記得大半年前初初入伙的時候，筆者都有去睇過，周圍乜都冇，交通方便，但生活配套就好唔方便，最近重臨舊地，變咗好多！ 最重要的當然是大型商場V Walk開幕，好大、好靚，未完…如果覺得商場的店舖消費高，有行人天橋直駁對面馬路的南昌薈，原為南昌邨的商場，有街市及快餐店等，改頭換面，升格不少。 最近市場負面因素一籮籮，呎價去到2.4萬，入飛量仍然強勁。 大廈於29樓設有庇護層，而6樓至56樓屬住宅樓層，樓底高度由2.85至3.7米，每層設13或14伙單位。 新鴻基地產西南九龍南昌站匯璽開始收樓，約有100伙已經交樓，住戶陸續入伙，而首期會所同步運作，會所引入近年掀起熱潮的拳擊及空中瑜伽，管理費每方呎4.75元。 屋苑建於南昌鐵路站上蓋，座落於近海位置，大部分單位景觀開揚，採光度高及通風。
但是到了南京以後，利瑪竇陪同的官員對他逐漸失去興趣，他只好折返南昌府，並獲得批准在此居住。 南昌站新貴匯璽位置優越，加上呎數和間隔多元化，可網羅不同客源，要上車可選開放式至2房，叫價介乎700餘萬至1,000萬元，可承造高成數按揭。 新地表示，商場最快明年中開業，截至目前出租率已達九成，望今年底全數租出。 休憩設施方面，南昌站與港灣豪庭中間設有南昌公園，不乏大型草坪、長者健身設施以及休憩的地方。
南昌滙璽: 物業地圖
藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 項目是由新鴻基地產、香港鐵路合作發展的分層屋苑樓盤，位於九龍深水埗深旺道28號，於2020年8月收樓。 【明報專訊】南昌站匯璽車位供不應求，以致屋苑車位租金在疫市下不跌反升，最新有車位以8000元租出，價格媲美市區納米單位月租水平。 美聯分行營業經理黃永財表示，匯璽B1層一個車位最新以8000元租出，做價為屋苑車位新高，亦較兩個月前約7000元升逾14%。 資料顯示，九龍城AVA55低層B室，實用166方呎，曾於今年4月以8000元租出，意味上述匯璽車位租金，約等同一個市區開放式單位的租金。
此項目由新鴻基地產及港鐵發展，建築師為巴馬丹拿建築及工程師有限公司。 南昌滙璽 項目住宅部分首期於2016年4月申請預售樓花同意書，到2017年3月開售，2017年12月完工，2018年11月入伙。 而住宅二期亦已於2017年4月申售，同年11月初同步批售及開售，於2019年7月入伙；三期則於2019年8月開售，2020年7月完工，現正全部入伙。 匯璽為九龍區近期少有的大型項目，各分3期發展，並且屬鐵路站上蓋，出入交通便利，項目採用玻璃幕牆設計，並一列排開，因前方未有高層樓宇阻擋，令可享景觀甚為開揚，不少單位更可享海景。 匯璽為港鐵南昌站上蓋項目，分期發展，當中匯璽第2A期由9座組成(1A及1B、2A及2B、天鑽匯、月鑽匯、星鑽匯、日鑽匯及海鑽匯)，提供1,050個單位，實用面積由267至1,977平方呎，採開放式至4房設計。
南昌滙璽: 【毛孩睇樓】匯璽適合養狗？實測15分鐘抵城大獸醫 商場都入得
客廳開則方正，採開放式廚房間隔，配備一系列西門子家具，設L形工作枱面，可以下廚烹煮簡單菜式。 不過浴室放於房內，為套廁設計，客人若需使用，便要經過睡房。 生活配套方面，項目將設近30萬呎商場，據年報指，該商場將為西九龍居民帶來與別不同的購物、餐飲及消閒體驗。 至於康樂設施，通州街公園及南昌公園，距離項目僅約7分鐘步程。
