所以買家如想申請按揭保險的話，務必要就個別樓盤在簽訂臨約前向各大銀行查詢，千萬不要以為600萬以下物業便一定可申請按揭保險，以免大失預算。 另外，Citibank為香港物業提供估價服務，按揭專員會估算按揭申請人的負擔能力，再提供按揭建議。 現成功於網上申請，更可獲現金回贈、並豁免首年火險費及估值費用，大大減低借貸成本。
花旗銀行會委託第三方估價公司，如戴德梁行、Savills、和中原等等為物業進行估價。 超連結本身不構成本行對第三方或其超連結之內容、產品、服務或其中包含或可用的資訊給予任何明示或暗示的批准、推薦、認可、保證及陳述。 根據上述條例，本公司有權就處理閣下查閱及／或 花旗估價2023 改正閣下的個人資料的 要求收取合理的費用。 本公司擬使用閣下的 姓名及聯絡資料（包括電話號碼、傳真號碼、電郵及／或通訊地址）作直接促銷本公司之地產代理服務。
花旗估價: 物業估值
個人認為如果你要賣的話，都要計下成本同時機，你5月19完約，如果收番層樓又賣得出，可能係上半年都唔會太好價，而且仲要罰息，所以除非你好趕賣，否則隊長認為都唔好急於一時。 買樓是人生重大投資之一，所以不要三心兩意，到最後隨時得不償失。 如果簽訂臨約後反悔，買家將被視為撻訂，損失樓價5%；如果簽訂正約後反悔，除損失大訂 (樓價10%) 外，發展商亦可追討重售的損失，在大升市時當然沒有大影響，但當樓價調整時便損失慘重。 這些按揭計劃往往是先甜後苦，前幾年息率與傳統按揭無異，但後幾年息率卻倍增，若業主未能成功轉按，便要捱貴息。
通常售樓廠都會有註場銀行職員，準買家可即場向他們查詢，故揀樓日前，準買家最好先清楚了解自己的月入、資產與現金等，方便即場詢問。 花旗估價 如果選用即供付款，簽署臨約後已可申請並安排按揭，不用等待簽署正約才動身；至於選用建築期付款的買家，則按照付款期數安排按揭。 部分發展商會在分組抽籤的同時，抽出準買家的揀樓優先次序，買家只需按揀樓時間表在開售當日出現便可；部分發展商只會在開售前一日抽出入圍申請者，並於開售當日再即場抽出揀樓次序，資料以銷售安排為準。 ※ 本行茲依據「銀行法」及「個人資料保護法」等相關法令之規定蒐集、處理、利用及/或國際傳輸取得之個人資料，相關權利及完整說明請 點我查看。 為便利電腦屏幕閱讀軟件的使用者，部份網頁內文或會有所增加。 若你在屏幕上讀到此段文字，即表示你的樣式表檔案未能成功運作，請重新啟動你的屏幕。
花旗估價: 投資類物業按揭計劃
無論您想購置新居，還是轉按現有物業，Citibank提供免費綜合物業估價服務，根據最新市場資訊提供準確的物業價值估算。 按揭提早還款分兩類，第一類是全數清還，贖回物業，而第二類是提早償還部分本金，以減低利息的支出。 如在「罰息期」內提早還款，業主就要額外繳付較高的手續費或利息。 第一年 花旗估價 罰息是1%+全數現金回贈，而第二年 花旗估價2023 罰息是全數現金回贈。 MoneySmart 建議借款人在收到按揭確認通知書後，可先與銀行爭取較好的還款罰息條款，再決定接納按揭方案。 花旗銀行以75-為基準，再減去承造按揭樓宇的樓齡，以計算出按揭年期上限。
- 現時本港發展商股的股價較資產淨值（NAV）平均折讓56%，收租股則折讓約52%，兩者估值均相對吸引。
- 【Now財經台】政府公布新一份施政報告後，有大行指土地政策欠驚喜，或對地產股股價有刺激，但對行業前景看法仍審慎。
