市場消息稱，西區縉城峰1座極高層單位，兩房間隔，市傳獲買家以1,250萬元承接，與同座同室更高層單位於2017年時成交價相同，呎價約26,998元。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 太湖花園成交2023 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 另方面，中原（工商舖）資料顯示，6月港島整體甲廈空置率錄得約10.05%，較5月再升約0.29個百分點，創2006年有紀錄以來新高。 以分區計，中環區甲廈空置率約9%，按月漲約0.36個百分點，按年大幅增加約1.52個百分點。
有地產代理指該車位成交價屬市價，現時該屋苑有10多個車位放盤，最平為78萬元的露天車位。 整體物業市場價格有下跌的趨勢，曾經熱炒的車位亦出現蝕讓情況。 大埔太湖花園地庫單號車位以約118萬元登記售出，較約3年前成交價貶值約28.5%。
太湖花園成交: 成交公示
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原業主則於2007年以167萬元購入單位，持貨16年轉售，帳面約423萬元離場，單位期內升值約2.5倍。 資料顯示，原業主早於2000年3月以249.3萬元購入上述單位，持貨約23年，帳面獲利588.7萬元，單位升值超過2.3倍。 反觀，九龍區10個指標屋苑上周錄37宗成交，按周增加約15.6%；當中美孚新村、泓景臺、昇悅居及黃埔花園成交量均較前周上升，另有維港灣「破蛋」，按周錄2宗成交。
太湖花園成交: 每日成交丨3月6日厦门二手住宅成交166套 成交面积17935㎡
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據了解，上址於今年8月曾叫價830萬元，由於屬電梯大堂以下樓層，需要行「後樓梯」才可到達，成交價向來較低。 資料顯示，撇除內部轉讓，屋苑對上宗低於700萬元成交，料為一期洞庭閣極低層面積相若單位，2017年10月售約676萬元。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
太湖花園成交: 樓盤編號# 2568168
大埔區的大埔市中心@中原樓市片區，區內共9,399個私人住宅單位，涉及人口共126,339人。 主要街道包括汀角路(大埔市中心段)、大埔南坑村。 另外，區內主要屋苑包括 大埔中心,富善邨,嵐山,頌雅苑,明雅苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,500，年齡中位數為 45.5歲。 中原莊素娟稱，上述太古城單位為太湖閣極低層C室兩房戶，實用面積約484方呎，附有裝修，以交吉形式易手，呎價 ... 太湖花園成交2023 市場消息透露，上水天巒本月連錄兩宗蝕讓，包括莫里茲大道單號屋，市傳售約2,300萬元，以實用面積約1,600方呎計，呎價約14,375元。
- 整體物業市場價格有下跌的趨勢，曾經熱炒的車位亦出現蝕讓情況。
- 美聯吳肇基續稱，同屬太湖閣另一個高層C室，實用面積約489方呎，7月放盤叫價約960萬元，近日減至830萬元沽，呎價約16,973元。
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- 大埔太湖花園地庫單號車位以約118萬元登記售出，較約3年前成交價貶值約28.5%。
由新鴻基地產（0016.HK）發展的屯門新盤NOVO LAND第2B期，於上周末首輪銷售352伙，於開售即日沽清全數單位，套現逾20億元，銷情相當可觀。 發展商隨即宣佈加推180伙，並將於明天（3月8日）次輪推售171伙，折實入場價由423萬元起。 太湖花园三期属于成熟配套区，在长江路排名43/86位，打败了同商圈69%的小区，所在长江路商圈均价15057元/㎡。 位于新吴区长江路的太湖花园三期(在售房源)，先看它的数据总览：2023年2月均价12873元/m²，环比上月上涨0.3%，价格稳步上升。
太湖花園成交: 樓市走勢｜港島屋苑表現略遜
鰂魚涌太古城成交價跌穿700萬元，有一期極低層單位以665萬元售出，料屬該盤逾5年的低位。 同區康怡花園及沙田第一城都錄減價出貨個案。 太湖花園成交 太湖花園成交 新蒲崗采頤花園5樓一個雙號車位以約106萬元登記售出，原業主於2018年以約130萬元購入，現貶值約24萬元，跌幅約18.5%。
- 事實上，根據近來各大物業代理行數據，二手樓價指數有穩定回升跡象。
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- 據悉，上述單位原業主於2009年5月以1,050萬元購入上址，持貨約14年，現轉手帳面獲利約1,500萬元，物業升值約1.4倍。
- 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。
- 世紀21奇豐楊麗娟稱，沙田第一城25座中層D室三房戶，實用面積約688方呎，放盤3個月，累減312萬元，終售838萬元，呎價約12,180元。
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太湖花園成交: 太湖花園 近期成交
牛池灣居屋嘉峰臺平台第4層一個雙號車位，最新以125萬元賣出。 原業主2019年以約130萬元買入，帳面低約5萬元。 另外，葵涌月海灣3樓單號車位以約108萬元易手，原業主2019年11月以約120萬元購入，近4年帳面損失約12萬元，貶值幅度約10%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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太湖花園成交: 太湖花園成交記錄 *數據來自土地註冊處
太湖花園位於太和大埔頭路18號（中原樓市片區：太和）。 太湖花園共有2期，15座，提供2,476個單位。 太湖花園的實用面積由355呎至1,236呎。 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
原業主2018年7月以720萬元購入，約3年單位僅升值約5.3%。 另一邊廂，買家見市道好轉，怕遲買更貴，亦加快入市步伐。 太湖花園成交2023 太湖花園成交2023 樓市走勢未明，個別業主劈價急出貨，藍籌屋苑淪為「散貨場」，連錄平價成交。