- 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。
- 新鴻基地產西南九龍南昌站匯璽開始收樓，約有100伙已經交樓，住戶陸續入伙，而首期會所同步運作，會所引入近年掀起熱潮的拳擊及空中瑜伽，管理費每方呎4.75元。
- 註1：1946年起，中國天主教實行聖統制，由聖座按中華民國行政區劃核定教區。
- 他稱，項目提供不少海景單位，價格將參考同系天璽和瓏璽海景單位，雖然近期地價創新高，但與樓價無直接關係，樓價與經濟、收入和失業率有關，目前本港經濟穩定，外圍情況仍然波動，相信仍有不少買家買樓保值。
- 發言人續指，深水埗深旺道28號、南昌站上蓋豪宅匯璽第5A及5B座，由於新增一宗初步確診個案，納入強制檢測名單，意味5日本地零確診或斷纜。
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南昌滙璽: 深水埗的其他屋苑
刺激買家追價入市，再加上2018年樓市瘋顛，呎價2.4萬仍然賣個滿堂紅，部份靚單位，呎價更逾3萬！ 最大的問題是…當時奧運站二手呎價都是2萬中，南昌站貴過奧運站？ 單位屬一房開則，面積雖然不大，但入屋也會先經過一個小玄關，發展商在門口位置放置一些儲物櫃，及利用凹位放置入牆雪櫃。 但亦因如此，發展商在鋅盆上方加裝一塊冚板去增加工作枱面。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。
旺角洗衣街商業地逾47億批出 比市場估值下限低16% 新地以3103蚊奪得旺角洗衣街商業地。 該物業公契列明可飼養寵物，但寵主要向物業管理處事先登記，而且對於狗狗在物業公眾地方出現則有相當嚴格的規定。 寵主不但要為狗狗上牽繩、戴口罩，注射疫苗及晶片，亦須領有漁護署牌照。
南昌滙璽: 香港地產
財政司司長陳茂波、商務及經濟發展局局長丘應樺、運輸及物流局局長林世雄、立法會主席梁君彥等在場見證儀式。 南昌滙璽2023 南昌滙璽2023 南昌滙璽2023 主席黃楚標表示，引進737-9客機可帶來更好經濟效益，有助開拓更多航點，不斷擴充飛行網絡，相信今次採購協議能有效支持發展規劃，以及引進商務艙服務等。 大灣區航空指，737-9將成為未來機隊主要機型，開辦更多往返香港與亞太區及內地主要城市的航線，認為有關機型運載力及續航力更好，有助公司減低營運成本及拓展飛行網絡。
而四房放盤則位於匯璽，實用面積1327平方呎，現以3280萬元放售，較最初叫價調低逾1成，為現時全屋苑最便宜的四房放盤。 細套房獨立設於客廳其中一方，設兩堵玻璃幕牆，採光度不俗。 另外兩間細房約60多平方呎，大於時下新盤約40多平方呎。 此外，南昌站附近沒有街市，最近的街市是北河街市政大廈。
南昌滙璽: 深水埗匯璽一手新盤
至於睡房內櫳方方正正，三摺式玻璃趟門可以盡量打開，且佔據空間也較少，但值得注意三摺趟門特別容易夾手，業主要小心使用。 而匯璽II 於2017年11月2日正式公佈名稱，於11月上旬獲批預售樓花同意書後，在13日上載了售樓說明書及開放示範單位予傳媒參觀。 匯璽發展項目共分為4期發展(2A、2B、3及5期)，其中只有2B期屬商業樓宇項目，其他均為住宅項目。 南昌滙璽 其中匯壐(即第2A期)已獲批預售樓花同意書，並於2017年3月份公開推售。
