審裁官認為，被告行為頑劣，而且一宗接一宗，管理公司已多次發警告，被告並未改善，認為如不頒下禁令，被告是不會停止有關行為，故下令禁止他在屋苑內作違反公契行為，並要他支付訟費。 被告反指很多住客有養狗、貓、龜和金魚等，但屋苑卻選擇性執法，只控告他一人，又安裝三部攝錄機對準他單位的浴室、睡房、廚房及客廳，更派管理員跟蹤他在屋苑的行踪，對他造成滋擾。 被告續稱，他的單位受漏水問題困擾多年，直至2012年才停止，他多年來投訴無門，白白受滋擾。 今年9月，一眾觀塘樂華邨停車場外判員工向工聯會求助，指富城因未能與領展續約，通知員工在2020年11月1日前辭職，並拒絕支付遣散費。
工會認爲富城單方面改變工作環境及條款，等於集體解僱員工，須支付遣散費，惟經工會反映後，富城依然拒絕訴求，並指員工如拒絕自願離職，公司會强制調職，以致員工未能過渡至新承辦商。 大廈保安是家居安全的第一道防線，如果經常見到樓下保安不專心，例如打瞌睡或者玩電話、煲劇等等，萬一有可疑人士進入都察覺不到，作為住戶自然無法放心。 只要用對方法，都可以提高管理處理投訴的積極性，令投訴更有效。 管理處了解到問題、找出製造問題的單位後，一般會先進行口頭勸喻，提醒住戶。 如果未有改善問題，就會發出通知書，書面警告住戶如果在限期內未有改善，就會採取法律行動。 第一，此事早在2011年4月14日的嘉峰臺第一屆業主委員會第四次會議上已被公開提出，屋苑經理雷志偉親口承認「曾經從住宅賬戶『抽調資金』以支付車場及商場支出」，金額約為港幣＄300,000。
富城物業管理有限公司投訴: 「業主立案法團」與「業主委員會」有何分別？
政府對屋苑管理處未有立法監管，現時只透過鼓勵及協助業主成立法團，來對管理公司進行監查。 不過，一旦屋苑未有成立法團，管理處就擁有更大權力，亦無能夠與之抗衡的業主組織，可謂是一權獨大。 業主立案法團是由業主組成的組織，擁有法人身份，可以行使法定權力，更重要的是擁有物業管理公司的任免權。 換言之，業主立案法團是唯一可與管理公司抗衡的組織。 如果住戶對屋苑管理處有不滿，例如管理方式、環境衛生、甚至財務運用等，就可以向總公司或業主立案法團投訴。 香港居住環境狹窄，與左右鄰居的距離有限，少少事都可能會造成對方的滋擾或不滿。
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富城物業管理有限公司投訴: 查詢
至於在「沒有損壞事項」的消防裝置證書中，消防處會經電腦隨機抽樣稽核有關的裝置，抽查率約為５％。 富城物業管理有限公司投訴2023 在裁定某持牌人有否按照守則第（3）及（4）段行事時，監管局會考慮有關的持牌人與其客戶所訂立的合約的條款，以釐定該持牌人提供的物業管理服務範圍及其須履行的責任。 K 如持牌物管公司將全部或部份的物管服務分判給分判商或服務提供者，則該持牌物管公司須對有關分判商或服務提供者作出合適的監督，不論有關分判商或服務提供者是否持有物業管理公司牌照。
富城集團的管理服務涵蓋香港房地產市場各個層面，並已在香港綜合性住宅物業資產上穩佔最大的市場佔有率，由其管理的物業資產達2億平方呎，為香港一百萬市民提供專業管理服務。 透過龐大的管理範圍所產生的協同效應和成本效益，富城現已成為香港最大的物業資產及設施管理集團之一。 富城物業管理有限公司投訴 F 持牌物管公司須妥善備存所有與投訴相關的資料8及文件，為期不少於自接獲投訴起計三年的時間（不論投訴是否成立），並須按業主組織的書面要求（如有），提供年度性的投訴統計資料（包括投訴的性質、小計及總數）。 兩間公司均視人才培訓為提供優越物業管理服務的關鍵一環。 透過各類訓練課程，員工獲取重要的知識和技能，以滿足住客和租戶日益提高的期望，並保障他們的安全和健康。 全面的培訓生計劃亦可培養優秀大學畢業生以助公司長遠發展。
