若參考美東邨重建項目住宅發展密度，以每公頃平均可建公營房屋單位約 1,300 個計算，重建 14 條舊屋邨，最多可新增單位 3.6 萬個。 重建舊邨的關鍵，並非缺乏資金，關鍵在於有否接收屋邨，主要是土地的來源。 房屋署發言人表示，一三年進行的評估屬一次性的檢討，並不表示相關屋邨已有重建計劃；對於未落實重建的高樓齡屋邨，香港房屋委員會會根據現行的「全面結構勘察計劃」及「屋邨改善計劃」，繼續維持和改善狀況。 粗體表示該樓宇牽涉26座問題公屋醜聞，其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準（而強度僅為6-9MPa），承建商德榮建築亦因而被房署追討896萬元賠償，是各宗第七型徙置大廈偷工減料案件中，最嚴重的一宗。 葵盛邨（英語：Kwai Shing Estate）是香港政府廉租屋邨的一部份，位於新界葵涌馬角山葵盛圍，分開葵盛東邨（英語：Kwai Shing East Estate）及葵盛西邨（英語：Kwai Shing West Estate）兩部份。
而同樣牽涉質量問題的葵盛西邨已經列入房屋署的22條舊屋邨重建計劃的名單內，邨內有八成居民支持重建。 居民指單位內殘舊不堪，天花經常滲水需進行修補，亦曾自費維修鋁窗[11]。 但是，政府於2019年5月宣佈將不擬清拆除美東邨、白田邨、華富邨以外的19條高樓齡屋邨，代表葵盛西邨目前清拆重建無期[12]。 由於樓宇分佈在不同高度的平台之上，高度差多達20-40層，所以邨內設置了行人通道系統，包括在第6座及第9座設置大型升降機塔、架空天橋、有蓋行人路等設施，去連接不同高度的平台之上的各座大樓，方便居民出入，建築設計上與同期的興華（二）邨十分相似。 聯席表示，在1991年以前，規劃的公屋的發展密度是以每公頃土地的居住人數計算，介乎每公頃土地可居住2,500至3,000人，並不採用發展比率。
葵盛西邨重建計劃: 荃灣區
重建後的樓宇分別於1993年至1998年間落成，當中最早落成的第一期用於安置較後期清拆樓宇的居民，而延至1998年1月完工的第三期為石籬邨12、16座居民的四條指定安置屋邨之一[6]。 此外，於同年稍後時間完工的其他樓宇，則用於安置啟樂、青欣、青安及葵信臨時房屋區居民。 葵盛東邨位於葵涌地區中西部的丘陵地帶上，重建前為政府廉租屋邨，是葵青區第4條政府廉租屋邨（由香港屋宇建設委員會興建/不含現為荃灣區之梨木樹邨），樓宇為數9座（第12至20座，即葵盛東邨的前身）。 根據葵盛政府廉租屋邨計劃，是先興建第12座至第20座（地盤1；而原先規劃的地鐵荃灣線車廠出入線隧道下穿12及20座）。 為了配合房屋委員會的成立，當時的葵盛政府廉租屋邨（只有第12-20座）更名為「葵盛邨第1期」，而當時正興建中的第1至10座便分別屬於第2及3期（地盤2及3，其中第1至5座屬地盤3）。 3月起第1期改稱「葵盛東邨」；而第2及3期則改稱為「葵盛西邨」。
