最近，美國通脹有所回落，但核心CPI回跌速度偏慢，是鷹派現時剩下的主要論點。 但是，核心CPI中最重要組成部分是有幾個月滯後效應的租金指數，因此，核心CPI回落慢，部分還在反映半年前的加租潮。 若改用即時租金指數的truflation為準，通脹已經回落到3%，距離2%的目標不遠了。 如有興趣知道以上所講的是什麼銀行以及各銀行有什麼條款，歡迎whatsapp我們免費查詢。 我們目的只是分享資訊，如只是格價和問問題，客人無需提供私人資料或填任何表格。 如果是匯豐，每月供樓的Hibor 會跟據對上一個月供樓日的Hibor數字（即本期利息會用上期的Hibor）。
- 但是，核心CPI中最重要組成部分是有幾個月滯後效應的租金指數，因此，核心CPI回落慢，部分還在反映半年前的加租潮。
- 資料截至 2023年5月8日 Hibor (H) 就是 Hong Kong Interbank Offered Rate，即 “香港銀行同業拆息”。
- 不同銀行的H按計劃也會有所不同，銀行之間的競爭壓力也很大，有些銀行為了得到更多的生意會提供更有吸引力的的利率和其他優惠等，可以幫業主節省供樓開支。
- 有專家預期若拆息持續高企，不排除本地銀行或會追加最優惠利率（P），加幅為0.125厘。
- 投資總監：除了受美元利率影響外，通脹也是另一個影響利率的因素。
- 加息亦有明顯的遞減效果，因為利率由0.5厘加到1厘，利息支出增加一倍；但由5厘加到5.5厘，利息支出只增加10%。
香港選擇了資金自由流動和固定滙率，因此，利率必須自由浮動。 銀行同業拆息走勢 投資總監：的確，HIBOR最近急速上升至5厘，這與去年12月的高位距離不遠。 去年見高位之後，今年1月、2月時，HIBOR曾一度大幅回落，隔夜息跌到接近2厘，因此今次息口再升，的確產生急升的印象。 但是，美、英、加、澳等地由央行決定短息，這一年多以來都只有加息，沒有如港元拆息一樣有短期上落。 除銀行有現金回贈外，坊間的按揭中介普遍都有獎賞給客人，大家應去格下價，最高可達貸款額0.4%。
銀行同業拆息走勢: 同業拆息按揭計劃
整體來看，在台電強韌電網計畫需求帶動、超高壓的高毛利產品比重提升、GIS產能提升，中興電近年每股純益可望維持不錯的水準。 考量台灣重電產業的成長趨勢明確且能見度高，同時氫能業務極具未來性並具備IPO題材，加上同業評價都已經超過30倍PER，在比價效應帶動，以及中興電被納入台灣中型100和台灣發達指數後，評價有再提升的空間。 中興電相關權證包括中興電台新2B購01（045541）、中興電統一33購07（045958）。 最後一個Hibor就係恆生銀行Hibor，只有由恆生銀行承造的H Plan才會以這個Hibor計算按息。 定息按揭是由政府透過按證公司推出，置業人士可免壓力測試，而按揭利率是固定的；10年期：2.55%、15年期：2.65%及20年期：2.75%。 銀行同業拆息走勢 閣下須緊記當按下連結及於瀏覽器打開新的視窗時，閣下將受所瀏覽之第三方網站的使用條款及私隱政策所約束。
其次，銀行會為HIBOR設封頂位，避免因為拆息而造成利息高漲。 【H按】的利息相對浮動，升跌完全是視乎本地銀行體系的資金多寡。 當銀行體制的資金充足，利率會下跌；相反，當資金不足時，利率就會上升。
銀行同業拆息走勢: 香港對銀行同業拆息的跟進
每間銀行計算方法不同，有些銀行是用每月1號的Hibor數字作為該月供樓的Hibor參照。 未補地價局屋按揭只可以做 P 按，即最優惠利率按揭。 除了局屋不能做H按，其他類型的物業按揭大多可以H按、P按自由選擇。
