步行1分鐘到Pomona輕鐵站，乘車5分鐘到曼徹斯特市中心，6分鐘到MediaCity UK，適合年輕及退休家庭自住或投資收租。 The Address坐落於曼徹斯特西南邊郊區Altrincham的市中心，Altrincham曾被Sunday Times評為2020年英國最佳居住地，擁有曼徹斯特最佳校網，是投資置業的熱門地段。 項目提供36個豪華一房、兩房及三房複式單位，全部均設有私人陽台及完美裝修。 Fifty5ive 是一個當代新的發展項目，坐落在充滿活力的索爾福德 和曼徹斯特市中心。
英國著名項目發展商The Berkeley Group看準雷丁的巨大潛力，在雷丁以南3英里的Green Park打造最新樓盤Green Park Village，樓盤罕見地坐落於大型湖畔，為住客在繁華都市中帶來自然湖光景觀。 樓盤總數佔地 60 英畝，距離國際科技巨企都只是離分鐘路程之遙，結合了生活與工作的便利。 圖：BBC英國一項以英女王命名的大型基建「橫貫鐵路」Elizabeth Line即將在2023年全面落成，而雷丁站沿線則早在2019年便開始通車，由雷丁火車站出發最快僅需23分鐘便可直達倫敦市中心的帕丁頓車站。 帕丁頓車站作為倫敦的交通樞紐與多條地鐵線相連，方便通勤倫敦各區，因此有部分倫敦上班族也會選擇在生活成本更低的雷丁居住。
英國 reading 樓價: 英國樓價最新發展
滿足特定條件的人可以繳交優惠金額（25%／50%／100%豁免），例如學徒、看護、外交人員、獨居人士、全日制學生等。 而倫敦的平均租金連續第四個月上漲，升至1,752英鎊（約1.8萬港元）。 若排除倫敦的租金數據，英國的平均租金則為891英鎊（約9,547港元）。
雷丁位於倫敦的西面，是該國第二大的科技中心，僅次於倫敦。 強勁的就業機會和不斷擴大的人才庫，加上橫貫鐵路伊利沙伯線通車後將拉近與倫敦市中心的距離，為住宅租售價締造上升動力。 英國 reading 樓價 住屋是大部分家庭最關注的事情，Reading區內提供的房屋種類，以House獨立屋所佔據的數量較多，而市中心及鄰近地區則提供較多的Flats 住宅單位，毗鄰購物商場、超市、火車站及公共交通設施，貼近現代人的生活模式。
英國 reading 樓價: 英國 HPI 簽證懶人包：如何申請高潛力人士簽證移民英國
雖然地產代理推薦的英國樓盤很多時都是適合自住、升學、放租和投資升值, 但每一個樓盤總會有一個最特出的賣點。 進入2021年, 我們嘗試集合不同熱門英國樓盤給大家看看, 好讓大家可以很方便地一眼了解最新的英國房地產項目。 牛津曾多年被評為英國最佳居住及工作的城市，於工時、交通及人材方面取勝。 根據2011年牛津地方議會的普查，牛津市5%人口為華人及其他亞裔人士。
- 教育開支：如果有小孩的話就要注意，英國學費是世界上數一數二的高，每年單是學費都至少£10,000起。
- 安永會計師事務所展望，雷丁將是2018至2021年英國經濟增長最快的經濟體。
- 阿棍屋創辦人Ivy表示，兩狗雖然有晶片，但無法聯絡到晶片登記人，因此要急尋狗主或知道兩狗背景的人士與阿棍屋聯絡。
- 如果是購買日常食材，如蔬果、蛋、肉類，沒有品牌的考慮，可以去平價超市（Discounters）如Aldi和Lidl，往往比起傳統超市（如Tesco和Sainsbury’s）便宜不少。
- 雖然整條線路的均價相當驚人，但也有幾站是個例外，像是 Wembley Central 的房屋平均售價為 £277,417，而 South Kenton 的房產平均售價 £445,833。
尤其是20 – 40歲的主要人口比例在全個英國中是有明顯的優勢。 就以20 – 24歲為例， 英國整體的人口比例約3%， 而曼徹斯特的20-24歲人口則超過6%， 20 – 24歲的人口比例足足多了一倍。 年輕人口往往能帶動當地長遠經濟發展和創新能力， 成為項目升值潛力重要因素之一。 由英國大型發展商Barratt London傾力打造，Western Circus住宅項目一共發售 364個單位，全新一期Medrano設有一至三房單位，單位面積分別由540平方尺、753平方尺及853平方尺起。 入場費約英鎊50.9萬起，最低折合約港幣514萬元起。
