她又指，如此殘舊樓宇已到「修無可修」的地步，稱今次意外證明單靠強制驗樓難保障住客安全。 土瓜灣馬頭角俗稱「十三街」一帶的樓宇均有50至60多年樓齡。 《星島申訴王》收到讀者獨家報料，指馬頭角「十三街」內鴻運街一個唐樓頂層單位，前晚（5日）發生天花倒塌意外。 嘉里發展香港區總經理湯耀宗指，非常榮幸投得上述項目，將運用建構高端住宅及與市建局合作的經驗，強化項目的規劃設計及商業部分的資產管理，並在設計、營造及資產管理持續引入可持續發展元素。 市建局今日（16日）公布，嘉里建設以55.878億元奪得土瓜灣鴻福街 / 銀漢街項目，每呎樓面地價約12,591元，符合市場預期，不過，較恒地（0012）約兩個月前投得的市建局土瓜灣庇利街／榮光街發展項目的每呎樓面地價約11,414元，高出10%。 為減低公路噪音對居民的影響，在服務設施大樓上安裝隔音屏障，而面向公路的住宅大樓則採用單向走廊設計，部份住宅大樓外牆更設有垂直隔音牆，以阻隔行車噪音。
洪喜樓、洪樂樓、洪塱樓、洪溢樓及洪悅樓則採用開放式走廊，讓住宅單位走廊擁有足夠的陽光和新鮮的空氣。 鴻福街 以上設計參照環評顧問的微氣候研究，而洪福邨整體的佈局和設計、日照和空氣流通方面的表現，皆令人滿意。 根據「市區重建策略」(2011)，市建局將會在項目提供「樓換樓」安排。 住宅自住業主可選擇現金補償，或以現金補償購置重建項目內新發展物業的「樓換樓」住宅單位或同區「樓換樓」單位或在啟德發展區的單位。
鴻福街: 鴻福街／銀漢街發展計劃 (KC-
市建局將會向獲邀請的發展商及財團提供相關招標文件，以便他們就本項目提交合作發展標書。 所有標書必須在2021年11月25日（星期四）中午12時前送抵皇后大道中183號中遠大廈26樓市建局總辦事處。 市區重建局（市建局）今天（2021年10月26日）邀請34家發展商及財團入標競投，合作發展土瓜灣鴻福街 / 銀漢街項目（本項目）。 市建局將會向獲邀請的發展商及財團提供相關招標文件，以便他們就本發展項目提交合作發展標書。
唯有多於一個商戶投訴承辦商收取高昂租金的同時卻未能帶動人流[11]，而小商戶需與場內多個由承辦商旗下公司經營的店舖競爭，形容經營艱難[11]。 屋邨設有多元化設施，包括綠草坪、羽毛球場、兩個籃球場、三個兒童遊樂場、單車樂園、綠野緩步徑、休閒天地及乒乓球臺等。 鴻福街 而部份大廈地面設健身站、休閒天地、知識廊、文化天地及洗手間。 該項目的草圖於2017年10月31日獲行政長官會同行政會議核准，有關決定亦於2017年11月10日刊憲，該項目的核准發展計劃圖編號 S/K9/URA2/2已於同日展示以供公眾查閱。 泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為是次批出的地價合理，料項目日後落成後呎價可售23000至25000元。
鴻福街: 鴻福街15號：貴記荳品
市建局早前邀請34家符合要求的發展商及財團入標競投合作發展此項目，上月25日截標，合共接獲8份標書，包括長實（1113）、恒地（0012）、新地（0016）、華懋、嘉華（0173）、會德豐，而信置（0083）則夥招商局置地 （0978） 合資入標。 萊坊估價及諮詢部高級董事方耀明指，上述項目規模較大，設計可塑性較高，預計落成後住宅每呎售價可達2.2萬元 ，以中小型單位為主。 他又指，地盤位置較近地鐵站，屬於市區優質位置，預計售價不會太便宜。 洪福商場於2015年6月隨着洪福邨開始入伙而啟用，正式開幕典禮於2016年7月10日舉行。 商場以長廊式商店街作設計，設在洪福邨和田心路之間，提供14個商舖，租戶包括百佳超級市場、759阿信屋、萬寧、麥當勞、診所、藥房、OK便利店、日本城、補習中心及茶餐廳。 項目完成後，預計可提供上限為41,229 平方米的總樓面面積。
