部分用戶更建議LIHKG取消使用emoji的功能。 5P爭議一直於LIHKG討論區存在，其後更因體育台（波台）眾假膠故意使用挑機引來真心膠強烈反擊而觸發罵戰。 於LIHKG討論區開帳戶時除了和高登討論區一樣的ISP電郵限制外，額外有使用HKG+的「Plus 地產經紀 lihkg ID」（即已購買VIP服務之證明）開設帳號的選項，輸入了Plus ID後則不受ISP電郵限制。 於開壇初期，因為包括原HKG+用戶等大量網民註冊，使LIHKG討論區的伺服器超出負荷而沒法開設帳號。 LIHKG討論區也馬上進行伺服器升級，因此部分網民無法收到驗證電郵。
- 舉例，如果代理促成1,000萬的新單位，發展商付代理佣金3%，代理就該宗成交所得的生意額有30萬。
- 有幾個御用經紀已經做了我十幾年的生意，有些更是因為我做到亮麗的業績，現在幫老細打理幾間分行了。
- 因此，回佣金額不定，視乎發展商提供的佣金有幾大額，而代理和買家之間是如何商議。
- 地產經紀與有潛質的買家 / 租客和業主之間進行協商。
- ，是三級產業中的服務業，它的收入是来源于經紀服务的佣金，地产代理本身不拥有地產和物業，地产代理只是物業市場上的中間人。
反之，準買家要求代理減佣，代理為求彌補差額，可能在議價時會傾向站在業主一邊，換來的結果可能是買貴了，隨時得不償失。 有時候，發展商為催谷成交量，例如促銷貨尾單位，願意付高達8%以上佣金，假設樓價1,000萬，做一單已有80萬生意額，相當誇張，行內稱為「粗佣」。 以市區樓麗港城１個中層500餘呎２房單位為例，平均租金約17,000元，平均成交價約780萬，做租只得17,000元生意額；做買賣可得156,000元生意額，相差9倍。 地產經紀 lihkg 地產經紀 lihkg2023 例如租賃佣金，買賣雙方各付半個月租金，即經紀可獲相等於1個月租佣金 ；買賣的話，雙方各付樓價1%，即經紀可獲得相等於樓價２％佣金。
地產經紀 lihkg: 佣金講價
二月，宣佈開始 地產經紀 lihkg 地產經紀 lihkg2023 地產經紀 lihkg2023 年國際性盃賽「LIHKG環球女神冠軍盃」的提名程序，為期約三個月，至五月初結束。 因LIHKG初期大部分會員為原高登會員，所以LIHKG之用戶名亦和原高登會員名相似甚至相同。 但因新壇成立，部分較為人熟悉的高登會員名被搶先注冊，甚至用作發文，令LIHKG內一時難分真與假，需貼上高登內「你現已登入為」圖片以正身份。
有部分曾在高登討論區發表「高登音樂」改編歌詞的網民，於2016年12月開始過檔到LIHKG討論區發表，以「LIHKG音樂台」或「連登音樂」另起爐灶，自成一角。 而現時LIHKG已推出名為LIHKG＋的付費會員計劃，繳付年費或月費後，即可消去討論區內所有廣告的顯示。 結局係：埋到枱揀完樓臨簽文件之際，經紀A突然同發展商個staff講「我係買家朋友，唔係經紀，個客自己來買樓，無經過代理，呢單係direct deal你公司唔使畀佣任何人。 事緣係有個買家，想買一個新盤2房單位，樓價折實大約800萬元左右。
地產經紀 lihkg: 回佣回幾多？
同時亦有人提出體育台的「賭波不睇波 賭來幹甚麼」系列討論先1001。 發帖交代，指有關討論帖的確由ADMIN刪去，原因包括樓主主動要求，違反討論區條款，及因為情況特殊解除1001限制其後刪去。 事件交代後獲得2600個以上正評，普遍會員認同ADMIN做法。 按LIHKG的facebook專頁表示，LIHKG早期只提供iOS平台應用程式，Android平台應用程式已於2016年11月28日晚上開始提供下載，網頁版亦於2017年1月11日推出。 買家都唔係傻仔，睇準你班經紀為咗開單無所不用其極，於是乎搲回佣就有咁盡去咁盡，不斷挑戰經紀底線。 不過有時貪字得個貧，買家去得太盡有時傷嘅最終都係自己。
連環爆料加上有圖片作證明引來不少會員持續推post和討論。 目前該盤放租單位月租介乎2.1萬至3.4萬元，呎租約43至45元。 住宅物業買賣，通常買賣雙方須各付成交價之 1% 地產經紀 lihkg2023 予地產代理，合共 2%。