重建前葵盛邨一共有19座（1至20座）不設第11座，由前工務司署建築設計處設計，總建築師為Mr.Colin Bramwell, ARIBA，項目建築師為Mr.Thomas Ku, ARIBA；第一期由德榮建築及順興建築負責興建，而第二期由德榮建築承建。 據悉「平民屋宇」擬斥資10億元現金，向擬回遷租戶發放現金津貼；當中1人家庭可獲約54萬元、2人家庭60萬元、3人家庭70萬元、4人家庭81萬元。 租戶取得津貼後，不一定要用來租樓，也可以選擇跟家人同住，意味可「淨袋」一筆現金。 倘居民年紀大，無能力外出睇樓，「平民屋宇」亦會包租一座酒店，供居民暫住；也不排除跟非政府機構合作，讓居民暫住過渡性房屋。 聯席成員莫健榮表示，彩虹邨屋宇樓齡為58至60年，近年經常出現石屎及天花混凝土剝落、鋼筋外露和漏水等結構性問題，而且更曾 葵盛西邨重建計劃 2019年發生意外，剝落的石屎擊中居民，由此可見，屋邨的老化問題嚴重，不僅負面地影響到居民的居住環境及日常生活，還威脅到人身安全。 葵盛東邨擁有一座由香港房屋委員會興建，現由基滙資本管理的商場 - 葵盛東商場 ，內有超級市場、食肆及診所等。
葵盛西邨重建計劃: 安置安排
餘下的第12座原擬重建為兩座1987年版本新十字型大廈，並撥作居屋出售。 其後，政府決定將該樓宇於1995年9月改作中轉房屋，以安置受清拆影響而又不符合資格入住公共房屋租住的居民。 2008年7月23日，房屋委員會策劃小組委員會通過，清拆第12座，以解決公屋土地不足和中轉房屋空置問題。
華富邨的重建項目將分階段進行，重建後將提供約12,200個單位。 葵盛西邨重建計劃2023 一般而言，居民均在同一區議會分區（或鄰近區域）內新建/已重建屋邨安置（例如位於黃大仙區的慈雲山邨，主要安置屋邨都在同區內的鳳德邨、東頭邨或黃大仙下邨）。 但是，由於市區土地不足，有一部份居民會獲安置到市區以外（例如部份問題公屋住戶獲派沙田顯徑邨，另秀茂坪下邨住戶除少數獲派同區翠屏南邨、德田邨或黃大仙東頭邨單位外，其他主要安置於天水圍天耀邨、沙田廣源邨及將軍澳景林邨）。 此外，為加快安置程序，安置屋邨可以多於一條（例如藍田邨最後一批舊廈居民，分別遷往雲漢邨及油塘邨）。
葵盛西邨重建計劃: 居民盼重建葵盛西邨
此外，葵盛西邨1-3及5-9座共八座大廈，亦於同期被驗出石屎強度未達標準（而強度僅為6-9MPa），承建商德榮建築亦因而遭到房署追討896萬元賠償，是各宗第七型徙置大廈偷工減料案件中，最嚴重的一宗。 梨木樹(二)邨有9座樓宇樓齡均有40年以上，涉及3,300個單位。 聯席成員馮卓森表示，2020年政府計劃修訂《荃灣分區計劃大綱核准圖編號S/TW/33》，以增加可供發展房屋的土地供應，當中建議包將荃灣二號食水配水庫及周邊山坡用地鄰近象山邨，面積約達6.42公頃用地，興建約4,000個公營房屋單，可供重建調遷及公屋輪候冊編配之用。 而梨木樹(二)邨原址的新建公屋大廈便可供象山邨作為接收屋邨。
- 倘居民年紀大，無能力外出睇樓，「平民屋宇」亦會包租一座酒店，供居民暫住；也不排除跟非政府機構合作，讓居民暫住過渡性房屋。
- 餘下的第12座原擬重建為兩座1987年版本新十字型大廈，並撥作居屋出售。
- 然而，房委會一直按其政策和四個基本原則，包括樓宇的結構狀況、修葺工程的成本效益、重建屋邨附近是否有合適的遷置資源，以及原址重建的潛力，就實際情況謹慎考慮是否重建個別屋邨。
- 街工立法會議員梁耀忠表示，舊屋邨環境差，一般居民未必選擇，變相增加輪候時間，建議詳細公布輪候人士獲編配時間的分布狀況。
以華富邨為例，現時單位約九千一百個，重建後預計提供二萬一千個單位。 立法會議員麥美娟不諱言，曾多番向房委會了解公屋重建進展，房委會只回應暫時沒有具體計劃。 葵盛西邨重建計劃2023 葵盛西邨重建計劃 麥指，除了部分公屋樓宇殘舊外，亦可藉重建提高單位數目，紓緩市民對公營房屋的需求。