- 1879年8月19日，聖座將江西宗座代牧區一分為二，成立江西北境宗座代牧區和江西南境宗座代牧區，繼續由遣使會法國籍會士負責，白振鐸主教出任宗座代牧。
- 富昌邨與深水埗之間亦有一個通州街公園，供休憩之用，兩個公園距離南昌站約7分鐘步程。
- 新地副董事總經理雷霆表示，匯璽正申請預售，希望年底前開賣，價錢參考西南九龍樓盤及鄰近樓盤價錢，形容項目位於南昌站上蓋，享雙鐵優勢，而集團附近的瓏壐及天壐為地標性住宅，希望匯壐可成為新地標性住宅。
- 【星島日報報道】南昌站滙璽（見圖）首錄二手車位成交，亦屬屋苑新高，涉及B1層8046號車位，以520萬成交，原業主為萬通集團董事羅啟邦（ROY），於2017年以400萬購入，帳面賺120萬，物業升值30%。
然后就是江西教育资源差，江西没有好高校，然后延申到江西人不注重教育，民风不好，素质不行。 江西教育资源差，南昌没有好高校，这是事实，咱不否认，落后就要挨打，挨打就要立正。 真TM笑话，江西历来就是产粮大省，三年自然灾害期间，江西共外调粮食43.5亿斤。
南昌滙璽: 維港滙實呎2.46萬 開放式642萬起 返年半前同區南昌站匯璽III平均呎價
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另外，公園也設有飲水機、寵物沖身設備、狗糞收集箱、長椅、滅蚊燈等，考慮周到。 寵物如要在匯璽公眾範圍行走，須遵守不少規則，但物業附近的寵物配套尚算齊全，稱得上是寵物友善的物業。 南昌滙璽2023 南昌滙璽2023 首先，匯璽相連大型商場「V-Walk」，內有百多間商鋪，提供餐飲、美容、珠寶、服飾等商品，亦有大型超市及戲院，衣食住行一應俱全，絕對是「懶人級」享受。 另外，約15分鐘路程內，亦有其他住宅商場，如富昌商場及港灣豪庭商場，適合喜歡光顧小店的人。
南昌滙璽: 匯璽 按揭計算
591房屋交易網-匯璽 3期出租放盤，屋苑專頁提供物業相關資訊，包括成交記錄，樓價走勢，單位呎數，屋苑周邊資料，交通，校網，網上筍盤等，更多各區物業詳細資訊盡在屋苑頻道。 【星島日報報道】南昌站滙璽（見圖）首錄二手車位成交，亦屬屋苑新高，涉及B1層8046號車位，以520萬成交，原業主為萬通集團董事羅啟邦（ROY），於2017年以400萬購入，帳面賺120萬，物業升值30%。 他回應指，該車位一直作出租，月收5500元，已屆生約，新買家可要求交吉，現在市值月租達7500元，回報約1.7厘。 他於2017年分別購入滙璽單位連車位，租予不同租客，早前亦沽出屋苑單位，為1A座中低層A室，面積1503方呎，作價3655萬，3年前購入價3000萬。 港鐵站對面是公屋富昌邨及南昌邨，現時周邊唯一的購物點，就是富昌邨的商場，提供各類民生商舖及食肆，如超級市場、凍肉食品市場、麵包舖、茶餐廳，以及銀行ATM等。
匯璽位於深旺道28號，屬於南昌站上蓋項目，坐擁東涌線及西鐵線之雙鐵優勢，分別由2座高座及5座低密度住宅大樓組成，間隔由開放式至4房，各種戶型比例平均，據發展商透露，前排提供3至4房戶，後排則供應1至2房戶。 發展商相繼啟動開盤攻勢，新鴻基地產旗下西南九龍匯璽的樓盤網站已正式開通，項目共提供1,050伙，早前已獲批出預售樓花同意書，料快將展開軟銷。 ）位於香港九龍深水埗深旺道28號（新九龍內地段 6333號），為港鐵南昌站上蓋的一個私人住宅項目。 按此項目已獲批的規劃，可建14幢樓高14至50層（高座及低座住宅各佔7座）住宅樓宇。
