因一期和二期坐向不同，二期用這遠方的水比較有利，在遠水方面二期比較優利。 天水圍柏慧豪園一期柏慧豪園為第一期，共有五座，坐向為坐東北向西南，風水上坐向為寅山申向，在2015年約有8年的樓齡。 而柏慧豪廷為第二期，共有三座，分別為七、八及九座。
單位的實用面積介乎455至832平方呎、建築面積由600至1,109平方呎，樓底高度普遍為8呎6吋，客飯廳分別以長方廳、呂字廳和左右廳開則，戶戶採用獨立式廚房設計及配置露台。 拍賣指出，若撇除疑似凶宅及銀主等因素，上述單位的市值約600萬元，換言之，目前開拍定價較市值低約34%。 參考市場成交資料，本月栢慧豪園暫時錄得3宗二手成交，成交呎價介乎11,324至12,474元。 上址為天水圍柏慧豪園1期6座29樓B室，面積510方呎，2房間隔，單位內櫳新淨，長形客飯廳間隔四正，廳及睡房均鋪設方形地板，美觀雅致。 大廳設有偌大窗戶引景入室，光猛開揚，廳房同向外望開揚內園景，睡房亦四正實用，有近落地大窗，光猛通風，廚房採梗廚設計，設有多組廚櫃，廚電一應俱全，兼有多扇窗戶通風。
天水圍柏慧豪園: 樓盤編號# 2561132
據了解，原業主於2010年以195萬元購入上址，持貨至今帳面獲利145萬元，物業期內升值74%。 天水圍柏慧豪園2023 據代理透露，同座極高層H室，日前以480萬元易手，上述凶宅造價低出140萬或29%，而扣除樓層因素後，該凶宅造價亦比正常單位低100萬元或超過20%。 方面，屋苑向西單位近望第一期｢栢慧豪園｣，向東單位現時視野較開揚，遙望嘉湖山莊麗湖居，不過前方有天榮站地盤將進行工程，未來景觀有變數。
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天水圍柏慧豪園: 樓盤資料
不過有報章揭發，該公園於2008年初落成後一直未有對外開放。 園內只有簡單栽種擺設，以至有升降機及電梯連接外，並沒有豪華裝飾及特別設施，實際跟號稱6,200萬元的建築費並不相符。 栢慧豪園第2期命名為「栢慧豪廷」，由3座住宅大廈組成，樓高58層，合共提供1,068個單位，屋苑已於2010年11月開始入伙。
- 晚上約9時，天水圍柏慧豪園部份座數的單位恢復電力，屋苑住戶歡呼喝彩。
- 全部單位客飯廳均為方形間隔，另外配備區內獨有的弧形條露台。
- 元朗民政事務處晚上開放朗屏社區會堂以及天暉路社區會堂作臨時庇護中心予有需要的市民使用。
- 上址為天水圍柏慧豪園1期6座29樓B室，面積510方呎，2房間隔，單位內櫳新淨，長形客飯廳間隔四正，廳及睡房均鋪設方形地板，美觀雅致。
- 全部單位客飯廳均為方形間隔，另外配備區內獨有的弧形線條露台。
- 然而，栢慧豪廷在同一環節卻被著名驗樓師發現有大量手工馬虎和崩花地方，最終得分67分，成為2010年最低分的私人樓宇。
- 另外由於發水面積超過三成，使實用面積減至只有六成二。
- 住戶可選擇乘搭多條巴士路線，前往港九新界多個地方，或以輕鐵轉乘至西鐵線天水圍站前往港九新界各區。
栢慧豪廷售樓廣告以「子彈火車」形容西鐵，聲稱30分鐘便可到達尖沙咀。 惟現實需乘輕鐵途經多個車站，才能抵達天水圍站轉乘西鐵綫（現稱屯馬綫），連同步行和候車時間，往往需要45至55分鐘車程才能到達尖東站。 天水圍柏慧豪園 天水圍柏慧豪園2023 發展商亦聲稱斥資1.6億港元興建佔地210,000方呎的住客會所大樓，共有逾70項動靜及室內、外設施。 包括70米瑞士琉森湖泊式園林泳池、4個家庭式水療按摩浴池、首創的Thai-boxing泰式纖體擂台、幻彩保齡球場及多用途室內球場等。