葵盛西邨重建計劃: 清拆和重建
房委會現正推展的重建項目則共有八個，將可提供約28,000個單位，連同正在研究重建的西環邨及馬頭圍邨在內，則共有十個項目，可提供約33,000個單位。 重建屋邨長遠而言或可增加公屋供應，但短期內無可避免會減少可供編配的公屋單位數量。 葵盛西邨重建計劃2023 在目前公屋需求殷切的情況下，我們要作出取捨，無法推行大規模的重建計劃。 另外，有關居民亦可在屋邨列入清拆計劃後，在清拆前三年申請提前調遷，遷出後相關單位將會一直丟空至拆卸為止。 有半世紀歷史的大坑西邨重建方案，正處城規會審批，料年底有結果。 平民屋宇公司夥拍巿建局推動重建，申請重建成8幢住宅，總數3,347伙，當中兩幢讓大坑西邨現住居民回遷，其餘6幢交市建局以「首置上車盤」推售，約有2,000伙，最快2027年完成重建。
以有五千多伙的葵盛西邨為例，如重建十座公屋大廈，料可提供超過八千個單位，增幅達六成。 葵盛西邨樓齡達三十八年，樓宇狀況破舊，有天花剝落情況，房署近年只以維修處理。 黃指，原區安置是公屋重建的一大阻力，但區內有葵芳舊警察宿舍建屋計畫和大窩口道第一、二期發展計畫，將於二○一七及一九年落成，共提供一千六百個單位，可配合接收葵盛西邨的搬遷戶，減低重建的反對聲音。 部分葵盛西邨重建後的單位，亦可安置區內荔景邨、麗瑤邨及長青邨三條有潛力重建屋邨的搬遷戶。 街工立法會議員梁耀忠表示，舊屋邨環境差，一般居民未必選擇，變相增加輪候時間，建議詳細公布輪候人士獲編配時間的分布狀況。 香港房屋委員會揀選葵盛西邨作為綠建環評先導項目的屋邨，嘗試利用科學化的樓宇評核方法評估現有公共屋邨的環保效益。
葵盛西邨重建計劃: 未定時間表 居民無所適從
葵盛西邨建於1975年，為了提升屋邨的環保成效及促進可持續發展的生活，改善工程配合屋邨改善計劃並引入環保設計及設備，包括環保及節能物料，優化能源及水資源的使用；同時亦推行環境及能源管理，及評估屋邨的耗能量和環境質素研究等。 改善計劃亦提供一個平台，展示屋邨的耗能資訊以提高居民的環保意識。 此外，透過適時的保養維修計劃進行全面檢查，能妥善和迅速地維修屋邨及單位的設施。 葵盛西邨的改善計劃符合綠建環評既有建築（1.2版）的要求，並分別於2014年6月及2015年10月取得「暫定鉑金」和「最終鉑金」級認證的驕人成績。 為安置受影響的居民，房委會早於1986年在聖公會林護紀念中學對上的山坡興建了盛豐樓及盛喜樓，1989年第一季獲發入伙紙，但直至同年6月所有租戶拿取鑰匙後，才按照「擴展重建計劃」進行清拆工程。 餘下的第13-17座及第19座也按照「整體重建計劃」，於1993年至1995年先後拆卸。
從早前房委會就著重建轄下六座工廠大廈進行公營房屋用途研究，並決定把其中四座工廈所在用地改作公營房屋發展。 此外，水務署於 2017 年開始研究搬遷荃灣二號食水配水庫往附近岩洞以騰出土地作房屋發展的可行性，而研究結果是正面的。 聯席認為，當局應積極考慮改劃工廈用地、研究搬遷配水庫至岩洞，以騰空更多土地興建公屋。 聯席認為從單位數目及地理位置而言，《公營房屋建設計劃》中部分新落成的公屋是十分適合作為舊屋邨的安置資源。 最後，政府亦於2019年的《施政報告》中，提出對未有發展計劃的用地，提出「一地多用」的模式發展多用途公共設施大樓，以混合模式發展住宅和公共設施等。 筆者建議可考慮藉着重建一些區內設施，如社區會堂、社區中心等，在上蓋增加住宅單位，從而協助舊邨重建，例如可研究重建興華社區會堂，能否協助興華二邨啟動重建，這些都值得政府及房委會考慮。
