至於中產聚居的將軍澳，管理費相宜的屋苑不得不提新都城2期，最近三房戶較抵買，最低消費518萬元。 至於喜愛BBQ的家庭，亦可享用場內的五個燒烤場，而燒烤場內除設有電視讓住客解悶外，其電動天幕亦可確保用家在燒烤時不會因下雨而掃興，堪稱「最貼心」設計。 不過，大家亦需明白「羊毛出在羊身上」的道理，因海天晉的每呎管理費達4.5元，同樣是「將軍澳最貴」，項目即使是最細的實用面積363平方呎一房單位，每月管理費亦需1,634元。 屋苑會所收費2023 選擇新樓還是舊樓，經常是上車客的矛盾大對決，因舊樓主要位於交通較方便的市區，而且面積通常較實用，但就欠缺配套設施。 然而，近年不少屋苑新盤開價貼近二手價，而且最吸引的是慣常附設大型會所，讓住客放假時即使逗留在屋苑內，亦可享盡多項休閒娛樂設施，吸引不少年輕家庭進駐。 今次就與大家看看大型屋苑的「會所之最」，且看會所設施可以有幾豪。
- 黃埔花園（Whampoa Garden）位於紅磡，由和記黃埔屬下的地產公司發展，第一期於 1985 年落成，建有 88 座分層大廈，共提供 10,431 個單位，面積介乎 351 至 1,110 方呎。
- 由於住客會所規模極大、兒童設施齊全又新奇，映灣園吸引了不少家長客或中小家庭客源入住，佔整體比例約四成。
- 海濱南岸配襯精品酒店式入口大堂，演繹現代潮流之端。
- 物管公司一般會為村屋屋苑設置保安員，而主要出入通道亦安裝閉路電視。
- 一般來說，部分會所設施會以用者自付形式運作，需要收費，價格參照相關行業或政府相近設施而定。
碧濤花園設有住客會所，設施包括健身室、壁球室、桌球室、 屋苑會所收費2023 桑拿浴室及遊戲室等。 此外亦有為小朋友而設的戶外兒童遊樂場，網球場及游泳池等，讓各住戶可隨心隨意共聚天倫之樂。 香港地產行政師學會會長陳少康亦指，就新樓宇發展項目如獲批總樓面面積寬免，條例上或會列明部分項目設施，只限供屋苑住戶或真正訪客使用，如非相關人士使用，或有機會違反建築物條例。 他續指，個別的大廈公契亦有可能列明設施只限屋苑業主或住戶使用，故如非屋苑住客，而利用其他途徑取得住戶證、並使用私人屋苑設備，或有機會違法。
屋苑會所收費: 私人屋苑
目前來說，買新樓時，沒有明確的法例規定發展商必須或要在什麼時候公佈管理費。 所以，若發展商沒有公佈，准買家只能靠猜測和預估，入伙後只能被動接受，可以說是除供樓以外，每月的固定開支之一。 以市值700萬單位計，如單位月租$15,000，租回報率即為2.5%；若單位的管理費為每月支出$1,500，變相租金收入實際只有$13,500，租回報變相回落至2.3%。 部分新樓樓書亦會列明，準買家所需的管理費按金，一般均為3個月，鑑於管理費水平於樓花期往往只能「預估」，準買家亦因此需要預備額外資金。 現時法例沒規定發展商必須或要在甚麼時候公布管理費。 所以，若發展商沒有公布，準買家亦只能「靠估」，入伙後亦只能「硬食」﹐可說是屬供樓以外的必要支出。
另PARK CIRCLE商場面積約75,000方呎，商場設計以大自然為理念，特設大型落地玻璃引入室外園林環境及自然光線，締造舒適自在的購物環境，加上各項生活配套齊全，滿足生活所需。 有些健身教練主要負責教授增肌課程，有些健身教練主力協助減脂減肥，或者準備健美比賽。 不同健身教練會有不同經驗和專業，你可按自身需求作比較。 屋苑會所收費 私人健身教練都需要考取教練證照，持有健身教練牌、體適能課程證書或私人中心頒發的相關證書。 擁有更多證書及認證資格的私人健身教練，除了證明有足夠知識可以教導有關健身器材運用及重量訓練操作，更肯定了健身教練的綜合專業知識，可為你量身定制有效的 Tailor-made training course。 3）口碑及評價：在 Toby 收到私人健身教練的報價後，用戶可查看健身教練的過往評價及檔案，初步了解每位私人健身教練的口碑，並自行進對初步的篩選。
屋苑會所收費: 服務備註
畀多少少可揀寶琳站級數最高的大型屋苑新都城，坐落在港鐵站旁，最平590萬元入場，實用呎價逾1.6萬元。 至於房協發展私樓怡心園提供尺碼較大兩房，最平盤叫價600萬元，實用呎價約1.2萬元。 港鐵寶琳站一帶共有4個私人屋苑，樓齡較舊，及單位尺碼較細，銀碼相對大眾化，是將軍澳最多入門上車盤的區域。 首先當然是比併一下由地產代理的將軍澳20大私人屋苑入場價，尤其港鐵將軍澳線沿線5個站劃分的5個小社區，居住環境各具特色，做足功課格定價，入市自然得心應手。 據地產代理數據，受新盤向隅客入市帶動，上月將軍澳私人屋苑及公居屋買賣回升至約220宗，是今年最多二手買賣的月份。
所以，如大家有意置業作自住投資，又或是租客尋找租盤，若不著重會所及設施配套，亦不欲負擔太重的管理費開支，在新盤以外，二手樓亦是不錯的選擇。 如果購入物業再放租的業主，不論是自行支付管理費，或是由租客在租金中代為支付，管理費也並非真正的租金利潤。 因此，業主需要扣除管理費後，再計算真正的租金回報。 如果會所樣樣都唔收錢,甘咪在管理費度收,我比較中意用者付的錢[其實有保貼],有的住戶仲離譜成日[親朋好友]1 ...
