不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。
此屋苑在當年發售時，與同款大廈均只接納綠表人士選購。 豐盛苑凶宅2023 上時11時許，政府化驗所人員到場檢驗在場證物。 下午2時許，消防處人員帶同消防犬到場巡視，並與富盛閣的富城物業管理有限公司及其消防承辦商巡視屋苑內的消防設施。 洪重穆形客，起火單位當時嚴重焚毀，死者房間火勢尤為猛烈，連房門亦燒爛了。 有住客指肇事樓層消防喉轆並沒有水，洪重穆證實起火樓層消防喉轆沒有水，惟大廈的消防栓系統卻正常運作，消防員亦使用大廈消防栓系統救火。 洪重穆指，消防設備年檢於2018年12月做過，當時發現有輕微損壞，玻璃手爛、警鐘有輕微損壞，但相關損壞部分已於2019年7月完成時維修。
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沙田區的大圍@中原樓市片區，區內共18,126個私人住宅單位，涉及人口共183,378人。 另外，區內主要屋苑包括 名城,金獅花園,柏傲莊,顯徑邨,豐盛苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,580，年齡中位數為 44.7歲。 據知，傷者為起火單位60歲姓曾男戶主，與55歲妻子及26歲女兒同住。 其鄰居謝先生指，事發時相當大火，他立即到走廊拖喉協助，期間見到曾先生發慌大叫要找女兒，著妻子先行逃生。 曾先生及妻子，因吸入濃煙不適，事後分別由兩輛救護車送院，但女兒則仍未尋獲，暫未得悉是否葬身火海的女子。
新界東消防區長洪重穆向傳媒交代案情指，消防處於4時42分富盛閣九樓一個單合發生火警，消防員於4時47分到場展開救援。 消防處總共出動48名消防員，12輛消防車及6輛救護車，並派出兩隊煙帽隊及開兩條喉撲救。 起火單位約5米乘6米，由於火勢猛烈，波及至樓上兩層單位。 豐盛苑凶宅2023 消防員疏散10名住客，另外600個住客自行疏散。
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是縱然系爭預售屋興建過程中曾發生系爭工安意外，衡諸一般交易觀念，難謂系爭工安意外係屬非自然事故，而有導致系爭預售屋之價值、效用、品質減損之物之瑕疵情事(台灣台北地方法院105年度訴字第3439號民事判決參照)。 ☞本所備註：上開判決理由內所載「系爭工安意外」，是預售屋興建過程中，於○○○年○○月○○日發生工人○○○使用施工架台車進行鋼筋搬運作業時，不慎遭翻落的鋼筋砸中頭部致死之意外事件。 傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。 豐盛苑凶宅2023 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。
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從而，原告主張所購買之系爭建案房屋為凶宅而受有價值減損之損害，即屬無據(台灣台北地方法院105年度重訴字第434號民事判決參照)。 雖有人曾自系爭房屋所在同棟別樓層跳樓自殺過，系爭房屋未必成為「凶宅」，且在一般交易觀念上，難謂將導致房屋價值、效用、品質之減損，自不得指為瑕疵。 況該名自殺者亦非自系爭房屋中跳樓，無所謂影響居住品質或減少價值可言。 系爭房屋既無效用或品質等物之瑕疵，則上訴人以有人自其他樓層跳樓自殺過即屬系爭房地有重大瑕疵，而解除系爭買賣契約，自屬無據(台灣高等法院90年度上易字第401號民事判決參照)。
中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。 豐盛苑凶宅 比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。 查○○○係墜落系爭建物電梯井死亡，又電梯井之性質為不屬專有部分而供區分所有權人共同使用之共用部分，並非系爭建物專有部分，則原告所購買之標的物顯非一般所謂之凶宅，依房屋市場之通常觀念，即難謂有經濟性之價值減損，而影響其市場價格。
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狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 本件系爭房屋既曾於87年2 月間發生非屬於自然身故之系爭兇殺案，已如前述，而就房屋交易市場之通常交易觀念而言，屋內是否曾發生有人「非自然身故」之情事，乃屬房屋交易之重要資訊，若購買者知有上情，多因心生畏怖而無購買意願，並影響系爭房地之交易價值甚鉅，應認係屬交易上之重大瑕疵(【民事】台灣桃園地方法院94年度訴字第708號判決參照)。 ☞本所備註：上開判決理由所載「非屬於自然身故之系爭兇殺案，已如前述」，是指系爭房屋曾於87年2 月間發生「原屋主○○○夥同男友預藏在屋內，趁丈夫熟睡時將其亂刀砍死，死者身中10多刀，頸部氣管及動脈割斷」之兇殺案件(此部分可參本判決所載原告起訴陳述之部分)。 ☞本所備註：本件的事實，乃是購買預售屋建案，而預售屋坐落的土地上先前曾於○○年○○月間發生大火致20人喪生。
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謝指，他本身有所準備，故逃生時戴上「豬嘴」防毒面罩助以防萬一。 豐盛苑凶宅2023 凌晨4時許，沙田豐盛苑富盛閣發生火警，據報9樓一單位起火，火勢相當猛烈，火舌自窗外溢出，期間火勢波及另外兩層單位的外牆晾衫架。 消防接報到場，協助約200名街坊逃生至地下安全位置，同時開喉灌救。 豐盛苑（英語：Fung Shing Court）是與香港沙田區秦石邨同期建成的居者有其屋屋苑，原先為秦石邨第二期，隨後獲甄選為居屋；屋苑共有三座樓宇，於1985年落成，原址為沙田頭新村[1]。
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