據知，項目住宅部分銷售收益如達102億元以上，發展商須向市建局分紅，首2億元分紅20%，其後按比例遞增至最高50%。 而香港嘅協助單位就喺facebook出post指「已經購票的觀眾可以選擇免費轉換場次至 3月29號於O2 Shepherd’s Bush Empire 的演唱會， 或者得到全額退款」。 鴻福街2023 市場預測項目估值介乎48.8億至60億元，每呎樓面地價由約1.1萬元起，項目9月底截收發展意向，當時一共收到36份。 發展局局長 (局長)在考慮該項目及有關資料後，在2017年2月22日決定在不對該項目作出任何修訂的情況下，授權市區重建局著手進行該項目。
鴻福街: 設計
另外，區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,和富中心,健威花園,富雅花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 重建後的田灣邨共設五座，原訂於1997年9月完工，但因工程進度延誤而延至1998年3月落成[註 1]，主要收容舊石排灣邨居民[5]。 房委會將洪福街市的管理外判予「好眼光有限公司」承辦，好眼光將洪福街市改稱「洪福619街市」，街市於2016年1月31日啟用[10]。
連住土瓜灣道一面本來係打通嘅私家路，後尾俾政府收返之後變咗做一小段行人路，車要經啓明街、玉成街轉入鴻福街。 全街本身都係唐樓，市區重建局重建緊呢條街，長實集團以港紙59億奪得鴻福街項目。 土瓜灣鴻福街 市建局土瓜灣鴻福街、啟明街及榮光街四個重建項目的合併發展，由明日起招收發展意向書，項目總地盤面積約58535方呎，項目完成後，預計兩個相鄰的地盤合共可提供上限為 土瓜灣鴻福街 方呎總樓面面積，並於12月7日截收意向書。 事實上，該公司近年投地轉趨積極，去年就接連投得兩幅政府官地，其中2月以102.8億元投得啟德第4E區2號大型住宅地，同年8月再以7.16億元購入元朗流業街與涌業路交界同類地皮。 鴻福街 兩名被告分別為63歲女子劉夏景及67歲男子陳厚林，兩人均報稱退休人士，今天沒有保釋申請。
鴻福街: 鴻福大樓 位置地圖
市區重建局（市建局）今天（2022年1月4日）邀請30家發展商及財團入標競投，合作發展位於土瓜灣鴻福街、啟明街及榮光街的四個重建項目[1]的合併發展（本發展項目）。 長實執行董事吳佳慶表示，集團對是次中標感到欣喜，該項目將帶來理想的回報。 而且是次合併地盤位處土瓜灣小區，是難得的市中心發展項目，並與毗鄰的市建局重建項目產生協同效應。 成功投得此發展項目的發展商及財團，須按發展協議中列明有關九龍城土瓜灣小區發展的「總體設計要求」作為興建新發展項目的藍本，包括以增設連接土瓜灣港鐵站、海心公園等主要公共設施，加強區內外連接性；擬定小區內步行街兩旁的配置及綠化設計，提升街道活力等。
- 開業超過60年歷史，製作豆腐、腐乳等，最初喺上環街市，之後喺深水埗界限街，60年代尾搬到鴻福街，一直以傳統明火炒豆漿，因重建決定執笠退休。
- 土瓜灣鴻福街 資料顯示，剛批出的土瓜灣項目總地盤面積約58,535方呎，將來可提供總樓面約526,812方呎，預計提供約890伙，未來住宅賣樓收益達102億元以上，發展商須向市建局分紅。
- 洪福邨（英語：Hung Fuk Estate）是香港房屋委員會轄下公共屋邨，項目編號為YL39[2]，位於香港新界元朗洪水橋洪元路1號，為洪水橋新市鎮首個公共屋邨，佔地6.4公頃[3]。
- 鴻福苑設兩座大廈，提供700伙單位，分別實用面積407方呎兩房戶；和559方呎及645方呎的三房單位。
