至於景觀方面，若是1至8座，部份匯景花園售盤單位會望內園或周邊樓景；若是第16及17座向西北高層的售盤單位，視野較開揚，可眺望青蔥山景。 匯景花園好住 至於第9至17座向南及向西南的高層售盤單位，更可遠眺維港及將軍澳海景。 缺點之一是離港鐵站較遠，需有行人天橋接駁到藍田站，但要行斜路，而且部分路段冇瓦遮頭，避不開要日曬雨林。 屋苑周邊雖設有商場，但若想到街市買餸，要走得比較遠。
與 13 至 15 座一街之隔是 16 和 17 座，座落於整個屋苑的中心，位置上較 13 至 15 座入，西面是會所，南面是 3 期基座商場城中薈和麗港中心。 麗港城不算鐵路物業，加上屋苑規模大，由港鐵藍田站步行至屋苑，大概要 10 至 15 分鐘，缺乏鐵路優勢，是屋苑樓價低水原因之一。 啟田街市就超正(領展肯投資翻新)，上月重開，有觀塘的代理，叫我去睇下，話仲好過鯉魚門廣場的wet market。 啟思幼稚園（匯景花園）科目，到底如何自行收生？
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麗港城座落於市區邊緣，算不上中心地帶，即使坐擁海景，樓價一直徘徊低水位，可說是市區難能可貴的海景上車盤。 成個平台，橫誇鯉魚門道，空氣質素真係唔好。 有上過啟田、德田，上面空氣並沒有匯景和麗港城向觀塘/麗港公園方向那種灰暗feel。 值得一提嘅係，廳堂及各房間均設有小窗台，實用性低。 廚房面積逾40方呎，但有角位，要訂造廚櫃先可以善用空間。
麗港城旁為佔地約 30 萬方呎的麗港公園，內設棋林、健身設備、緩跑徑及兒童遊樂場等設施，方便住客休憩運動，亦為部分向園景單位帶來開揚景觀。 屋苑自設 3 個商場，包括毗連第 1 期的麗港城商場、第 3 匯景花園好住 期基座的城中薈及麗港中心。 商場內主要為民生商舖，想到大商場睇戲食飯，可步行約 10 多分鐘到觀塘站 apm。 比起其他自設大型商場的十大屋苑，如太古城、嘉湖山莊，麗港城在這方面較輸蝕。
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講到尾，匯景花園成為藍籌屋苑的原因和美孚類似，都是在於其交通配套方便及作為該區獨有大型屋苑的優勢，使其樓價長期穩定。 由匯景花園經匯景商場直落就到藍田地鐵站，一站之隔就是油塘，可即時轉車過海去港島東地區例如鰂魚涌、太古等，亦可向西走前往觀塘、九龍灣等地，在這些地區上班的朋友非常方便快捷。 匯景花園好住 另外，港鐵站樓下正正是巴士總站，路線眾多，過海去中環又得，北上去烏溪沙亦有車，其規模之大基本上是可以直通全港各地區。
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單以樓齡、面積、間隔比較，兩個屋苑不分軒輊。 匯景花園好住2023 聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
每日全球經濟受到不同環境因素影響，香港樓市依然穩固。 就算失業率飆升，要買樓上車的香港人依然要買樓。 有見及此，今日 匯景花園好住2023 ROOTS 上會 帶大家直擊比較 2023最優惠按揭利率及按揭回贈!
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- 匯景花園 1座 於過去3年共有31宗成交。
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- 藍籌屋苑匯景花園位於九龍島藍田港鐵站上蓋，位於九龍觀塘區藍田匯景道1-17號，由長江實業旗下銀宇有限公司及原東區海底隧道財團合作發展。
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嘉湖山莊位處天水圍，無法否定的是出市區車程較長，天水圍本身商業大廈少，對年輕人來說不是吸引的工作地區，日日要外出去九龍／港島工作可能花上一兩小時一程車，是買樓前不能忽視的考慮因素之一。 另外，嘉湖山莊並不是很接近天水圍西鐵站，通常都需要靠輕鐵接駁，而輕鐵路線圖也頗為複雜，如果你本身不是住開新界區而是從九龍／港島搬入天水圍，也要些時間適應。 其次，沙田區本身是相當大的地區，各樣生活配套例如商場、商店、餐廳及公共場所等絕不缺少，第一城本身就有「置富第一城」及「置富第一城．樂薈」兩個商場，沙田站上蓋亦有新城市廣場。 而同區亦有相當多大型屋苑，整個地區居住條件優越，即使不離開沙田區也可以滿足生活的各種需要，使此地區的吸引力大增。
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對比新樓，滙景花園及麗港城已年屆30年，惟此樓齡對屋苑來說尚算年輕，買家不需擔心會影響按揭成數，但一些的三房單位樓齡高達50年或以上的樓盤，買家就要好好「計定數」，以防失預算。 匯景花園好住2023 香港地少人多，劏房問題十分普遍，呎租甚至貴過豪宅。 如果業主將5個套房全租出，每月收入高達3.2萬元，大大拋離同屋苑其他放租單位，加上套房間隔「騎呢」，引起網民熱議。 匯景花園為港鐵藍田站上蓋物業，除鐵路優勢外，也自設商場及受惠政府的起動東九龍計劃，令屋苑價值錦上添花。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