英國 reading 樓價: 教育
以2019年10月至2020年9月為例, 當倫敦的失業率平均約4.8%, 但錫菲都只是4.1%。 而初臨英國定居, 很多人都希望有工作之餘亦可享受到便宜一點的生活指數。 曾經有調查顯示, 如果與倫敦相比, 錫菲的交通費足足便宜60%, 而若果想買件有品牌的衣服, 鍚菲的價錢也是倫敦的9折。 另外教育方面, 錫菲擁有一所世界100大學府The University of Sheffield和全英第6大學府Sheffield Hallam University。 這不但有利小朋友的教育成長, 更加洐生出每年超過6萬名學生和7千名國際留學生的租屋市場, 為房屋租賃市場打下一定基礎。 Reading距離倫敦市中心約20分鐘火車車程，同時提供便利及比倫敦閒適的生活節奏。
而Elizabeth Line全線通車後更會帶來變革式躍進，貫穿整個倫敦市中心，屆時毋須轉駁地鐵便可以往反倫敦各區，連希斯路機場也僅需40分鐘內便可由雷丁直達。 相信Elizabeth Line的建成除了為市民帶來生活便利，以投資角度來看，更是會觸發的投資潛力，帶動雷丁未來地區經濟增長，相信沿線樓價將會持續升值。 Caversham Bridge是橫跨泰晤士河上其中一條比較古老的大橋，建於1163年，連接Caversham及Reading的市中心。 對比市中心及Caversham，Whitley地區更貼近當地住宅區的味道：恬靜的居住環境，配合不同的社區設施，加上附近也有多間中、小學，而Reading大學也距離約20至30分鐘步行距離，對於部分打算讓子女到英國升學的家庭，也是不錯的選擇。
英國 reading 樓價: 樓盤特點：
我們不就出版文內容是否準確、完整或最新作出任何明示或隱含的聲明、保證或擔保。 在英國，外出用餐可以選擇平價的快餐店、普通餐廳（例如中餐館），或者高級一點的西餐廳，平均消費由 £6 – 25不等。 在外國生活，外出用餐的次數一般不多，以每週外食2 – 3次來計算，每月平均外食花費 £150 – 200。 另外，英國地產代理網站Zoopla在9月公布統計數字，顯示英國平均樓價在3月至9月期間，平均每天升44英鎊（約472港元）。 比2020年7月至2021年1月期間每天上升30英鎊的數據高接近5成。
每個單位均設有私人露台、陽台或冬季花園，配備家電及落地玻璃窗，景觀開揚。 屋苑內設有公共花園及LIDL超級市場，亦提供500個單車存放區及汽車出租服務。 如果以市中心為標準, 步行8分鐘可達火車站, 車程5分鐘直達希思路機場, 17分鐘車程更可直達倫敦市中心。 事實上由2020年1月開始, 當地的火車站已進行重建, 明顯配合日後機場擴展的上升客運流量做好準備。
英國 reading 樓價: 移民潮再現 「英國矽谷」雷丁的巨大潛力
第6名：Jubilee Line – 朱比利線於 1979 年開通，算是較新的線路，這條線上有27個車站，聯通倫敦西北的 Stanmore 和東部都 Stratford，途經邦德街和金絲雀碼頭，平均房產價格為 £978,377。 同時，學校也鼓勵校內師生發展音樂，全校三分之二的學生都有參與合唱團及管弦樂團，並於區內的學校例如The Oratory School及Reading大學作聯合演奏交流及研究提升學生在A-Level音樂科的表現。 作為Reading區內的傳統女校之一，該校秉持著學業和課外活動均衡的教學方針，並提供種類繁多的課外活動，當中包括滑冰、社交舞、馬術等活動。
以下便是現時最熱門的英國樓項目, 雖然他們通常都有多個優勢, 但我們嘗試選一個最強優勢讓大家方便理解其值得購買的價值。 我們也會在往後定期更新有關的最新樓盤, 大家可以密切留意這網頁更新。 英國 reading 樓價2023 除工作機會及餐飲方面，當地亦有大量的綠化地段， 天氣好時，我會到火車站旁的Forbury Park ， 大學區內的Whiteknights Lake 閒逛、放狗，平衡下日常生活。
英國 reading 樓價: Boxing 課程 香港邊間好? 拳擊課程推薦８間免費試堂立即學!
