公共設施方面，第一城附近有威爾斯親王醫院及圓洲角普通科診所，也有數家私家診所，以及有兩間小學與三間中學。 沙田第一城租盤適合不同的住戶，你可根據價格、類型、面積再揀選適合自己的沙田第一城租盤。 1979年，香港政府為發展沙田新市鎮，計劃於該處進行逾600多萬平方呎的填海工程，最終以由恆基兆業牽頭，新世界發展、新鴻基地產及長江實業等四間華資地產商組成的聯營公司「百得置業」以2,000萬港元投得工程。 填海完成後，其中約七成土地交還政府發展公屋及社區設施，其餘約250萬平方呎則發展為私人住宅項目，並於1981年至1987年分階段落成及入伙。
沙田第一城 7期 36座 共有33層，提供264個單位。 沙田第一城 7期 36座 於1987年10月起入伙。 沙田第一城 7期 36座 於過去3年共有33宗成交。 沙田第一城 1期 6座 共有27層，提供108個單位。 沙田第一城 1期 6座 於1980年10月起入伙。
沙田第一城49座: 沙田第一城 3期 29座
建呎410、實用304呎，典型沙田第一城兩房上車間隔，望落方方正正，客廳無窗台，是賣點之一。 藍籌屋苑之一的沙田第一城，被視為新婚家庭或首置客的上車天堂，因為入場門檻不高，面積細小卻實用，間隔方正沒有走廊，而且部分不設窗台，當中細兩房則(284至327呎)更被視為「經典屋則」。 雖然第一城開則多樣化， 但不少單位呈現「五門歸心」、「眼鏡房」佈局，放置傢俬較難，採光度較低。 至於景觀， 屋苑周邊較多居屋，普遍外望樓景、街景，不算高質。 沙田第一城49座2023 因為第一城樓齡已高，加上五門歸心格局老套，不少自住用家，都情願花幾十萬，將單位翻新，重執間隔。 第一城單位廳型實用，有曲尺廳、方形廳、日字廳、中央廳等，只要兩房分隔執一執，即能破局。
沙田第一城 6期 26座 於過去3年共有33宗成交。 沙田第一城 1期 12座 共有33層，提供198個單位。 沙田第一城 1期 12座 於1981年04月起入伙。 沙田第一城 1期 12座 於過去3年共有23宗成交。
沙田第一城49座: 沙田第一城 2期 18座
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 37,500，年齡中位數為 42.6歲。 沙田第一城屬沙田區內大型的住宅項目，交通方面有屯馬綫的第一城站，另有多架九龍新界及過海巴士，跨區上班也十分方便。 沙田第一城49座 公共設施方面，除了大大小小不同的康樂文化設施，第一城附近有威爾斯親王醫院及圓洲角普通科診所，也有數家私家診所，這裡還有兩座獨立的購物商場，絕對能滿足居民需要。
区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 37,500，年龄中位数为 42.6岁。 沙田第一城是沙田區內大型私人屋苑項目，供應不少租盤單位。 沙田第一城租盤交通方便，鄰近有露天巴士總站，亦是位於屯馬綫的第一城站，另有多架九龍新界及過海巴士，跨區上班也十分方便。 添置日常用品方面，除了可使用屋苑內兩個商場外，亦可選手搭乘小巴前往區內大型商場新城市廣場，不論假日消閒或購買日常用品，一應俱全。
沙田第一城49座: 沙田第一城26座的交通站點
另外，市傳荃灣中心一凶宅同層戶錄租賃成交，據知，該4座低層C單位，實用面積380平方呎，獲減價200元至月租1.18萬元租出，呎租約31元，原業主於2009年以136萬元購入，現擁回報逾10厘。 重陽節假期前夕，沙田第一城有凶宅單位以呎價1.18萬售出，低市價近四成。 市場消息指，由投資者持有的沙田第一城49座高層D室，實用面積304平方呎，兩房間隔，以360萬元易手，呎價約11,842元。 據悉，新買家為一名基督徒，不介意單位為凶宅，購入自用。 沙田第一城擁有兩座獨立的購物商場，分別在銀城街東南原稱「第一城中心」及銀城街西北「銀城商場」的置富第一城及置富第一城‧樂薈，另設有50米標準游泳池、桌球場、壁球場、冷氣街市、油站、圖書館各1個，另設3個露天籃球場、4個兒童遊樂場及5個網球場。 對於屋苑有凶宅以7,500元租出，他認為單位是曾發生事故的物業，租金不算十分便宜，只是與市價9,000多元略低。
同座低兩層C室，面積一樣，上月初連租約售375萬元，呎價11,468元。 同座一個與「紅衣女郎」凶宅相隔一層單位，即中層C室，去年5月亦售380萬元。 沙田第一城49座2023 分七期而建，沙田第一城10,642個單位，兩房佔六成。 這類全屋有窗台單位，只在樓齡較新的「四期」及「五期」才找到，反觀「一至三期」及「六期」均屬無台類別，價格較高，但卻也較遠離馬鐵站。 過往沙田第一城主要依賴巴士及小巴，來往沙田港鐵站與市區，故鄰近過海巴士站的20座及23座亦受不少用家歡迎，但其後港鐵「第一城站」於2004年開通後，交通也更為便捷。 第一城 3 房 2 廳連套房及工人套房的單位，約 819 至 854 方呎，客源主要為區內換樓客，最適合攜老帶幼，又有聘請家傭的大家庭。