- 估計收購及重建過程長達10年，最快預料2025至26年完工，提供約1150個中小型單位。
同層設行人天橋連接田灣邨；4樓以醫務所為主，同層面積3,700呎的舖位為房署舊辦事處，到2013年起空置。 邨內大部份康樂設施，包括兒童遊樂場、健體區、卵石路步行徑和籃球場設置在山上，居民需要上大斜路才能到達。 鴻福街 田灣邨（英語：Tin Wan Estate）是香港房屋委員會轄下的公共屋邨之一，項目編號為HK14RR[2]，位於香港島南區田灣。 鴻福街（Hung Fook Street），位於九龍半島九龍城區土瓜灣，西始近土瓜灣道道路盡頭，經過玉成街路口，東接榮光街。
鴻福街: 香港大廈搜尋
洪福邨榮獲由9間建築和建造界相關學會與機構合辦的2018年度優質建築大獎（QBA）中的「優質卓越大獎」，以表揚最佳質素的項目[8]。 鴻福街2023 在設計佈局上，由東至西預留了通風廊，讓自然通風有效地在樓宇之間流過，同時讓區外的山林景致展現於邨內。 香港巴士大典現正進行實驗性測試，部分頁面顯示效果有所不同，敬請留意。 未來將會陸續推出餘下未完成之流動版CSS及網頁翻新之更新。
- 長實執行董事吳佳慶表示，集團對是次中標感到欣喜，該項目將帶來理想的回報。
- 唯有多於一個商戶投訴承辦商收取高昂租金的同時卻未能帶動人流[11]，而小商戶需與場內多個由承辦商旗下公司經營的店舖競爭，形容經營艱難[11]。
- 市區重建局（市建局）今天（2022年1月4日）邀請30家發展商及財團入標競投，合作發展位於土瓜灣鴻福街、啟明街及榮光街的四個重建項目[1]的合併發展（本發展項目）。
- 八個項目將在不同時間批出合作發展合約予發展商，但各個項目之間將透過「總體設計要求」所訂立的標準，繼續發揮協同效應。
四個項目於2013年至2017年間展開，覆蓋兩個相鄰的地盤，分別位於鴻福街 / 啟明街及榮光街 / 啟明街，總地盤面積為5,438平方米。 項目完成後，預計兩個相鄰的地盤合共可提供上限為48,942平方米的總樓面面積。 截標前，市場就上址估值介46.5億至60億元，每呎樓面地價約1.05萬至1.35萬元。 項目會以「小區發展」模式發展，並屬於九龍城土瓜灣小區發展、共8個相連的發展項目之一。 2006年市建局發言人表示，市區重建局前身土地發展公司曾於1998年宣布的25個重建項目，列為5年內優先執行，不過該25個項目並不包括土瓜灣北部十三街。 2009年，随着啟德發展工程動工，多個政黨要求重新啟動重建計劃，但市建局表示已進行了多項復修計劃，至於會否重建暫時言之尚早。
鴻福街: 香港樓宇目錄
不過恒地在今年2月份，為該項目引入帝國集團、希慎興業（0014）合資發展，現時恒地佔項目50%權益，而帝國集團及希慎分別佔項目25%權益。 2015年，業主領展將商場高價放售，新業主佛山順聯集團2016年將商場2樓至5樓租予香港威雅學校（Wycombe Abbey School），租期長達15年，工程期間商場僅餘2間商店（7-11便利店、萬寧個人護理用品店）及一部匯豐自動櫃員機繼續營業。 流傳消息指校舍於2017年6月完成裝修，同年8月開學，校方更預料有十數部校巴接送學生，但事實上校方並未獲得任何批文，並未確定會開業。 然而，香港眾志社區幹事黃之鋒批評事件「符合程序，但不合情理」，擔心田灣商場恐成屋邨商場變身學校、忽略民生需要的先例[7][8]。 鴻福苑（英語：Hung Fuk Court），是香港的一個居屋屋苑，位於田灣邨東南面，是居屋計劃第十八期乙的屋苑[3]。 綜合市場早前就項目的估值介乎約60億至68億元，每呎樓面地價約1.13萬至1.29萬元。