屋苑會所收費: 住客會所餐廳
會所佔地兩層，設施種類應有盡有，包括25米室外泳池、按摩池、健身室、品酒廊、乒乓球室及兒童遊樂室等。 當中較特別的是室外泳池，以水底玻璃製成一個延伸位置，不但有置身半空的感覺，更可俯瞰山下景色。 健身教練的作用就是會按學員的健身目標，規劃定期訓練時間表、健身課表、飲食方案，並指導健身訓練動作及重量訓練操作，包括自由重量和機械式器材的訓練方法。
如果預算有限或者是學生，也可以選擇康文署健身室，不過到康文署健身室做 Gym 前，入門級學員需要完成「器械健體訓練班」或「正確使用健身室設施簡介會」。 由於康文署健身室比較多人，不論健身班名額，還是健身器材的競爭都十分激烈。 健身室會籍月費由$200到$8,000不等，收費一般按合約期調整，合約時期愈長，平均健身室月費愈便宜。
屋苑會所收費: 服務
如不想承擔太重的管理費開支，且對住宅配套設施沒有太大追求的買家或租客，不妨考慮下舊樓大型住宅，會是省錢的不錯之選。 需要提醒的是，管理費並非永遠不變，大多數情況下，會每年跟隨通脹及市價上漲，業主及住客均需留意管理費的調整程度。 據報導，之前元朗的大型住宅YOHO Town就連續五年加管理費共5成，以其中一個422呎的單位為例，5年前管理費為890元，到2019年初，管理費已達1,336元。 二手市況淡靜，近期多咗業主肯減價，有心置業隨時搵到心水單位。 但畢竟「買樓唔同買棵菜」，入市前梗要諗清諗楚，除了預算好供樓開支之外，其實好多支出都是小數怕長計，好似時下新式屋苑大行其道的住客會所，住客玩盡星級康樂設施的同時，每月要交的管理費相差可以好大。
有些健身中心除了教練服務，亦會提供額外服務，如：營養師飲食餐單諮詢及泰拳、Pilates 、TRX、單車、舞蹈、伸展、瑜伽等團體健身班。 第一城（City One Shatin）位於沙田，由恆基兆業牽頭，新世界發展、新鴻基地產及長江實業等四間地產商組成的聯營公司發展，至今仍是新界東最大型的住宅項目。 第一城第一期於 1981 年落成，項目共建有 52 座分層大廈，提供 10,642 個單位，面積介乎 389 至 1,018 呎。
屋苑會所收費: 私人健身教練
YOHO MIDTOWN iPhone App並設有查詢服務，方便住客即時查詢會所設施的預訂情況，系統24小時自動更新資料。 當中更將特設My Booking功能，提醒已訂場的住戶有關場次及詳情，住戶更可即時查詢會所活動及興趣班的報名情況及活動內容，讓住戶更投入屋苑生活，盡情享受精彩的會所活動。 此外，YOHO MIDTOWN iPhone App更特意照顧新入伙的住戶，提供收樓指南功能，讓新住戶為入伙作出最佳準備。 啟勝管理服務有限公司 (啟勝) 多年來貫徹「用心服務，做到最好」的宗旨，一直為住戶提供度身設計和別出心裁的服務。 為了讓富有潮流觸覺的YOHO MIDTOWN住戶能夠隨時隨地得知屋苑及會所的最新資訊，啟勝特別為YOHO MIDTOWN設計全港首個多功能物業管理iPhone App，為忙碌的住客提供方便快捷和創新易用的流動物業管理服務。
上述並非唯一個案，查看拍賣網其他資料，發現有不少類似的徵求私樓住戶證帖文，多為元朗區，亦有港島區，出價介乎300元至750元。 然而，其實不少私人屋苑的會所設施是需要額外逐次收費。 參考Grand YOHO 於2017年的入伙資料，使用健身室及泳池，每次收費15元至25元；婚宴及證婚場地的宴會廳，時租約600元，故即使持有住戶證亦要額外支出。 飛鵝山曉暉花園，前臨一片逾百萬呎之土地，為一個大型綠化公園，不但為居民提供休憩場地，並使曉暉花園的維港海景全無遮擋。 會所設施更是一應俱全，包括有健身室、健康舞室、桌球室、25米戶外泳池、兒童嬉水池、水力按摩池、桑拿浴室、氣墊曲棍球、兒童遊戲室、戶外兒童遊樂場、水吧、閱讀室、多用途活動室，擇居於此,盡享寫意生活。
屋苑會所收費: 九龍｜紅磡｜黃埔花園