天水圍柏慧豪園: 服務及設施
而北面則為天頌苑，因此屋苑以第9座向南單位景致最為佳，除了俯視天水圍公園翠綠園景，並可遠望天水圍一帶景色。 祥益客戶經理古文彬表示，天水圍栢慧豪園6座中層B室，面積502方呎，兩房一廳。 區外客議價後累減1500元至1.15萬承租，呎租22.9元。
物業第一期由5座住宅大廈組成，第1座5至58層為住宅，第2、3、5及6座5至59層為住宅，合共提供1,892個單位，於2008年第1季入伙。 單位面積介乎648至1109平方呎，單位間隔備有2房、3房、3房連主人套房及5房連主人套房間隔。 全部單位客飯廳均為方形間隔，另外配備區內獨有的弧形線條露台。 上述物業為栢慧豪園6座高層H室，實用面積494平方呎，屬兩房間隔，附有露台，單位將於本月中透過環亞拍賣以交吉形式推出供競投，開價398萬元，呎價約8,057元。
天水圍柏慧豪園: 樓盤編號# 2566501
據代理提供之相片，由於單位位處高層，景觀相當開揚，且屋內附有企理裝修。 元朗區的天水圍@中原樓市片區，區內共23,624個私人住宅單位，涉及人口共285,862人。 區內主要屋苑包括 嘉湖山莊,栢慧豪園,天盛苑,屏欣苑,天頌苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,480，年齡中位數為 天水圍柏慧豪園 42.4歲。
從香港的各區所見，不論是香港島、九龍區或是新界的西北方，都是這幾年發展得最蓬勃的地方。 若以新界西北來說，則近年多了很多獨立屋，這就是氣運逐漸移向這個方位的明證。 香港有線電視節目《樓盤傳真》在2008年的其中一集的驗樓環節，栢慧豪園得分是82分。 然而，栢慧豪廷在同一環節卻被著名驗樓師發現有大量手工馬虎和崩花地方，最終得分67分，成為2010年最低分的私人樓宇。 另外由於發水面積超過三成，使實用面積減至只有六成二。 發展商長實為提升物業價值，主動提出在公共交通交匯處上蓋興建一個供公眾人士可使用的琉森花園，佔地70,000平方呎。
天水圍柏慧豪園: 樓盤編號# 2566293
單位的實用面積介乎502至803平方呎、建築面積由652至1,052平方呎，間隔涵蓋二至三房，包括2房2廳至3房2廳(連套房)。 戶戶採用獨立式廚房設計及配置38呎露台連工作平台。 ○四年是八運的開始，八運其中一個有利的方位為西北，天水圍這個位於香港大西北的地方，其實正是食正八運的有利方位。
天水圍柏慧豪園一個2房單位凶宅，消息指以340萬元易手，比市價低超過20%。 祥益高級分行經理林家倫表示，天水圍栢慧豪園5座中層F室，面積493方呎，兩房兩廳。 原業主累積減價19.2萬，新買家認為樓價符合預算，遂便決定以600.8萬即睇即買入上址作自住之用，呎價為12187元。 柏慧面對西及西北方有大水，水方為深圳灣，水方比較遠，現時風水上西及西北不宜有近水，因此對於天水圍柏慧豪園影響不大。
天水圍柏慧豪園: 中原地產
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如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 ）位於香港新界元朗區天水圍新市鎮第24B區，地址為天恩路2號，為天水圍3大私人住宅屋苑之一。 物業發展商為長江實業地產，屋苑一共分為2期，共提供2,960個單位。 目前該屋苑第一期已落成並已於2008年第一季入伙，而第2期命名為栢慧豪廷，於2010年11月開始入伙（13年樓齡）。