這使選擇【H按】 為按揭利率也比較佔優勢和划算。 除了點擊香港銀行公會網站，您若想在第一時間得知香港前三大銀行的每日最新【H按】利率，一定要追踪我們 28Mortgage的Instagram。 銀行同業拆息走勢 我們每週一到週五都會固定在Instagram 的限時動態 （Story）公佈最新的【H按】利率，我們一起與時並進。 每位業主在跟銀行申請物業按揭時，在按揭利率的選擇上都會聽過【P按】和【H按】。 28Mortgage 在幫助業主處理物業按揭也發現超過90%的香港買家並不完全了解按揭利率和如何做選擇。
銀行同業拆息走勢: 封頂息率
不過查詢每間銀行的優惠利率需要大量的時間和精力，所以歡迎點擊右下角的WhatsApp按鈕與 28 Mortgage 專員聯絡， 我們幫你貨比三家讓您拿到最划算的利率。 「香港銀行同業拆息按揭計劃」的利率緊貼香港銀行同業拆息[@mortgage-hibor]的走勢變化，特設的按揭利率上限將為您提供額外保障。 助理：明白，所以展望下半年，美國聯儲局應該已完成加息，我們應關注香港的利率水平會否回落，繼而進一步吸引資金到香港金融市場。 助理：最近HIBOR（香港銀行同業拆息）又急速上升，引起市場關注，港股本周亦有回調。
我留意到，以周或月為單位分析，自從HIBOR在去年開始上升後，每次上揚，港股都會下跌，息口回落時則港股造好，兩者似乎有很高的負相關度。 總監，讓我們來仔細討論一下這個現象及其背後原因。 當遇上季節性因素港元需求增加拆息較易上升，加快拉近與美息水平；現時臨近半年結，港元需求有所增加，今日1個月拆息升至5.03厘。 拆息分為隔夜、1星期、2星期、1個月、2個月、3個月、6個月及12個月，通常時間愈長，息率愈高。 而樓宇按揭採用的H按，一般採用1個月銀行同業拆息計算。
銀行同業拆息走勢: 同業拆息的發展
今天的文章28 Mortgage為準買家整理了HIBOR【H按】最新、最齊全的懶人包，保證你看完後一定可以了解更多有關HIBOR的資訊。 她預期待季節性因素過後，拆息將會有所回落，但若然拆息仍然持續高於市場按息3.5厘水平，反映銀行資金成本上升，息率有上調壓力，不排除銀行將考慮追加P或上調按揭息率以紓緩息差壓力。 當香港處於減息周期，大部份供樓人士均會選用以銀行同業拆息為基準的Ｈ按供樓，能夠以封頂息／鎖息上限以下的利率供樓。 當香港拆息高企，H按供樓人士便要依靠按揭計劃中鎖息上限的利率供樓。
基於美國加息期已很大機會接近見頂，本地銀行即使追加息率之幅度有限，料息率因素對樓市影響不大。 資料截至 2023年5月8日 Hibor (H) 就是 Hong Kong Interbank 銀行同業拆息走勢 Offered Rate，即 “香港銀行同業拆息”。 因是拆借資金利率，所以息率會受銀行同業間的資金流動性所影響，業主可選擇不同期限之利率，最常見是1個月Hibor。 香港銀行同業拆息（Hibor）即銀行間互相借貸的利率，亦相當於銀行的放貸成本。 銀行同業拆息會因應借貸時段而出現多個不同息率，例如隔夜、一個月或三個月等，一般應用在樓按上，貸款人會選擇Hibor一個月或三個月的息率作基準。
銀行同業拆息走勢: 申請手續簡便
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H Plan是指以銀行同業拆息（Hibor)為基準，再加一個特定利率作為按息，如（H＋1.23%)，而且設有一個鎖息上限。 投資總監：其實美元息口到了5厘以上，再加息兩次對估值模型等影響，已經遠比之前加息為低。 銀行同業拆息走勢 加息亦有明顯的遞減效果，因為利率由0.5厘加到1厘，利息支出增加一倍；但由5厘加到5.5厘，利息支出只增加10%。
銀行同業拆息走勢: 按揭受利率上限保障
投資總監：如果美國的經濟情況有改善，至少會以回復正常的服務和能源價格影響其他經濟體，應可改善他們的通脹情況。 銀行同業拆息走勢2023 另外，如果美國停止加息，其他國家還繼續加息，滙率就自然會上升，進一步冷卻當地經濟，亦會改善通脹。 投資總監：除了受美元利率影響外，通脹也是另一個影響利率的因素。
