該店於2012年1月正式開業，佔地約24萬平方呎，成為AEON第2大百貨店。 集團董事總經理林文鈿表示，西九龍未有同類型百貨店，因此看好該區之發展潛力 。 匯璽中高層2房戶 月租1.75萬元 低市價約5%... 香港置業南九龍黃埔站分行首席聯席董事梁德權 表示，該行剛促成一宗匯璽1房戶的租賃成交，新租客以1.75萬元承租，實... 泓景臺低層2房戶 大學生斥1.7萬元承租 業主享回報約4.5厘... 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，住屋需求持續上升，帶動租務市場。
而且樓盤雖鄰近市區，但行往最近的南昌鐵路站也不算十分方便。 我們將對項目的景觀、交通、周邊環境作探入探討，之後會闡述揀樓攻略，及就價單和付款辦法作深入剖析。 是次成交單位為碧海藍天2座高層G室，實用面積501方呎，屬2房間隔，內櫳企理，吸引外區客承接，成交價998萬元，折合實用呎價約19,920元。 據悉，新買家於全港各區睇樓多時，睇樓放盤單位逾「半百」，比較後決定入市上址。 「惠信物業管理有限公司」為「碧海藍天」物業經理人，我們除一直提供優質及專業的物業管理服務之外，亦致力提供舒適的居住環境予各業戶，自入伙至今為「碧海藍天」獲取多項認可的獎項及殊榮，足以證明「碧海藍天」是一個超卓、安逸的理想居所。
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海南環島鐵路由海南東環鐵路和海南西環鐵路組成，連接海口至三亞，東環308公里，西環345公里，主要運行動車組。 未來海南還將在原來的環島高鐵基礎上，規劃建設田字形高鐵，實現每個市縣通高鐵，方便市民遊客交通出行，用最短的時間暢遊美麗的海南島。 碧海藍天管理費2023 而入境旅客可在通過海關衛生檢驗檢疫、邊檢入境手續辦理後提取托運行李，隨後在通過海關查驗後，可根據需求乘坐高鐵、計程車、網約車及機場大巴等方式前往市區。
知卡宣親水公園開放時間為每年7-8月，其中最亮眼的水上設施就是2016年新增的8米高360度滑水道，以及東部地區第一座人工衝浪池。 提醒來此的遊客，親水園區的設施有身高限制，記得聽從管理人員的指示，一起維護親水園區的乾淨及安全。 碧海藍天管理費2023 單位的實用面積介乎502至1,184平方呎、建築面積由662至1,609平方呎，樓底高度為2.8至3.15米，間隔包括二房及三房。
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唯一考慮是「3B座B室」寧寧舍舍，比起其一房為細，原因跟入門口的玄關位有關，B室欠缺了入門口的玄關位，但在其他內櫳的空間則沒有分別，反正玄關用來做一個薄身鞋櫃外，作用不是太大。 碧海藍天管理費2023 當時區內部份用地曾以短租形式撥予路政署，用作廣深港高鐵的臨時躉船轉運站。
- 香港置業西九龍昇悅居商場分行首席高級營業經理黃銘傑表示，碧海藍天交通配套齊全，吸引租客承租。
- 會所亦有保齡球場，閒日每半小時場租30元，「碌LANE」不假外求；玩完後順道落樓下大型商場蒲，內有戲院及食肆，食飯、睇戲直落最就腳方便。
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- 因此，在衡量及歸納各項因素後，按位置交通、配套、間隔及景觀等因素，以20分為滿分的話，望維港景可取得較高分數，間隔也多樣化，但卻有較大比例的黑廁單位，但內櫳設計上也採用了不少弧型玻璃，兩房開放式廚房也採近梗廚設計，所以我們會給予我們4分。
- 據悉，新買家於全港各區睇樓多時，睇樓放盤單位逾「半百」，比較後決定入市上址。
- 若鍾情兩房開廚(設玻璃間牆)的單位，三柱單位又該如何選擇呢?
邱家仁補充，上述碧海藍天單位，原本於今年7月下旬以950萬元獲一名外區客承接，不過該名外區客因早前以逾700萬元賣出的元朗半新盤映御物業突然遭到撻訂，故他亦被迫要放棄購入碧海藍天單位，「換樓鏈斷裂」。 據悉，原業主於2007年2月，以約289.8萬元購入上述單位自用，持貨約十四年，現轉手帳面獲利約658.2萬元，物業升值約2.3倍。 碧海藍天管理費2023 ，皆因買家在售樓處簽署臨時買賣合約後，需要先支付5%樓價，然後餘額95%就需在簽臨約後的180天找清，相當於大約有半年時間可以找尋銀行承造按揭上。 如果升格至兩房連儲物室的單位，同樣由兩柱提供，分別為「3B座A室」(597呎)及「5座D室」，二選一會剔走面積較大的「3B座A室」。
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據悉，新租客為情侶，心儀物業價錢相宜，故睇樓1次後即拍板承租。 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，該行日前促成一宗碧海藍天租務成交，新租客斥約1.63萬元承租一個2房單位，實用呎租約32.8元，低市價約1.5%。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
根據發展商的「備用二按」，「二按」首兩年免息免供、第三年2.5厘、第4-20年則5厘，表面看似吸引，但計算壓測仍要以最高息期的5厘上調三厘作測試。 碧海藍天管理費 大三房共由兩柱提供，分別為「1座B室」(948呎)及「1座C室」(966呎)。 雖然論洗手間的通風度，「1座B室」一定屬較差選擇，因為全屬黑廁類別，「1座C室」全屋三個洗手間也有一個非黑廁，但非黑廁卻落入工人房廁所內，無論客廁及主人房套廁均為黑廁。 不過，「1座B室」卻是完全能做到廳房同向，並不會受到公路噪音的滋擾；反觀「1座C室」則有兩間客房均向後排，窗房都屬固定窗戶不能開啟。
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但在2002年，政府公布停止推行混合式發展計劃，並決定將有關項目內擁有業權的單位轉為私人單位讓發展商在市場出售。 按政府與發展商的協議，項目內所有單位，將由發展商以私人單位形式在市場出售。 泓景臺高層2房戶以低市價約1%租出 月租1.7萬元 業主享回報約5.8厘...