天水圍柏慧豪園: 天水圍最新租務直擊｜天頌苑兩房月租1萬
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 其中第二期為｢栢慧豪廷｣，共提供1,068伙分層單位。
- 而北面則為天頌苑，因此屋苑以第9座向南單位景致最為佳，除了俯視天水圍公園翠綠園景，並可遠望天水圍一帶景色。
- 栢慧豪園第2期命名為「栢慧豪廷」，由3座住宅大廈組成，樓高58層，合共提供1,068個單位，屋苑已於2010年11月開始入伙。
- 據代理提供之相片，由於單位位處高層，景觀相當開揚，且屋內附有企理裝修。
- 栢慧豪廷售樓廣告以「子彈火車」形容西鐵，聲稱30分鐘便可到達尖沙咀。
- 物業發展商為長江實業地產，屋苑一共分為2期，共提供2,960個單位。
不過會所大樓屬第2期工程部份，會所大樓在2010年才開幕。 柏慧看似方便，但搭巴士要兜晒所有站先返到總站落車，好花時間。 慧景軒巴士行天水圍北出入燈位比較少，相對快少少。 方面，項目毗鄰天水圍公園，區內另有天瑞體育館、天柏路公園、屏山天水圍體育館及泳池、圖書館、濕地公園供公眾使用。 住戶可選擇乘搭多條巴士路線，前往港九新界多個地方，或以輕鐵轉乘至西鐵線天水圍站前往港九新界各區。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
天水圍柏慧豪園: 新界西住宅 | 天水圍住宅 | 天恩路 栢慧豪園
栢慧豪園 屬天水圍新市鎮第24B區發展項目第一期，共建有五幢住宅大廈 (第1至6座，不設第4座)，分別樓高58至59層，各配置四部升降機。 單位將於2022年1月19日（周三）下午3時，在尖沙嘴漢口道4至6號騏生商業中心15樓推拍，以交吉形式出售。 當日有多項物業可供競投，除了住宅之外，還有工廠及辦公室。 黃開基拍賣發言人表示，是次拍賣單位開拍價408萬，比估價670萬低約四成，並以交吉形式推拍，景觀開揚，屋苑附近環境寧靜。 單位將於本月15日（周三）下午3時，在尖沙嘴漢口道4至6號騏生商業中心15樓推拍，以交吉形式出售。
天水圍柏慧豪園: 大廈資料：柏慧豪園 1期 3座
代理指，同類單位租盤向來少有，上址內櫳新淨企理，房間間隔闊落，而且周邊配套齊全，客人睇樓後非常滿意，即與業主議價。 天水圍柏慧豪園2023 單位最終累減近8%，以月租1.68萬元成交，折合實用呎租約24.8元。 天水圍柏慧豪園2023 美聯物業蘇哲熙表示，天水圍柏慧豪園位處市中心，鄰近生活配套完善，故甚受客人青睞。 該行新近錄得一宗高層單位租賃成交，一個3房套樓皇獲外區客承租，月租為1.68萬元，較市價低約5%。
天水圍柏慧豪園: 天水圍天富苑3房戶 「白居二」上車客議價10萬元 斥470萬元承接
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今日（21日）晚上7時許，元朗中電電纜橋起燒天光，元朗、天水圍及屯門區不少大廈停電。 元朗民政事務處晚上開放朗屏社區會堂以及天暉路社區會堂作臨時庇護中心予有需要的市民使用。 晚上約9時，天水圍柏慧豪園部份座數的單位恢復電力，屋苑住戶歡呼喝彩。
全部單位客飯廳均為方形間隔，另外配備區內獨有的弧形條露台。 除港島東區、南區、西貢區和大埔區未有全日服務之巴士路外，本屋苑的對外交通基本可達全港各處以及深圳灣口岸。 柏慧豪園位於天水圍天水圍（中原樓市片區：天水圍）。