中國交通銀行旗下在港中資券商交銀國際巨虧！ 交銀國際周一（27 日）晚間發布去年財報，去年虧損 29.84 億港元，而前年獲利 2.62 億港元；每股虧損 1.09 港元，去年同期每股獲利 0.1 港元。 新買家為外區客，鍾情屋苑位處地鐵站上蓋，而且單位景觀開揚，議價後即決定入市自用。 據悉，原業主於2004年4月以303萬元買入單位，持貨18年半，現轉手賬面獲利477萬元離場，單位升值逾1.5倍。
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匯景花園共有17座，提供4,110個單位，單位的實用面積由537呎至1,066呎。 第一城可說是一個比較「唔上唔落」的屋苑，首先，屋苑自己並沒有設有會所，雖然設有一些基本康樂設施，但在每呎管理費近 $3的情況下，旋即被其他同區新屋苑比下去。 第二，雖然說屋苑有商場，但其規模頂多像屋村小型至中型商場，如果去大商場消費購物，基本上也得去沙田新城市廣場才可。 第三，雖然馬鐵有第一城站提升了交通配套，但第一城並不是在站上蓋的物業，出鐵路一來沒瓦遮頭，二來由最遠距離的一座行到港鐵站需是約要10分鐘，變相也會有些輸蝕。
現時平均輪候公屋時間為5.5年，為了幫助輪候公屋或居於不適切居所人士，改善生活環境。 上屆政府推出過渡性房屋計劃，大多由非牟利機構營運。 今集參觀的仁濟軒，由仁濟醫院營運，坐落荃灣海濱長廊附近。 綜合而言，匯景花園交通方便，自住可謂一流，但炒賣價值不高，樓價也跑輸大市，從另一角度看可視為低水，可以追求較高的租金回報。
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寫到這裡我和AA的澳門網紅地打卡的旅行也正式結束了，雖然時間短暫，但是內容很豐富，滿足了我們的少女心。 趁時光還在，約三兩好友，來一場說走就走的旅行，不負時光，不負你我他。 澳門金沙城中心假日酒店的外觀和其他酒店有著明顯的不一樣，酒店的外觀不是特別的奢華，而是內斂的古樸的大氣的，低調的霸氣。 腹有詩書氣自華說的應該就是它，因為有內涵，所以不張揚也一樣在芸芸眾生中脫穎而出。
匯景花園同樣設有兩個游泳池、網球場和多個兒童遊樂場，甚至比麗港城更夠使夠用。 麗港城亦是觀塘區內最大型住宅屋苑，屋苑內共有 3 條私家街道，包括麗港街 ( 1 期、4 期) 、麗港東街 ( 2 期) ，以及麗港南街 ( 3 期)。 屋苑前臨觀塘仔灣海傍，背依茶果嶺山，毗鄰面積廣達 30 萬方呎麗港公園，景觀開揚，環境清幽。 不過，有想過要買天水圍樓的朋友，相信交通問題也一早有考慮過，又或者是對嘉湖某些條件感興趣才會考慮此盤。
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酒店大廳還有一個活水噴泉，造型是仿造法國最著名的協和廣場上的海神噴泉建造的，這也是酒店的一大特色，引得無數房客游人來此拍照。 是澳門巴黎人酒店成全了巴黎鐵塔，還是巴黎鐵塔裝點了澳門巴黎人酒店？ 澳門的建築有國內文化的影子，也有歐洲文化的痕跡，這兩種風格融合到一起，形成了澳門獨有的風情。 澳門巴黎人酒店就是其中之一，美麗的大氣，充滿異域美，陽光下亮閃閃，就像小太陽一樣，那般耀眼。 而我很幸運有這麼一位閨蜜，陪我走過人生一程又一程的路途。 匯景花園好住 我們相約每一個10年都要一起去澳門旅行，故地重游，身邊的人不變，還是彼此。
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翻查資料，匯景花園14座一伙連天台特色戶，實用面積614方呎，連約333呎天台，上月底以1070萬元成交，實呎17427元當時已屬屋苑新高，現相隔只有半個月，呎價紀錄推高17.5%。 而藍田區對上一宗最貴呎價紀錄，為麗港城12座頂層一伙相連戶，去年八月以呎價18898元易手。 政府為了增加土地供應，擬把毗鄰滙景花園及麗港城的茜發道山坡地皮放入勾地表，並把該帶地段分批推出。 該地皮位處麗港城35座後面，已經平整多時，由於地勢稍高，屬東九龍罕有海景地；此外，地皮以南是佈滿殘破舊樓的茶果嶺道，形成一片超大型發展空間。 該地皮距港鐵站約5分鐘步程，社區設施已經完善，海景優越。 而藍田站D1出口穿過晒草灣山坡直達茜發道滙景花園第17座旁全程設有蓋通道、有蓋天橋及升降機設施可到達位於茶果嶺道麗港城及麗港城商場一帶。
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首先，屋苑地理位置超級方便，位於港島東核心區域，本身太古自己就有一個港鐵站，附近亦有多條巴士路線貫穿，電車亦能供住客前往港島區各地，單講交通已經無得輸。 另外, 你應住9-17座的大單位, 若下小雨, 管理處會放置雨傘讓住戶借用, 可以在mtr入口歸還. 我十多年前第一次來匯景, 就係跟朋友去羽毛場打波, 好羨慕有咁靚既場 (係十多年前). 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
雖然係模特兒出身，但網民卻狠批張馨月嘅穿搭品味，更將張馨月與林峯舊愛吳千語比較。 匯景花園好住2023 故要從滙景花園和麗港城中二擇其一的話，洪金興個人覺得後者較抵買。 他認為，近年將軍澳區，有比滙景花園更優秀的貨源。