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MoneySmart即為大家比較10間大銀行及5間證券行的相關收費。 曾經為港島舊樓區的北角，近年陸續有新盤插旗，甚至成為港島東區精品豪宅及樓市破頂的指標，未來是否會繼續一路上揚？ ▲股票 是不少年青人均有興趣的投資對象，但買賣股票有何成本及雜費需支付呢？ 我們專業的房地產經紀人及物業顧問，各具廣泛不同的文化背景，包括能說不同的語言和精通香港各地區的樓盤。 搵樓 、租樓、買樓或放盤，請即聯繫我們的地產代理營業員，讓我們成為您的搵樓的夥伴。 本頁內容關於「地產經紀」電話號碼由於「地產經紀」是網友舉報，記錄有一定參考價值但不一定準確，用家應自行分析及作出理性決定。
請明白在我們供應的服務以外，你可能還有其他的產品、供應商或服務選擇。 重要聲明：本網站是以即時上載留言的方式運作，Junk-call.com 對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 Junk-call.com 有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 因為人們只需要把地產經紀廣告電話擋掉就好，至於它背後是詐騙還是廣告，是銀行促銷還是美容、健身，對消費者而言一點也不重要。 但從管理資料庫的角度來看就不是了，用戶舉報這個號碼後，還得確認其身份並加上說明，工作量大而且吃力不討好。
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業主慣常將一個盤放給多間代理行，遇到相對優質的放盤，須爭分奪秒，經紀可以選擇把靚盤同步放到具人氣的第三方樓盤搜尋網站。 例如千居每月瀏覽量 地產經紀 lihkg 高達350 萬 ，足以令樓盤曝光率倍增，快一步搶客。 一宗豪宅買賣上幾千萬，甚至過億，做一宗相等於成交了5至6宗中小型單位，而且豪宅買賣不一定比一般買賣難做，豪宅買家資金充裕，只要是優質盤或具備升值能力便入市。
在1999年2月，通過「不動產經紀業管理條例」，是為管理不動產經紀業、保障交易者權益而制定。 不動產經紀業管理條例規定：經紀業設立之營業處所至少應置經紀人一人。 但非常態的營業處所，其所銷售總金額達新台幣六億元以上，該處所至少應置專業經紀人一人。 營業處所經紀營業員數每逾二十名時，應增設經紀人一人。 不動產經紀業管理條例規範的對象為仲介或代銷業者，在不動產交易的過程中，必須確保各項契約、廣告、銷售說明均與實際產品相符合，不動產交易過程中，文件需經不動產經紀人簽章後始具法律效益。
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香港中文大學政治與行政學系副教授馬嶽表示，報告中的資料有不同出處屬常事，但監警會報告多以警方的論述為參考，未能看到引用連登內容的客觀基礎， 難以令人信服。 香港理工大學助理教授鍾劍華則指出，引用資料取決於呈現的角度及判斷基礎是否堅實，而監警會報告所作的判斷與所引用的資料明顯不符。 地產經紀 lihkg2023 於8月31日香港反對逃犯條例修訂草案示威及全球反極權大遊行前，LIHKG討論區都曾遭受大型DDoS網絡攻擊致暫停運作。 運動期間，抗爭者經常以討論區的原創表情符號「連(登)豬」和「連(登)狗」作為文宣，包括衣着打扮、連儂牆的裝飾。
因為我每年起碼買一個物業單位，所以我的經紀非常落力做事，因為他們都想成為我的「御用經紀」，這樣以後不但常收到我的生意，我還經常介紹他們給我的學生。 有幾個御用經紀已經做了我十幾年的生意，有些更是因為我做到亮麗的業績，現在幫老細打理幾間分行了。 有一次我要放樓，給他一個電話，他的所有經紀變為重點推我的物業，結果就是在樓市的「嚴冬」我也能在短時間內賣出。 讀者可能會想，如果你幾年才買/賣一次樓，如何讓經紀落力做嘢？ 很簡單，告訴他們如果他們做得成功，你就會告訴你身邊的親朋好友，並且在社交媒體分享，作為對他們的獎勵。
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