葵盛西邨重建計劃: 重建公共屋邨 增加房屋供應
為加快重建步伐，房委會會在改劃用地期間，同時清空四個工廠大廈的租戶，然後拆卸有關建築物。 除了房委會的重建項目，在政府協調和推動下，平民屋宇有限公司與市區重建局合作的大坑西邨重建項目亦已獲行政會議批准。 如獲城市規劃委員會批准放寬規劃限制，按計劃的構思，重建後的大坑西邨可提供約3,300個單位，較現時1,600個單位增加約一倍；其中約1,300個單位會用作重置現有住戶，餘下約2,000個單位則由市建局發展港人首次置業單位。 項目不但釋放了珍貴的市區土地潛力，增加房屋供應，亦為居民改善他們的居所設施。 在三幅工廠大廈的用地中，包括業安、穗輝及宏昌工廠大廈，根據房委會估計可於2031年提供約4,200個單位。 葵盛西邨重建計劃 而葵安工廠大廈用地，由於相關的葵涌分區計劃大綱草圖受司法覆核個案影響，在個案完結前暫緩進一步修訂，故項目開展和落成時間仍然未有定案，但預計日後可提供約600個單位。
(綜合報道)(星島日報報道)房署早前完成二十二條高齡屋邨重建潛力研究，政黨要求盡快制訂重建公屋時間表，以滿足日益匱乏的公屋單位供應。 街工表示，政府應優先重建有五千多伙的葵盛西邨，料增六成單位，並將住戶遷往未來數年落成的同區公屋，以助減少重建阻力。 街工批評，審計報告發現房署過去數年未因應十年公屋需求數目預測，增加建屋量，導致公屋輪候時間於二○一七年將超過平均三年。 街工區議員黃潤達表示，政府必須加快增加公屋供應，房署去年完成檢視二十二條樓齡逾三十年的公共屋邨的重建潛力，至今未有進一步計畫，促請政府制訂公屋重建時間表。
葵盛西邨重建計劃: 建議分多期進行重建彩虹邨
在2021年施政報告中，行政長官亦宣布邀請房委會研究重建具可觀潛力、樓齡約60年的西環邨及馬頭圍邨，並爭取把周邊土地納入重建地盤，例如利用馬頭角道政府合署地盤以擴大重建馬頭圍邨地盤，務求發揮最大重建潛力，令這兩幅珍貴的市區用地可提供更多公營房屋。 初步估計重建後兩個屋邨可合共提供共約5,000個單位，現時西環邨約有600個住戶，馬頭圍邨則有2,000多戶，兩條屋邨重建後的供應都接近倍增。 房署早前完成二十二條高齡屋邨重建潛力研究，政黨要求盡快制訂重建公屋時間表，以滿足日益匱乏的公屋單位供應。 議員視察完單位後表示，葵盛西邨樓齡高，不能靠維修改善，只有重建屋邨才可改善居住環境。
至於馬頭圍邨，我們現時擬用鄰近的土瓜灣道公營房屋發展項目作遷置受重建影響的馬頭圍邨居民，鑑於馬頭圍邨約有2,000個單位，初步預計分期遷置受重建影響的居民。 當遷置安排有具體方案時，房委會會適時與相關政府部門及持份者溝通。 總括而言，我們會按照每個重建項目的情況考慮合適的遷置安排，而清拆通知會在不少於30個月前發出。 聯席認為從單位數目及地理位置而言，《公營房屋建設計畫》中部分新落成的公屋，是十分適合作為舊屋邨的安置資源。
葵盛西邨重建計劃: 計劃下被拆卸校舍資料