沙田第一城49座: 沙田第一城 6期 24座
他持有的凶宅單位，過去的租客有本地客及外籍客，他們租得凶宅，通常都不會驚，而他們選擇租住凶宅，當然有其考慮，包括信仰、習慣及經濟能力等，入住凶宅，過到自己個關就得。 沙田第一城49座2023 2011年區議會選舉，選區人口約15,855人[4]，其中8,347位選民[5]，議席由公民黨新界東立法會議員湯家驊及獲公民力量支持的黃嘉榮爭奪，最終黃嘉榮以3,060票擊敗湯家驊勝出[6]。 2014年2月12日，新民黨與公民力量結盟，黃嘉榮跟隨公民力量一同加入新民黨。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 沙田第一城 2期 16座 共有30層，提供240個單位。 沙田第一城 2期 16座 於1982年04月起入伙。 沙田第一城49座2023 沙田第一城 2期 16座 於過去3年共有31宗成交。 沙田第一城 2期 17座 共有27層，提供216個單位。
沙田第一城49座: 成交记录
想住大一點，可選 451 至 515 實呎的細 3 沙田第一城49座 房，方便小朋友分房瞓，或與家傭同住。 此兩類房型主要集中在 1 期、2 期和 3 期部分座數，另外 6 期亦提供少量大 2 房盤，樓價高細 2 房約一成。 嫌 284 呎太細，可選擇第一城大 2 沙田第一城49座 房，與細 2 房的主要分別，在於廳的空間較大，可劃出多一個廳，而且不設窗台。 第一城被居屋包圍，大部分單位外望樓景、街景和內園景，僅少量向西北和東北單位，享城門河景。 論景觀，整個屋苑都不算高質，各期價格差異，源於戶型不同。 屋苑設有兩座中型購物商場，分別為「置富第一城」及「置富第一城‧樂薈」，場內有多間連鎖食肆和商舖，是第一城居民搵食熱點。
而根據發展計劃，發展商須為建築署代建兩所標準小學校舍、一所半連環型中學校舍及一所由私人建築師設計的職業先修學校校舍，用作校舍分配之用。 由於該處為沙田市第一號地段，故項目被命名為「沙田第一城」。 House 730搵樓大本營提供業主及代理沙田第一城售盤資訊，若對任何沙田第一城售盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 資料顯示，沙田第一城3座一個中層C室單位，逾10年前被揭發一名女子穿着紅衣於該單位跳樓亡，淪為凶宅。
沙田第一城49座: 沙田第一城26座附近醫院
沙田第一城 2期 17座 於1982年04月起入伙。 沙田第一城 2期 17座 於過去3年共有30宗成交。 沙田第一城 6期 26座 共有30層，提供240個單位。 沙田第一城 6期 26座 沙田第一城49座2023 於1986年07月起入伙。
由於第一城附近主要為屋邨式商店，缺乏具規模的商場，置富第一城便成為區內絕無僅有的中型商場。 想到大型購物商場睇戲消費，居民可乘搭小巴或巴士前往沙田站上蓋的「沙田市廣場」。 第一城每層 2 至 3 梯、4 至 8 伙，合共提供 10,642 個單位，實用面積介乎 284 至 853 方呎，間隔包括 2 至 3 房，主打細兩房戶，供應佔總數 6 成。 代理表示，沙田第一城3座中層C室，實用327方呎，去年3月已放盤，當時連租約（月租10,800元）叫價450萬元，之後經過多次減價，累減132萬元或近三成，近日終以318萬元交吉易手，呎價9,725元，低市價最少16%，買家為投資者。
沙田第一城49座: 小學:91
第一城提供 3 房連套房單位，是區內換樓客的熱門選擇。 3 房套單位集中於 6 沙田第一城49座2023 期和 7 期，兩期皆鄰近置富第一城商場。 6 期 3 房套單位 688 方呎，一邊座向望公園，另一邊望球場景，以景觀取勝；7 期則鄰近街市和毗連港鐵站，佔盡地利。
沙田第一城 3期 33座 於1983年08月起入伙。 沙田第一城 3期 33座 於過去3年共有9宗成交。 沙田第一城 5期 49座 共有30層，提供240個單位。 沙田第一城 5期 49座 於1986年01月起入伙。 沙田第一城 5期 49座 於過去3年共有40宗成交。 沙田區的沙田第一城@中原樓市片區，區內共10,642個私人住宅單位，涉及人口共25,819人。
沙田第一城49座: 沙田第一城49座附近學校
另外，教育校網來說，有兩間小學與三間中學，家長如果希望讓學童在家附近上學可以留意。 沙田第一城售盤適合不同的用戶，你可根據價格、類型、面積再揀選適合自己的沙田第一城售盤。 沙田区的沙田第一城@中原楼市片区，区内共10,642个私人住宅单位，涉及人口共25,819人。
沙田第一城 1期 6座 於過去3年共有8宗成交。 沙田第一城 1期 3座 共有27層，提供216個單位。 沙田第一城 1期 3座 於1981年05月起入伙。
