NOVO LAND位於香港新界屯門欣寶路8號，鄰近公屋菁田邨及寶田邨，是新鴻基地產在區內的大型綜合發展計劃項目，分為6期發展。 屯門寶怡花園 發展商指項目名稱源自拉丁語，意思創新、年輕、更遠，象徵項目以INNOVO（innovate）的理念寓意年輕及活力。 [1]項目屬兆康第54區發展唯一一個私人房屋發展項目，亦為新地旗下唯一一個採用WeSpire Living作為管理公司的項目，更為屯門區有史以來最大型私人發展項目。 項目2A期基座另設約5萬平方呎的基座商場，樓高只設一層，並設有街舖。
另外，公司將為住戶提供專屬應用程式，提供虛擬鎖匙，可以透過藍芽開門，讓住戶可體驗免觸進出屋苑。 祥益地產黃文樂表示，屯門寶怡花園3座低層C室，實用面積415平方呎，兩房兩廳，日前獲區內首置客垂青。 買家鍾情單位客廳及房間景觀開揚，加上原業主增加議幅，累積減價逾16萬元，而且買家及家人原本亦居於同區，既方便互相照應又毋需重新適應環境，以及上述買家獲得父母資助，遂便決定以「意頭價」403.8萬元購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為9,730元。 屯門寶怡花園 寶盈花園為全香港首個智能居屋屋苑，全部單位都設有入屋光纖，而屋苑也自設內聯網，故此住戶可以與屋苑管理處互通訊息，查詢及租用場地等服務[3]。 它是將軍澳居屋綠表市場成交價最高的屋苑[4]，也是新界區綠表市場成交價高的屋苑之一[5]。
屯門寶怡花園: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
[7][8]到7月30日首輪推售336伙，以及8月6日次輪開售336伙亦即日沽清。 [9]其後8月初的第三輪發售加推單位更收到15331票，超額逾109倍。 屯門寶怡花園 [10]，最後累沽2,238伙，套現逾137億元。 單位實用面積介乎216至1,528方呎，戶型涵蓋開放式至三房，另設特色單位，預計關鍵日期為2024年5月16日。 發展商先部署推出Arreso第3座及Arreso第5座，而Charlot第1座則留待接近現樓才開售。 首批186伙，折實平均呎價13598元，入場費334.73萬元起。
寶盈花園（英語：Bauhinia Garden[註 1]）位於香港西貢將軍澳唐俊街的私人參建居屋，地址是將軍澳市地段62號。 另有詳盡寶怡花園樓盤資訊、屋苑分析、平面圖、近期成交、樓價數據分析。 屯門寶怡花園 項目會設14幢樓高20至30層的住宅，分6期發展，合共提供4639伙單位，當中項目第1A及1B期已經陸續交樓及入伙。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
屯門寶怡花園: 議息在即 業主加大減幅沽貨 屯門大興花園2房戶累減8%易手 持貨7年賺80萬元
第1B期由3座住宅大廈組成，提供800伙住宅單位，包括開放式至四房戶型，實用面積由220至1,464平方呎，設有140個住宅停車位。 項目預計關鍵日期為2023年6月30日，樓花期約10個月。 發展商新地為項目推出旗下啟勝管理公司的全新管理品牌「WeSpire」，協助將NOVO 屯門寶怡花園 LAND打造成一個新社區。 WeSpire Living Limited副董事總經理朱啟明表示，屋苑管理費大約定於每方呎3.98元。 公司特意斥資超過200萬，打造7種不同類型，共18個智能機器人，為住戶提供禮賓、送物件、送餐、搬運、保安及除菌等服務，於本港屬運用最多機器人的屋苑。
[3]不過根據樓書，項目仍然有零星土地無法進行收購。 屯門寶怡花園 示範單位設於環球貿易廣場16樓，而售樓處則設於19樓。 屯門區的屯門北@中原樓市片區，區內共9,474個私人住宅單位，涉及人口共133,505人。 主要街道包括石排頭路(屯門北段)、震寰路(屯門北段)。 另外，區內主要屋苑包括 大興花園,卓爾居,新圍苑,翠林花園,良景邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,130，年齡中位數為 45.4歲。
屯門寶怡花園: 商場
香港巴士大典現正進行實驗性測試，部分頁面顯示效果有所不同，敬請留意。 未來將會陸續推出餘下未完成之流動版CSS及網頁翻新之更新。 寶怡花園 1座 屯門寶怡花園2023 共有33層，提供264個單位。 寶怡花園（Blossom Garden）巴士站，位於新界屯門區建生震寰路北行寶怡花園第二座外、康恩園對面，過良運街交界處後，乃一路邊中途站。 發展商設立「Happy Share」資源共享平台，供住戶預約麵包機、抹窗機械人、吸塵機等多款精品家電。
但設計引來私人發展商抨擊，指居屋不應「豪宅化」[3]。 屯門寶怡花園 屋苑設有25米長室外泳池，是將軍澳少數設有泳池的居屋屋苑[8]。 池邊有園景瀑布、日光浴場、燒烤場、網球場、羽毛球、籃球場、排球場、戶外、戶內健身設施、緩跑徑、太極練功場、平台花園及多個兒童遊樂場等設施。 而園林方面分為五大主題，共種植超過300棵綠樹，合共超過12萬棵植物。
屯門寶怡花園: 屯門北 @中原樓市片區
發展商於2022年命名為NOVO Walk，內設屯門北唯一一個跨境直通巴士車站，並將由永東巴士負責營運。 屯門寶怡花園2023 項目在2020年開始興建，第1A期落成關鍵日期為2023年6月28日，全部期數預計在2025年中完工。 第1A期提供824伙住宅單位，分別為「Elverum 第一座」及「Elverum 第二座」，設開放式至4房戶型，開放式及2房單位佔最多，樓花期長約1年，景觀以內園景，樓景和山景為主。
[4]1A期在2022年7月18日公布首張價單，涉165伙。 面積247方呎的開放式單位折實價為329.71萬元，平均呎價為13,188元，是屯門區內近一年半最平入場價新盤，形容價錢為「坐擁雙站無敵價」。 屯門寶怡花園2023 [6]新地代理總經理陳漢麟表示市場對項目反應熱烈，截至7月28日累收逾1.9萬票，以首輪發售336伙計算，超購逾55倍，平均每約56人爭一伙，成為2022年收票最多的全新盤，當中接近四成為投資者。
屯門寶怡花園: 設施
其中北歐大庭園面積約1萬方呎，毗連兩間度假大屋及綠茵劇場，可作舉辦草原婚禮及生日會之用。 屯門寶怡花園 戶外亦設500米戶外跑步徑、兒童遊樂場、健身區、燒烤場和親親農莊等。
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