根據2018年的按揭調查報告，英國的全國平均每月供款為 £723，倫敦地區為 £1,280。 第7名：Piccadilly Line – 皮卡迪利線的平均房產價格為 £922,303，在倫敦最便宜的地鐵線路中排名第五。 除了位於2、3 區交界的Turnham Green和位於2 區的 Barons Court外，大部分房產價格站上 100 萬英鎊的車站都位於 1 區。 我們做這個圖的目的也是為了提供客戶這方面的資源，幫助客戶更明確的瞭解倫敦房價，並且能更精準的瞭解自己心儀的買房最佳地區，同時也和大家分享一些我們觀察到的一些有趣數據。 本篇文章將分做上下兩篇，上篇分析重要網站的房價數據及不同地鐵線的房價數據；下篇將帶您看到不同網站附近一些優質的樓盤。
當中曼徹斯特頭4大的學府有9萬9千人， 畢業後留在曼徹斯特工作的人達70%。 豐富的教育資源加上高技術人才願意留居當地工作， 促進當地更多高增值企業進駐， 令更多有穩定收入的人才尋覓租住當地房屋， 繼而帶動當地樓價和租金上升， 甚至出現抗跌力強的潛力。 項目位處Kingston市中心區，可見萬事俱備，包羅萬有。 這項目是多用途市中心住宅項目, 周圍10分鐘步行範圍作為方便標準，東南面是香港移民最熱門考慮地方，原因是這裡擁有優秀的校網和存在地位象徵。 例如Tiffin School是升學高等學府的尖子培訓地，多年有大量畢業生升讀牛津大學和劍橋大學。
英國 reading 樓價: 英國移民城市｜十大最多港人選擇英國移民城市 逐區睇平均樓價、治安排名
Reading被人稱為英國矽谷，微軟、Cisco、諾基亞、華為等過萬間科技公司均座落於此，吸引不少從事IT及金融的人士定居。 在生活方式方面，Reading內The Oracle、Woodley Town Centre Shopping Precinct、Farnham Drive 英國 reading 樓價 Precinct等多個大型購物中心能滿足香港人的購物習慣，區內亦有眾多亞洲菜餐廳選擇。 現時市區項目已經不乏日常生活所需, 包括Tesco超級市場、HESA醫療中心、Royal Mail Hayes郵局、快餐廳麥當奴、Argos百貨公司等。 而過去歷史可見, 一旦出現鐵路機場發展項目, 都會帶動附近商住樓房價格有名顯升幅。
- 第9名：Hammersmith and City Line – 哈默史密斯和城市線上的房屋平均價格為 £807,274，在倫敦最便宜的地鐵線路排行榜上排名第三。
- 以Kingston upon Thames在過去12個月為例，樓價增長了13.63%。
- 而就2020年開始到2021年1月， 當區樓價升值16%。
- 截至2021年1月，英國的全國平均每月租金為 £981，大倫敦地區（Greater London）為 £1,563，倫敦以外地區則為 £ 839。
- 據報導指出，於2019年雷丁曾獲選為全國宜居首選，因此不少人都認為雷丁非常好住！
再者，Padworth College的低廉學費，對比其他雷丁區內的寄宿中學來講，也是相當吸引家長的眼球。 GCSE及A-Level課程的全年學費大約為16,000英鎊，以一英鎊兌11港幣結算，一年的學費不到18萬港幣，這個費用對於大部分有意送子女到英國就讀寄宿學校的家庭來講，實在是非常實惠！ 前文提及過，部分香港家長對Reading的認識，是源於區內頂尖私立學校林立。 隨著更多香港家庭舉家移居英國，將會對銜接區內學校的需求持續增加。