部份住戶會使用手機在家中上網，這可能會增加手機費。 近年有電訊商於村屋範圍提供光纖入屋服務，買入村屋前宜作查詢。 物管公司一般會為村屋屋苑設置保安員，而主要出入通道亦安裝閉路電視。 另外，管理公司亦會替住戶處理家居廢物、打理附近環境，周遭環境和衛生質素亦比較高。 例如大埔俊亨豪苑，一個面積約600多呎的單位，2022年初，銀行估價為每呎$9000元，但同期相約面積的市區樓，每呎約$13,000元或以上。 屋苑會所收費2023 （１）公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施的管理費用等。
屋苑入伙不足兩年，除了有簇新時尚的外觀，最大的亮點是設有區內規模最大的住客會所「崇山薈」，級數冠絕同區。 健身不止與運動相關，飲食控制亦是一大重要，所以不少健身教練也會為學生訂制健身餐單，配合健身課程自然更能事半功倍。 壯大肌肉群需要向身體補充大量蛋白質，大約 $400 就可以買到 4 磅健身蛋白粉，但必須在專家指導下食蛋白粉，否則容易出現健康問題。
屋苑會所收費: 香港健身中心分佈在哪裡？
要做個精明置業者，入市前最重要是貨比三家，不妨留意3大要點。 美中不足的是使用時間不長，開放時間由下午五時至晚上九時，每日僅一節時段。 收費方面，一節四小時，平日收費180元；六、日及假期則200元。
按摩員透過專業手法，並與客人輕鬆閒談，可舒緩客人身心。 以上收費僅供客戶參考，實際收費會受個別客戶要求，如工作地區、時間及技能要求等因素影響，最終收費由客戶與助理雙方議定。 屋苑會所收費2023 為方便中外住戶，YOHO 屋苑會所收費 MIDTOWN iPhone App更特意以中英文版本編寫，當中資料將透過加密方式傳送，以確保資料安全。 創新的屋苑iPhone 屋苑會所收費 App將成為住戶最便利快捷的查詢工具，啟勝將會不斷改良並套用在其他屋苑，讓更多住戶受惠。 購入村屋單位前，應先在田土廳查冊，了解村屋是否有建築物頒令，如果有，是否已被解除。
屋苑會所收費: Toby 健身教練免費報價
【居屋置業】最新揀樓按揭指南 新居屋2019年接獲30萬份申請，其中單身人士佔17萬份，白表佔16萬份，綠表佔1萬，每邊可佔有250個配額。 3-5歲：此時兒童玩樂時的互動性增多，肢體活動也開始增大幅度，可以開始玩一些具備一定運動量的設施，家長可於其保持一段距離，以培養其獨立思考及解決問題的能力，此時屋苑內的兒童會所若配備家長休息區更為理想。 香港房屋委員會 (房委會) 於公共屋邨、居屋屋苑、商場及工廠大廈設有泊車位。 屋苑會所收費2023 有意租賃人士可致電或親臨所屬屋邨 / 屋苑 / 商場 / 工廠大廈辦事處查詢及索取申請表格。
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中原黃國强表示，雖然新盤搶客，但普遍灝景灣業主叫價仍然硬淨，令近月屋苑只錄零星買賣，現時兩房入門盤為有租約無樓睇的5座低層D室，建築/實用面積658/531方呎，去年底叫550萬元，現時減至500萬元，回歸市價。 我住過幾個屋苑也要收費，不過也聽過有d不用，朋友住九龍站上蓋唔洗，但上面有幾個屋苑，唔知係咪也是不收 ... 我住過幾個屋苑也要收費，不過也聽過有d不用，朋友住九龍站上蓋唔洗，但上面有幾個屋苑，唔知係咪也是不收費.我上次跟朋友去尖沙咀唔記得橦樓叫咩名喇，也不用收. 海濱南岸配襯精品酒店式入口大堂，演繹現代潮流之端。
屋苑會所收費: 香港房屋委員會及房屋署
「崇山薈」提供市區屋苑少有的綠化地帶，在逾13萬方呎會所連平台花園之中，園林已佔地10萬方呎，讓住戶隨時接觸花草，感覺遠離煩囂。 香港人生活忙碌，不少人喜愛趁放假時親近大自然，奈何大多郊野公園偏離市區，鬧市內的綠化空間亦有限。 若想邀請朋友歡聚，不妨轉移陣地到黃大仙現崇山的會所，該處自設市區屋苑罕有的人造草地，戶外空間充足之餘，更可變身婚禮場地，舉辦時下流行的「綠色」婚禮也不成問題。 專注初創企業的貸款機構矽谷銀行，因為資不抵債被美國監管機構關閉，是2008年金融危機以來，當地最大宗銀行倒閉事件。 在本港，金管局發言人表示，注意到海外監管機構對矽谷銀行的行動，會繼續關注事件發展。