重建前的葵盛東邨於1972至1973年間落成，葵盛西邨則於1977年4月落成。 而在1996年1月，房委會在柴灣邨9-12座重建項目中，試驗「自選單位計劃」，讓居民自行選擇興東邨內的安置單位（而具體操作方式與居屋揀樓類似，有關方面會以攪珠方式決定他們的揀樓次序）。 由於此計劃成效顯著，自此以後的所有重建計劃均以此方式編配單位。
石硤尾大坑西邨最快後年清拆重建，據了解負責管理的「平民屋宇」，將斥資約10億元，向受影響1,200個租戶發放現金津貼，料年底公布細節。 葵盛西邨設有一個舊式購物中心及街市，惠康超級市場及茶餐廳，但多年前的酒樓也轉作安老中心，由於選擇不多，居民多會到葵芳或荃灣購物。 另近年在8座3樓平台新開設一間7-eleven便利店，但規模比較細小。
葵盛西邨重建計劃: 重建舊邨刻不容緩
原址曾計劃改為重建一幢有600個單位的新公屋大廈[8][9][10]，其後原址改為重建為葵盛社區公園，並因而保留舊廈東面最低兩層的四個單位及東立面，以作公園舞台及後台設施之用。 同時，房委會亦會清拆石籬中轉房屋作公營房屋用途，目標在明年12月清空。 如獲城市規劃委員會批准放寬規劃限制，項目預計可提供約1,600個單位。 葵盛西邨重建計劃 房委會並會重建房委會轄下工廠大廈，即火炭的穗輝工廠大廈、九龍灣的業安工廠大廈、長沙灣的宏昌工廠大廈及葵涌的葵安工廠大廈，作公營房屋用途。
清拆後屋邨土地多數都會重建為新型屋邨大廈（而相關屋邨/屋苑之項目編號一概以「RR」/「RH」作結，以資識別），但少數項目會因應地區發展需要而交回政府作其他用途[3]。 【本報訊】房屋署正逐步籌劃重建樓齡逾三十年的舊式屋邨，一批葵盛西邨居民指該邨已有近四十年歷史，加上鄰近的大窩口道第一及二期未來將有一千五百個公屋單位落成，要求房署將大窩口道第一及二期預留作安置屋邨，盡快重建葵盛西邨。 消息稱「平民屋宇」已敲定回遷補償方案，在清拆重建約5年期間，居民可獲發特惠現金津貼，相當於約5年市值租金，足以暫時租住同區以至市區鐵路上蓋物業。 據悉現金津貼毋須實報實銷，居民約於明年第三季及2023年第一季，分兩期取款；當城規會批准規劃申請後，「平民屋宇」就會公布詳細回遷建議，居民有半年時間考慮。 而梨木樹(二)邨原址的新建公屋大廈便可供象山邨作為接收屋邨，有關的重建方案更可以滿足居民原區重建的期望，亦能夠為荃灣區內其他舊屋邨提供更多重建的契機，令整體區內居民日後的居住環境能夠得到更大的改善。 葵盛西邨重建計劃2023 聯席提議盡量預留部分新單位編配予輪候公屋的人士或作調遷之用。
葵盛西邨重建計劃: 建議優先啟動重建8條屋邨
房委會商業樓宇小組委員會於5月24日召開會議，通過清拆房委會轄下四座工廠大廈，包括九龍灣的業安工廠大廈、火炭的穗輝工廠大廈、長沙灣的宏昌工廠大廈，以及葵涌的葵安工廠大廈。 政府早於二○一三年底，已評估全港二十二條非拆售高樓齡屋邨的發展潛力，聲稱會進行詳細重建研究，惟事隔四年，至今僅華富邨敲定重建，其餘屋邨均沒有下文，涉及的租住單位逾六萬八千個。 面對殘舊居所，有居民直言「政府係咪要有事發生先會做嘢」；地區人士直斥政府「講咗又冇下文。」立法會議員敦促房委會制訂具體計劃，主動推行重建，以提供更多公屋單位。
麥美娟坦言，目前唯一可以做的是協助葵盛西邨的居民調遷到其他公屋，但房署至今仍沒有安排。 她又說，現時葵盛西邨的密度低，只有48伙，重建後可以增至數百伙，完全符合重建後單位要有所提升的要求。