英國 reading 樓價: BNO 移民英國懶人包：詳細移英前準備清單＋時間表
申請 BNO 簽證以外，移民英國之前還有很多準備工作。 本文將列出詳細的準備清單和時間表，幫你輕鬆計劃移民英國瑣碎事項。 本出版物僅供一般參考用途，並不旨在涵蓋其涉及的主題的每個方面。 在根據本出版物的內容採取或避免採取任何行動之前，您必須獲得專業人士或專家的建議。 本出版物中的資訊不構成 TransferWise Limited 或其關聯公司的法律、稅務或其他專業建議。
英國 reading 樓價: 倫敦最金貴地鐵線出爐，你的站點值多少？ 一張圖看懂倫敦房價【上集】
雷丁火車站可以直達帕丁頓 （Paddington），僅需25分鐘，西雷丁火車站（Reading West）到帕丁頓也只需40分鐘，還有高速公路M4 、10和11號通往英國各區。 根據英國土地註冊署數據顯示，雷丁今年2月整體住宅樓價為29.65萬英鎊，10年來升值65%。 預期今年至2023年雷丁住宅價格平均年升幅約2.6%，以2022年升勢最勁，達4%，住宅租金方面，預期今年至2023年雷丁升2.5%，英國東南部升2.3%。
英國 reading 樓價: 英國樓價2021｜利物浦平均樓價升幅最大
先說交通， 由項目出發， 基本上1分鐘便可步行到Eccles鐵路站。 英國 reading 樓價2023 英國 reading 樓價 小編為大家Google Map過一次， 基本上由Eccles鐵路站直達曼城市中心Deansgate都只不過是7分鐘， 如果計返之前步行1分鐘的時間， 即是最快8分鐘出市中心。 基本因素方面，伯明翰本身是英國最多元化和第二大的城市，而樓盤亦毗鄰多所伯明翰大學? 加上單位面積介乎463至904平方呎，主打一至兩房，是十分適合租給當地留學生收取租金回報外，也可買來準備一家大細移民英國自住。 倫敦希思路機場三跑擴建計劃正式於2020年12月16日得到合法擴建批准, 繼而展開歷史性的擴展重建計劃。
但大家可能問專才為什麼不直接到倫敦居住和工作， 投資者為何不直接投資倫敦， 而要選擇斯勞呢? 舉個例子， 斯勞乘鐵路直達倫敦的站點是帕丁頓， 如果根據英國房地產網頁Foxton的調查顯示， 2020年斯勞平均樓價是帕丁頓樓價的20%， 但客觀整個倫敦樓價而言， 斯勞樓價都仍然是倫敦樓價的55%。 當大家見到這個差距， 相信也會明白為什麼那麼多專才移居斯勞生活。 根據英國曼徹斯特市議會的2019城市報告顯示， 當地享有優秀的人口紅利。
英國 reading 樓價: 曼徹斯特
這間男女校位於Whitley區域，與Reading大學為鄰。 作為一間由宗教機構Quakers貴格會的中型學校，強調全人教育，不盲目追求學校的排名，堅持以傳統價值觀培養學生的品德，並努力摒除因為「種族」不同而引起的紛爭。 這是雷丁區內數一數二的男女寄宿學校，雖然全校90%的學生都是住校的寄宿生，卻只有十分之一的國際學生，並接受日校申請。 全校共有12座宿舍，從Year 9開始提供寄宿服務，方便一些長時間在外工作的家長。