富城物業管理有限公司投訴: 國際物業管理有限公司 (INTERNATIONAL PROPERTY MANAGEMENT LTD)
集團旗下兩間物業管理公司康業服務有限公司及啟勝管理服務有限公司，堅持「以客為先」的理念，積極與客戶建立緊密而長遠的關係。 兩間公司均在業界處於領先地位，屢獲多間專業團體及傳媒機構頒發獎項，如康業獲香港管理專業協會頒發「優質管理獎大獎」，而啟勝轄下多個項目，亦在「卓越設施管理獎2018」中獲頒多個獎項。 足證其持續提升效率和提供優質客戶服務的決心及努力。
使用者於本網站申請職位或遞交意見書時，我們將要求使用者提供姓名、電話、電郵及住址等。 佳定集團連續20年榮獲香港社會服務聯會頒發「商界展關懷」標誌。 於2月15日舉辦的「商界展關懷」計劃2022/23嘉許禮上，集團旗下的安全護衛有限公司和佳保護衛有限公司亦分別獲頒連續15年或以上及連續10年或以上的「商界展關懷」標誌。 一如以往，集團致力履行社會責任，建設共融社會，並與不同的社會服務提供者建立夥伴關係，共同服務有需要的社群。 住戶李先生認為，現時大廈的管理公司質素一般，於2016年更換公司後感覺水平比過去「差少少」，亦有維修工程曾經拖延，但未有為意消防系統是否正常運作，李先生指自己亦不清楚消防喉如何使用。 李先生指當知道火警樓層的消防喉無水後亦會擔心，但指平時不會刻意留意這種情況，日後會多留意消防喉能否正常使用。
富城物業管理有限公司投訴: 住戶：擔心消防喉無水問題
C 除守則第E段另有規定外，在接獲投訴後，負責人須在合理及切實可行的範圍內盡快安排編配個案編號予有關投訴、記錄有關投訴的撮要於投訴登記冊5內，及向投訴人確認接獲其投訴並提供個案編號6。 「持牌人」一詞是指持有以下牌照的人士：物業管理公司牌照；物業管理人（第1級）牌照；物業管理人（第2級）牌照；臨時物業管理人（第1級）牌照；或臨時物業管理人（第2級）牌照。 富城物業管理有限公司投訴2023 法團作為代表全體業主的法人，能以業主的角度制衡物管濫權的情況，嚴重者更可代業主與物管對簿公堂。
月結單單據整理及出單；系統錄入及單據整理；協助出入倉日常單據事務對接；客戶和船公司贖單往來支票存入銀行。 在處理查閱或更改資料的要求時，本公司會核實提出要求者的身分，以確保該人在法律上有權提出查閱或更改資料的要求。 富城物業管理有限公司投訴2023 ，有住客曾嘗試使用消防喉轆撲火，卻發現無水射出，惟有撤退。
富城物業管理有限公司投訴: 物業主任
持牌物管公司可就物業的不同的部份（例如住宅部份、會所部份等）設立獨立的登記冊。 主要分別在於，業委會根據大廈公契成立，僅屬諮詢性質，其意見不具法律效力，亦無權監查物管公司職員之職能和薪酬。 作為業主，必先了解清楚物管公司的發牌制度、法定責任，以及監察途徑，才可促進溝通，達致雙贏局面。 即看以下千居文章，加深對物管的認識，以及快速瀏覽全港主要物管公司名單。
但監管局認為，其目的在於提升透明度及確保監管局的決定過程客觀、公正，並得到公眾信任。 富城物業管理有限公司投訴 在有可能有或有潛在利益（不論是金錢或其他實益利益）衝突的情況下，持牌人須在合理切實可行的範圍內盡快向其客戶詳盡披露有關利益。
富城物業管理有限公司投訴: 集團新聞
