利嘉閣首席聯席董事萬達人指，油塘的二手市場日趨成熟，例如鯉灣天下、OCEAN ONE、嘉賢居及PENINSULA 油塘新盤 EAST成交均暢旺。 不少投資者看好這區未來前景，皆因政府積極發展九龍東為商業區，未來會有許多國際公司及金融機構進駐，會吸引許多優質租客及買家搬入油塘，現時油塘呎租約50至60元，租金回報約3厘。 油塘新盤2023 油塘的英文地名Yau Tong，最早見於1924年香港政府軍部的魔鬼山地圖上，有Yau Tong一字，見於海灣之上，其北有茶果嶺村，可見油塘地名出於更早之時。
政府亦積極通過優化行人環境、改造公共空間和營辦各類型活動，將九龍東由傳統工業區逐步轉型成為別具吸引力的核心商業區，通過官、商、民協作，為本港匯聚人才、吸引投資，同時令九龍東的住宅價值進一步提升。 然而1968年政府九龍半島全圖，近三家村的海灣已命名為觀塘仔灣，而該區更見發展，建有Yau Tong Road。 油塘新盤 由此可知，1920年代，政府使用油塘一名並無間斷，並曾以其名作區名。 新盤一直是樓市焦點，政府賣地、舊區重建、改劃用途、鐵路上蓋等項目發展，不斷壯大一手新盤市場，現在幾乎是月月有樓賣，區區有新盤。 睡房備有開放式衣櫃，衣櫃側設有陳列架，讓住戶展示心愛既飾物，設計典雅大方。 是次朗譽開放兩個示範單位，皆以項目第2座28樓C室為藍本搭建，實用面積及開則相同，一對兩個分別為經改動的連裝修單位，以及無改動的交樓標準單位。
油塘新盤: 發展商 : 五礦地產
「綜合發展區」的長遠規劃目標，是逐步取締現有工業作業，解決環境問題及優化海濱供公眾享用。 [4]油塘灣現有的工廠大廈已於2011年起陸續清拆，騰出空間後由恆地興建遊艇中心、海濱長廊、多棟中密度住宅和酒店，當中住宅高度為18至29層，非住宅高度為6及20層，提供6,556個中小型住宅單位。 建築面積約9.94公頃，總地積比率最高定於4.5倍，發展商須採用獨特的漸進式建築物高度輪廓，建築物高度向海濱遞降，屆時該區將成為東九龍的高尚住宅區。 油塘新盤 [5][6]部份住宅單位景觀遠眺中環及尖沙咀一帶海域，每晚皆可看到幻彩詠香江的雷射表演，每逢農曆新年和回歸紀念更可觀看煙花。
2房示範單位以第1座28樓A室為藍本搭建，實用面積474平方呎。 單位設有玄關，入屋後旁邊為開放式廚房，廚房採用曲尺型設計，設有上、下兩組廚櫃，交樓標準配備雪櫃、煤氣嵌入式煮食爐、抽油煙機、蒸焗爐、洗衣乾衣機。 客飯廳採長形開則，面積約130方呎，可靈活擺放傢俬，全落地玻璃趟門連接22方呎露台，吸納戶外自然光線之餘，窗外開揚景致亦盡收眼簾。 短走廊貫穿主人房及睡房，睡房方形開則，而主人睡房間隔同樣方正，足夠擺放雙人床及衣櫃，並外連16方呎工作平台，採光十足。 浴室設有窗戶，備有浴缸、鏡櫃及洗手盆櫃，淡雅色調設計，盡顯簡潔時尚。 油塘作為「起動九龍東」計劃的延伸，政府近年加速推進該區轉型，帶頭將面積近30公頃的工業用地逐步改劃成住宅用地，成功吸引各大發展商進駐。
油塘新盤: 朗譽 最新消息
區內設有大型商場大本型，樓高8層，餐廳、時裝百貨琳瑯滿目，另外油麗商場亦提供不少民生商店。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 保利置業(119)與尚嘉控股合作發展的油塘朗譽加快銷售步伐，將於明日(25日)向公眾開放展銷廳及示範單位，預計周內公布首張價單，戶型涉及開放式至三房，部署下月開售，會參考市場價格。 另外，根據房屋局提供資料，現時仍處於技術研究及規劃階段的用地中，以元朗沙埔棕地、粉嶺高爾夫球場用地和屯門新慶路用地提供最多單位，料分別提供1.63萬、1.2萬和1萬伙。 政府又預計，粉嶺高爾夫球場用地最快可於2025/26年可供發展；惟有關項目的環評報告早前罕有被「暫緩決定」，現時土拓署仍在為報告搜集更多資料，審批無期。 樓盤銷售工作已準備妥當，正待批預售文件，預計最快本月推售。