英國 reading 樓價: 地方沿革
極強的經濟實力讓雷丁成為英國失業率最低的城市，失業率幾乎為零。 開設英國銀行賬戶後，把生活費匯過去時，應留意銀行採用的匯率和當中的隱藏手續費，匯率的溢價往往是被忽略的最大費用。 Wise 採用無溢價的市場中間匯率，即我們在 Google 查到的匯率，以及只收取按比例計算的服務費，沒有其他隱藏費用。 只要在網站上的計算機輸入匯款金額，就能自動計算所需的手續費、匯率及預計到賬時間。
英國 reading 樓價: 項目資料:
而日後伊莉莎白線開通後，由雷丁站到希斯路機場只需要40分鐘。 不得不提就業網站Glassdoor每年都會針對工作機會、生活成本、平均工資和工作滿意度去評估英國最佳工作地區， 斯勞是連續3年被評為英國最佳工作地方。 數據亦顯示當地2020年有多達23,387個職位空缺， 平均薪金中位數高達£30，139， 薪金水平僅次劍橋和雷丁。 簡單而言， 上述一切工作就業上的優勢意味斯勞住宅項目極具租賃自住的吸引力。 項目位處斯勞鐵路站旁， 而勞斯鐵路站到倫敦只需17分鐘。 若以現時£850租金回報為例， 租金年回報可達5.5厘， 甚至6厘。
英國 reading 樓價: 倫敦西北區優勢：
即使辦公室會於疫情受控後重開，但有分析指公司未必需要員工於辦公室內五天工作，這亦可能促使不少文職工作者希望搬居至其他城市的想法。 以上內容只是小編針對項目附近的基本條件來分享， 還未跟大家分享整個曼徹斯特的大型基建發展和投資機遇。 例如英國£500億北部振興計劃， 透過高鐵連接英國東南西北， 並以曼城為市中心等。 相信整個曼徹斯特樓價在未來10年一定會再創高峰， 並一時無兩。 這也可說明為何過去10年， 不斷有世界投資者投資和駐足當地。
英國 reading 樓價: 英國那一個地區的物業價格漲幅可能最大？
圖：Amanda Lewis/Dreamstime.com英國「特許入境許可」LOTR入境期限7月屆滿，香港本年移民潮也達到高峰，機場出現人龍，落淚擁抱送別親人的畫面到處可見。 移民已成為港人最切身議題，但是無論選擇去或留，都需要周詳的計劃。 雖然許多人選擇住在倫敦，但像雷丁這樣的城鎮因其相對較低的生活成本、優秀的校網、廣闊的綠化地以及耗資數十億英鎊的 Crossrail 項目等大型交通基礎設施而越來越受歡迎。 被稱為“英國矽谷”的雷丁是英國經濟表現最好的區域之一，具顯著的發展和投資潛力。 對倫敦通勤者來說， Elizabeth Line將令雷丁吸引力大大提升，並且將推動當地的房地產市場。 Reading市中心區以包括The Oracle在內的兩個購物商場為核心，提供不同的購物、餐飲、娛樂等設施，切合現代人的生活需要。
英國的每月平均超市開支為每人 英國 reading 樓價 £150 – 200，視乎食材的選擇，以及日常光顧的超市種類。 如果是購買日常食材，如蔬果、蛋、肉類，沒有品牌的考慮，可以去平價超市（Discounters）如Aldi和Lidl，往往比起傳統超市（如Tesco和Sainsbury’s）便宜不少。 Halifax銀行常務董事Russell Galley表示，過去 18 個月買家傾向更大空間，且通常遠離市中心的房地產，再加上削減印花稅等臨時措施，使平均樓價推到歷史新高。