然而，數百名居民上周集會，質疑業主大會認受性不足。 法政匯思成員、大律師何旳匡認為，管委會應交由業主大會議決，而非自行否決部分公司。 反圍標大聯盟發言人趙恩來表示，法團可為入標公司評分供業主參考，但否決公司會令業主的選擇減少，變相剝奪其權利，絕不恰當。 不要輕易相信「無需經驗、學歷」，「人工高、福利好」的招聘廣告，應留意空缺工資與所需條件是否合乎現實和市場水平。 第一太平戴維斯學院為集團員工舉辦乒乓球訓練班，並邀請前國家乒乓球隊隊員出席為畢業學員及家屬舉辦的畢業學員及家屬舉辦的乒乓同樂日，推廣健康運動文化。 佳定最近獲得中電節能企業大獎2022年的最高獎項 - 金獎。
富城集團在香港物業及設施管理界一直處於領導地位，不斷創新。 集團率先將國際標準的先進專業物業管理概念引進香港，早於1965年，富城在管理香港兩個具代表性的大型綜合住宅發展項目 － 美孚新邨及沙田第一城，成功建立優質管理的良好聲譽。 在1981年，富城物業管理有限公司之商業品牌正式成立，提供優良的管理服務。 為處理住宅樓宇滲水問題，聯合辦事處(聯辦處)由2012年開始在若干私人屋苑推行計劃，邀請該等屋苑的物業管理公司協助處理住宅樓宇滲水投訴。 物業管理公司職員在屋苑進行日常管理工作時，會協助找出滲水源頭，並向有關住戶採取調解以處理滲水問題。 如物業管理公司處理投訴不果，聯辦處會介入跟進有關個案。
富城物業管理有限公司投訴: 住宅
除了定期檢查及維修，我們的專家亦注重預防性措施，為我們所管理的物業作完善保養。 代表管理公司的律師指，被告因在家中留有狗隻，2009年屋苑入稟土審署指違反大廈公契，後來被告反告管理公司未有處理屋苑的漏水問題。 律師認為被告對管理公司懷恨在心，故作出這些滋擾行為。
- 透過各類訓練課程，員工獲取重要的知識和技能，以滿足住客和租戶日益提高的期望，並保障他們的安全和健康。
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- 於2月15日舉辦的「商界展關懷」計劃2022/23嘉許禮上，集團旗下的安全護衛有限公司和佳保護衛有限公司亦分別獲頒連續15年或以上及連續10年或以上的「商界展關懷」標誌。
- 過去曾發生業主懷疑物管利益輸送，令大廈維修工程出現圍標及天價等問題。
- 以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局根據《物業管理服務條例》（《條例》）第5條就施行第4條（違紀行為）而發出的。
- 法團作為代表全體業主的法人，能以業主的角度制衡物管濫權的情況，嚴重者更可代業主與物管對簿公堂。
當中最終獲聘的置佳於2015年4月在區域法院被控，牽涉一宗人身傷亡訴訟，該案件於2016年12月進行審核聆訊。 置佳回覆指，上述事件純因有人在該公司所管理的屋苑，不小心滑倒受傷而進行申索，事件早前已由保險公司與傷者達成和解協議而告一段落，但未提及案件和解的日期。 昇捷則表示，已按公告要求提交由律師樓發出的證明文件，並獲接納符合資格及發出標書。 本公司的內部資訊科技系統是由內部職員及本地第三方服務供應商開發及維修的。 富城物業管理有限公司投訴2023 如本公司未授權該第三方服務供應商查閱資訊科技系統內的個人資料，該供應商並不能讀取該等資料。 富城物業管理有限公司投訴2023 富城物業管理有限公司投訴2023 記者昨午（7日）到富盛閣11樓視察時，發現消防喉轆旁張貼有消防承辦商「帝京消防有限公司」的貼紙，內容顯示該公司於2017年12月15日作出檢查，而下次檢查日期為2018年12月14日。
