單位採兩房間隔，享開揚景觀，今年4月叫價660萬元，多次降價後，最終減至576萬元獲用家承接，累減幅度近13%，折合實用呎價12,800元。 王勤學指，同類單位今年1月高位造價達655萬元，最新成交較高位回落12%。 原業主於2014年5月以365萬元買入單位，持貨8年轉售，帳面獲利211萬元或58%。 單位於去年中放盤，最初叫價940萬元，隨市況回落，業主多次下調售價，最終累減130萬元或14%，至810萬元獲區內首置用家承接，實用呎價15,637元。
樓下低四層同座同室單位，今年7月以858萬元沽出，是次高4層造價平48萬元或5.6%。 青衣居屋成交 蔡偉明指，原業主於2005年4月以約295萬元購入單位，現轉售帳面獲利515萬元，單位於17年間升值1.7倍。 美聯物業大圍豪宅柏傲莊分行聯席區域經理陳國浩表示，該行剛促成大圍名城2期第1座高層SA室，實用面積742平方呎，建築面積982平方呎，屬3房套房連儲物室間格，屬近期低價成交。
青衣居屋成交: 樓市成交個案（3）大圍名城742實呎 劈價逾1成
中原地產青衣城第二分行資深分區營業經理蔡偉明表示，近期業主持續讓步減價，隨著樓價回落，不乏剛需買家趁機入市。 青衣居屋成交2023 青衣居屋成交2023 盈翠半島剛錄得本月首宗成交，8座中層A室，實用面積518平方呎，兩房間隔，向東南，享內園景致。 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，市場氣氛欠佳，加上新盤主導樓市，二手市場只有低價才有承接。 青衣居屋成交2023 其中原築新近錄得本月首宗成交，2座高層D室，實用面積450平方呎。 利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺中心分行市務經理周鎮坤表示，帝庭軒本月暫錄2宗二手成交，現時有約29個放盤，入場費約570萬元起。
在上周十大活躍成交屋苑當中，共有8個屋苑交投量報升，宗數增加由1宗至4宗不等。 當中沙田第一城錄得最大交投宗數增加，由前周8宗上升至上周12宗買賣，成交量按周增加4宗或50%，再度蟬聯上周最熱賣屋苑寶座。 參考與上址相近的樓價，不乏私樓選擇，但面積會較細，如同區盈翠半島的432平方呎兩房戶，造價約800萬元；港島區如鰂魚涌康怡花園490平方呎的兩房戶，近期成交價約為860萬元。 「居屋2022」及「白居二2022」今日（13日）進行攪珠，涉及9,000伙新居屋單位，不乏北角、啟德等市區靚地段。 青衣居屋成交 青衣居屋成交 在此之前，二手居屋出現高價成交，青衣青泰苑一伙全海景單位，以自由市場價870萬元沽出，創屋苑成交價新高。
青衣居屋成交: 樓市成交個案（1）元朗原築2房戶大減84萬
宏安地產(1243)青衣薈藍已屆現樓，據成交紀錄冊顯示，本月已沽出12伙，套現近7,544萬元。 青衣居屋成交2023 青衣居屋成交 發展商最新向2伙開放式單位售價大幅提價，幅度分別為9.8%及10.5%。 據相片顯示，單位的廳區闊落，連有簡單裝修，外望為荃灣至深井無遮擋海景。 據了解，上址原業主於2006年以200萬元連補地價買入單位，因為想住近家人才決定搬屋，現帳面獲利670萬元，十六年升值約3.4倍。 青衣居屋成交 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
周續指，新買家為區內換樓客，早前透過利嘉閣真盤源平台發現上述筍盤，隨即聯絡代理相約睇樓；心儀上址間隔方正實用，屋苑生活配套齊全，符合其對安樂窩的定義，終決定入手單位。 據悉，原業主於2016年斥約445萬元購入單位，持貨約6年，現轉手帳面獲利約154萬元，期內物業升值約35%。 據悉，原業主於6月開價1,300萬元，9月終接受現實願意落價，並劈價174萬元後，最終以1,126萬元成交，折合實用呎價15,175元，折合建築呎價11,466元。 業主於2011年3月於以780.5萬元購入，是次轉手賬面獲利345.5萬元，期内物業升值44%。 2伙單位實用面積同為203方呎，其中8樓A10室，價單定價由562.9萬元，調升至622.1萬元，加幅達10.5%。 該單位原於去年8月中以495.4萬元沽出，惟成交紀錄冊最新顯示，買家於昨日(15日)已終止買賣合約。