- 不過，摩通認為，行業仍欠缺估值重估動力，住宅發展商仍面對潛在政策風險。
- 選用發展商的指定律師是方便的選擇，而且該律師樓可能會更緊貼該盤的消息，曾有谷友向我們反映，選用發展商指定律師樓，收樓日期通常較第三方律師早。
花旗指，中港通關將利好本港奢侈品零售市場，寫字樓則受累於龐大新供應及疲弱租務前景，故今年最看好住宅樓市，其次為奢侈品零售，第三為大眾零售，寫字樓最不看好。 受加息影響，本港樓價於2022年大跌15%，高峰回落約18%。 花旗估價2023 花旗估價 在取得資料當事人同意（包括表示不反對）的前提下，本集團可將該資料當事人的資料用於直接促銷。
花旗估價: 樓宇巿場動向
MoneySmart夥拍本港主要銀行，可以助申請人於短時間內一次過向多間銀行提出估價申請，全力爭取更佳估價。 申請人亦可以利用MoneySmart免費網上估價服務，即時掌握物業估價資訊。 個人資料只供本行作以下或相關用途：考慮是否同意申請人使用即時物業估價服務；對申請人提供或介紹本行的金融或相關服務；或有助本行進行市場研究。 要成功轉按，另一大難關就是按揭成數上限，許多時，買家都因為發展商提供了超過金管局規限的按揭成數上限而購入物業，當想轉按至傳統銀行時，便因為按揭成數上限問題而遇上種種困難。 花旗估價2023 花旗估價2023 不過，亦有一些解決方法的，當然，以下方法仍然需符合適用的供款與入息比率上限，同時，如申請人多於一宗按揭的話，按揭成數上限亦會減少一成。
受訪者中，14%人認為自己有置業需要，推算約有58.8萬自覺有需要置業，當中63%認為切合實際需要的樓價為600萬元以下，最多人認為400萬至600萬的樓宇符合個人實際需要。 買樓靠父幹，為人父母的受訪者中，32%願意資助子女置業，當中41%願意資助101萬至200萬元。 大部分受訪者傾向買一手樓，有41%願意支付最多兩成的溢價，18%受訪者更願意多付兩至三成去買一手樓。
花旗估價: 保險服務
另外，有部分是供息不供本計劃，雖然首幾年每月供款只需數千元，但由於沒有償還本金，所以轉按難度亦會很高，轉按時估價起碼上升兩成才能借得足，否則要額外抬錢上會。 收匙後可安排驗樓師驗樓，或自行驗樓，我們亦曾製作影片簡述驗樓注意事項(按我跳往)，驗樓後將執修清單交予管業處，不同發展商會有不同保養期，準業主要留意。 要注意，撻訂泛指簽臨約後放棄5%的訂金，但簽正約後放棄成交則損失嚴重，發展商可向買家追討重售的差價，故買家簽正約前須三思，我們往後會深入探討。 ，前者為大手買家組別，即一組申請人同時購入多伙，後者為普通組別，A組會較B組優先揀樓，而抽籤也會分組進行。 ，申請人不得轉讓該收據，而購買人亦只能是該收據列有的申請人。
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花旗估價: 了解物業估價
【Now財經台】政府公布新一份施政報告後，有大行指土地政策欠驚喜，或對地產股股價有刺激，但對行業前景看法仍審慎。 美股行情(含NASDAQ、NYSE、AMEX)为实时行情，由纳斯达克提供。 沪深股市、港股、外汇、黄金、原油等行情均为实时行情；其他市场指数行情至少延时15分钟。 新浪财经免费提供的行情数据以及其他资料均来自合作方，仅作为用户获取信息之目的，并不构成投资建议。 新浪财经以及其合作机构不为本页面提供的信息错误、残缺、延时或因依靠此信息所采取的任何行动负责。
