政預算，工料測量顧問便需建議採用一些合適、能達至財政預算範圍內之物料及施工方案。 然後，工料測量顧問會與建築顧問一同製訂聘請工程承辦商之招標文件，並需獨立監察承辦商之回標文件是否符合資格。 待各承辦商回標後，便建築顧問與工料測量顧問一同進行標書分析及審核，並提交分析報告。 及後，於與承辦商簽署工程合約及開展工程後，建築顧問統籌整個大廈大維修的工作，工料測量顧問則需定期提交工程成本報告，提示管理委員會有關付款進度。
幸好，政府現時均有提供樓宇維修綜合支援計劃，減輕各位小業主經濟負擔。 大維修2023 計劃有不同的貸款及資助項目，業主只須填妥申請表格，便能作出多項申請，以便進行樓宇及窗戶的修葺工程。 本港舊樓處處，不少亟需保養，紅磡新柳街一幢已58年的樓宇近期展開工程，其間維修外牆裂縫，更換天台門、防火門、污水渠等設施。