雖然「GRAND VICTORIA」屬於臨海物業，但部份單位因面對後方「西九龍公路」的影響，也需要進行不同程度的噪音緩解措施，包括樓盤的「1座AC室」、「3A座D室」、「3B座A室」及「5座D室」均受影響。 至於部份買家會關心，「GRAND VICTORIA」以北就是「公營房屋」項目，跟豪宅級數似有分別，但實情開則上也盡量避免出現此情景。 部份非廳房同向的單位，如果跌入第一及二座的話，包括「1座AC室」、「2座AC室」及「3A座A室」的客房，則多數會望向自己樓盤的「3B座」景觀。 只有少數單位，包括「3A座D室」的客房、以及「5座D室」的儲物室會望到公屋「海盈邨」外，其他單位並不會受到影響。 另一個較大規模的長遠供應，就是「長沙灣蔬菜批發市場」。
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香港置業西九龍愛海頌分行高級聯席董事張志豪表示，市區租務需求持續，該行日前剛促成一宗泓景臺2房戶的租務成交，新租客... 單身客承租碧海藍天2房優質海景戶 月租1.8萬元成交 低市價約5%... 香港置業西九龍泓景臺分行市務經理(銷售)黎俊華表示，該行日前促成一宗碧海藍天租務成交，新租客斥約1.8萬元承租一個2房... 資料顯示，原業主於2005年11月以約343.8萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約5.7厘。 碧海藍天管理費2023 當然不是緻藍天最貴, 你睇清楚, 有d 用建築面積計, 有d 用實用面積計 (其實緻藍天是用業權份數計, 和實用面 ...
反觀若選購「三房一套連工人房及工人廁」的買家，則可守一守，因為第一張價單的單位並只屬幾柱中的尾選。 首先，今次第一批價單，超過一半單位集中在質素最次級的「3B座」，景觀望西南向垃圾轉運站的一類。 細三房分為「2座A室」(794呎)、「2座C室」(793呎)及「3A座A室」(835呎)。 雖然「3A座A室」客廁非黑廁，其餘兩柱單位則只有工人洗手間非黑廁，但若計算面積的可用度，則「2座A室」及「2座C室」稍勝一籌。 因為「3A座A室」面積較大，主要反映在入門口的玄關及走廊位，下表會反映其面積分布。 因此首選為「2座A室」、次選「2座C室」，尾選才是「3A座A室」。
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本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 碧海藍天管理費 如果買家希望把籌組資金的時間拉到最長、或者希望可以借取新按保(開放式或一房)的買家，都必須選擇「建築期付款辦法」。 大單位買家則可搭配「一按」及「二按」，我們在這裡不贅。
- 而且樓盤雖鄰近市區，但行往最近的南昌鐵路站也不算十分方便。
- 六柱兩房連開放式廚房單位，面積大致可細分兩類，一類為有玻璃間牆的廚房(2座B室、3A座B室、3A座C室)，面積由489呎-493呎不等；另一類為明刀明槍屬開放式廚房的單位(3B座D室、5座B室、5座C室)，面積一律為448呎。
- 昇悅居規模僅次於泓景臺，共有逾2,400戶，最大優勢是基座商場樓下設有行人隧道直達港鐵站大堂，住戶外出搭港鐵毋須日曬雨淋，加上佔地17萬方呎的住客會所，設計豪華時尚，園林更曾贏得私人物業最佳園林大獎銀獎，在區內口碑不俗。
- 離港鐵青衣站約五分鐘步程的灝景灣，由於有多逾2,800伙，住客會所亦佔地11萬方呎，康樂設施多元化，包括全區獨有的室內恒溫泳池及50米長戶外泳池，住戶只要交270元月費，就可一年四季享受游泳樂趣；其他設施包括健身室、網球場等。
- 至於交通需步行約七至八分鐘往南昌站，故只能給予3分；配套匱乏下也只能給予2分。
- 申請條款只說明僅需證明有足夠還款能力，故有可能未必需通過壓力測試。
每幢樓高47層，各配置四部升降機，於26樓設有庇護層。 2期會所最特別之處是設室內暖水泳池，住戶交150元月費就可連戶外泳池一併任玩。 會所亦有保齡球場，閒日每半小時場租30元，「碌LANE」不假外求；玩完後順道落樓下大型商場蒲，內有戲院及食肆，食飯、睇戲直落最就腳方便。 離港鐵青衣站約五分鐘步程的灝景灣，由於有多逾2,800伙，住客會所亦佔地11萬方呎，康樂設施多元化，包括全區獨有的室內恒溫泳池及50米長戶外泳池，住戶只要交270元月費，就可一年四季享受游泳樂趣；其他設施包括健身室、網球場等。 碧海藍天管理費2023 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 但要提一提，兩房開廚(有玻璃間牆)是幾柱中的首選，故要認購兩房須在第一輪入票。