項目最快本周內公布首張價單，預計涉及不少於127伙，定價會參考九龍東、將軍澳新盤，以及鐵路沿綫項目造價，相信定價將成為區內新指標；而展銷中心及示範單位亦計劃於周內開放予公眾參觀。 開放式佔63伙，實用面積由246至261平方呎；3伙頂層特色單位，實用面積由714平方呎至1,601平方呎，迎合不同家庭需求。 最近在九龍東油塘區將有全新盤推出，乃位於高超道29號項目，由2幢大廈組成，共提供634伙分層住宅，面積246至1,601平方呎，主打中小型單位，戶型則涵蓋開放式至5房戶，另有特色單位。 油塘新盤2023 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 油塘公屋於1990年代陸續清拆重建，人口一度下跌，加上香港製造業息微，許多工業大廈都空置或變更為其他用途；而政府1998年底將油塘工業區改劃為住宅用途及綜合發展區後，發展商積極改建工廈成住宅。
油塘新盤: 蔚藍東岸 項目簡介
可見寫該計劃的顧問公司，跟隨政府部份資料而命名為Ma Yau Tong。 根據如資深巴士迷Mike Davis巴士書籍的舊照片及電影片段顯示，九巴公司於1960年代前往油塘地區的巴士路線，起訖點一律稱為「游塘」。 然而2002年地鐵（現稱港鐵）將軍澳綫啟用，於油塘設站，當中站名則使用「油塘站」。 至於1房示範單位則以第1座28樓D室為藍本搭建，實用面積312平方呎。 客飯廳間隔呈長方形，連接22方呎露台，擺放傢俬容易，採光亦不成問題。 開放式廚房交樓標準配備雪櫃、電磁爐、蒸焗爐、洗衣乾衣機等家電，亦設有廚櫃方便收納。
當中開放式佔63伙、一房佔285伙、兩房佔252伙，以及三房佔31伙；另設3伙特色單位，實用面積介乎714至1,601方呎。 項目提供40個住宅停車位，住客會所總面積為9,763方呎。 項目預計關鍵日期為2025年3月31日，樓花期約28個月。 由保利置業（119）與尚嘉控股合作發展的朗譽（CHILL RESIDENCE），屬區內罕見半山新盤。 朗譽於上月獲批預售樓花同意書，日前（21日）率先向傳媒開放兩房交樓標準示範單位，包括一個兩房間隔和一個一房間隔。
油塘新盤: 蔚藍東岸 最新成交
他認為，百花齊放是好事，而且看到市場對新盤反應踴躍，反映需求大，蔚藍東岸位處東九龍市中心，對項目銷售有信心。 項目最大優勢賣點，是依山而建，盡攬綠意山景之餘，同時鄰近港鐵油塘站及多線交通幹道，咫尺連繫港島東、九龍東以至中環等三大核心商業區，一站已經直達港島區。 從項目出發步行約6分鐘即達港鐵油塘站，完善鐵路網絡享雙綫交匯優勢，一站直達鰂魚涌 ，兩站到觀塘，配合多線交通幹道，建構15分鐘瞬 達港島東、九龍東以至中環三大核心商業區的都會生活圈。 交通配套方面，步行約10分鐘即可到達港鐵油塘站，項目附近亦有多條巴士及小巴路綫，可以往返藍田、九龍灣、旺角、觀塘及荃灣等地。 根據《1963年香港年報》，同一書內兩幅地圖中，一者書Ma 油塘新盤 Yau Tong，一者書Yau Tong。
保利置業（香港）銷售及市務部總監朱美儀表示，朗譽日前已上載樓書，由於同區供應較少，市場對項目開放式及一房單位亦較期待，故計劃最快於本周內開放示範單位予公眾參觀，亦有機會最快於本周五公佈首張價單，以回應市場需求。 事實上，市區新樓向來搶手，九龍東區除了啟德及將軍澳作為新樓供應的主打外，其他地區供應都不多，如果要傲據半山地段，集繁華及恬靜於一身的住宅項目，就更為罕有。 加上油塘社區發展已相當成熟，既有大型商場，亦有體育館、公園等康樂設施，附近地區更有名校及國際學校林立，相信除本區外，亦吸引不少於核心商業區的年輕上班族進駐。 至於休閒及購物配套方面，發展商除了會興建一條海濱走廊之外，項目亦設有商業樓面，滿足住戶日常生活所需。
油塘新盤: 九龍
將軍澳住宅區分佈於將軍澳市中心、調景嶺、坑口、寶琳、康城，當中新盤集中於康城區，隨著將軍澳跨灣連接路、The LOHAS 商場等配套設施逐步完善，康城新盤吸引力大增。 該區開賣中新盤有凱柏峰 I，而在日出康城 1 期對開則有另一新盤海茵莊園，主打細房戶。 本頁會持續更新，想緊貼一手成交動向，記得 Bookmark 本頁啦。 順帶一提，地產細佬亦製作了新盤成交一覽 及 全港示範單位大合集，方便大家參考。 其他主要公屋或綠置居項目，包括黄大仙美東邨2,900伙、深水埗白田邨第十三期2,600伙、錦上路2,300伙、東涌第42區第一期1,700伙及東區明華大廈第二期1,600伙。
同時，項目鄰近鯉魚門，可以講得上是罕見地保留了天然海岸線，一幅海濱美景盡收眼底。 油塘新盤2023 油塘新盤 鯉魚門的獨特之處，還在於它是香港歷史悠久的原居民定居點。 狹窄的海口使此地成了優良的天然避風塘，今時今日，是海鮮愛好者的天堂，除了美食，還有許多值得一去的景點，濃厚的漁村風情讓鯉魚門與香港市區的繁華喧囂形成鮮明對比。
